АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-75057/2018

07 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сантех-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании торгов недействительными,

при участии в судебном заседании 

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности №1 от 25.01.2019, паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Сантех-М» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил (далее – ответчик) о признании ничтожной сделки - торги в форме аукциона по продаже муниципального имущества - нежилое помещение кадастровый номер 66:56:0110007:374, этаж цокольный, общая площадь 43,9 кв.м., год постройки - 1960г. Износ 40%. Сети инженерно-технического обеспечения здания - централизованные. Адрес: 

<

...>; об обязании Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил провести повторные торги по продаже муниципального имущества - нежилое помещение кадастровый номер 66:56:0110007:374, этаж цокольный, общая площадь 43,9 кв.м., год постройки - 1960г. Износ 40%. Сети инженерно-технического обеспечения здания - централизованные. Адрес: 

<

...>.

Определением от 28.12.2018 года исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание.

От ответчика 28.01.2019 года поступил отзыв на исковое заявление. Согласно отзыву ответчик исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать на основании доводов изложенных в отзыве.

В судебном заседании 04.02.2019 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии ответа за обращение от 12.11.2018.

Поступившие и представленные документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом мнения ответчика, отсутствия возражений истца завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Постановлением от 29.08.2018 №2267-ПА Управлением муниципального имущества Администрации г. Нижний Тагил объявлено о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже муниципального имущества - нежилое помещение кадастровый номер 66:56:0110007:374, этаж цокольный, общая площадь 43,9 кв.м., год постройки - 1960г. Износ 40%. Сети инженерно-технического обеспечения здания - централизованные. Адрес: 

<

...>. В соответствии с информацией из общественного доступа (размещенной на сайте torgi.gov.ru, извещение о торгах №110918/0180702/01, опубликованного на официальном сайте torgi.gov.ru 11.09.2018, дата окончания приема заявок на участие 09.10.2018) начальная цена продажи имущества - 653667 рублей. Дата начала аукциона 12.10.2018.

В соответствии с информацией, размещенной на сайте torgi.gov.ru, победителем торгов признан - ФИО3, с предложением цены 653667 рублей.

Проанализировав ход торгов, а также имеющиеся документы и сведения относительно реализации вышеуказанного имущества истец полагает, что торги проведены с нарушением норм действующего законодательства, регулирующего порядок организации торгов муниципальным имуществом, а также нарушены права истца, ООО «Сантех-М». Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

Согласно частям 1, 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги по конкурсу признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Основанием для признания торгов недействительными являются только такие нарушения правил их проведения, которые, являясь существенными, повлияли на результат торгов (пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 №101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства»).

В пункте 1 указанного Информационного письма разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора являются соблюдение норм закона при проведении торгов, наличие защищаемого права лица, предъявившего иск. Для признания торгов недействительными суду необходимо установить, имело ли место нарушение установленного законом порядка их проведения и повлияло ли это нарушение на определение победителя торгов. При этом основанием для признания торгов недействительными может служить только нарушение, имеющее существенное влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов истца. Обращение с иском должно преследовать цель восстановления прав (пункт 5 Информационного письма).

Аналогичные разъяснения даны в Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которыми публичные торги могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил проведения торгов, установленных законом.

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что истец не обосновывает, каким образом могли быть нарушены его права, с учетом того, что он сам добровольно отказался от участия в торгах. Согласно п.1 ст.449 ГК РФ основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое формальное нарушение, а лишь оказавшее влияние на результат торгов. Истец в исковом заявлении не приводит доказательств наличия нарушений, которые реально повлияли на результат торгов.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Пшеничникова