АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                           Дело № А32-28974/2020

Резолютивная часть решения оглашена 21 апреля 2021 года,  полный текст решения изготовлен 27 апреля 2021 года. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к Администрации муниципального образования Успенский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о признании права собственности, 

при участии: от истца – представитель по доверенности ФИО1, от иных лиц – не явились, извещены, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности. 

Истцом обеспечена явка представителя по доверенности в судебное заседание. 

Ответчик и третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, не обеспечили явку представителей по доверенности. 

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно материалам искового заявления, в составе Министерства газовой промышленности СССР 16 ноября 1965 года создано производственное объединение «Кубаньгазпром», в которое входили предприятия, подразделения и производственные единицы (Приложение № 1).

В 1989 году Министерство газовой промышленности СССР преобразовано в Государственный газовый концерн «Газпром», в состав которого вошли дочерние предприятия, составлявшие Единую систему газоснабжения (ЕСГ) СССР.

Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Краснодара от 08.09.1993 № 411/4 зарегистрировано предприятие по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром», созданное в результате преобразования государственного предприятия «Кубаньгазпром». 23.08.1993 утвержден Устав предприятия по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром» РАО «Газпром», согласно которому предприятие является правопреемником государственного предприятия «Кубаньгазпром» в отношении всех его имущественных прав и обязанностей.

В 1998 году РАО «Газпром» переименовано в открытое акционерное общество «Газпром», а в 2015 году переименовано в публичное акционерное общество «Газпром».

Решением ОАО «Газпром от 19.05.1999 на базе предприятия по транспортировке и добьше газа «Кубаньгазпром» было создано общество с ограниченной ответственностью «Кубаньгазпром» - 100% дочернее общество ОАО «Газпром». Согласно п. 1.8. Устава Общество является правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей.

Решениями ОАО «Газпром» от 01.09.2006 № 24, от 16.03.2007 № 35/у, от 16.03.2007 № 38/у ООО «Кубаньгазпром» реорганизовано путем выделения 100%-х дочерних обществ: ООО «Газпром ПХГ», ООО «Газпромюгподземремонт» и ООО «Газпром трансгаз-Кубань», утвержден разделительный баланс обществ.

В 2010 году ООО «Кубаньгазпром» переименовано в ООО «Газпром добыча Краснодар».

В 1992 году ООО «Газпром добыча Краснодар» (его правопредшественниками) была принята в эксплуатацию кабельная сеть электроснабжения до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения, место нахождение которой: Краснодарский край, Успенский район, станица Николаевская. Указанное сооружение состоит из высоковольтных кабелей типа ААВЛ - 10-Зч70 общей длиной 1220 м и контрольных кабелей типа ППГВ - 10ч1,5, общей длиной - 115 м и бетонных кабельных лотков, шириной 0,7 м, перекрытых сборными железобетонными плитами. Протяженность сооружения по оси составляет 192 м. Сооружение предназначено для питания и управления высоковольтных электродвигателей Дожимной компрессорной станции Николаевского месторождения, а также для питания трансформаторной подстанции от которой запитаны все здания и объекты Николаевского месторождения и связывает компрессорный цех с комплектным распределительным устройством.

Кабельная сеть расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5 (вид разрешенного использования -трубопроводный транспорт), обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197 (вид разрешенного использования - для эксплуатации объектов Николаевского газового месторождения ОАО «Газпром») и имеет следующие координаты характерных точек:

Контур

Номер

Новый X

Новый Y

Погрешность

[1]

1

462374,59

2344974,55

0,10

[1]

2

462380,27

2345009,80

0,10

[1]

3

462381,09

2345015,81

0,10

[1]

4

462412,01

2345016,67

0,10

[2]

5

462297,80

2345002,72

0,10

[2]

6

462330,75

2344978,06

0,10

[2]

7

462359,94

2344972,90

0,10

[2]

8

462377,64

2344974,88

0,10

[2]

9

462407,21

2344984,17

0,10

15.12.1992 указанный объект был принят к бухгалтерскому учету ООО «Газпром добыча Краснодар», присвоен инвентарный номер 03000407-Щ (инвентарная карточка № 03000407-Щ от 10.03.2020).

Согласно заключению кадастрового инженера от 06.07.2020 № 971 объект с инвентарным номером 03000407-Щ, с наименованием (по данным бухгалтерского учета) «Кабельная сеть электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края, является объектом недвижимого имущества

Истец указывает, что ООО «Газпром добыча Краснодар» непрерывно владеет и использует в своей хозяйственной деятельности спорные объекты с момента их ввода в эксплуатацию, а также принимает все необходимые меры по их техническому обслуживанию, несет расходы, связанные с их содержанием.

Полагая себя собственником спорного имущества, ООО «Газпром добыча Краснодар» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости  являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что  граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что спорный объект не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Суд установил, что общество с 1992 года владеет спорным имуществом открыто, непрерывно и как своим собственным, а также несет бремя содержания этого имущества и использует по целевому назначению в своей деятельности. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2020 по делу № А32-28974/2020 назначена экспертиза, производство которой поручено ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ (

<

...> –летия Победы, д. 37), эксперту ФИО2.

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

1)Определить, в границах каких земельных участков расположен спорный объект (составить схему расположения) – Кабельная сеть электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 03000407-Щ, расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197?

2)Определить является ли спорный объект объектом капитального строительства?

3)Соответствует ли расположение спорного объекта генеральному плану муниципального образования, правилам землепользования и застройки территории и соответствует ли спорный объект техническим и строительным нормам и правилам, в том числе требованиям о пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам? 

4)Не создает ли сохранение спорного объекта угрозу жизни и здоровью граждан?

26.03.2021 в адрес арбитражного суда поступило экспертное заключение ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, согласно которому экспертом сделаны следующие выводы.

Отвечая на первый вопрос, эксперт установил следующее.

Спорный объект - кабельная сеть электроснабжения от подстанции до ком-прессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 03000407-Щ, расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 , 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262, входящего в состав единого землепользования с КН 23:34:0301000:197. Схема расположения объектов представлена в приложении 1.

При ответе на второй вопрос эксперт делает вывод о том, что 

Объект - «Кабельная сеть электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 03000407-Щ, расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197 является объектом капитального строительства.

Исследуя третий вопрос, эксперт указывает, что объект - «Кабельная сеть электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 03000407-Щ, расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197 соответствуют требованиям СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, а так же требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года).

Вопрос о соответствии расположения спорного объекта генеральному плану муниципального образования, правилам землепользования и застройки территории экспертом не рассматривался, так как согласно карте зон с особыми условиями использования территории объект расположен на земельном участке, предоставленном для добычи полезных ископаемых, на котором действие градостроительного регламента не распространяется

Отвечая на четвертый вопрос, эксперт установил следующее.

Сохранение кабельной сети электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 03000407-Щ, расположенной в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197 не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств, исследуемых наряду с другими доказательствами по делу. Заключение судебной экспертизы определено законом в качестве доказательства, не имеющего заранее установленной силы и не обладающего преимуществом перед иными доказательствами и, как все иные доказательства, подлежит оценке по общим правилам в совокупности с другими доказательствами.

Отказ в удовлетворении иска при указанных обстоятельствах повлечет правовую неопределенность в правах на спорное имущество.

В рамках дела установлены обстоятельства, согласно которым спорный объект возведен в соответствии с действующим на момент их строительства законодательством. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком,  суд  приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца, так как ответчик не совершал каких либо неправомерных действий в отношении спорного имущества истца.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

 

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) право собственности на объект «Кабельная сеть электроснабжения от подстанции до компрессорного цеха ДКС Николаевского месторождения», инвентарный номер 03000407-Щ, расположенный в станице Николаевская Успенского района Краснодарского края, на земельных участках с кадастровыми номерами 23:34:0301000:140 (контур 2), 23:34:0301002:5, обособленном земельном участке 23:34:0301000:262 единого землепользования № 23:34:0301000:197 и имеющий следующие координаты:

Контур

Номер

Новый X

Новый Y

Погрешность

[1]

1

462374,59

2344974,55

0,10

[1]

2

462380,27

2345009,80

0,10

[1]

3

462381,09

2345015,81

0,10

[1]

4

462412,01

2345016,67

0,10

[2]

5

462297,80

2345002,72

0,10

[2]

6

462330,75

2344978,06

0,10

[2]

7

462359,94

2344972,90

0,10

[2]

8

462377,64

2344974,88

0,10

[2]

9

462407,21

2344984,17

0,10

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.В. Николаев