АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1865/2024

г. Чебоксары

06 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2025.

Полный текст решения изготовлен 06.02.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филипповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Текстильщик", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 428008, 

<

...>

к муниципальному бюджетному учреждению "Управление жилищным фондом города Чебоксары", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 428022,

<

...>,

муниципальному образованию "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 428032, Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...>,

о взыскании 52601 руб. 53 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 13.01.2025,

от ответчика МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары"– ФИО2 по доверенности от 10.01.2025 № 23-02-44,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Текстильщик" обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному бюджетному учреждению "Управление жилищным фондом города Чебоксары" о взыскании 135383 руб. 27 коп., в том числе: 111844 руб. 34 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, 23538 руб. 93 коп. неустойки за период с 11.07.2023 по 01.03.2024.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о привлечении муниципального образования "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары к участию в деле в качестве второго ответчика (соответчика). Заявил об уточнении предмета иска, просил взыскать с ответчика – МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" 29831 руб. 58 коп. долга по жилому помещению (содержание, ХВС (ОДН), ГВС (ОДН), ГВС (ОДН нагрев ТГК), водоотведение (ОДН), электроснабжение (ОДН), отопление за период с 01.11.2018 по 05.10.2021; взыскать с ответчика – муниципального образования "Город Чебоксары" 19499 руб. 95 коп. долга (обращение с ТКО, электроснабжение, горячее водоснабжение (теплоноситель), горячее водоснабжение (ТНК), холодное водоснабжение, водоотведение, повышающий коэффициент ХВС, повышающий коэффициент ГВС) за период с 01.11.2018 по 05.10.2021 (т.2 л.д.9). 

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом предмета иска судом принято.

Определением суда от 23.04.2023 по заявлению истца к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. 

Представитель ответчика – МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" иск не признал, аргументировав возражения в отзыве (т.1 л.д.28-29).

Ответчик – Администрация города Чебоксары, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд не обеспечил. Ранее представленным отзывом на иск требования не признал (т.2 л.д.21).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика – Администрации города Чебоксары.            

Выслушав представителей истца и ответчика - МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары", изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО "Текстильщик" является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  

Квартира №4 дома №12а по ул.Энергетиков г.Чебоксары является муниципальной собственностью города Чебоксары.  

Из пояснений представителя истца следует, что нанимателем указанной квартиры являлся ФИО3, который умер 05.10.2021.

Истец просит взыскать с ответчика - МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" 29831 руб. 58 коп. долга по жилому помещению (содержание, ХВС (ОДН), ГВС (ОДН), ГВС (ОДН нагрев ТГК), водоотведение (ОДН), электроснабжение (ОДН), отопление за период с 01.11.2018 по 05.10.2021, а также взыскать с ответчика - муниципального образования "Город Чебоксары" 19499 руб. 95 коп. долга (обращение с ТКО, электроснабжение, горячее водоснабжение (теплоноситель), горячее водоснабжение (ТНК), холодное водоснабжение, водоотведение, повышающий коэффициент ХВС, повышающий коэффициент ГВС) за период с 01.01.2018 по 05.10.2021 (т.2 л.д.9).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Из приведенных норм следует, что в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, заселенного по договорам социального найма, обязанность нести соответствующие расходы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи несут их наниматели. Расходы на содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда в отсутствие нанимателей несет собственник данных помещений.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Истцом заявлено о взыскании долга по коммунальным расходам за период с 01.11.2018 по 05.10.2021, то есть за период, когда нанимателем квартиры №4 дома №12а по ул.Энергетиков г.Чебоксары являлся ФИО3. Истец указал, что судебные приказы о взыскании задолженности до момента смерти нанимателя не были полностью исполнены. 

Вместе с тем, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом, а заявленное в рамках настоящего дела требование о взыскании названных расходов с ответчиков фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения.То обстоятельство, что судебные приказы о взыскании задолженности до момента смерти нанимателя не были полностью исполнены, не порождает для ответчика как собственника помещения обязанности погасить образовавшиеся у нанимателя долги. Основания для возложения на муниципальное образование ответственности по обязательствам физического лица отсутствуют (статья 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).В удовлетворении иска следует отказать. 

Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб., подтвержденные платежным поручением от 29.02.2024 №523, суд относит на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина в сумме 3061 руб., излишне оплаченная платежным поручением от 29.02.2024 №523, подлежит возврату истцу из федерального бюджета в силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.             

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Текстильщик" из федерального бюджета 2957 (Две тысячи девятьсот пятьдесят семь) руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 29.02.2024 №523. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Н.В. Юрусова