Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г.Ульяновск                                                                                 Дело №А72-8845/2022 

09.11.2022

Резолютивная часть решения принята 24.10.2022. 

Мотивированное  решение изготовлено 09.11.2022.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волна и К» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании 30 453 руб. 80 коп., в том числе основной долг в сумме 25 045 руб. 68 коп., пени в сумме 5 408 руб. 12 коп. за период с 13.04.2019 по 13.02.2022, 

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» основного долга в сумме 25 045 руб. 68 коп., пеней в сумме 5 408 руб. 12 коп. за период с 13.04.2019 по 13.02.2022.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

16.09.2022 в Арбитражный суд Ульяновской области от ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства.

Согласно п.5 ст.227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;

4) рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Как указано в п.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №62 от 08.10.2012 обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, могут быть выявлены только в ходе рассмотрения этого дела после принятия искового заявления, а не одновременно с его принятием, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1 части 5 этой статьи. В случае выявления таких обстоятельств арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть 6 статьи 227 Кодекса), то есть переходит к подготовке дела к судебному разбирательству, осуществляемой в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В данном случае суд не усматривает процессуальных оснований  для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных действующим законодательством; ответчик таких обстоятельств не указал, ходатайство не обосновал, в связи с чем ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства следует оставить без удовлетворения.

16.09.2022 в Арбитражный суд Ульяновской области от ответчика поступило ходатайство об истребовании у истца технической документации (протоколов общего собрания, проектно-сметной документации, списка состава общего имущества). 

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство об истребовании доказательств, арбитражный суд считает необходимым оставить его без удовлетворения ввиду отсутствия процессуальных оснований. Суд не усматривает относимости истребуемых ответчиком документов к предмету настоящего спора о взыскании взносов на капитальный ремонт по иску Фонда модернизации ЖКХ.

24.10.2022 по результатам рассмотрения дела судом принята резолютивная часть решения.

02.11.2022 от ответчика в порядке ч.2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда, в связи с чем суд считает необходимым изготовить мотивированное решение по делу. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» находятся нежилые помещения №№21-24, 27, 30, 31, 41, 44, 45, 49-51, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 130,50 кв.м.

Обратившись в суд с настоящим заявлением, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области как регионального оператора 25 045 руб. 68 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии со ст.6 Закона Ульяновской области от 05.07.2013 №108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 N 35-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, выше девяти этажей, с 1 февраля 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 5 руб. 49 коп. с 1 кв.м., с 1 июля 2019 года – 5 руб. 60 коп. с 1 кв.м., с 1 января 2022 года – 8 руб. 50 коп. с 1 кв.м.

По расчету истца размер платы за капитальный ремонт общего имущества для ответчика в месяц в феврале-июне 2019 года составил 716 руб. 45 коп., в июле 2019 года -май 2021 года – 730 руб. 80 коп. Общая сумма взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года составила 25 045 руб. 68 коп. (расчет см. на л.д.8). Ни площадь помещений, ни применяемые тарифы, ни расчет в целом ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества должна производиться собственником имущества – Обществом с ограниченной ответственностью «Волна и К».

Доказательств избрания собственниками помещений многоквартирного дома иного владельца специального счета по взносам на капитальный ремонт в материалах дела не имеется.

По сведениям Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 оплаты взносов на капитальный ремонт от собственника нежилых помещений не поступало.

Соответственно, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» по взносам на капитальный ремонт в сумме 25 045 руб. 68 коп.

В соответствии со ст.171, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, взносы на капремонт, равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету истца, задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Норд - Кросс» по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома составляет 25 045 руб. 68 коп. за период с 01.02.2019 по 31.12.2021.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере ответчик в материалы дела не представил, иск по существу не оспорил; приведенные в отзыве на иск доводы не исключают обязанности ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, требование Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов в сумме 25 045 руб. 68 коп. за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 является законным и обоснованным.

Истец также просит взыскать с ответчика 5 408 руб. 12 коп. – пени за период с 13.04.2019 по 13.02.2022.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать пени за период с 13.04.2019 по 13.02.2022, расчет же представлен за период с 13.04.2019 по 03.06.2022.

В связи с изложенным расчет неустойки произведен судом самостоятельно, поскольку ни истцом, ни ответчиком корректный расчет пени не представлен.

С учетом изложенного, обоснованно и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 024  руб. 06 коп. за период с 13.04.2019 по 13.02.2022.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить частично.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства оставить без удовлетворения.

Ходатайство ответчика об истребовании доказательств у истца оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области 25 045 руб. 68 коп. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021, путем зачисления на специальный счет №40603810430240000001, открытый в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, 3 024 руб. 06 коп. – пени за период с 13.04.2019 по 13.02.2022 и 1 843 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по государственной пошлине. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                  И.В.Рыбалко