Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-110891/2018

26 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  20 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  26 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Приморского района" (адрес:  Россия 197342, г Санкт-Петербург, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВЫЙ БЕРЕГ" (адрес:  Россия 191014, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

о взыскании 696 534, 10 руб. долга

 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2020

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.11.2018 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Приморского района" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о взыскании с ООО «Правый берег» 971 648, 90 руб. долга.

Определением от 10.09.2018 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 10.04.2019 суд в соответствии со ст. 49 АПК РФ принял уточнение иска до суммы 833 597, 04 руб. долга.

Определением от 04.09.2019 изменены дата и место проведения судебного заседания.

В судебном заседании 23.10.2019 суд в порядке ст. 49 АПК принял уточнение иска до суммы 649 148, 40 руб. долга. В порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв в судебном заседании до 30.10.2019.

В судебном заседании 30.10.2019 судебное заседание продолжено после перерыва и в соответствии со ст. 66 АПК РФ приобщены дополнительные письменные пояснения ответчика.

В судебном заседании 12.11.2019 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнение иска до 648 148, 40 руб. долга, по пени нет уточнений.

В соответствии со ст. 137 АПК РФ суд завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел в основное судебное заседание.

В судебном заседании 04.02.2010 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнение иска до суммы 696 534, 10 руб. долга.

В судебном заседании 20.02.2020 истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик возражал против исковых требований.

Судом установлено, что в соответствии с Протоколом №1 общего собрания собственников помещений в доме от «25» марта 2008 года общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Приморского района» (далее - Общество) предоставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого дома по адресу Санкт-Петербург, ул. Савушкина д.43.

Жилые помещения № 1, № 2, №3, № 4, № 5, расположенное по адресу, г. Санкт -Петербург, ул. Савушкина д.43, на основании свидетельств о государственной регистрации права, а так же договоров купли продажи с гражданами принадлежит на праве собственности ООО «Правый берег».

ООО «Правый берег», выкупила вышеуказанные жилые помещения в рамках соглашения об участии в расселении коммунальных квартир от 12.03.2015 № 14/2015-К заключенному между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и ООО «Правый берег».

По условиям указанного Соглашения, Ответчик обязывался решить имущественно-правовые вопросы с Собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. В том числе Ответчик возложил на себя обязательства по погашения задолженности жильцов жилых помещений № 1, № 2, №3, № 4, № 5, расположенных по адресу, г. Санкт -Петербург, ул. Савушкина д.43.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляла 696 534, 10 руб.

«26» июля 2016 года в адрес Ответчика Обществом направлялась претензия № 909 от 25.07.2016 года.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Также Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальные услуги (статьи 153, 154, 155, 157).

Согласно пп. «и» п.34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Постановление №354) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена не позднее 10 числа следующего месяца.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена не позднее 10 числа следующего месяца.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Доводы ответчика об оплатах бывших собственников судом отклоняются, поскольку расчетные документы отсутствуют, сведения по оплатам собственником представлены за пределами искового периода. Ответчик не опроверг данные показаний приборов учета. Исковые требования заявлены при учете срока исковой давности.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт оказания истцом услуг подтвержден материалами дела.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Правый берег» в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» 696 534, 10 руб. долга, а также 16 931 руб. судебных расходов по госпошлине.

 

Возвратить ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» из федерального бюджета 5 502 руб. излишне уплаченной госпошлины по платежному поручению                   № 2567 от 28.08.2018 года.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Хорошева Н.В.