Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31561/2021

13 июля 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  10 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  13 июля 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Дороховой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190000, Санкт-Петербург, улица Малая Морская, дом 12, Литера А, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Колпинский оазис» (196657, Санкт-Петербург город, 

<

...>, пом., ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2005, ИНН: 

<

***>)

об обязании,

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 06.07.2020, 

от ответчика: ФИО3 АО доверенности от 19.03.2021,

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании товариществу собственников жилья «Колпинский оазис»  (далее – ТСЖ «Колпинский оазис») ответчика представить истцу, а в случае отсутствия - изготовить и передать, одновременно на бумажном и на электронном носителе следующие сведения по многоквартирным домам:

1.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон (при наличии), адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме;

1.2. Наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

1.3. реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии);

1.4. реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии);

 

2. В случае удовлетворения судом исковых требований Истца полностью или частично обязать Ответчика представить истребуемые сведения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с Ответчика неустойку в размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения решения суда (в случае удовлетворения судом исковых требований Истца полностью или частично), 1 000 рублей 00 копеек за каждый день непредоставления истребуемых сведений до момента исполнения Ответчиком решения суда в полном объеме.

Суд, завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и разрешил спор по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, арбитражный суд установил следующее.

В зоне теплоснабжения ГУП «ТЭК СПб» расположены многоквартирные дома (далее - МКД), находящиеся в управлении ТСЖ «Колпинский оазис».

ТСЖ «Колпинский оазис» осуществляет управление многоквартирными домами  по следующим адресам: 

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт, Дом № 40, Литера А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт, Дом № 44, Литера А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт, Дом № 48, Литера А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт, Дом № 54, Литера А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, Дом № 35, Корпус 1, Лит. А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, Дом № 35, Корпус Корп. 2, Лит. А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, Дом № 35, Корпус Корп. 3, Лит. А,

- Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, Дом № 39, Литера А.

В период с 21.03.2018  по 23.04.2018 в МКД, входящих в состав Товарищества собственников жилья «Колпинский оазис» проведено очередное общее собрание собственников помещений-членов товарищества, на котором в том числе принято решение (протокол от 24.04.2018 № 12) о внесении собственниками и нанимателями жилых помещений платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям с 01.10.2018.

Товарищество 30.05.2018 направило Протокол от 24.04.2018 № 12 в адрес Истца с сопроводительным письмом от 24.05.2018 № 18, от 30.05.2018 № 58/25852.

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Истец оказывает услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Истцом в адрес Ответчика направлено письмо от 18.02.2021 № 58-13/7450 с требованием предоставить сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил № 354.

Запрашиваемые сведения Ответчиком Истцу не представлены. 

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация в случае, предусмотренном статьей 157.2 названного Кодекса, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. 

Таким образом, в силу названной нормы в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе ресурсоснабжающих организаций на прямые договоры с гражданамипотребителями вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, а также иных сведений, необходимых для начисления потребителям платы за коммунальную услугу, представленную ресурсоснабжающей организацией. 

При этом, согласно пункту 6 Правил № 354 такие сведения должны включать в себя, в том числе, сведения о потребителях: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, а также адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с назваными Правилами. 

Условия прямого договора предусмотрены пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Из материалов дела следует, что в ответ на письмо Ответчика от 24.05.2018  № 18 от Истца поступил запрос от 13.06.2018 № 58-12/22453 о представлении информации по МКД.

 В целях реализации решения общего собрания по переходу на прямые договоры 09.07.2018. ТСЖ «Колпинский оазис» направило в филиал «Энергосбыт» запрашиваемые документы, а именно:

- решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирных домах №40, № 44, № 48, № 54 по Заводскому проспекту в г. Колпино и в многоквартирных домах № 35 корпус 1, № 35 корпус 2, № 35 корпус 3, № 39 по бульвару Трудящихся в г. Колпино по вопросам повестки дня очередного общего собрания собственников помещений - членов товарищества собственников жилья «Колпинский оазис», состоявшегося в период с 21 марта 2018 года по 23 апреля 2018 года;

- информация по лицевым счетам собственников помещений (фамилия, имя. отчество, общая площадь жилого помещения, количество зарегистрированных и проживающих граждан);

- сведения об индивидуальных приборах учета горячей воды по состоянию на 01 июля 2018 года (номер, дата ввода в эксплуатацию, дата предъявления последних показаний, объемы потребленной горячей воды по показаниям приборов учета, сроки поверок);

- сведения о размерах площадей мест общего пользования;

- информация по лицевым счетам нанимателей помещений (фамилия, имя, отчество, общая площадь жилого помещения, количество зарегистрированных и проживающих граждан);

- сведения об индивидуальных приборах учета горячей воды по состоянию на 01 июля 2018 года (номер, дата ввода в эксплуатацию, дата предъявления последних показаний, объемы потребленной горячей воды по показаниям приборов учета, сроки поверок);

- сведения о размерах площадей мест общего пользования.

Таким образом, ТСЖ «Колпинский оазис» предоставило запрашиваемые истцом сведения и информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги.

Кроме того, данной нормой не предусмотрена обязанность по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу, в том числе осуществляющему рссурсоснабжение. Таким образом, законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Действующим законодательством не предусмотрена правовая норма, позволяющая ТСЖ получать все запрашиваемые истцом сведения о собственниках помещений в МКД.

Пунктом 3 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса приостановлено до 01.01.2022 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в исковых заявлениях, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, указанными в ФЗ от 01.04.2020 №8-ФЗ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Дорохова Н.Н.