ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Ленина 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А19-24672/2022

29 мая 2023 года

г. Чита

  Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 29 мая 2023 года. Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Бушуевой Е.М.,  Горбатковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким  Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального  государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение  Арбитражного суда Иркутской области от 7 марта 2023 года по делу № А19-24672/2022 по  исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Сибирское  территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны  Российской Федерации (ОГРН: 1037550010519, ИНН: 7536029036) к областному  государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Усольская городская  больница» (ОГРН: 1023802141560, ИНН: 3819012290) о взыскании 202 767 руб. 95 коп.,  

установил:

федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное  управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  (далее – истец, ФГКУ «СибТУИО» МО РФ) обратилось в суд с исковым заявлением к  областному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Усольская  городская больница» (далее – ответчик, ОГБУЗ «Усольская ГБ») о взыскании  задолженности по договору аренды № 47-08-оф от 17.04.2008 за период с 01.01.2020 по  22.06.2022 в размере 202 767,95 руб., в том числе: 14 941,12 руб. основного долга,  187 826,83 руб. пени.  

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) заявил об отказе от исковых требований в части взыскания  задолженности по договору аренды № 47-08-оф от 17.04.2008 в сумме 14 941,12 руб., в  связи с добровольной оплатой задолженности и об уточнение исковых требований, просил  взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 86 976  руб. за период с 01.01.2020 по 22.06.2022.  

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 07.03.2023 производство по  делу в части взыскании задолженности в сумме 14 941,12 руб. прекращено. Исковые  требования удовлетворены частично. С ОГБУЗ «Усольская ГБ» в пользу ФГКУ  «СибТУИО» МО РФ взыскано 10 500 руб. пени за просрочку внесения арендной платы. В  удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ОГБУЗ «Усольская ГБ»  в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскано 417,95 руб.  государственной пошлины.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в суд  апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить,  принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ФГКУ  «Сибирское ТУИО» МО РФ в полном объеме.  

Заявитель жалобы не согласен с выводом суда о необходимости снижения размер  неустойки.  

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение  суда считает законным и обоснованным.  

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте  судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи  156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в  отсутствие представителей участвующих в деле лиц.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в порядке,  предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17.04.2008  между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом Иркутской области (арендодатель), КЭЧ района Белая  (балансодержатель) и МЛПУ «Амбулатория п. Средний» (арендатор,  правопредшественник ответчика) заключен договор аренды № 47-08ф от 17.04.2008, по  условиям которого арендодатель при согласии балансодержателя сдает, а арендатор  принимает в аренду объект недвижимости, являющийся федеральной собственностью,  расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Средний, ДОС 11,  

нежилые помещения №№ 1-4, расположенные на 1 этаже площадью 38,76 кв.м;  помещения №№ 5 - 54, расположенные на 2 этаже площадью 405,99 кв.м; помещения   №№ 55 - 117, расположенные на 3 этаже площадью 454,88 кв.м; лестничная клетка с 1  этажа площадью 12,72 кв.м, лестничная клетка по 2 этажу площадью 12,46 кв.м,  лестничная клетка с 2 этажа площадью 12,41 кв.м. кирпичного 3-этажного  полублагоустроенного здания (нет горячей воды), согласно техническому паспорту и  выкопировки. Объект передан для следующих целей: размещение врачебной  амбулатории. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта - 937,22 кв.м.  

Срок действия договора установлен с 01.01.2008 до 30.12.2008. Помещения переданы арендатору на основании передаточного акта от 17.04.2008. 

Из искового заявления усматривается, что на основании Приказа Министра  обороны Российской Федерации № 1871 от 17.12.2012 «О реорганизации федеральных  государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» КЭЧ  района Белая реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Сибирское ТУИО»  Минобороны России. Кроме того, распоряжением Правительства Российской Федерации  от 29.03.2012 № 422-р изменен тип Учреждения на федеральное государственное казенное  учреждение (ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России).  

Согласно данным, содержащимся в ЕГРЮЛ, МЛПУ «Амбулатория п. Средний»  (ИНН 

<

***>) прекратило свою деятельность 01.10.2013, в связи с реорганизацией в  форме присоединения, правопреемником реорганизованного лица является ОГБУЗ  «Усольская городская больница» (ИНН 

<

***>).  

Дополнительным соглашением от 27.05.2010 № 141/3/А46-320 и дополнительным  соглашением от 11.07.2014 № 141/3/5/АИД-103 в договор аренды № 47-08ф от 17.04.2008  внесены изменения в части сторон договора.  

Пунктом 2.3.10. договора аренды установлена обязанность арендатора  своевременно, в сроки, установленные пунктом 4.2. договора вносить арендную плату.  

По условиям пункта 4.2. договора ежемесячные платежи за пользование  федеральным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях. Оплата аренды  производится за каждый месяц вперёд до 10 числа оплачиваемого месяца. Арендатор  обязан самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей.  

Согласно пункту 5.3 договора за несвоевременное перечисление арендной платы,  начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.  

Вместе с тем, как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком,  обязательства по внесению арендных платежей ответчиком были исполнены с  нарушением сроков, установленных разделом 4 договора, в связи с чем, истцом ответчику  

начислены пени, предусмотренные пунктом 5.3 договора аренды № 47-08-оф от  17.04.2008.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи,  суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 86 976 руб. пени за период с  10.01.2020 по 31.03.2022.  

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 5.3. договора аренды за просрочку выплаты арендной платы  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за  каждый день просрочки.  

Ответчиком в суде первой инстанции было заявлено ходатайство об уменьшении  размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.  

Рассмотрев указанное ходатайство, судом первой инстанции размер неустойки  уменьшен до 10 500 руб., ввиду установления условиями договора аренды № 47-08-оф от  17.04.2008 достаточно высокого размера неустойки (пени в размере 0,3% процентов от  суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки), что составляет 109,5% годовых,  с учетом погашения суммы долга ответчиком в полном объеме.  

Апелляционный суд соглашается с указанным выводом, оснований для его  переоценки не имеет.  

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит  оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в  полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и  обоснованность принятого по делу судебного акта.  

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для  отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной  жалобы.  

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном  сайте суда в сети «Интернет».  

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в  общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.  

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 268 – 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 7 марта 2023 года по делу   № А19-24672/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в  срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий Т.В. Лоншакова  

Судьи Е.М. Бушуева 

 ФИО1  

 Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 17.02.2023 3:07:00 Кому выдана ЛОНШАКОВА ТАТЬЯНА 

ВЛАДИМИРОВНАЭлектронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 22.02.2023 1:43:00 Кому выдана Бушуева Елена Михайловна 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Дата 12.12.2022 6:15:50 

Кому выдана 04ap.egorbatkova@arbitr.ru