АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6630/2023

г. Салехард

13 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Антоновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания И.А. Севли, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации Надымского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании права собственности, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «РГС-ГРАД» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьих лиц – представители не явились;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энерго» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Администрации Надымского района о признании за обществом с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» права собственности с учетом уточнений на следующее имущество:

- Сети водоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 90м, кадастровый номер 89:04:020106:1120;

- Сети электроснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 115м, кадастровый номер 89:04:020106:1121;

- Сети теплоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 90м, кадастровый номер 89:04:020106:1119;

- Сети водоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 84м, кадастровый номер 89:04:020106:1115;

- Сети электроснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 64м, кадастровый номер 89:04:020106:1116;

- Сети теплоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 84м, кадастровый номер 89:04:020106:1117;

- Сети водоотведения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 178м, кадастровый номер 89:04:020106:1118.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, Некоммерческая организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», общество с ограниченной ответственностью «РГС-ГРАД».

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

До начала судебного заседания от общества с ограниченной ответственностью «РГС-Град» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть судебное заседание без участия своего представителя.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

От некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что установление права собственности на спорные инженерные сети не затрагивает законные права и интересы фонда, оставляет разрешение спора на усмотрение суда в отсутствие своего представителя.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся документам.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» является сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии, и единой организацией оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению на территории поселка Пангоды Надымского района Ямало-Ненецкого автономного округа.

Согласно договору № 59-08/545/2020-Д(БС) от 10.11.2020 общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» подаёт коммунальные ресурсы (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) обществу с ограниченной ответственностью «РГС-Град» для оказания коммунальных услуг на общедомовые нужды многоквартирных домов № 4 (кадастровый номер 89:04:020106:284), № 8 (кадастровый номер 89:04:000000:1661) по улице Энергетиков поселка Пангоды Надымского района Ямало-ненецкого автономного округа.

Надымским филиалом ООО «Газпром энерго» в производственной деятельности используются объекты (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения) через которые производится оказание коммунальных услуг, а именно:

- Сети электроснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 115м, кадастровый номер 89:04:020106:1121;

- Сети теплоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 90м, кадастровый номер 89:04:020106:1119;

- Сети водоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 84м, кадастровый номер 89:04:020106:1115;

- Сети электроснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 64м, кадастровый номер 89:04:020106:1116;

- Сети теплоснабжения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 84м, кадастровый номер 89:04:020106:1117;

- Сети водоотведения в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» в п. Пангоды Надымского района ЯНАО протяженностью 178м, кадастровый номер 89:04:020106:1118.

Согласно уведомлениям Межмуниципального отдела по городу Новый Уренгой и Тазовскому району Управления Росреестра по ЯНАО от 15.02.2023 и письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу № 05-3005-МК/23 от 20.06.2023 записи в ЕГРН о принятии на учет спорных объектов в качестве бесхозяйных были внесены 15.02.2023.

Необходимость оформления права собственности на вышеуказанные объекты обусловлена достижением полноценного оказания услуг по передаче энергии, водоснабжения, водоотведения на территории посёлка Пангоды Надымского района.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) установлена обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, нести бремя содержания таких объектов.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (абзац 2 пункта 1 статьи 38 Закон об электроэнергетике).

В соответствии с частью 5 статьи 8 Закона № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно части 6.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.

В данном случае таким лицом является ООО «Газпром энерго», что не оспаривается ответчиком.

Сведений о наличии арестов, ограничений на регистрационные действия в отношении спорных объектов у суда не имеется, также как и спора о праве собственности в отношении спорных объектов.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному статьёй 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В то же время, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Требование истца о признании права собственности не связано с оспариванием права истца администрацией как субъектом гражданско-правовых отношений.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; дата регистрации: 20.12.2002; адрес: 117647, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Ясенево, улица Профсоюзная, дом 125) право собственности на бесхозяйные объекты:

1.                   Сети водоснабжения протяженностью 90 метров, кадастровый номер 89:04:020106:1120, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

2.                   Сети электроснабжения протяженностью 115 метров, кадастровый номер 89:04:020106:1121, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

3.                   Сети теплоснабжения протяженностью 90 метров, кадастровый номер 89:04:020106:1119, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №51 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

4.                   Сети водоснабжения протяженностью 84 метра, кадастровый номер 89:04:020106:1115, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

5.                   Сети электроснабжения протяженностью 64 метра, кадастровый номер 89:04:020106:1116, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

6.                   Сети теплоснабжения протяженностью 84 метра, кадастровый номер 89:04:020106:1117, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды;

7.                   Сети водоотведения протяженностью 178 метров, кадастровый номер 89:04:020106:1118, в составе объекта «Многоквартирный жилой дом №49 (стр.) по ул. Энергетиков» расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Пангоды.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Е.В. Антонова