АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                  Дело № А65-26480/2022 

Дата изготовления решения в полном объеме 20 февраля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части 14 февраля 2023 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Сельхозснаб НК", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Региональная строительная компания", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании долга в размере 77 492 руб. 05 коп., пени в размере 586 руб., почтовых расходов в размере 306 руб. 04 коп.,

с участием: 

истца – представитель ФИО2 по доверенности от 27.09.2022, паспорт, диплом;

ответчика – представитель не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Сельхозснаб НК", г.Нижнекамск (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Региональная строительная компания", г.Нижнекамск (далее по тексту – ответчик) о взыскании долга в размере 77 492 руб. 05 коп., пени в размере 586 руб., почтовых расходов в размере 306 руб. 04 коп. 

Определением суда от 04.10.2022 исковое заявление принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с условиями ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 28.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия представителя ответчика.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.11.2020 заключен договор субаренды № 14.1, согласно которому арендатор с согласия арендодателя сдает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, именуемое далее – имущество, расположенное по адресу: 423570, РТ, Нижнекамский район, г.Нижнекамск, ул. первопроходцев 31 и принадлежащее арендатору по договору аренды № 08 от 26.04.2019, заключенного с ФИО3 Имущество принимается субарендатором под офис. 

Общая площадь сдаваемого в субаренду имущества составляет 18,2 кв.м. (офис 8).

Срок субаренды устанавливается на 11 месяцев (п.1.1-1.3 договора).

Арендная плата по договору составляет 5 860 руб. 00 коп., с учетом НДС и вносится субарендатором ежемесячно перечислением на расчетный счет арендатора (п.2.1 договора).

Согласно п. 2.2 договора в случае несвоевременного внесения субарендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки, но не более 10%.

Оплата коммунальной услуги по снабжению помещения электроэнергией и теплом (газ горючий) не входит в сумму арендной платы, оплачивается по приборам учета, согласно выставленным счетам на оплату. Оплата услуг связи и Интернет не входит в сумму арендной платы и оплачивается субарендатором, согласно выставленным счетам на оплату. Иные коммунальные услуги прямо не упомянутые в настоящем пункте, включены в размер арендной платы, указанный в п.2.1  договора.

Предоплата по договору составляет 100% и вносится субарендатором перечислением на расчетный счет арендатора согласно выставленным счетам не позднее 15-го числа текущего месяца (п.2.3- 2.4 договора).

Факт передачи имущества подтверждается актом сдачи-приемки от 01.11.2020.

Между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.10.2021 заключен договор субаренды № 22.1, согласно которому арендатор с согласия арендодателя сдает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, именуемое далее – имущество, расположенное по адресу: 423570, РТ, Нижнекамский район, г.Нижнекамск, ул. первопроходцев 31 и принадлежащее арендатору по договору аренды № 08 от 26.04.2019, заключенного с ФИО3 Имущество принимается субарендатором под офис. Общая площадь сдаваемого в субаренду имущества составляет 18,2 кв.м. (офис 8).

Срок субаренды устанавливается на 11 месяцев (п.1.1-1.3 договора).

Арендная плата по договору составляет 5 860 руб. 00 коп., с учетом НДС и вносится субарендатором ежемесячно перечислением на расчетный счет арендатора (п.2.1 договора).

Согласно п. 2.2 договора в случае несвоевременного внесения субарендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки, но не более 10%.

Оплата коммунальной услуги по снабжению помещения электроэнергией и теплом (газ горючий) не входит в сумму арендной платы, оплачивается по приборам учета, согласно выставленным счетам на оплату. Оплата услуг связи и Интернет не входит в сумму арендной платы и оплачивается субарендатором, согласно выставленным счетам на оплату. Иные коммунальные услуги прямо не упомянутые в настоящем пункте, включены в размер арендной платы, указанный в п.2.1  договора.

Предоплата по договору составляет 100% и вносится субарендатором перечислением на расчетный счет арендатора согласно выставленным счетам не позднее 15-го числа текущего месяца (п.2.3- 2.4 договора).

Факт передачи имущества подтверждается актом сдачи-приемки от 01.10.2021.

Согласно соглашению от 01.07.2022 стороны расторгли договор субаренды № 22.1 от 01.10.2021.

Согласно акту сверки за первое полугодие 2022 года, подписанному сторонами, за ответчиком образовалась задолженность в размере 77 492 руб. 05 коп.

Претензией исх. № 18 от 12.07.2022, направленной ответчику 12.07.2022, истец предложил ответчику произвести оплату задолженности.

Требования, изложенные в указанной претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском о взыскании долга в размере 77 492 руб. 05 коп., пени в размере 586 руб., почтовых расходов в размере 306 руб. 04 коп.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик изложенными выше процессуальными правами не воспользовался, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.                       

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 по делу № А56-1486/2010). 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск по существу не оспорил. 

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком факт наличия долга не оспорен, в связи с чем, требование о взыскании 77 492  руб. 05 коп. подлежит удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 31.08.2021 по 18.01.2023 в размере 586 руб.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 2.2 договоров субаренды № 14.1 от 01.10.2020, № 22.1 от 01.10.2021 в случае несвоевременного внесения субарендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки, но не более 10%.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной пени.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик ходатайства о снижении неустойки не заявлял, доказательств её несоразмерности не представил.

Нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей подтверждено материалами дела. Расчет неустойки за период с 31.08.2021 по 18.01.2023 судом проверен и признан верным, в связи с чем требование о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в  заявленной сумме 586 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании почтовых расходов в размере 306 руб. 04 коп.

Статья 101 АПК РФ гласит, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

В силу п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Из материалов дела следует, что за отправку досудебной претензии истцом были понесены расходы на сумму 306 руб. 04 коп., что подтверждается представленной в материалы дела почтовой квитанцией. 

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, доказательства несения почтовых расходов, без которых у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд, исковое заявление в части взыскания почтовых расходов подлежит удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 306 руб. 04 коп. в возмещение почтовых расходов.

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу ответчиком, сумма излишне уплаченной госпошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Региональная строительная компания", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сельхозснаб НК", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в сумме 77 492 (семьдесят семь тысяч четыреста девяносто два) руб. 05 коп., пени в сумме 586 (пятьсот восемьдесят шесть) руб., почтовые расходы в размере 306 (триста шесть) руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3 123 (три тысячи сто двадцать три) руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Сельхозснаб НК", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 руб., перечисленную по платежному поручению №507 от 27.09.2022.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова