АРБИТРАЖНИЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                     Дело №А14-6296/2023

«29» декабря 2023г.     

Резолютивная часть решения принята 12.12.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 29.12.2023.                                       

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Федосовой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Автомобильный сервисный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Воронежская обл., г. Воронеж

к Министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж 

о признании недействительным отказа по изменению вида разрешенного использования земельного участка, выраженного в письме от 17.01.2023 №52-11/99; об обязании устранить допущенные нарушения,

при участии в заседании:

от заявителя – Воробьев А.В., представитель по доверенности №6 от 03.04.2023,  диплом, удостоверение личности – паспорт; 

от Минимущества Воронежской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении в отсутствие,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Автомобильный сервисный центр» (далее - заявитель, ООО «Автомобильный сервисный центр») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – заинтересованное лицо, Департамент имущества области) о признании недействительным отказа по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:2, расположенного по адресу: 

<

...>, выраженного в письме от 17.01.2023 №52-11/99; об обязании устранить допущенные нарушения.

Определением суда от 21.04.2023 заявление принято судом к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на 05.06.2023.

Для предоставления дополнительных доказательств рассмотрение дела  неоднократно откладывалось. 

Определением суда от 25.09.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 30.11.2023.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались судом о месте и времени судебного заседания, отложенного на 30.11.2023, заинтересованное лицо явку полномочного представителя не обеспечило. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие извещенного заинтересованного лица.

 В судебном заседании 30.11.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 07.12.2023, до 12.12.2023.

Представитель заявителя поддерживал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и дополнительных письменных пояснениях.

В обоснование заявленных требований ООО «Автомобильный сервисный центр» указывает на то, что Департамент имущества области, отказывал в изменении вида разрешенного использования земельного участка без наличия на то законных оснований, основания отказа не мотивировал.

При этом представитель ООО «Автомобильный сервисный центр» отметил, что заявленный вид разрешенного использования земельного участка «производственная деятельность» входит в число основных видов разрешенного использования и его изменение не связано с каким-либо строительством, при этом вызвано сменой хозяйственной деятельности заявителя. Отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка, по мнению заявителя, препятствует осуществлению законной экономической деятельности с использованием принадлежащего                           ООО «Автомобильный сервисный центр» объекта недвижимости, нарушает право заявителя, как собственника объекта недвижимости, на самостоятельное распоряжение имуществом, в том числе на использование такого имущества при осуществлении хозяйственной деятельности.

Вместе с тем заявитель уточнил, что текущая деятельность общества связана с изготовлением металлоконструкций, металлообработкой, что возможно исходя из наличия у общества материально-технической базы для ведения такой деятельности, в подтверждение данного факта представлены соответствующие доказательства (бухгалтерские документы, отчетные формы, договоры и тд).

Заинтересованным лицом в порядке ст. 124 АПК РФ представлены письменные пояснения о смене наименования с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области на Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Таким образом заинтересованным лицом по делу, с учетом смены наименования  следует считать Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области представлены письменные пояснения, согласно которым заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Минимущества Воронежской области полагает, что договор аренды земельного участка от 2.08.2022 №7882-22/гз заключен на основании заявления                                         ООО «Автомобильный сервисный центр» с разрешенным использованием «автомобильная мастерская». Заявитель фактически использует принадлежащее ему имущество в деятельности по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств. При этом заинтересованное лицо отмечает, что приняв на себя права и обязанности по договору аренды, заявитель выразил свое согласие на использование земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Вместе с тем внесение изменений в договор аренды земельного участка в части вида разрешенного использования «производственная деятельность» не должно привести к нарушению процедуры предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения.

Кроме того, Минимущества Воронежской области указывает на то, что изменение вида разрешенного использования земельного участка приведет к нарушению Правилземлепользования и застройки (далее ППЗ) в части отступа от границ земельного участка.Расположенный на спорном земельным участке объект недвижимости, принадлежащийна праве собственности заявителю, не может быть использован в производственныхцелях, поскольку его местоположение не соответствует ПЗЗ. Однако строительство насвободной территории нового объекта недвижимости невозможно ввиду того, чтоземельный участок ограничен в использовании в отношении охранных зон сетейинженерно-технического обеспечения.

Также Минимущества Воронежской области отметило, что изменение вида разрешенного использования спорного земельного участка приведет к снижению доходной части бюджета, что не соответствует принципу максимализации доходов при исполнении полномочий по распоряжению земельными участками.

Как следует из материалов дела и установлено судом ООО «Автомобильный сервисный центр» на праве собственности принадлежит объект недвижимости — часть нежилого здания (I, II, V) в лит.Д, кадастровый номер 36:34:0210002:236, расположенный по адресу: 

<

...> (регистрация права 10.12.2003 № 36-34-189/2003-106), что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0210002:2 по адресу: 

<

...>, который в соответствии со ст.39.2, п.2 ст.39.6, ст.39.20 ЗК РФ был предоставлен в аренду заявителю на основании договора аренды земельного участка, занимаемого объектом недвижимости № 7982-22/гз от 02.08.2022, заключенному с Департаментом имущества области.

Для спорного земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:2 был установлен вид разрешенного использования «авторемонтная мастерская» (п. 1.1 договора аренды № 7982-22/гз от 02.08.2022), что соответствует виду разрешенного использования земельного участка, указанного выписке из ЕГРН.

22.12.2022 ООО «Автомобильный сервисный центр» в целях приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:2 в соответствие с фактическим землепользованием, обратилось в Департамент имущества области (ныне Минимущества Воронежской области) с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «авторемонтная мастерская» на «производственная деятельность» (код по классификатору 6.0).

17.01.2023 Минимущества Воронежской области письмом №52-11/99 отказало заявителю в изменении вида разрешенного использования земельного участка, сославшись на позицию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, изложенную в письме от 03.09.2021 № 11-6638-АБ/21 о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка только в случае, если описание данного вида максимально соответствует «исходному».

Полагая, что отказ Минимущества Воронежской области в изменении вида разрешенного использования земельного участка, выраженный в письме №52-11/99 от 17.01.2023, является незаконным, ООО «Автомобильный сервисный Центр» обратилось в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные доказательства, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 2 ст. 201 АПК РФ для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствия их закону и иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Правовой режим земель в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу статей 1, 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7.19) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, указанный орган является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Приказом Федеральной службЫ государственной регистрации, кадастра и картографии, от 10.11.2020 №П/0412 утвержден соответствующий классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Согласно Приказу Росреестра №П/0412 на земельных участках с видом разрешенного использования "производственная деятельность" ('код 6.0) допускается размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.

Статьей 37 ГрК РФ предусмотрено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Статьей 85 ЗК РФ определено, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 8 статьи 1 ГрК РФ правила землепользования и застройки представляют собой документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Правилами и статьей 37 ГрК РФ предусмотрена возможность изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

В тоже время, согласно пункту 17 статьи 39.8 ЗК РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Таким образом, изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и предоставленного в аренду по результатам аукциона, не допускается.

В отношении земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов, аналогичное требование земельным законодательством Российской Федерации не установлено.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом либо в соответствии с условиями договора, либо в соответствии с назначением имущества, если в договоре такие условия не определены.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 30.01.2020 №309-ЭС19-26335, внесение изменений в условия договора аренды о виде разрешенного использования земельного участка не должно привести к нарушению процедуры предоставления земельного участка целевого назначения.

Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж были утверждены Решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:2 предоставлен заявителю в аренду на срок до 01.08.2071 года как собственнику объекта недвижимости, находящегося на этом участке, в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ. Вид разрешенного использования «авторемонтная мастерская». 

При этом спорный земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж расположен в территориальной зоне ПК - зона производственной застройки, в которой одним из видов разрешенного использования земельного участка является «производственная деятельность» (код классификатора 6.0). 

Заявитель свое обращение в  Минимущества Воронежской области по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка мотивировал тем, что фактически в настоящий момент хозяйственная деятельность ООО «Автомобильный Сервисный Центр» связана с производством металлических конструкций, изделий  и их частей, что согласуется с основным  видом деятельности общества, содержащимся  в ЕГРЮЛ. 

При этом заявитель отметил, что общество не осуществляет в настоящий момент  деятельность в соответствии  с текущим видом разрешенного использования  спорного земельного участка «авторемонтная мастерская». Минимущества Воронежской области доказательств обратного суду не представило.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.09.2023 в отношении ООО «Автомобильный Сервисный Центр», заявителем осуществляются в том числе следующие виды деятельности в соответствии с ОКВЭД:

- 25.11 производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей;

- 25.61 обработка металлов и нанесение покрытий на металлы;

- 25.62 обработка металлических изделий механическая.

Согласно пояснениям заявителя, ООО «Автомобильный сервисный центр»  осуществляет в настоящий момент, начиная с 2022 года  предпринимательскую деятельность, связанную с изготовлением деталей металлических конструкций (связки, соединения, крепежные элементы, профили и т.д.) (код ОКВЭД 25.11), оказанием услуг по окрашиванию и лакированию металлов (код ОКВЭД 25.61), оказанием услуг по производству металлических изделий путем механической обработкой (токарная обработка, сверление, точение, резка, гибка и т.д.) (код ОКВЭД 25.62).

По методу производства деятельность заявителя относится к мелкосерийному производству и единичному производству, ориентированному на выпуск ограниченной серии продукции или штучному производству изделий широкой номенклатуры различного назначения. При этом применяется универсальное металлообрабатывающее оборудование.

При условии изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:2 на вид «Производственная деятельность» (код 6.0), расположенный на земельном участке объект капитального строительства с кадастровым номером 36:34:0210002:236 будет эксплуатироваться заявителем в качестве цеха по механической обработке металлических изделий (токарная обработка, сверление, точение, резка, гибка и т.д.). Данный вид деятельности соответствует коду ОКВЭД 25.62 и входит в перечень видов деятельности, осуществляемых заявителем. 

Согласно представленной заявителем отчетности выручка от указанного вида деятельности за 2022 год составила 25,35 % от общей выручки за указанный период.

Заявителем в материалы дела предоставлены доказательства  наличия дохода (выручки) от осуществляемых видов деятельности (отчет о финансовых результатах за 2022 год, журнал-ордер по счету 90 «Выручка» за 2022 год, карточка регистрации контрольно-кассовой техники, отчет по продажам за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года); доказательства оснащенности объекта капитального строительства с кадастровым номером 36:34:021000:236 грузоподъемным оборудованием, оборудованием, принадлежностями и оснасткой, необходимыми для осуществления деятельности (акт приема-передачи к договору купли-продажи от 28.11.2003 года); доказательства наличия у заявителя станков для механической обработки металлических изделий, в том числе абразивно-отрезного станка, токарных станков, гильотинных ножниц, листогибочного пресса (договор купли-продажи от 05.02.2004); доказательства наличия у заявителя договорных отношений на поставку сырья для изготовления изделий (договор №12/01/2022-75 от 12.01.2022).

Таким образом, основные виды деятельности заявителя в соответствии с Единым государственным реестром юридических лиц относятся к разделу С «Обрабатывающие производства» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности. 

Указанные виды деятельности фактически осуществляются заявителем, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Заявитель располагает движимым и недвижимым имуществом, станками и оборудованием, обеспечивающим материально-технические возможности функционирования предприятия в рамках определенных видов промышленного производства.

Таким образом, вид деятельности, осуществляемый заявителем в здании с кадастровым номером 36:34:0210002:236, находящемся на спорном земельном участке с кадастровым номером 36:34:0210002:2, а именно обработка металлических изделий механическая, полностью соответствует виду деятельности, который допускается на объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования «Производственная деятельность» (код 6.0).

Воля арендатора как обладателя обязательного права, направленная на использование земельного участка иным образом, нежели установленный в договоре, в том числе и посредством  изменения вида разрешенного использования земельного участка, не является абсолютной и не может ущемлять права собственника земельного участка. Иное толкование положений статьи 85 ЗК РФ противоречило бы гражданскому законодательству о правах собственника объекта недвижимости находящегося на спорном земельном участке.

При этом Минимущества Воронежской области  не представило каких-либо доказательств ущемления прав собственника земельного участка в результате предполагаемого изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка в приделах видом разрешенного использования,  предусмотренных градостроительным регламентом.

Между тем, ООО ««Автомобильный Сервисный Центр», как собственник объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке,  предоставленном в аренду с целью обеспечения возможности эксплуатации объекта недвижимости, вправе использовать объект капитального строительства и спорный  земельный участок в соответствии с любым предусмотренным регламентом видом разрешенного использования, в том числе с  видов разрешенного использования «производственная деятельность» (код классификатора 6.0) . 

Довод заинтересованного лица о несоответствии минимальных отступов от границ спорного земельного участка до объекта недвижимости, расположенного на нем (3м), судом во внимание не принимается, поскольку действующее законодательство предусматривает обязанность землепользователя по приведению объектов капитального строительства в соответствие с градостроительным регламентом, в том числе в случае осуществления собственником объектов капитального строительства реконструкции таких объектов.

Однако действующее законодательство не предусматривает обязанности  землепользователя по приведению объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, в соответствие с градостроительным  регламентом в случае обращения к собственнику за сменой одного основного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования.

Минимущества Воронежской области также не представлены соответствующие доказательства в обоснование довода о невозможности в будущем реконструкции объекта капитального строительства в связи с расположением спорного земельного участка в границах  охранных зон инженерно-технического обеспечения.

Вместе с тем выписка из ЕГРН в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером  36:34:0210002:2  не содержит  сведений, подтверждающих, что данный земельный участок  полностью или частично расположен в границах охранных зон инженерных сооружений и коммуникаций.

Данная информация также отсутствует в соответствующих разделах градостроительного плана земельного участка №РФ-36-202-0-00-2022-0427 от 06.09.2022.

В случае же  наличия действующих охранных зон на спорном земельном участке, сведения о которых в настоящее время не отражены в ЕГРП и информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, при намерении в будущем  произвести реконструкцию объекта капитального строительства землепользователь не ограничен в возможности получения согласования реконструкции от собственников и балансодержателей сетей инженерно-технического обеспечения, получения технических условий на вынос сетей в случае строительства в охранных зонах.

Как уже отмечалось выше Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж утверждены Решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

Согласно градостроительному плану земельного участка № РФ-36-2-02-0-00-2022-0427 от 06.09.2022 (предоставлен в материалы дела) в соответствии с Правилами землепользования и застройки городскою округа город Воронеж спорный земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:2 расположен в территориальной зоне ПК — зона производственно-коммунальной застройки.

Согласно Приложению № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж одним из основных видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне ПК, является «Производственная деятельность» (код 6.0).

В соответствии со статьей 25 Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж градостроительный регламент производственно-коммунальной застройки предназначен для размещения коммунальных объектов и производственных предприятий V-IV санитарного класса, не формирующих значительных санитарно-защитных зон.

Класс опасности промышленных объектов и производств установлен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция), введенными в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 промышленные объекты и производства металлообрабатывающей промышленности отнесены к IV санитарному классу санитарной классификации (Раздел 2. Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие объекты и производства, пункт 2.4.8. Производство металлообрабатывающей промышленности с чугунным, стальным (в количестве до 10 тысяч т/год) и цветным (в количестве до 100 т/год) литьем.).

Таким образом, Правилами землепользования и застройки городского округагород Воронеж в территориальной зоне производственно-коммунальной застройка наземельных участка с видом разрешенного использования «Производственнаядеятельность» (код 6.0) допускается размещение объектов капитальногостроительства обрабатывающих производств, в том числе производств по обработкеметаллических изделий механической.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Минимущества Воронежской области не представило безусловных доказательств подтверждающих наличие законных оснований для отказа заявителю в изменении вида разрешенного использования спорного земельного участка.

При этом наличие оспариваемого отказа фактически препятствует осуществлению заявителем выбранного вида предпринимательской деятельности на законных основаниях.

В связи с чем, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, понесенные заявителем расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. относятся на Минимущества Воронежской области  и подлежат взысканию в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным отказ Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:2, расположенного по адресу: 

<

...>, выраженного в письме от 17.01.2023 №52-11/99, выраженный в письме от 17.01.2023 №52-11/99.

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Автомобильный сервисный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Решение подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автомобильный сервисный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                     С.С.Федосова