АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, 

<

...> 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-6614/2024

г. Чебоксары

09 июля 2025 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>, 429951, Чувашская Республика, г. Новочебокс арск, ул. Промышленная, 21,  

к Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, 

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429500, Чувашская Республика, Ибресинский муниципальный округ, 

<

...>,  

об изменении договора аренды земельного участка, 

с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428029, 

<

...>),  

о внесении изменений в договор аренды земельного участка, при участии:  

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 № 16-06-520 (сроком до 31.12.2026),  

от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, – ФИО2 по доверенности от 27.10.2022 (сроком на 3 года).  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск и требования третьего лица удовлетворить частично. 

Пункт 4.1 договора аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243, заключенного акционерным обществом "Чувашская автотранспортная компания", публичным акционерным обществом "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" и Администрацией Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, изложить в следующей редакции:  

"Годовой размер арендной платы за Участок с кадастровым номером 21:10:150101:8 общей площадью 5673 кв.м. устанавливается в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 47 408 руб. 12 коп., в том числе:  

- для Публичного акционерного общества "Россети Волга" годовой размер арендной платы составляет 26 490 (двадцать шесть тысяч четыреста девяносто) рублей 64 копейки  

- для Акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" годовой размер арендной платы составляет 20 917 (Двадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей 49 копеек в соответствии с Приложением № 2 к договору аренды, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.".  

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № 243 от 04.08.2023 "Расчет годового размера арендной платы" изложить в следующей редакции:  

 "Расчет годового размера арендной платы с 04.08.2023  

Кадастровый номер  

земельного участка 

Общая площадь 

земельного участка,  

кв.м. 

Кадастровая стоимость земельного участка, руб. 

Размер  

процентов от  

кадастровой  

стоимости земельного  

участка %% 

Годовой  

размер  

арендной  

платы за весь  

участок, руб.  

Годовой  

размер арендной 

 платы за 1 кв.м.  

земельного участка, руб.  

Площадь  

земельного участка  

под объектами недвижимости АО «ЧАК»/  

ПАО "Россети Волга",  

 кв. м 

Площадь земельного 

участка, арендуемая 

АО «ЧАК»/ 

ПАО "Россети Волга",кв.м.  

Годовой 

размер  

арендной платы 

АО «ЧАК»/  

ПАО "Россети  

Волга", 

 руб.  

21:10:150101:8  

5673 

1580270,88  

3 

47408,12  

8,35 

234/900,9  

2503, 05/ 3169,95 

20917,49 26490,64  

 Расчет годового размера арендной платы с 01.01.2024  

Кадастровый номер  

земельного участка 

Общая площадь 

земельного участка,  

кв.м. 

Кадастровая  

стоимость 

земельного участка с  

04.09.2023, руб.  

Размер  

процентов от  

кадастровой  

стоимости земельного  

участка %% 

Годовой  

размер  

арендной  

платы за весь  

участок, руб.  

Годовой размер  

арендной платы за 1 кв.м. земельного 

участка, руб.,  

Площадь  

земельного участка  

под объектами недвижимости кв.м.  

Площадь земельного 

участка, арендуемая 

АО «ЧАК»/ 

ПАО "Россети Волга", кв.м.  

Годовой 

размер арендной платы 

«АО «ЧАК»/  

ПАО "Россети  

Волга", 

руб.  

21:10:150101:8  

5673 

1579605,30  

3 

47388,15  

8,35 

234/900,9  

2503, 05/ 3169,95 

20917,49 26490,64  

Обязать Администрацию Ибресинского муниципального округа Чувашской  

Республики зачесть в счет арендных платежей за 2024 год по договору аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243 переплату акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" по этому договору за 2023 год в размере 14 754 руб. 63 коп.  

В остальной части требования истца и третьего лица оставить без удовлетворения.  

Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.  

Судья О.А. Коркина