Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

02.08.2021 года Дело № А50-6748/21

Резолютивная часть решения принята 26.07.2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 02.08.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Бояршиновой О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Цаплиной Ю.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: акционерному обществу «Городская стоматологическая поликлиника № 5» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 071 817,15 руб. 

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: не явился, извещен. 

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 28.09.2020. 

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратился в арбитражный суд с иском к ответчику АО «Городская стоматологическая поликлиника № 5» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по адресам: 

<

...> за период с июля 2016 по декабрь 2020 в общей сумме 1 071 817 руб. 15 коп. 

Истец в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения по иску, а также ходатайство об уменьшении размера исковых требований. 

Просит взыскать взносы на капитальный ремонт в размере 765 579 руб. 13 коп., из которых 452 425 руб. 64 коп. за нежилое помещений по ул. Комсомольский проспект,63 площадью 999,30 кв.м за период с августа 2016 по декабрь 2020; за нежилое помещение по ул. ФИО2, 52 площадью 431,50 кв.м  -  98 718 руб. 57 коп. за период с декабря 2018 по декабрь 2020; за нежилое помещение по ул. Елькина,1 площадью 937,30 кв.м – 214 435 руб. 52 коп. за период с декабря 2018 по декабрь 2020. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ уменьшение размера исковых требований судом принято. 

Ответчик представил отзыв на иск, не оспаривает наличие задолженности в общем размере 586 442 руб. 91 коп., из которых за нежилое помещение по ул. Комсомольский проспект, 63 – 321 614 руб. 76 коп. за период с января 2018 по декабрь 2020 в виду пропуска срока исковой давности за период с августа 2016 по декабрь 2017; за нежилое помещение по ул. Елькина, 1 – 190 272 руб. 55 коп. в виду частичной оплаты; за нежилое помещение по ул. ФИО2, 52  - 74 555 руб. 60 коп. с учетом частичной оплаты. Не согласен с разнесением истцом оплаты, поступившей в 2020 году. Указывает, что платежными поручениями № 311, 313 от 01.10.2020 произвел оплату на общую сумму 48 325 руб. 94 коп. в назначении платежа содержится лицевой счет ответчика и нежилое помещение, за которое внесена оплата, истец данную оплату относит в счет погашения задолженности за период с февраля 2015 по июль 2016 в отношении помещения по ул. Елькина, 1 и за период с февраля 2014 по ноябрь 2016 в отношении помещения по ул. ФИО2, 52. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором, действует на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Пермского края от 11.03.2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон Пермского края № 304-ПК).

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 года № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных  на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее - Программа).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником:

- нежилого помещения площадью 937,3 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>;

- нежилого помещению площадью 431,5 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>; 

- нежилого помещения площадью 999,3, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Согласно перечню многоквартирных домов указанные многоквартирные жилые дома включены в Региональную программу.

По расчету истца задолженность за нежилое помещение по ул. Комсомольский проспект, 63 за период с августа 2016 по декабрь 2020 составляет 452 425 руб. 64 коп.; за нежилое помещение по ул. ФИО2, 52 за период с декабря 2018 по декабрь 2020 – 98 718 руб. 57 коп.; за нежилое помещение по ул. Елькина,1 за период с декабря 2018 по декабрь 2020 – 214 435 руб. 52 коп. Всего 765 579 руб. 73 коп. 

Ответчик в отношении долга за нежилое помещение по ул. Комсомольский проспект, 63 заявил о пропуске срока исковой давности за период с августа 2016 по декабрь 2017. 

В отношении помещений по ул. Елькина,1 и ФИО2, 52 не согласен с отнесением оплаты, поступившей в 2020 году в счет оплаты за период с февраля 2015 по ноябрь 2016. С учетом указанных возражений по данным ответчика задолженность составляет 586 442 руб. 91 коп.   

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу статей 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, п. 28, 30 Правил № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы на содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 8.1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Таким образом, момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ), а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

До утверждения в предусмотренном ст. 168 ЖК РФ порядке региональной программы капитального ремонта и принятия собственниками соответствующего решения продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Соответственно, до установления обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников помещений имеется обязанность вносить плату по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 ст. 153 ЖК РФ).

Правовые и организационные основы своевременного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, регулируются Законом Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

Частью 4 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Программа была принята 24.04.2014 года, официально опубликована 05.05.2014 года в «Бюллетене законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края» № 17, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений с февраля 2015 года.

По расчету истца размер взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, подлежащих оплате ответчиком обоснованно определен истцом на основании минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016 год – 7,58 руб./кв.м., на 2017 год – 8,28 руб./кв.м.; на 2018 год – 8,46 руб./кв.м., на 2019 год – 9 руб./кв.м., на 2020 год – 9,36 руб./кв.м., утвержденных постановлениями Правительства Пермского края от 18.11.2015, от 21.10.2016, 15.10.2019. 

Возражая против иска, ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности по требованию за нежилое помещение по ул. Комсомольский проспект, 63 за период с августа 2016 по декабрь 2017.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно данной норме и п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43) исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По общему правилу согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок уплаты платежей за август 2016 оканчивается 10 сентября 2016. Исковое заявление поступило в суд нарочно – 23.03.2021, претензия в адрес ответчика направлена 21.01.2021, и получена им 29.01.2021. 

В соответствии с п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 16 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43). 

В силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ (в ред. Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации») спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Принимая во внимание, что претензия истца с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома направлена истцом ответчику 21.01.2021, получена им 29.01.2021, а исковое заявление подано в суд 23.03.2021, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с августа 2016 по декабрь 2017. 

Возражения ответчика о неверном разнесении истцом оплаты, поступившей 01.10.2020 в отношении помещений по ул. Елькина, 1 и ул. ФИО2, 52 судом принимаются в виду следующего. 

По расчету истца задолженность за помещение по ул. Елькина, 1 за период с декабря 2018 по декабрь 2020 составляет 98 718 руб. 57 коп. 

За помещение по ул. ФИО2, 52 за аналогичный период составляет 214 435 руб. 52 коп. 

Истец ранее обращался в суд с требованиями к ответчику о взыскании взносов за капитальный ремонт в отношении помещений по ул. ФИО2, 52, ул. Елькина, 1 за период с февраля 2015 по ноябрь 2018. 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 10.06.2019 по делу №А50-2260/2019 исковые требования удовлетворены частично. При рассмотрении данного дела суд по заявлению ответчика применил срок исковой давности и учел частичную оплату. 

Так, суд, применяя срок исковой давности, исключил период с февраля 2015 по декабрь 2015, рассмотрев и взыскав задолженность за данные помещения с января 2016 по ноябрь 2018. 

Платежным поручением № 311 от 01.10.2020 на сумму 24 162,97 руб. ответчик произвел оплату за помещение по ул. ФИО2, 52; платежным поручением № 313 от 01.10.2020 на сумму 24 162,97 руб. за помещение по ул. Елькина, 1. 

Из расчета истца следует, что в отношении помещения по ул. ФИО2, 52 им учтена оплата в размере 43 805,88 руб. и 24.162,97 руб. в счет погашения периода с февраля 2015 по ноябрь 2016. 

В отношении помещения по ул. Елькина, 1 учтена оплата 95 154,70 руб. и 24.162,97 руб. и отнесена в счет погашения долга за период с февраля 2015 по июль 2016. 

Вместе с тем, с учетом выводов, изложенных в решении суда по делу №А50-2260/2019, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 нельзя признать верным разнесение истцом оплат, поступивших от ответчика. 

Оплата в размере 43 805, 88 руб. и 95 154,70 руб. была учтена судом при вынесении решения по делу №А50-2260/2019 за период с января 2016 по ноябрь 2018. При рассмотрении данного дела судом применен срок исковой давности за период с февраля 2015 по декабрь 2015 года. 

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ и п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Из п. 32 постановления Пленума ВС РФ № 22 следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 1,2 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

В рассматриваемом случае, истец оплату, ученную в рамках дела №А50-2260/2019 в размере 95 154 руб. 70 коп. за нежилое помещение по ул. Елькина, 1 за период взыскания с января 2016 по ноябрь 2018 и оплату, поступившую 01.10.2020 на сумму 24 162 руб. 97 коп. учел в счет погашения долга за период с февраля 2015 по июль 2016, тогда как суд применил срок исковой давности за период с февраля по декабрь 2015 года. 

Аналогичным образом, истец учел оплату за помещение по ул. ФИО2, 52. Так, оплата на сумму 43 805,88 руб. судом учтена в рамках дела №А50-2260/2019 при рассмотрении периода с января 2016 по ноябрь 2018, тогда как истец производит разнесение данной оплаты в счет погашения периода с февраля 2015 по ноябрь 2016, в том числе оплату, поступившую по платежному поручению № 311 от 01.10.2020 на сумму 24 162 руб. 97 коп. 

Учитывая, что в рамках дела №А50-2260/2019 судом применен срок исковой давности за период с февраля по декабрь 2015, а также учтена частичная оплата, выдан исполнительный лист сроком его предъявления до 03.07.2022 в целях правовой определенности в части разнесения оплаты и избежания двойного взыскания, суд учитывает оплаты, произведенные ответчиком от 01.10.2020 в счет погашения долга за рассматриваемый в настоящем деле периоды в отношении названных помещений. 

С учетом изложенного общий размер задолженности ответчика за спорные помещения составляет 586 442 руб. 91 коп., из которого 321 614 руб. 76 коп. за помещение по адресу 

<

...> за период с января 2018 по декабрь 2020; за помещение по ул. ФИО2, 52 за период с декабря 2018 по декабрь 2020 -  74 555 руб. 60 коп. (98 718,27 – 24 162,97); за помещение по ул. Елькина, 1 за период с декабря 2018 по декабрь 2020 – 190 272 руб. 55 коп. (214 435,52 – 24 162,97). 

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В виду уменьшения размера исковых требований излишне уплаченная истцом государственная пошлина по иску подлежит возврату из федерального бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с акционерного общества «Городская стоматологическая поликлиника № 5» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 586 442 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста сорок два) руб. 91 коп., а также 14 027 (четырнадцать тысяч двадцать семь) руб. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 5 406 (пять тысяч четыреста шесть) руб., уплаченную по платежному поручению № 19545 от 03.03.2021. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.А.Бояршинова