АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-425/2024

город Саратов

13 июня 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 11.06.2024 Полный текст решения изготовлен 13.06.2024 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при  ведении протокола секретарем судебного заседания Курышиным А.О.,Мавлюдовым Р.Р.  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

Общества с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная  сеть», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Саратов,  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «АЛС и ТЕК», ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Саратов,  

о взыскании при участии: Истец ФИО1 

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,  

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной  ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» к Обществу с ограниченной  ответственностью «Компания «АЛС и ТЕК» с исковым заявлением о взыскании  задолженности по арендной плате по договору № 3/15 от 31.07.2015 за период с 01.11.2020 по  30.11.2023 в сумме 372 508,60 руб., неосновательного обогащения, возникшего в связи с  неоплатой потребляемой электроэнергии за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в сумме 244  495,12 руб., в том числе НДС 20%.  

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск в котором просит  отказать в удовлетворении заявленных исковых требований  

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика,  извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.  

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые  оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. В обосновании заявленных исковых требования истец указывает. 

Между ООО «Компания «АЛС и ТЕК» и ООО «СЦТС» заключен и действует договор  аренды недвижимого имущества № 3/15 от 31.07.2015 г. (далее Договор), в соответствии с  которым 000 «Компания «АЛС и ТЕК» арендует принадлежащий 000 «СЦТС» земельный  участок с кадастровым номером 64:41:411306:21 по адресу: 

<

...>, а также расположенное на данном участке нежилое здание.  

На арендуемых объектах 000 «Компания «АЛС и ТЕК» размещает  телекоммуникационное оборудование, потребляющее электроэнергию и подключенное к  внутридомовой электросети.  

В соответствии с п.п. 4.1., 4.2. Договора размер арендной платы определен в  прилагаемом к договору протоколе согласования договорной цены (Приложение № 1) и  составляет, с учетом изменившейся с 01.01.2019 ставки НДС, 10 067 (Десять тысяч  шестьдесят семь) рублей 80 коп. в месяц, в том числе НДС 20%. Арендная плата  выплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего  за отчетным.  

Кроме того, в соответствии с вышеуказанным протоколом согласования цены  (Приложение № 1 к Договору аренды) арендная плата не включает в себя стоимость  коммунальных услуг, которые Арендатор оплачивает самостоятельно на основании  заключенных с поставщиками услуг договоров.  

В нарушение озвученных условий Договора ООО «Компания «АЛС и ТЕК» свои  обязательства по внесению арендной платы не исполняет и размер задолженности за период с  01.11.2020 по 30.11.2023 составляет 10067,80 х 37) = 372 508 (триста семьдесят две тысячи  пятьсот восемь) рублей 60 коп, включая НДС 20%.  

Также до настоящего времени ООО «Компания «АЛС и ТЕК» не заключило договор на  электроснабжение своего оборудования, в связи с чем ООО «СЦТС» несет все расходы по  оплате потребленной оборудованием ответчика электроэнергии, размер которых за период с  01.11.2020 по 30.11.2023 составил 244 495,12руб., в том числе НДС (акт сверки прилагается).   Расходы ООО «СЦТС» по оплате потребленной оборудованием 000 «Компания «АЛС  и ТЕК» электроэнергии, в силу положений ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, являются  неосновательным обогащением на указанную сумму.  

 Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом,  другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).  

 В добровольном порядке ответчик возникшую задолженность не погашает, на  претензионное письмо, которое ООО «СЦТС» направило в адрес ООО «Компания  «АЛСиТЕК», ответ до настоящего времени не получен, в результате чего ООО «СЦТС»  вынуждено обратиться в суд.  

 Ответчик возражая на заявленные исковые требования указывает что представленный  истцом договор с предметом- аренда здания для размещения офиса не соответствует  действительности и имеет признаки монтажа/подделки, в связи с чем ответчик намерен в  судебном заседании при предъявлении истцом подлинника, заявлять о фальсификации  доказательства и заявлять ходатайство о назначении экспертизы на предмет выявления данных  несоответствий и признаков монтажа реквизитов документа. Эти подписанные ответчиком и  направленные истцу договоры не были возвращены ответчику  

 Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному  статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей  

123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к  выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.   На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

 В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

 В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом.  

 В судебном заседании обозревался подлинный договор. Ответчик явку представителя  не обеспечил, с заявлением в порядке ст. 161 АПК РФ не обратился.  

 Заключив договор ответчик согласился с условиями договора, определив, что  правоотношения возникли из этого договора, таким образом, ответственность сторон  наступает в рамках данного договора.  

 Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

 Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований,  исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований,  считаются признанными ответчиком.  

 В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона  основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости  доказывания таких обстоятельств.  

 Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет,  что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.  Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление  доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление  арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав  и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.  

 В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об  аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в  деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне  по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и  соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам,  связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

 Расчет задолженности по договору ответчиком не оспаривается, у суда сомнений не  вызывает.  

 С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца,  соответствующим фактически установленным обстоятельствам по делу и частям 3, 3.1 статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку обратного  ответчиком не доказано, возражения на иск с документальным подтверждением ответчиком в  суд не представлены.  

 Данный вывод основан судом на представленных сторонами и исследованных в  рамках рассмотрения настоящего спора доказательствах, которые отвечают требованиям  относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на  стороны пропорционально удовлетворенным требованиям;  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания «АЛС и ТЕК»,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Саратов в Общества с ограниченной  ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть», ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, г. Саратов задолженность по арендной плате по договору № 3/15 от  31.07.2015 за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в сумме 372 508,60 руб., неосновательного  обогащения, возникшего в связи с неоплатой потребляемой электроэнергии за период с  01.11.2020 по 30.11.2023 в сумме 244 495,12 руб., в том числе НДС 20%., расходы по оплате  госпошлины в сумме 15.340 руб.  

 Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

 Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном  порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Поволжского  округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

 Исполнительные листы выдать взыскателю после вступления решения в законную  силу.  

 Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с  требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

 Судья Елистратов К.А.