АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61380/2020

19 марта 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-61380/2020 по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо, не заявляющее требований на предмет спора ФИО3, об обязании освободить земельный участок от сооружения, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4- представитель по доверенности от 09.01.2021 (онлайн), после перерыва явка не обеспечена.

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании 09.03.2021 был  объявлен перерыв до 12.03.2021 до  16-20. После перерыва судебное заседание было продолжено в том же составе суда.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901011:578 с местоположением: Свердловская область, Талицкий район,г.Талица, примерно в 50 метрах на запад от ориентира -жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: 

<

...>,площадью 3 кв.м. и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2 кв.м.  

В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов. Документы приобщены судом к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В судебном заседании 08.02.2021 истец в ходатайстве поддержал заявленные требования, представил дополнительные документы, указанные в ходатайстве (приобщено).

Ответчик  и третье лицо в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

В связи с тем, что было необходимо представление дополнительных документов, пояснений, определением суда от 08.02.21 судебное разбирательство было отложено.

В судебном заседании 09.03.2021 в связи с техническим сбоем при подключении к онлайн-заседания был  объявлен перерыв до 12.03.2021

В продолженное после перерыва судебное заседание истец не явился, представил  заявление с приложениями (приобщено).

Ответчик и третье лицо, не явились, отзыв не представили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Истец указывает, что ходе обследования территории 21.08.2020 Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа на части земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901011:578 с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 50 метрах на запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: 

<

...>, площадью 3 кв.м. и части земельного участка земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2 кв.м., выявлен факт размещения в северо-восточной части сооружения «Ателье фасадов и кровли», согласно ситуационному плану подготовленному кадастровым инженером.

Земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901011:216, на котором расположено сооружение «Ателье фасадов и кровли», находится в аренде ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № 111-09/А от 07.12.2009.

Земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901011:578, на котором частично расположено строение «Ателье фасадов и кровли», с местоположением Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 50 метрах на запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: 

<

...>, передан на праве аренды по договору аренды земельного участка № 049-20/А от 20.06.2020 ФИО3.

Занятый земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, что подтверждается выкопировкой из публичной кадастровой карты и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.20.

Таким образом, по утверждению истца, у ответчика не имеется правовых оснований для занятия спорного земельного участка, а размещение нестационарного торгового объекта является самовольным.

Ответчик каких-либо возражений в материалы дела, не представил.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив материалы, пришел к выводу, требования подлежат  удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 3.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа является уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, в том числе   в части отношений, связанных с распоряжением земельных участков находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Талицкого городского округа.

Требование об освобождении вышеуказанного земельного участка от части сооружения «Ателье фасадов и кровли» в срок до 14.09.2020было направлено ИП ФИО2 01.09.2020 года, однако данное требование оставлено без исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконных возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 29 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается существованием (сохранением) самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Поскольку правовые основания для размещения на земельном участке нестационарного торгового объекта отсутствуют, то земельный участок подлежит освобождению.

Принимая во внимание то, что ответчик не представил доказательств наличия правовых оснований для использования земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901011:578, заблаговременно предупрежден о необходимости освобождения земельного участка (что последним не оспаривается), доказательств освобождения земельного участка ответчиком не представлено, суд считает, что требование истца об освобождении земельного участка обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) своими силами и за собственные средства освободить земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901011:578 с местоположением: Свердловская область, Талицкий район,г.Талица, примерно в 50 метрах на запад от ориентира -жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: 

<

...>,площадью 3 кв.м. и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2 кв.м., в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу от сооружения с вывеской "Ателье фасадов и кровли"  

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. госпошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова