ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-58865/2023

Дело № А40-26355/18

г. Москва

13 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Назаровой С.А.,  

судей Ахмедова А.Г., Бальжинимаевой Ж.Ц., 

при ведении протокола помощником судьи Сербул К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 

на определение Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2023 по делу № А40-26355/18, об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы земельного участка площадью 2129 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, поселение Десеновское. ФИО2, д. 7, кв. 12, кадастровый номер 20:210140:308:265 и находящейся на нем жилой дом, общей площадью 830,9 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140:308:622, расположенного по адресу: г. Москва, 

<

...>, об утверждении Положения о порядке реализации земельного участка и расположенного на нем жилого дома в редакции, представленной финансовым управляющим, 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий должника ФИО4 паспорт;

от ФИО5 – ФИО6 доверенность от 23.06.2023;

от ПАО Сбербанк – ФИО7 доверенность от 30.09.2021;

ФИО1 – лично, паспорт;

Иные лица не явились, извещены. 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.08.2019 в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО8.

Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №162 от 07.09.2019.

В Арбитражный суд города Москвы 20.10.2021 поступило заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях предоставления замещающего жилья ФИО3.

Должник ФИО3 умер 13.04.2022.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02.08.2022 производство по заявлению приостановлено до установления круга наследников должника.

Определением суда от 17.02.2023 рассмотрение обособленного спора возобновлено.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2023 отказано в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы земельного участка площадью 2129 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, поселение Десеновское. ФИО2, д. 7, кв. 12, кадастровый номер 20:210140:308:265 и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 830,9 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140:308:622, расположенного по адресу: г. Москва, 

<

...>; утверждено Положение о порядке реализации земельного участка и расположенного на нем жилого дома в редакции, представленной финансовым управляющим.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой в  Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение отменить, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Апеллянт в  судебном  заседании настаивал на  удовлетворении жалобы.

Апеллянту  отказано в принятии к рассмотрению поступивших в  электронном виде  04.10.2023 дополнений к апелляционной жалобе с приложением документов, поскольку положениями АПК РФ не предусмотрено возможности совершения  подобных  процессуальных  действий  по истечении срока на  обжалование.  

Финансовый управляющий должника, представители ПАО Сбербанк и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru. 

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Должник ФИО3 умер 13.04.2022, что подтверждается свидетельством о смерти должника серии Х-МЮ №899056, выдано 14.04.2022.

Вступившим в  законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.10.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 признан недействительной сделкой договор дарения земельного участка и жилого дома от 02.12.2017, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ФИО3 земельного участка общей площадью 2129 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> д. Черепово, НПИЗКП Озерный, вл. 19, кадастровый номер: 50:21:0140:308:265, и жилого дома общей площадью 830,9 кв.м., расположенного по указанному адресу.

Материалами дела подтверждается, что 08.11.2021 проведено собрание кредиторов, по результатам которого приняты решения:

Изменить решения собрания кредиторов ФИО3 от 13.05.2021 в части определения требований к предоставляемому должнику жилью и принять решение о предоставлении жилого помещения за счет вырученных от реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Москва, пос. Десеновское, Черепово, денежных средств из расчета не менее 18 кв.м. на одного члена семьи (что на текущую дату составляет не менее 54 кв.м. из расчета семьи из 3-х человек) в том же населенном пункте (г.Москва, п.Десеновское)»;

Утвердить проект Положения о порядке и условиях предоставления замещающего жилья;

Утвердить проект договора предоставления замещающего жилья, с учетом условия необходимости прекращения права собственности на имеющееся жилье;

Обязать финансового управляющего обратиться в суд с ходатайством о проведении судебной экспертизы для разрешения следующих вопросов: какова рыночная стоимость спорных  объектов  и среднерыночная стоимость двухкомнатной квартиры площадью не менее 54 кв.м. (и не более 62 кв.м.), расположенной в поселении Десеновское г. Москва».

Утверждая Положение о порядке, об условиях предоставления замещающего жилья с установленной начальной ценой продажи имущества должника, суд  первой исходил из соответствия его правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761 по делу N А73-12816/2019, признав данное Положение соответствующим требованиям Закона о банкротстве, и не нарушающим  баланс интересов лиц, участвующих в деле.

С выводами суда первой  инстанции апелляционный суд  соглашается.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина (в том числе доля гражданина-банкрота в общем имуществе, на которое в соответствии с гражданским или семейным законодательством может быть обращено взыскание), составляет конкурсную массу (за исключением имущества, особо оговоренного в законе). По требованию кредитора доля гражданина-банкрота в общем имуществе может быть выделена для обращения на нее взыскания.

По общему правилу имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве утверждаемое судом положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями ПО, 111, 112и 139 Закона о банкротстве.

В силу положений статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу второму части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14.05.2012 N 11-П (далее - постановление N 11-П) оценку конституционности положениям абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал - исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).

Гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с самим собственником (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

В том случае, если гражданин на основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет право пользования (пользуется) жилым помещением, принадлежащим его родителю, наравне с собственником, обращение взыскания на жилые помещения такого гражданина, принадлежащие ему на праве собственности, возможно.

Конституционным Судом Российской Федерации принято постановление от 26.04.2021 N 15-П (далее - постановление N 15-П), в котором констатировано многолетнее законодательное бездействие и указано на то, что со вступления в силу постановления N 15-П абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в дальнейшем не может служить нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения, в нем указанные, если суд считает необоснованным применение исполнительского иммунитета.

Согласно части 5 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" суды при рассмотрении дел после вступления в силу постановления Конституционного Суда Российской Федерации (включая дела, производство по которым возбуждено и решения предшествующих судебных инстанций состоялись до вступления в силу этого постановления Конституционного Суда Российской Федерации) не вправе применять нормативный акт или отдельные его положения в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом Российской Федерации истолкованием.

Смысл указанных правовых позиций раскрыт в Определении Верховного суда РФ от 26 июля 2021 г. N 303-ЭС20-18761 и заключается в следующем: сами по себе правила об исполнительском иммунитете не исключают возможность ухудшения жилищных условий должника и членов его семьи; ухудшение жилищных условий не может вынуждать должника помимо его воли к изменению поселения, то есть предоставление замещающего жилья должно происходить, как правило, в пределах того же населенного пункта (иное может быть обусловлено особенностями административно-территориального деления, например, существованием крупных городских агломераций (компактно расположенных населенных пунктов, связанных совместным использованием инфраструктурных объектов и объединенных интенсивными экономическими, в том числе трудовыми, и социальными связями)); отказ в применении исполнительского иммунитета не должен оставить должника и членов его семьи без жилища, пригодного для проживания, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма; отказ от исполнительского иммунитета должен иметь реальный экономический смысл как способ удовлетворения требований кредиторов, а не быть карательной санкцией (наказанием) за неисполненные долги или средством устрашения должника, в связи с чем необходимым и предпочтительным является проведение судебной экспертизы рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего (это влечет за собой необходимость оценки и стоимости замещающего жилья, а также издержек конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого).

Как указано в постановлении N 15-П, в процедуре несостоятельности (банкротства) замещающее жилое помещение может быть предоставлено гражданину - должнику кредитором в порядке, который установит суд.

При этом следует учитывать, что такой кредитор в соответствии с положениями пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупая замещающее жилье для должника,  принимает на себя риски того, что выручка от продажи имеющегося у банкрота жилого помещения не покроет его расходы на приобретение замещающего, например, вследствие изменения конъюнктуры рынка недвижимости.

Как следует из материалов дела определением Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2022 назначена судебная экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости объектов подлежащих продаже и определения среднерыночной стоимости двухкомнатной квартиры площадью не менее 54 кв. м. (и не более 62 кв. м.), расположенной в поселении Десеновское г. Москва. Проведение экспертизы поручено ФИО9 эксперту ООО «Центр оценки и экспертизы» (ИНН: 

<

***>).

ООО «Центр оценки и экспертизы» представлено экспертное заключение, из которого следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140:308:265, и жилого дома общей площадью 830,9 кв.м., расположенных  по адресу: г.Москва, пос. Десеновское, д.Черепово, НПИЗКП Озерный, вл.19 составляет 54 432 000 руб., в том числе: 37 300 000 руб. -рыночная стоимость жилого дома; 17 132 000 руб. - рыночная стоимость земельного участка.

Применительно к  законодательству  о банкротстве в процедуре банкротства не исключается и возможность приобретения замещающего жилья финансовым управляющим за счет выручки от продажи имущества должника, находящегося в наличии.

В этом случае в целях обеспечения права должника и членов его семьи на жилище, гарантированного частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, условия сделок купли-продажи должны быть сформулированы таким образом, чтобы право собственности должника на имеющееся у него жилое помещение прекращалось не ранее возникновения права собственности на замещающее жилье, а также допускать возможность прекращения торгов по продаже излишнего жилья при падении цены ниже той, при которой не произойдет эффективное пополнение конкурсной массы (с учетом затрат на покупку замещающего жилья).

Вопрос о приобретении замещающего жилья отдельным кредитором за свой счет (с последующей компенсацией затрат за счет конкурсной массы) либо финансовым управляющим за счет выручки от продажи существующего имущества должника, разрешаемый судом в отсутствие прямого законодательного регулирования на основании постановления N 15-П, должен предварительно выноситься на обсуждение собрания кредиторов применительно к правилам о принятии собранием решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о введении реализации имущества гражданина (абзац пятый пункта 12 статьи 213.8 Закона о банкротстве, пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое созывается финансовым управляющим по собственной инициативе либо по требованию кредитора или должника.

На собрании свое мнение могут высказать каждый из кредиторов, должник, финансовый управляющий и иные заинтересованные лица (в том числе, относительно наличия у существующего жилья признаков излишнего, об экономической целесообразности его реализации для погашения требований кредиторов, об условиях, на которых кредитор (собрание кредиторов) готовы предоставить (приобрести) замещающее жилье, а также о требованиях, которым такое замещающее жилье должно соответствовать).

 Указанное обсуждение предваряет последующую передачу на рассмотрение арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, заинтересованными лицами (финансовым управляющим, кредитом, должником) вопроса об ограничении исполнительского иммунитета путем предоставления замещающего жилья.

Из материалов  спора  следует, что ФИО1 (наследник  умершего должника) отказалась от предоставления замещающего жилья, ссылаясь на необходимость  получения денежных средств от реализации имущества умершего должника с целью приобретения недвижимого имущества по своему усмотрению.

Судом первой  инстанции,  при оценке условий  приобретения  замещающего жилья, также  учтено, что ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: Новоясеневский 

<

...>.

Доводы  апеллянта о недостоверности судебной экспертизы по определению стоимости дома, подлежат отклонению, поскольку опровергающих доказательств указанному обстоятельству не представлено, о назначении повторной судебной экспертизы не заявлялось.

Доказательств того, что с момента проведения экспертизы имущество повреждено и цена его уменьшена, материалы  дела  не содержат.

Кроме того, из материалов банкротного дела следует, что финансовый  управляющий 13.06.2023 обращался в суд с заявлением об обязании предоставить доступ в жилой дом, ссылаясь на то, что  такой  доступ не обеспечивается. 

Таким образом, уклонение от предоставления объекта оценки для проведения оценочной экспертизы, расценивается как отказ от опровержения фактов и недобросовестное поведение, воспрепятствование суду в установлении истины по делу и злоупотребление процессуального правами

Также, апеллянтом, суду апелляционной инстанции ходатайства  о назначении экспертизы  не  заявлялось. 

В рассматриваемом случае, суд первой инстанции правомерно учел, что ФИО1  не проживает в доме, подлежащем реализации.

С учетом  обстоятельств, установленных постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 в рамках настоящего банкротного дела, суд  первой  инстанции пришел к правильному выводу  о то, что  спорный объект не является для ФИО1 единственным пригодным жильем.

Довод  жалобы об отсутствии  порядка переселения в Положении о продаже имущества, не могу быть отнесены к числу оснований для отмены судебного акта, поскольку законодательством о банкротстве предусмотрено предоставление  замещающего жилья,  и апеллянт, а равно должник (при жизни) подобные условия в своей  редакции Положения  в  отношении замещающего жилья не  представляли.  

Таким образом, доводы апеллянта о том, что суд  не учел стоимость необходимых для переезда мероприятий не могут быть отнесены к числу оснований  для отмены правильного по  существу  судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов судов первой инстанции, не влияют на законность обжалуемого судебного акта, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судом обстоятельств.

При таких обстоятельствах, апелляционный  суд не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2023 по делу № А40-26355/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                             С.А. Назарова 

Судьи:                                                                                      А.Г. Ахмедов 

                                                                                                 Ж.Ц. Бальжинимаева