АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 октября 2021 года

Дело №

А55-26574/2020

Резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2021 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 26 октября 2021 года. 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи        Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э., 

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Публичного акционерного общества «Т Плюс» 

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Хоум-Сервис»

о взыскании 100 733 руб. 07 коп. 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО1 паспорт;

от третьего лица – не явился, извещен.

Установил:

Акционерное общество «Предприятие тепловых сетей» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 100 733 руб. 07 коп. задолженности за тепловую энергию за период с октября 2017 по май 2018, октябрь 2018 по апрель 2019, октября 2019 по май 2020.

Определением арбитражного суда от 30.03.2021 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи прекращением своей деятельности путем реорганизации в форме присоединения, произведена замена  Акционерного общества «Предприятие тепловых сетей» на Публичного акционерного общества «Т Плюс». 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Хоум-Сервис».

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения S=151,3 кв.м. расположенного по адресу: 

<

...>. 

Обращаясь с иском в суд, ПАО «Т Плюс» указывает, что в адрес ответчика была направлена оферта (проект) договора теплоснабжения № 51495но (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) (далее по тексту -«Договор»), в соответствии с которым истец, как теплоснабжающая организация, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ответчик, как потребитель, обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных данным договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Договор ответчиком до настоящего времени не подписан, однако тепловая энергия на объект ответчика согласно приложению № 1, 3 к Договору поставлялась, платежные документы ежемесячно выставлялись в банк ответчика.

Истец за период октябрь 2017 - май 2018, октябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 - май 2020 года подал ответчику тепловую энергию и направил комплект расчетно-платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии. Ответчик не оплатил полученную тепловую энергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере 100733,07 руб., которая ответчиком не оплачена, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Возражая против удовлетворения исковых требований в заявленном размере, ответчик, не оспаривая примененную истцом формулу, указывает, что ПАО «Т Плюс» при  расчете в показателе общей площади дома с ОДН использовано числовое значение 31 873,8 кв.м вместо необходимого к использованию числового значения 39 972,7 кв.м (32 469,7 кв.м (жилые + нежилые) + 7 503 кв.м (МОП)), а именно расчет произведен без учета данных технического паспорта многоквартирного дома (МКД). 

Согласно расчета ответчика, площадь МКД с ОДН составила – 39 973, 3 кв.м, где площадь жилых помещений – 26 777,7 кв.м, площадь нежилых помещений – 5 691,8кв.м, площадь помещений общего пользования – 7 503,8 кв.м (26 777,7 + 5 691,8 + 7 503,8). В связи с чем, по расчету ответчика, стоимость потребленной и не оплаченной им тепловой энергии составляет 79 779 руб. 51 коп. 

Также ответчик указывает, что договор теплоснабжения он не получал;  с момента начала поставки тепловой энергии в МКД  не письма ни претензии, уведомлений и/или счета о необходимости оплаты задолженности за тепловую энергию не направлялись; о наличии задолженности ответчику стало известно только при получении искового заявления в конце февраля 2021 г.

Возражая против расчета ответчика, истец ссылается на то, что расчет произведен исходя из данных  предоставленных управляющей компанией,  в управлении которой находится МКД. Расчет произведен по формуле (норматив):

Индивидуальное потребление = Общая площадь дома без ОДН * Показания ПУ на отопление / Общая площадь дома с ОДН / Общая площадь дома без ОДН * Площадь НЖП

На примере март 2019: 31872,8*580,371/31873,8/31872,8*151,3= 2,76 Гкал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца в ходе рассмотрения дела и его письменные пояснения, а также объяснения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего. 

В соответствии со ст. 160, п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

В соответствии с п. 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п. 30 Постановления № 354).

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п. 14 Постановления № 354).

Таким образом, результатом рассмотрения оферты (проекта) договора теплоснабжения явились конклюдентные действия сторон по поставке и фактическому пользованию горячей водой.

Во исполнение условий договора истец за период октябрь 2017 - май 2018, октябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 - май 2020 года подал ответчику тепловую энергию и направил комплект расчетно-платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Учитывая то, что ответчик обязательства по оплате полученной от истца тепловой энергии и горячей воды надлежащим образом не исполнил, исковые требования о взыскании основного долга за спорный период законны и обоснованы.

Между тем, суд соглашается с расчетом ответчика, поскольку он произведен с учетом данных первичного документа, а именно тонического паспорта МКД, полученного от управляющей компании и содержащего сведения необходимые для расчета индивидуального потребления согласно формуле изложенной в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».  При этом, в расчете истца использованы иные показатели, не подтвержденные документально. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в размере  79 779 руб. 51 коп. В остальной части иска следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за тепловую энергию в размере 79 779 руб. 51 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 3185 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Н.В. Шаруева