АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-8729/2024

г.Чита

25 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 февраля 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 25 февраля 2025 года

          Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Ц. Норбоевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства Обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Металлстроймонтаж" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

об обязании произвести перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по контракту №2/5/1/2024 холодного водоснабжения за июнь 2024 в размере 54456,60 руб.,

об обязании произвести перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по контракту №2/5/2/2024 на предоставление услуг по водоотведению за июнь 2024 года в размере 45380,50 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 16.02.2024 года;

от ответчика – не явились.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства Обороны Российской Федерации (далее истец) обратилось в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Металлстроймонтаж" об обязании произвести перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по контракту №2/5/1/2024 холодного водоснабжения за июнь 2024 в размере 54456,60 руб., обязании произвести перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по контракту №2/5/2/2024 на предоставление услуг по водоотведению за июнь 2024 года в размере 45380,50 руб.

В судебном заседании представить истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (Абонент, Истец) и ООО «Металлстроймонтаж» (Организация водопроводно-канализационного хозяйства) (далее по тексту Ответчик) заключен контракт на предоставление услуг по водоотведению № 2/5/2/2024 от 20.12.2023 года, контракт холодного водоснабжения № 2/5/1/2024 от 18.12.2023 года.

По настоящим контрактам организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения; холодную (питьевую) воду, а также осуществлять прием сточных вод, для нужд объектов:

-Санаторий «Дарасунский», расположенный по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт.Курорт-Дарасун, Военный городок, д. 17;

-котельная с сетью инв.№ 25, расположенный по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт.Курорт-Дарасун, Военный городок, д. 17

На границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлен прибор учета холодного водоснабжения СТВ-80Х № 020469В17, который принят к коммерческому учету. Прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление следующих абонентов, которые находятся по адресу: Забайкальский, край, Карымский район, п. Курорт-Дарасун:

-  Военный санаторий «Дарасунский»;

-  котельная №25;

-  Жилые дома (инв. 10 (ДОС 2) ,12 (ДОС 3) ,13 (ДОС 1),15 (ДОС 4));

Жилые дома: инв. 10 (ДОС 2), инв. 12 (ДОС 3), 13 (ДОС 1), инв. 15 (ДОС 4) не являются предметом заключенных контрактов № 2/5/2/2024 от 20.12.2023 года, № 2/5/1/2024 от 18.12.2023 года, не являются предметом обслуживания, не состоят на балансовом учете у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, соответственно потребление жилых домов не может являться предметом оплаты по заключенным контрактам.

Между тем, Ответчик не исключает Истцу из объемов начислений по  жилым домам:

- Жилой дом инв. 10 (ДОС 2), инв. 12 (ДОС 3), 13 (ДОС 1), инв. 15 (ДОС 4).

В Контракте № 2/5/2/2024 от 20.12.2023 года, № 2/5/1/2024 от 18.12.2023 года, объекты Абонента определены как Санаторий «Дарасунский», котельная с сетью инв. №25.

Объем холодного водоснабжения, потребленного жилыми домами (инв.№ 12,13,15) ввиду отсутствия исправных общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, рассчитывается по нормативу потребления; потребление жилого дома 10 отсутствует в связи с его высвобождением и отключением от коммунальных услуг.

Ссылаясь на то, что ответчик предложения истца добровольно урегулировать разногласия и скорректировать размеры платежей не принял, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Согласно статьям 13, 14, 15 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативным правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения.

На основании пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

Согласно пунктам 4, 5 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Обязанность управляющей организации заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов возложена на нее  статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано ФГБУ «ЦЖКУ», основной целью которого согласно пункту 3 приказа определено содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком в спорный период действовали контракты холодного водоснабжения и водоотведения, предметом которых являлась поставка холодной (питьевой) воды и водоотведение для нужд объектов:  Санаторий «Дарасунский», Котельная с сетью инв.№25 в пгт. Курорт-Дарасун

Разногласия между сторонами контракта возникли в отношении включения в выставляемые ответчиком счета на оплату холодного водоснабжения и водоотведения суммы начислений по МКД инв. №13 (ДОС 1), инв. № 15 (ДОС 4) и МКД инв.№10 (ДОС 2), МКД инв.№12 (ДОС 3).

Документов подтверждающих принадлежность истцу на каком-либо праве спорных многоквартирных домов в дело ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что истец не является исполнителем коммунальных услуг в отношении вышеуказанных МКД в спорный период.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Таким образом, управляющая организация осуществляет управление многоквартирными домами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо по результатам проведенного органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации.

Согласно правовой позиции, высказанной в Определении Верховного Суда РФ №310-КГ14-8259 от 06 июля 2015 года, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчиком не представлено в суд доказательств того, что истец является управляющей организацией спорных многоквартирных домов.

Доказательств, подтверждающих, что управление спорными жилыми домами в спорный период осуществлял истец, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для признания истца управляющей организацией, выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в отношении спорного жилого фонда (ДОС  1 инв. № 13, ДОС 4 инв. № 15), ДОС 2 инв.№10 , ДОС 3 инв.№12 в спорный период.

Следовательно, обязательств по оплате ответчику стоимости поставленной в спорные многоквартирные дома холодной (питьевой) воды и услуг водоотведения  у истца не возникло.

Документов, подтверждающих, что счета на оплату холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период не включают начисления в отношении  спорных МКД, ответчик в материалы дела не представил, сумму расчета истца не оспорил, контррасчет на иную сумму не составил.

Расчет истца судом проверен и признан верным, документы, подтверждающие расчет в материалы дела представлены.

Таким образом, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд считает, что указанный истцом в исковом заявлении срок в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу является достаточным для осуществления перерасчета.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины несет ответчик.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Металлстроймонтаж" (ИНН  

<

***>) в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения суда в законную силу произвести перерасчет за поставленный Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН  

<

***>) энергоресурс по государственному  контракту от 18.12.2023 г. №2/5/1/2024 холодного водоснабжения за июнь 2024 г. в размере 54456 руб. 60 коп., по государственному контракту от 20.12.2023 г. №2/5/2/2024 на предоставление услуг водоотведения за июнь 2024 года в размере 45380 руб. 50 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Металлстроймонтаж" (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Малышев