АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

06 мая 2025 года

Дело № А33-37656/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23.04.2025.

В полном объёме решение изготовлено 06.05.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края)

к Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Енисейск Красноярского края)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- ФИО1

- ФИО2,

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Администрации города Енисейска Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании 29 849,48 руб., в том числе:

- 29 463,36 руб. - задолженности по коммунальным услугам;

- 386,12 пени.

Определением от 22.12.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 11.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО1 и ФИО2; судебное разбирательство по делу отложено на 23.04.2025 в 09 час. 15 мин.

Ко дню судебного заседания от истца поступили дополнительные письменные пояснения, в соответствии с которыми жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> признано выморочным имуществом, обязанность по оплате потребления коммунальных ресурсов в отношении которого несёт муниципальный собственник (в подтверждение чего представлено решение Енисейского районного суда Красноярского края от 04.02.2021 по делу № 2-57/2021, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой помещение находится в собственности города Енисейска с 17.03.2021.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» предоставляет коммунальные услуги на территории г. Енисейска и Енисейского района, в том числе предоставляет коммунальную услугу отопления в жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию г. Енисейск Красноярского края, полномочия которого по содержанию таких жилых помещений от имени собственника осуществляет Администрация г. Енисейска.

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>, согласно выписке из ЕГРН, не имеет сведений относительно собственника жилого помещения.

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>, согласно выписке из ЕГРН, не имеет сведений относительно собственника жилого помещения.

За период с 01.07.2024 по 30.09.2024 в жилые помещения предоставлены коммунальные услуги отопления на сумму 29 463,36 руб.

Оплата предоставляемых коммунальных услуг отопления не осуществляется, задолженность по оплате составляет 29 463,36 руб.

В обоснование предъявления иска к ответчику истец ссылается на нахождение спорных квартир в реестре муниципальной собственности. Данный факт ответчиком не оспорен.

В связи с неоплатой задолженности за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на образовавшуюся задолженность начислено 386,12 руб. пени за период с 11.09.2024 по 18.11.2024.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате коммунальных услуг, пеней от 23.10.2024 исх. № 322-А, которая оставлена без удовлетворения и без ответа.

В материалвы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что жилое помещение № 12 по адресу: ул. Лесозаводская, д. 22, данное жилое помещения с 01.07.2024 по 30.09.2024 в наем не передавалось. Жилое помещение № 7 по адресу: ул. Лесозаводская, д. 22, заключен договор социального найма № 1672 от 27.02.2014 г. с гр. ФИО1, согласно дополнительному соглашению от 02.07.2024 г. произведена смена главного квартиросъемщика на гр. ФИО3 который до настоящего времени не является в МКУ «Управление муниципальным имуществом г. Енисейска».

В материалы дела от истца поступили дополнения с учётом отзыва на исковое заявление, в котором истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>. кв. 7 принадлежит Администрации г. Енисейска, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2023. Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...> признано выморочным имуществом на основании решения Енисейского районного суда от 04.02.2021 №2-57/2021.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается неоплата ответчиком истцу коммунальной услуги (отопление) в сумме 29 463,36 руб., оказанной в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.07.2024 по 30.09.2024.

Материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе - снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Факты нахождения квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, в спорный период в муниципальной собственности, непередачи их гражданам по договору социального найма не оспаривались ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

С учётом изложенного, документально подтверждённые, не оспоренные и не опровергнутые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В отношении того обстоятельства, что помещение по адресу: ул. Лесозаводская, д. 22 в спорный период в наём не передавалось разногласий у сторон не имеется.

Вместе с тем, ответчик ссылается на передачу помещения по адресу: ул. Лесозаводская, д. 22, помещение № 7 по договору социального найма.

Вместе с тем, арбитражный суд обращает внимание на совокупность доказательств, представленных ответчиком, и подтверждаемых ими обстоятельств.

Так, в материалы дела действительной представлен договор социального найма жилого помещения от 27.02.2014 № 1672, заключенный в качестве нанимателя с ФИО1, а также дополнительное соглашение к нему от 28.08.2019 (за пределами спорного периода), согласно которому нанимателем становится ФИО2.

Вместе с тем, истцом представлены свидетельства о смерти указанных лиц (что верифицируется путём проверки сведений адресной справки, представленной подразделениями МВД по запросу суда), согласно которой вышеуказанные наниматели умерли 27.10.2017 и 09.09.2021, соответственно, в связи с чем не могли потреблять коммунальный ресурс с июля по сентябрь 2024 года.

Дополнительное соглашение от 02.07.2024, при этом, новым квартиросъёмщиком (нанимателем ФИО3) не подписано, следовательно, заключённым не считается. Каких-либо иных доказательств заключения договора социального найма в отношении спорного помещения с указанным, либо иным лицом, не представлено; сам ответчик пишет, что ФИО3 в МКУ «Управление муниципальным имуществом г. Енисейска» не является.

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной сумме в материалы дела не представлены, арифметическая правильность расчета не оспорена, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 29 463,36 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании 386,12 руб. пени за период с 11.09.2024 по 18.11.2024.

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Арбитражный суд приходит к выводу о том, что порядок расчёта законной неустойки, использованный истцом, является обоснованным.

С учётом изложенного, документально подтверждённые, не оспоренные и не опровергнутые требования о взыскании с ответчика 29 463,36 руб. за период с 01.07.2024 по 30.09.2024, 386,12 руб. пени за период с 11.09.2024 по 18.11.2024 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Исходя из цены иска размер госпошлины за рассмотрение настоящего спора составляет 10 000 руб.

За подачу искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 10 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 21.11.2024 № 1098.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Енисейск Красноярского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края)                        29 849,48 руб., в том числе 29 463,36 руб. основного долга, 386,12 руб. пени, а также              10 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко