именем Российской Федерации

мотивированное 

решение

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

 

г. Москва                                                                                   Дело    № А40-63768/19-35-538

04.06.2019 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело  

по иску ИП ФИО1 

к ответчику ЗАО «АРЭС ЗАО» 

о взыскании 32 077,98 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЗАО «АРЭС ЗАО» о взыскании 32 077,98 руб., в том числе: образовавшуюся задолженность за оплату водонагревателя электрический накопительный Thermex PRAKTIK FLOOR IRP 200 F (напольный) в размере 31 532 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.12.2018 г. по 14.03.2019 г. в размере 691 рублей 65 копеек.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-229 АПК РФ.

14.05.2019 г. судом вынесена резолютивная часть решения, в соответствии с которым требования Истца удовлетворены.

Ответчик обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

01.07.2009 г. между истцом ИП ФИО2 (Арендатор) и ответчиком ЗАО «АРЭС ЗАО» (Арендодатель) заключен договор аренды № 10/09 (далее - Договор).

Согласно п. 2.1.1. Договора Арендодатель обязался в целях обеспечения надлежащих условий договора для эксплуатации Арендатором помещений своевременно оплачивать счета за услуги эксплуатирующих и снабжающих организаций.

В соответствии с п. 2.1.2. и п. 2.1.4 Договора Арендодатель принял на себя обязательства обеспечивать возможность Арендатора использовать 40 кВт электроэнергии, а также предоставить Арендатору возможность пользоваться тепловой энергией, водоснабжением и канализацией в пределах, необходимых для удовлетворения потребностей Арендатора.

Истец в полном объеме исполняет принятые на себя обязательства по договору аренды.

Ответчик, в свою очередь, не исполняет принятые на себя обязательства по договору аренды, а именно, не оплачивает тепловую, электрическую энергию и иные коммунальные платежи.

В связи с чем, истец в целях недопущения отключения тепловой энергии, электрической энергии вынужден оплачивать счета за ответчика перед энергоснабжающими организациями и в дальнейшем взыскивать в судебном порядке с ответчика оплаченные денежные средства, что подтверждается решениями Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-181308/17-50-1563; по делу № А40-174476/18-27-580.

В конце ноября 2018г. в арендуемом истцом помещении вышел из строя водонагреватель, осуществлявший подачу горячей воды в помещения.

В связи с чем, истец обратился к ответчику с просьбой о его ремонте или замене.

Ответчиком в удовлетворении просьбы истца было необоснованно отказано.

03.12.2018г. истец был вынужден за счет собственных средств приобрести новый водонагреватель электрический накопительный Thermex PRAKTIK FLOOR IRP 200 F (напольный) стоимостью 31 532 руб. 00 коп., что подтверждается товарной накладной № УТ-3816 от 03.12.2018г. и кассовым чеком № 4023 от 03.12.2018г.

04.02.2019г. истцом ответчику вручена претензия о возмещение расходов истца на приобретение водонагревателя на сумму в размере 31 532 руб. 00 коп.

Ответчиком претензия истца проигнорирована.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 ст. 611 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

03.12.2018г. истцом произведена оплата за водонагреватель электрический накопительный Thermex PRAKTIK FLOOR IRP 200 F (напольный) на сумму 31 532 руб. 00 коп. (товарная накладная № УТ-3816 от 03.12.2018г., кассовый чек № 4023 от 03.12.2018г.)

На дату составления искового заявления 14.03.2019г. ответчиком не возмещены расходы, понесенные истцом 31 532 руб.

Таким образом, к ответчику подлежит применению требование, предусмотренное ст. 395 ГК РФ.

На дату составления искового заявления 14.03.2019 г. ответчик пользовался чужими денежными средствами 102 дня.

Сумма процентов за пользование ответчиком чужими средствами за период с 03.12.2018 г. по 14.03.2019 г. составила денежную сумму в размере 691 руб. 65 коп.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 123, 137, 156, 167 – 170, 226-229 АПК РФ суд:

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО «АРЭС ЗАО» (ОГРН 1077759873872) в пользу ИП Томкина Константина Ивановича (ОГРНИП 306770000544692) 32 077,98 руб., в том числе: образовавшуюся задолженность за оплату водонагревателя электрический накопительный Thermex PRAKTIK FLOOR IRP 200 F (напольный) в размере 31 532 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.12.2018 г. по 14.03.2019 г. в размере 691 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Мотивированное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

 

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.