АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01, 

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-17800/2017

23 ноября 2017 года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения суда изготовлена 22 ноября 2017  года

Решение суда изготовлено в полном объеме 23 ноября 2017 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Администрации Тальменского района Алтайского края в интересах муниципального образования Тальменский район Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  р.п. Тальменка Тальменского района Алтайского края, к открытому акционерному обществу «Агротал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Новоперуново Тальменского района Алтайского края,  о взыскании задолженности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи,

без участия представителей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тальменского района Алтайского края (далее – истец) в интересах муниципального образования Тальменский район Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Агротал» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 878 831 руб. 23 коп. в том числе: 819 781 руб. 20 коп. задолженности, 50 050 руб. 03 коп.  пени.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.

Стороны явку своих представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, возражений против перехода к рассмотрению по существу не представили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается  имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями.

От истца поступило ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя,  удовлетворить исковые требования в полном объеме.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В соответствии с определением суда от 16.10.2017 на основании ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 11.10.2005 между  истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 052 (далее – договор).

По условиям указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду  сроком с 04.04.2005 по 01.04.2054 год земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 35428203 кв.м., с кадастровым номером  22:47:000000:66,  местоположение: участок находится примерно в 7,5 км. по направлению на запада от  ориентира населенный пункт, расположенного за переделами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Тальменский район, с.Новоперуново.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии в п. 3.3 договора  арендатор  обязался вносить арендную плату ежеквартально не позднее 15-го числа, следующего за отчетным кварталом, за который производиться платеж, а за последний квартал года оплата вносится не позднее 10 декабря.

Ответчик осуществлял пользование земельным участком, но обязанность по внесению арендных платежей по договору исполнял ненадлежащим образом.

За период с 01.01.2035 по 30.06.2017 задолженность по  договору составила 819 781 руб. 20 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без исполнения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемом договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты за период, указанный истцом не представил, заявленные требования не оспорил.

Расчет задолженности по арендной плате, представленный истцом, суд находит верным, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании долга по арендной плате  в заявленной сумме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика  50 050 руб. 03 коп. пени за период с 01.01.2013 по 30.06.2017.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 3.4 договора аренды установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы по договору в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Факт просрочки внесения арендных платежей ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Проверив расчет начисления пени, суд находит требования истца о взыскании пени  обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р  Е  Ш  И  Л :

взыскать с открытого акционерного общества «Агротал», с. Новоперуново Тальменского района Алтайского края, в пользу муниципального образования  Тальменский район Алтайского края, основной долг  в размере 819 781 руб. 20 коп.,  пени в размере 50 050 руб. 03 коп., всего 878 831 руб. 23 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Агротал», с. Новоперуново Тальменского района Алтайского края, в доход федерального бюджета  20 577  руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                   В.А. Зверева