АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-96717/24-80-737

г. Москва

23 сентября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Пронина А.П. 

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ  ЭЛИТСЕРВИС" (119634, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО, УЛ ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 9/1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2016, ИНН: 

<

***>)  

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

об истребовании технической и иной документации на многоквартирный дом в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1 по доверенности № 53н от 21.10.2022 г.  от ответчика: не явился, извещен  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу  решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" техническую и иную документацию на  многоквартирный дом, по адресу: Московская область, г. Видное, 

<

...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в  следующем составе:  

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и  экспликацией к поэтажному плану;  

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с  жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;  

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)  коммунальных ресурсов;  

4) Свидетельство о поверке приборов учета; 

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная  

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе  

раздела смежных тепловых сетей; 

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в  

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о  

поверке); 

9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;  10) Акты проверки индивидуальных приборов учета;  

11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы; 

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по  

содержанию общего имущества собственников помещений в здании; 

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;  

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения  

манометрические, гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и  

герметичность; 

18) Журналы учета электрооборудования с перечислением основного  

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему  

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и  

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество  

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,  

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания  

устройств РЗА); 

19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок;  20) Акты испытаний и наладки электрооборудования;  

21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;  

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно- 

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного  

оборудования зданий; 

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного  

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего  

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;  28) Инструкция по эксплуатации здания;  

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости,  

содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,  

являющиеся общим имуществом; 

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная  

уполномоченным органом местного самоуправления; 

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия  

сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей  

организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  

плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  

обременений, относящегося к части земельного участка; 

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании; 

34) Договоры об использовании общего имущества собственников  

помещений в здании; 

35) Акты приемки здания от строительных организаций;  

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства; 

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление); 

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей;  40) Протоколы измерения вентиляции;  

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и  

подземными электротехническими коммуникациями; 

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  

соединений; 

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой)  

принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей  

организацией и Потребителем; 

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на  

оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок; 

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  

помещений в здании. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- 

КОМФОРТ" в пользу ОБЩЕСТВ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000  

(Шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  

месячный срок со дня его принятия. 

Судья Пронин А.П.