АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                            

Дело № А31-14133/2020

г. Кострома

10 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен  10 марта 2023 года

В судебном заседании 10.02.2023 объявлялся перерыв до 17.02.2023

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, с. Соловецкое, Октябрьский район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 №404, 

по встречному иску департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, с. Соловецкое, Октябрьский район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 №404,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, 

при участии в заседании:

от ответчика до перерыва: ФИО3, по доверенности № 78 от 01.02.2023,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1, с. Соловецкое, Октябрьский район, Костромская область (далее – истец, предприниматель) обратился в суд с иском к департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (далее – ответчик, департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 №404.  просит внести изменения в договор с 2020 года на будущее время в редакции, изложенной в тексте искового заявления. 

Определением суда от 27.11.2020 судом к рассмотрению принят встречный иск департамента о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 № 404 в редакции департамента. 

Определением суда от 08.04.2022 были приняты уточненные встречные требования, в связи с изменениями ставок арендной платы:

- внести изменения в договор аренды лесного участка № 404 от 02.07.2010, заключенный между ДЛХ КО и ИП ФИО1 утвердив новые условия пунктов 5,6 Договора и приложения к Договору № 3,4 в новой прилагаемой редакции с 2020 года.

- приложения № 2,5,6 в редакции указанной во встречном исковом заявлении от 19.11.2020 № ЮР/10246.

В отзыве на встречное исковое заявление ФИО1 просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 №404, утвердив их в редакции, изложенной во встречном иске.  Внести изменения в договор аренды  в приложение № 3 «Цели и объемы  использования лесов с 2022 года» 12200 куб.м., а приложение №4 «Сроки внесения арендной платы с 2022 года» утвердить в предлагаемой редакции, согласно которой арендная плата на 2022 год составляет 3883959 руб. 94 коп.,  утвердить пункт 5 договора в редакции ФИО1 на 2022 год (том л.д. 90-101).

В соответствии со статьей 49 АПК РФ данные уточнения ФИО1 приняты как уточненные первоначальные исковые требования. 

Таким образом, окончательная редакция требований ФИО4 о внесении изменений в договор изложена в отзыве от  13.07.2021 (том 1 л.д. 90-101).  

Определением от 01.08.2022 судом к рассмотрению приняты встречные уточенные требования Департамента о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 № 404, утвердив новые условия пунктов 5,6 Договора и приложения к Договору  № 2,3,4,5,6  в новой редакции (редакция прилагается).

От Департамента поступило повторно ходатайство об уточнении требований. Просит суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 № 404, утвердив новые условия пунктов 5,6 Договора и приложения к Договору № № 2,3,4,5,6 в новой редакции с 2022 года (редакция прилагается).

Определением суда от 17.10.2022 уточнение иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации было принято судом к рассмотрению.

Представитель Департамента поддержал встречные требования в окончательной редакции от 14.10.2022 №ЮР-8396 (том 2 л.д.  46-47).

В дело через систему «Мой Арбитр» представлены новые условия пунктов 5,6 Договора и приложения к Договору  № 2,3,4,5,6  в новой редакции с 2022 года. При этом размер арендной платы на 2022 год установлен в приложении № 4 к договору  в сумме 4252771 руб. 63 коп.,  объем использования лесов с 2022 года  12100 куб.м в год. 

После перерыва, объявленного в порядке ст. 163 АПК РФ, судебное заседание продолжено 17.02.2023, участники процесса явку не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор), на основании протокола от 23.06.2010 № 43 о результатах (об итогах) аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, заключен договор аренды лесного участка № 404 от 02.07.2010 (далее - договор).

В соответствии с разделом 1 договора Арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1625 га, местоположение: Костромская область, Октябрьский муниципальный район, ОГКУ «Октябрьское лесничество»

Боговаровское участковое лесничество, квартала 10, 14, 16, 17,97, 100;

Соловецкое участковое лесничество, квартала 36,42,43, 133, 140, 141; номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:228:12:0522 (пункты 1, 2 договора аренды).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка в аренду 31 декабря 2009 года.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 к договору (пункт 3 договора).

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением №3 к договору (пункт 4 договора).

В Приложении № 3 приводится ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке, переданном в аренду, он составляет 12600 куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 8000 куб.м, по мягколиственному хозяйству 4600 куб.м.

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением № 4 к нему.

Согласно пункту 5 договора расчет арендной платы производится па основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона.

Арендная плата по настоящему договору устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный настоящим Договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией. 

Арендная плата по результатам аукциона составила 1953570 руб. в год и подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 ЛК РФ (пункт 7 договора). 

Приложением №5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении №6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Срок действия Договора аренды устанавливается с 02 июля 2010 года по 01 июля 2035 года (пункт 21 договора аренды).

 

В 2014 году на территории Октябрьского лесничества Костромской области в границах арендованного лесного участка по заказу ИП ФИО1 Обществом с ограниченной ответственностью «Центр лесоустройства, инвентаризации и информационных технологий по Костромской области» (ООО «Костромалесинформ») проводились работы по лесоустройству.

Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства Костромской области.

Материалы указанного лесоустройства послужили информационной основой регламента Октябрьского лесничества (Постановление департамента лесного хозяйства Костромской области от 02.11.2017 г. № 14).

Срок действия лесохозяйственного регламента 10 лет с момента утверждения Департаментом лесного хозяйства Костромской области.

Результатами проведенных работ по таксации лесов на арендуемом ответчиком, лесном участке установлены новые характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к Договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке - Приложение № 5 к Договору.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском. 

Представитель Департамента (истец по встречному иску) уточненное встречное исковое заявление поддержал в полном объеме. Представил информацию с расчетом арендной платы с 2022 года, в которых указал, что в связи с изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка имеются  основания для внесения  изменений в договор с 2022 года. При этом размер арендной платы на 2022 год установлен в приложении № 4 к договору  в сумме 4252771 руб. 63 коп.,  объем использования лесов с 2022 года уменьшится с 12600 куб. м  до  12100 куб.м в год. 

 В части расчёта арендной платы, выполненного арендатором, департамент с ним не согласен. Считает, что расчет арендной платы должен быть проиндексирован на индекс 2022 года независимо от того, что объем использования лесов уменьшится на 500 куб.м. 

Департамент просит внести изменения в договор аренды. В частности, утвердив новые условия пунктов 5,6 Договора и приложения к Договору  № 2,3,4,5,6  в новой редакции (в деле); изложить пункт 5 договора в следующей редакции:

«Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений,  установленных  Правительством Российской Федерации,  с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона.

Арендная плата по настоящему договору с 2022 года составляет 4252771 руб. 63 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 2214985 руб. 22 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 21 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.»

ФИО1 (ответчик по встречному иску) полагает, что редакция приложения № 2, приложения № 5, приложения № 6 предложенная Департаментом лесного хозяйства соответствует материалам государственного реестра. Истец не согласен с редакцией, предложенной Департаментом лесного хозяйства, пункта 5 договора, с приложениями № 3 и № 4  к договору аренды лесного участка 02.07.2010 №404.

ФИО1 просит внести изменения в договор аренды. В частности, в пункт 5 договора и приложение №4 к договору, в предложенной им редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2022 года составляет 3883959 руб. 94 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 2022895 руб. 80 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 21 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

- приложения № 4 к договору аренды лесного участка:

 

СРОКИ внесения арендной платы с 2022 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

582593,99

279159,62

303434,37

15 марта – 15%

582593,99

279159,62

303434,37

15 апреля – 15 %

582593,99

279159,62

303434,37

15 мая – 15%

582593,99

279159,62

303434,37

15 июня – 10%

388396,0

186106,42

202289,58

15 сентября – 10%

388396,0

186106,42

202289,58

15 ноября – 10%

388395,99

186106,41

202289,58

15 декабря – 10%

388395,99

186106,41

202289,58

Всего 

3883959,94

1861064,14

2022895,80

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования индивидуального предпринимателя ФИО1 и Департамента подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, в том числе письменные пояснения и расчеты, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного ответчику в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований ФИО1 и Департамента о внесении изменений в пункт 5 договора аренды лесного участка, а также в приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к нему.

Обоснованность исковых требований в этой части истцом по первоначальному и встречному иску  подтверждена документально.  Доказательств обратного ответчиком в дело не представлено.   

Стороны не имеют разногласий в части  изменения приложений № 2,3,5,6 договора в редакции встречного иска Департамента.  

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворения в этой части в редакции встречного иска. 

 Изменения в договор аренды в части редакции пункта 5 и приложения №4 к договору нового годового размера арендной платы принимаются судом в редакции, предложенной ФИО1. При этом  суд исходит из того, что  в расчете ФИО1 допущены арифметические ошибки, которые подлежат исправлению.

При обращении в суд с уточненными встречными исковыми требованиями департамент представил справочный расчет арендной платы на 2022 год, исходя из изменившихся объемов использования лесов и их уменьшения до 12100 куб.м, на сумму   3888644 руб. 54 коп.  Расчет произведен на 2022 год с учетом имеющегося программного обеспечения, учтен коэффициент 1,92.  При проверке справочного расчета Департамента и расчета ФИО1 видно, что ФИО1 допущены ошибки при  расчете в части строк сосна мелкая общая стоимость,  береза средняя общая стоимость,   осина средняя общая стоимость.  Всего при учете справочных показателей расчета департамента  арендная плата в год составит 3888644 руб. 54 коп. 

Судом учтено, что в целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов перерасчет арендной платы при изменении объемов заготовки древесины (с 12600 куб. м до 12100 куб. м,) должен быть осуществлен с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его изменения относительно нового объема изъятия лесных ресурсов. Методика расчета арендной платы приведена  в соответствующем расчете арендатора ( том 1 л.д.  96-101). 

В данной связи судом принимается редакция изменений в пункт 5 и приложение № 4 к договору, методика которого предложена арендатором.

Расчет арендатора на 2022 год подтвержден справочным расчетом истца, который представлен также  на сумму  3888644 руб. 54 коп.  

Суд принимает расчет на сумму 3888644 руб. 54 коп., при этом арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы арендной платы). 

Судом отклоняется расчет истца по арендной плате на 2022 год на сумму  4252771 руб. 63 коп.,  поскольку согласно данному расчету сумма арендной платы из договора аренды лесного участка проиндексирована на соответствующий год с применением повышающего коэффициента 1,92 , при этом в расчете  не учтено изменение  объема изъятия лесных ресурсов  в сторону уменьшения  на  500 куб.м, расчет произведен исходя из объема 12600  куб.м.      

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения требований ФИО1 и  Департамента.

Истец по встречному иску освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 и встречный иск департамента лесного хозяйства Костромской области удовлетворить частично.

2. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 02.07.2010 №404, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1, с. Соловецкое, Октябрьский район, Костромская область и департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома,  следующего содержания:

1) Изложить пункт 5 Договора аренды лесного участка № 404 от 02.07.2010 в следующей редакции:

Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений,  установленных  Правительством Российской Федерации,  с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона.

Арендная плата по настоящему договору с 2022 года составляет 3888644 руб. 54 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 2025335 руб. 70 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 21 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.

Изложить пункт 6 Договора аренды лесного участка № 404 от 02.07.2010 в следующей редакции:

Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы арендной платы). 

В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

2) Изложить Приложение № 2 договора в следующей редакции:

Приложение № 2                                                                                                                                                                                                                          к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №404 от 02 июля  2010г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

(га)

 

Общая площадь

- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-               тель-ностью - всего

в том числе покрытые лесными культу-

рами

лесные питом-ники, планта-

ции

непо-

крытые 

лесной расти-

тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3696

3494,9

844,3

-

151,5

3646,4

24,2

10,1

8

7,3

49,6

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преоб-ладающая порода

Площадь, га 

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста 

древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Боговаровское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

10

Ель

361,0

62,4

96,2

12,6

30,4

5,1

29,9

7,3

152,8

37,4

14

Ель

150,0

18,4

82,2

4,3

16,5

3,8

31,0

6,2

19,8

4,1

16

Ель

184,0

43,5

27,3

2,8

20,4

4,2

0,6

0,2

134,7

36,3

17

Сосна

183,0

41,2

21,8

0,3

17,8

4,5

55,0

13,6

87,4

22,8

97

Сосна

146,0

21,8

25,8

0,5

18,1

2,6

11,3

2,5

71,1

16,2

100

Ель

172,0

35,7

44,8

7,3

16,7

1,1

13,2

3,4

97,1

23,9

Итого по участковому лесничеству

1196,0

223,0

298,1

27,8

119,9

21,3

141,0

33,2

562,9

140,7

Соловецкое участковое лесничество

Эксплуатационные леса

36

Сосна

966,0

162,6

190,6

18,8

424,9

73,9

124,6

26,5

204,8

43,4

42

Береза

488,0

88,9

230,3

44,2

179,5

29,9

57,9

12,2

12,4

2,6

43

Сосна

615,0

93,5

430,1

59,5

34,5

4,1

41,1

10,8

85,7

19,1

133

Ель

92,0

11,4

49,8

8,2

5,4

0,7

3,9

1,2

6,3

1,3

140

Сосна

187,0

21,8

108,9

12,5

2,1

0,5

8,7

1,3

26,5

7,5

141

Сосна

152,0

22,9

63,5

7,1

29,0

3,2

5,3

0,7

47,2

11,9

Итого по участковому лесничеству

2500,0

401,1

1073,2

150,3

675,4

112,3

241,5

52,7

382,9

85,8

Всего по лесному участку

3696,0

624,1

1371,3 

178,1

795,3

133,6

382,5

85,9

945,8

226,5

 

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преоблада

ющая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

Средне-возрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Ель

2С3Е3Б2Ос

68

2

0,7

134

224

239

 

3) Изложить Приложение №3 договора в следующей редакции:

Приложение №3

к договору аренды лесного участка

№404 от 02 июля  2010 г.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 2022 года.

 

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное,мягколиственное)  

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего                                                 

Эксплуатационные леса

3696

куб. м   

12100

В том числе сплошные рубки в спелых и перестойных

 

Хвойное

 

куб. м   

7200

 

в т.ч.: сосновая

 

куб. м   

3200

 

            еловая

 

куб. м   

4000

 

Лиственное

 

куб. м   

4800

 

в т.ч.: березовая

 

куб. м   

3800

 

           осиновая

 

куб. м   

1000

Выборочные рубки при уходе за лесами

 

Хвойное

 

куб. м   

100

 

в т.ч. еловая

 

куб. м   

100

 

4) Изложить Приложение №4 договора в следующей редакции:

Приложение № 4                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка 

№404 от 02 июля  2010 г.

 

СРОКИ

внесения арендной платы с 2022 года

 

 

 

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет  субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

          (рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

583296,68

279496,33

303800,36

15 марта – 15%

583296,68

279496,33

303800,36

15 апреля – 15 %

583296,68

279496,33

303800,36

15 мая – 15%

583296,68

279496,33

303800,36

15 июня – 10%

388864,45

186330,88

202533,57

15 сентября – 10%

388864,45

186330,88

202533,57

15 ноября – 10%

388864,45

186330,88

202533,56

15 декабря – 10%

388864,47

186330,88

202533,56

Всего 

3888644,54

1863308,84

2025335,70

 

5) Изложить Приложение №5 договора в следующей редакции:

                                                                                                                                                    Приложение № 5                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №404 от 02 июля  2010г.    

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

 

№404                                                                                                                        «02» июля 2010 г.

 

      Арендодатель в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО5 и Арендатор, индивидуальный предприниматель ФИО1, составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления 

заготовки древесины

лесной участок  34:228:12:0522_________________________________________________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

Костромская область, Октябрьский район, Октябрьское лесничество, 

Боговаровское участковое лесничество, квартала: 10,14,16,17,97,100;

Соловецкое участковое лесничество, квартала: 36,42,43,133,140,141

 

Характеристика лесного участка

(га)

 

Общая площадь

Лесные земли – всего

В том числе покрытые лесной растительностью

1

2

3

3696

3646,4

3494,9

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преоб-ладающая порода

Площадь, га 

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста 

древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

Площа

дь, га

Запас древесины, тыс, куб,м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Боговаровское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

10

Ель

361,0

62,4

96,2

12,6

30,4

5,1

29,9

7,3

152,8

37,4

14

Ель

150,0

18,4

82,2

4,3

16,5

3,8

31,0

6,2

19,8

4,1

16

Ель

184,0

43,5

27,3

2,8

20,4

4,2

0,6

0,2

134,7

36,3

17

Сосна

183,0

41,2

21,8

0,3

17,8

4,5

55,0

13,6

87,4

22,8

97

Сосна

146,0

21,8

25,8

0,5

18,1

2,6

11,3

2,5

71,1

16,2

100

Ель

172,0

35,7

44,8

7,3

16,7

1,1

13,2

3,4

97,1

23,9

Итого по участковому лесничеству

1196,0

223,0

298,1

27,8

119,9

21,3

141,0

33,2

562,9

140,7

Соловецкое участковое лесничество

Эксплуатационные леса

36

Сосна

966,0

162,6

190,6

18,8

424,9

73,9

124,6

26,5

204,8

43,4

42

Береза

488,0

88,9

230,3

44,2

179,5

29,9

57,9

12,2

12,4

2,6

43

Сосна

615,0

93,5

430,1

59,5

34,5

4,1

41,1

10,8

85,7

19,1

133

Ель

92,0

11,4

49,8

8,2

5,4

0,7

3,9

1,2

6,3

1,3

140

Сосна

187,0

21,8

108,9

12,5

2,1

0,5

8,7

1,3

26,5

7,5

141

Сосна

152,0

22,9

63,5

7,1

29,0

3,2

5,3

0,7

47,2

11,9

Итого по участковому лесничеству

2500,0

401,1

1073,2

150,3

675,4

112,3

241,5

52,7

382,9

85,8

Всего по лесному участку

3696,0

624,1

1371,3 

178,1

795,3

133,6

382,5

85,9

945,8

226,5

 

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преоблада

ющая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

Средне-возрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Ель

2С3Е3Б2Ос

68

2

0,7

134

224

239

 

Настоящий  акт  является  обязательным  приложением к договору аренды лесного участка №404 от 02 июля 2010г.

 

6) Изложить Приложение №6 договора в следующей редакции:

 

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №404 от 02июля 2010г.

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

 

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Среднегодовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

4 на 10 лет

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,1

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

2,2

 

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

4 на 10 лет

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

2 на 10 лет

До 1 августа

Строительство (создание)лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,04

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

 

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

0,7

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

 

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, согласно статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

в течение 30 дней после получения информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологического обследования

в течение 12 месяцев после утверждения акта лесопатологического обследования

 

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

9,1

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

9,1

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

21,4

до 1 августа 

14,2

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

5,5

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

36,4

до 1 сентября

9,1

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

18,2

до 1 ноября

 

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

35,3

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

-

до 1 ноября

В удовлетворении остальной части иска и встречного иска о внесении изменений в договор аренды отказать.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, с. Соловецкое, Октябрьский район, Костромская область  в доход федерального бюджета 6000 руб. госпошлины.

4. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о ее добровольной уплате.

5. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

                   Судья                                                          Т.В. Сергушова