АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-14179/2020

город Киров

03 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 03 июня 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования «Город Кирово - Чепецк» Кировской области                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, Кировская область г. Кирово – Чепецк, ул. Первомайская, д. 6)

к некоммерческому партнерству «Центр подготовки спортсменов «Боец»                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки в размере 31 356 рублей 21 копейки,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к некоммерческому партнерству «Центр подготовки спортсменов «Боец» (далее – ответчик, партнерство) о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 08.07.2013 № 312-01 за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 в сумме 29 787 рублей 02 копеек, неустойки, начисленной по состоянию на 06.08.2020, в сумме 1569 рублей 19 копеек.

Заявлениями, поступившими в суд 28.01.2021 и 25.05.2021, истец отказался от требования о взыскании долга в сумме 29 787 рублей 02 копеек в связи с оплатой основного долга ответчиком.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований полностью или частично.

Отказ истца не противоречит закону и не нарушает права других лиц, подписан уполномоченным лицом, поэтому принимается судом.

Поскольку отказ принят судом, производство по делу в части требования о взыскании долга в сумме 29 787 рублей 02 копеек подлежит прекращению на основании пункта 4 статьи 150 АПК РФ. 

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явились. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В порядке пункта 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и на основании постановления администрации от 08.07.2013 № 687  между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 08.07.2013 № 312-01 (далее – договор аренды, договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование встроенно-пристроенное нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, составляющее муниципальную казну муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 303,5 кв.м (далее – помещение, имущество). Нежилое помещение принадлежит арендодателю на праве собственности (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 1.3 договора он вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его государственной регистрации и действует в течение 10 лет. При этом условия договора применяются к отношениям, возникшим с момента подписания сторонами акта приема-передачи и технического состояния нежилого помещения.

На основании акта приема-передачи имущество передано арендатору.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 15.08.2013 произведена госудасрственная регистрации договора аренды.

Согласно пункту 2.2.7 договора аренды арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную договором и последующими дополнениями к нему.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2014 № 2 арендатор вносит арендную плату, состояющую из расчетной (фиксированной) и переменной платы на следующих условиях:

Размер расчетной (фиксированной) платы включает в себя плату за пользование нежилым помещением – фиксированная арендная плата (пункт 3.1.1 договора аренды).

В силу пункта 3.1.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2014 № 2 арендатор перечисляет фиксированную арендную плату ежемесячно путем предоплаты за один месяц вперед до 24 числа (включительно) месяца в размере 1/365 (366) части годового размера фиксированной арендной платы.

Согласно пункту 4.1 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Претензией от 06.08.2020 истец предложил ответчику в десятидневный срок погасить задолженность по фиксированной арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.08.2020. Претензия вручена ответчику 20.08.2020.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению фиксированной части арендной платы за период с 01.07.2020 по 31.08.2020  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик отзыв не представил исковые требования не оспорил.

Дело рассматривается судом по месту нахождения ответчика на основании статьи 35 АПК РФ.

Суд исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле,  считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 71 АПК РФ). 

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельства не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражений относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик несвоевременно исполнил обязательство по оплате фиксированной части арендной платы за период с 01.07.2020 по 31.08.2020.

Истец просит взыскать неустойку, начисленную в связи с несвоевременным внесением арендной платы, и исчисленную по состоянию на 06.08.2020, в размере 1569 рублей 19 копеек.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями пункта 4.1 договора аренды. 

Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы судом установлен и подтвержден представленными в дело документами, ответчиком не оспаривается. 

Доказательств явной несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, а также доказательств наличия предусмотренных законом оснований для снижения неустойки, ответчиком в материалы дела не представлено, ходатайств о снижении размера неустойки не заявлено.

Расчет пени проверен судом и признан верным.

С учетом изложенного требования истца о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы, начисленной по состоянию на 06.08.2020, в размере 1569 рубля 19 копеек, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Суд, с учетом имущественного положения ответчика и выполнения им социально-значимой функции, на основании статьи 333.22 НК РФ считает возможным снизить размер государственной пошлины до 500 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с некоммерческого партнерства «Центр подготовки спортсменов «Боец» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в пользу администрации муниципального образования «Город Кирово - Чепецк» Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, Кировская область г. Кирово – Чепецк, ул. Первомайская, д. 6) неустойку, начисленную по состоянию на 06.08.2020, в размере 1569 (одна тысяча пятьсот шестьдесят девять) рублей 19 копеек. 

Принять отказ администрации муниципального образования «Город Кирово - Чепецк» Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, Кировская область г. Кирово – Чепецк, ул. Первомайская, д. 6) в части требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 08.07.2013 № 312-01 за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 в размере 29 787 (двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 02 копеек; производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с  некоммерческого партнерства «Центр подготовки спортсменов «Боец» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке и в сроки, предусмотренные разделом VII АПК РФ.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.А. Бельтюкова