АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16370/25

г. Уфа

30 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2025 Полный текст решения изготовлен 30.09.2025 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шамсутдинов Э. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Латыповым А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Жилой Квартал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Регионстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании суммы предварительной оплаты по договору подряда № ДР-04/24-04-Д1076/3 от 17.04.2024 г. в размере 281 960 руб. 98 коп., неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 16.08.2024 г. по 20.10.2024 г. в размере 516 928 руб. 46 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2024 г. по 12.05.2025 г. в размере 32 807 руб. 58 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2025 г по день фактического исполнения обязательства по уплате суммы предварительной оплаты  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Стройнадзор" (ИНН: 

<

***>; 450103, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЗАЙНАБ ФИО1, Д.4).  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность от 02.07.2025г.; от ответчика: ФИО3, доверенность от 23.12.2024г.; от третьего лица: явки нет, извещены. 

В судебном заседании объявлен перерыв до 29.09.2025г. 13 час. 30 мин. 

Судебное заседание продолжено после перерыва в 13 час. 40 мин. в том же составе суда, при том же лице, ведущем протокол, стороны явку не обеспечили.  

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Жилой Квартал" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Регионстрой" о взыскании суммы предварительной оплаты по договору подряда № ДР-04/24-04-Д1076/3 от 17.04.2024 г. в размере 281 960 руб. 98 коп., неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 16.08.2024 г. по 20.10.2024 г. в размере 516 928 руб. 46 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2024 г. по 12.05.2025 г. в размере 32 807 руб. 58 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  

13.05.2025 г по день фактического исполнения обязательства по уплате суммы предварительной оплаты.  

Определением суда от 23.05.2025 года дело в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью "Стройнадзор" (ИНН: 

<

***>; 450103, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЗАЙНАБ ФИО1, Д.4).  

Ответчик мотивированный отзыв, контррасчет по иску не представил, в процессе рассмотрения спора в порядке упрощенного производства направил заявление о рассмотрении спора по общим правилам искового производства, поскольку с исковыми требованиями не согласен.  

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в связи с чем, определением от 14.07.2025 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.  

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, отзыв на иск не представило, каких-либо ходатайств не заявило.  

До перерыва, в судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, ответчик ходатайствовал о предоставлении времени для мирного урегулирования спора. Между тем, в судебное заседание после перерыва, ответчик явку не обеспечил, доказательств мирного урегулирования спора не представил.  

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Жилой Квартал" (заказчик), обществом с ограниченной ответственностью "Стройнадзор" (техзаказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Регионстрой" заключен договор (подрядчик) заключен договор подряда № ДР-04/24-04-Д1076/3 от 17.04.2024, по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по устройству кармана для школьной и автобусной остановки с тротуаром, устройство грузового въезда ГП участок 20.1 на объекте Заказчика/Застройщика и передать результат выполненных работ Техзаказчику, а Техзаказчик обязуется осуществить приемку выполненных работ и осуществить передачу документов, являющихся основанием для оплаты стоимости выполненных работ, Заказчику. Техзаказчик в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (пп.16, 22 п.1 ст.1, ст.53) выполняет функции технического заказчика и строительного контроля на основании заключенного с Заказчиком договора от 26.12.2022 «О передаче функций застройщика техническому заказчику». На основании указанного договора согласование состава и объёма работ, подлежащих выполнению Подрядчиком на Объекте, и их приемка производится Техническим заказчиком. Заказчик производит оплату выполненных работ в порядке и сроки, установленные настоящим Договором согласно переданной Техзаказчиком документации, подтверждающей надлежащее выполнение работ.  

Согласно п. 2.1 цена договора составляет 939 869 руб. 92 коп., в т. ч. НДС (20%) - 156 644,99 руб., определяется стоимостью работ, подлежащих выполнению на объекте в соответствии с локальным сметным расчетом (Приложение № 1 к Договору).  

В соответствии с п. 2.5.1 договора для производства работ Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере 30% от Цены договора, что составляет 281 960 руб. 98 коп., в т.ч. НДС – 46 993 руб. 50 коп.  

В силу п. 3.1 договора Сроки выполнения работ, промежуточных этапов  

производства работ согласованы сторонами в графике производства работ, который является приложением № 5 к договору: срок начала работ: 25.04.2024, срок окончания работ – 15.08.2024.  

Во исполнение условий договора, истцом перечислен на расчетный счет Ответчика аванс в размере 281 960 руб. 98 коп., в подтверждение чего представлено платежное поручение № 1385 от 24.05.2024.  

В процессе производства работ Истец неоднократно обращался к Ответчику с устными требованиями о соблюдении условий договора и выполнению работ согласно графику.  

В соответствии с п. 7.2 Договора Заказчик в праве расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае:  

- если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ либо выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным;  

- если Подрядчик неоднократно и грубо нарушает сроки.  

09.09.2024г. Истцом в адрес Ответчика направлено уведомление о расторжении Договора подряда с требованием вернуть денежные средства в размере 281 960 руб. 98 коп.  

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности и выслушав доводы сторон в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.  

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  

право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.  

Договор подряда № ДР-04/24-04-Д1076/3 от 17.04.2024 года содержит все существенные условия договора подряда, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям закона о форме и содержании, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется.  

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.  

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.  

В силу пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком должны оформляться актом, подписанным обеими сторонами.  

В соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - информационное письмо N 51) принятые заказчиком работы подлежат оплате. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  

Из материалов дела следует, что истец в качестве авансирования, ответчику, платежным поручением № 1385 от 30.05.2024 перечислены денежные средства в размере 281 960 руб. 98 коп. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.  

В нарушение условий договора и несмотря на обращения заказчика (письмо № 203 от 20.12.2024) и претензию № 28 от 18.02.2025 в адрес подрядчика, которая осталась без ответа и удовлетворения, последним не исполнены обязательства по выполнению и сдаче рабо.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Доказательств выполнения работ, а равно доказательства возврата истцу указанной суммы или эквивалентно полученной денежной сумме встречного предоставления истцу со стороны ответчика либо доказательств, подтверждающих иное правовое основание удерживания данной суммы, ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для дела, доказываются лицами, участвующими в деле.  

Материалы дела не содержат доказательств соблюдения ответчиком сроков выполнения работ, равно как и отсутствуют доказательства того, что работы были выполнены иным лицом.  

На основании изложенного, ответчиком нарушены сроки выполнения работ, предусмотренные договором, в связи с чем истцом правомерно реализовано право на отказ от договора.  

Ответчику было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке № 112 от 09.09.2024., а также требование о возврате на расчетный счет заказчика, выплаченного ранее исполнителю аванса в сумме 281 960 руб. 98 коп., которое получено им 20.10.2024.  

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.  

В случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

По смыслу приведенных норм права односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.  

В силу пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело  

или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствует надлежащее правовое основание для наступления вышеуказанных имущественных последствий. Соответственно, в предмет доказывания по данному делу входит установление факта получения ответчиком при отсутствии надлежащих правовых оснований денежных средств истца без предоставления встречного исполнения и получение вследствие этого материальной выгоды (обогащения).  

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Ответчик в своем отзыве оспаривает наличие задолженности у него перед истцом.  

На основании изложенного, судом установлено, что ответчиком факт надлежащего выполнения работ до расторжения договора подряда не доказан, и доказательств, подтверждающих сдачу работ, не представлено, также как и доказательств возврата денежных средств.  

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании изложенного, требования истца о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 281 960 руб. 98 коп. подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ за период с 16.08.2024 по 20.10.2024 в размере 516 928 руб. 46 коп.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (пункт 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно п. 8.6 договора При нарушении Подрядчиком предусмотренных Договором сроков завершения работ (в т.ч. промежуточных сроков согласно графика выполнения работ) Техзаказчик вправе требовать от Подрядчика в пользу Заказчика уплаты неустойки за каждый день просрочки: при продолжительности просрочки до 10 календарных дней включительно в размере 0,3% от стоимости несвоевременно выполненного этапа работ, при продолжительности просрочки от 11 до 20 календарных дней включительно в размере  

0,6% от стоимости несвоевременно выполненного этапа работ, при просрочке от 21 календарного дня в размере 1% от стоимости несвоевременно выполненного этапа работ.  

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Факт просрочки выполнения работ по договору подтвержден материалами дела, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут (ст. 65 АПК РФ).  

Расчет неустойки истца проверен судом и признан арифметически верным. Ответчик контррасчет или доказательства несоразмерности заявленной истцом суммы последствиям просрочки суду не представил.  

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Оснований для снижения суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усмотрел с учетом отсутствия в материалах дела как заявления ответчика о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так и доказательств такой несоразмерности (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").  

При изложенных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2024 по 12.05.2025 в размере 32 807 руб. 58 коп.  

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

В силу положений пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Исходя из правовой позиции, сформированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2018 N 309-ЭС17-21840, право заказчика на начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанного аванса как неосновательного обогащения возникает с момента прекращения договора подряда и реализации заказчиком права требования на возврат суммы предварительной оплаты.  

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными  

средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).  

Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2024 по 12.05.2025 составили 32 807 руб. 58 коп.  

Расчет процентов судом проверен, признан соответствующим положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, арифметическая составляющая расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.  

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов с последующим начислением в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на оставшуюся сумму неосновательного обогащения, начиная с 13.05.2025 по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.  

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).  

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с процентов с последующим начислением в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на оставшуюся неосновательного обогащения, начиная с 13.05.2025 по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Регионстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Жилой Квартал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 281 960 руб. 98 коп., неустойку в размере 516 928 руб. 46 коп., начисленной за период с 16.08.2024 по 20.10.2024, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 807 руб. 58 коп., начисленные за период с 22.10.2024 по 12.05.2025, с последующим начислением в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на оставшуюся сумму неосновательного обогащения, начиная с 13.05.2025 по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 46 585 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Э.Р. Шамсутдинов