Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-45254/2025

24 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Суворов М.Б.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью "Энергоинвест"  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ЛСР. Недвижимость-Северо- Запад"  

о взыскании 29 952,56 руб., из которых: 

задолженность за поставку теплоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с января 2024г. по февраль 2025г. в размере 27 175 руб. 83 коп.  

пени в размере 2 776 руб. 73 коп. за просрочку в оплате за поставку теплоснабжения в жилое помещение за период с января 2024 г. по февраль 2025 г., расположенное по адресу: 

<

...>  

без вызова сторон 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Энергоинвест» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЛСР. Недвижимость-Северо- Запад" о взыскании 29 952,56 руб., из которых: задолженность за поставку теплоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с января 2024г. по февраль 2025г. в размере 27 175 руб. 83 коп., пени в размере 2 776 руб. 73 коп. за просрочку в оплате за поставку теплоснабжения в жилое помещение за период с января 2024 г. по февраль 2025 г., расположенное по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

Ответчик отзыв на иск не представил. 

Решением от 01.08.2025, принятым в форме подписания судье резолютивной части судебного акта, иск удовлетворен.  

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается путем подписания судьей резолютивной части решения; по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение (чч. 1, 2 ст. 229 Арбитражный процессуальный кодекс РФ).  

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, в зоне теплоснабжения истца находится многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, ст.1.  

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоИнвест» является теплоснабжающей организацией, а также поставщиком тепловой энергии для всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Иных источников теплоснабжения МКД не имеет.  

Согласно программе С-300 на общество с ограниченной ответственностью «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» открыт лицевой счет № 

<

***> по квартире № 180 по адресу: 

<

...>, ст.1.  

Ссылаясь на то, что истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, однако задолженность за коммунальные услуги по отоплению в отношении спорной квартиры в общей сумме составила 27 175,83 руб., истец направил ответчику претензию с требованием оплаты долга, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд.  

Положениями части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно и не требует письменной формы.  

В соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, истец оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в МКД на основании прямых договоров с собственниками.  

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению в общей сумме составляет 27 175,83 руб.  

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Руководствуясь статьями 153, 155, 157.2 Жилищного кодекса РФ, статьей 125 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что факт поставки коммунального ресурса подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, принимая во внимание, что доказательств оплаты не представлено, суд удовлетворяет требование о взыскании долга в полном объеме.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  

должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

По расчету истца сумма пени за период с января 2024г. по февраль 2025г. составляет 2 776,73 руб.  

Расчет истца ответчиком не оспорен, проверен судом, признан обоснованным как по праву, так и по размеру, в связи с чем требование удовлетворено в заявленном размере.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, на ответчика  

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛСР. Недвижимость – Северо - Запад" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергоинвест" 29 952,56 руб., из которых:  

задолженность за поставку теплоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с января 2024г. по февраль 2025г. в размере 27 175 руб. 83 коп.,  

пени в размере 2 776 руб. 73 коп., а также 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Суворов М.Б.