﻿                                                                                            

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-14013/2021

03.12.2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  29.11.2021   года.

Решение  в полном объеме изготовлено 03.12.2021 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1073808028194, ИНН 3808170859; 664003, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ГОРЬКОГО, 31) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ»  (ОГРН 1023802527968, ИНН 3828004440, адрес: 666504, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКИЙ, РП МАГИСТРАЛЬНЫЙ, УЛ. ПУГАЧЕВА, Д. 37) 

третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» Павлова Анастасия Владимировна

о взыскании 7 979 931 руб. 61 коп., о расторжении договора, об обязании выполнить лесовосстановительные мероприятия,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель Хороших Е.А., по доверенности № 147 от 18.08.2021, удостоверение;

от ответчика – представитель Штеренберг Д.Г., по доверенности № 77 АГ 1055054, удостоверение.

от ООО «ИСТКОМ» - Гладышев И.А по доверенности № 38 АА 3588400 от 24.09.2021;

от третьего лица – Павлова А.В., паспорт,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ» о расторжении договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011; о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в размере 2 748 176 руб. 48 коп. за период с 1 по 2 кварталы 2021 года, неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере 45 580 руб. 19 коп. за период с 16.01.2021 по 05.07.2021, неустойки в связи с невыполнением в 2020 году мероприятий по лесовосстановлению по договору аренды лесного участка № 91-140/11 от 14.04.2011 в размере 1 387 101 руб. 66 коп., неустойки в связи с невыполнением в 2020 году мероприятий по уходу за лесом по договору аренды лесного участка № 91-140/11 от 14.04.2011 в размере 1 387 101 руб. 66 коп.;  об обязании выполнить лесовосстановительные мероприятия на площади 608,6 га, а именно: искусственное лесовосстановление методом посева - 399,9 га, комбинированное лесовосстановление методом посева - 208,7 га.; об обязании выполнить мероприятия по уходу за лесом методом проведения рубок ухода за молодняками (прочистки) - 25 га; об обязании возвратить министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесной участок площадью 88 930 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество в эксплуатационных лесах, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы №№ 161, 162, 164, 166-170, 224-226, 260-266, 269-272, 292-295, 299-306, 318ч, 319, 320, 322, 327-332, 348ч, 349, 351-353, 357-365, 376ч, 377-382, 387-389, 402ч, 403-407, 412-416, 417ч, 418-422, 426-428, 430ч, 431, 432, 434, 435, 440, 445, 446; Чайское участковое лесничество, Сполошинская дача, кварталы №№ 455, 510, 511ч, 540, 556ч, 557ч, 558, 561-563, 578ч, 579, 580, 583, 584, 600ч, 601,602.

До принятия решения по делу истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в размере 4 122 264 руб. 70 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере 98 727 руб. 29 коп, неустойку в связи с невыполнением в 2020 году мероприятий по лесовосстановлению по договору аренды лесного участка № 91-140/11 от 14.04.2011 в размере 3 758 939 руб. 62 коп., обязать выполнить лесовосстановительные мероприятия на площади 533,4 га, а именно: искусственное лесовосстановление методом посева – 361,3 га, комбинированное лесовосстановление методом посева – 172,1 га.; обязать выполнить мероприятия по уходу за лесом методом проведения рубок ухода за молодняками (прочистки) - 25 га.

Кроме того, истец заявил отказ от исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 и возврате министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесного участка, площадью 88 930 га, имеющего местоположение: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество в эксплуатационных лесах, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы №№ 161, 162, 164, 166-170, 224-226, 260-266, 269-272, 292-295, 299-306, 318ч, 319, 320, 322, 327-332, 348ч, 349, 351-353, 357-365, 376ч, 377-382, 387-389, 402ч, 403-407, 412-416, 417ч, 418-422, 426-428, 430ч, 431, 432, 434, 435, 440, 445, 446; Чайское участковое лесничество, Сполошинская дача, кварталы №№ 455, 510, 511ч, 540, 556ч, 557ч, 558, 561-563, 578ч, 579, 580, 583, 584, 600ч, 601,602.

Рассмотрев заявленный истцом отказ от иска в части требований о расторжении договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 и возврате министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесного участка  и принимая во внимание, что он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, арбитражный суд принимает отказ истца от иска в части требований о расторжении договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011  и возврате министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесного участка (часть 5 статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 29.11.2021 требование министерства лесного комплекса Иркутской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ» об обязании выполнить лесовосстановительные мероприятия на площади 533,4 га, а именно: искусственное лесовосстановление методом посева – 361,3 га, комбинированное лесовосстановление методом посева – 172,1 га.; об обязании выполнить мероприятия по уходу за лесом методом проведения рубок ухода за молодняками (прочистки) - 25 га выделено в отдельное производство, с присвоением номера  дела № А19-24363/2021.

Таким образом, судом рассматриваются исковые требования о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в размере 4 122 264 руб. 70 коп., неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере 98 727 руб. 29 коп. за период с 16.01.2021 по 21.09.2021, неустойки в связи с невыполнением в 2020 году мероприятий по лесовосстановлению по договору аренды лесного участка № 91-140/11 от 14.04.2011 в размере 3 758 939 руб. 62 коп.

В материалы дела от ООО «Истком» поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве, замене министерства лесного комплекса Иркутской области его правопреемником – Обществом с ограниченной ответственностью «Истком», в обоснование которого заявитель сослался на произведенную ООО «Истком» за ООО "ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ" оплату арендных платежей по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011  в размере 4 122 264 руб. 70 коп., пени за просрочку арендных платежей в размере 98 727 руб. 29 коп., неустойки за невыполнение мероприятий по лесовосстановлению в размере 3 758 939 руб. 62 коп.

Истец в судебном заседании подтвердил поступление оплаты по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 как в части задолженности по арендным платежам, так и в части начисленных штрафных санкций, в общей сумме  7 979 931 руб. 61 коп., в связи с чем оставил вопрос разрешения ходатайства о процессуальном правопреемстве на усмотрение суда.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не оспорил, подтвердив наличие задолженности по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011, против удовлетворения ходатайства о процессуальном правопреемстве не возражал.

Временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» Павлова Анастасия Владимировна в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не представила, также не возражала против удовлетворении ходатайства о процессуальном правопреемстве.   

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 14.04.2011 между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» (арендатором) заключен договор аренды лесного участка №91-140/11, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество в эксплуатационных лесах, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы №№ 161, 162, 164, 166-170, 224-226, 260-266, 269-272, 292-295, 299-306, 318ч, 319, 320, 322, 327-332, 348ч, 349, 351-353, 357-365, 376ч, 377-382, 387-389, 402ч, 403-407, 412-416, 417ч, 418-422, 426-428, 430ч, 431, 432, 434, 435, 440, 445, 446; Чайское участковое лесничество, Сполошинская дача, кварталы №№ 455, 510, 511ч, 540, 556ч, 557ч, 558, 561-563, 578ч, 579, 580, 583, 584, 600ч, 601,602, общей площадь 88930 га, в границах, указанных в плане лесного участка (схеме), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 813-2010-12 (приложение 2 к договору), в целях использования лесов для заготовки древесины в объеме 149,2 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству 118,5 тыс.м3.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка. 

В силу пункта 9.1 договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации  и действует 49 лет (включительно).

Указанный договор зарегистрирован в установленном законном порядке 20.05.2011 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за № 38-38-22/001/2011-162. 

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Согласно пункту 5.4.3. договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата составляет 2 626 933 руб. в год. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями в размере 25% части размера арендной платы в сроки: 1 квартал с 1 по 15 января, 2 квартал с 1 по 15 апреля, 3 квартал с 1 по 15 июля, 4 квартал с 1 по 15 октября (пункт 4.2 договора).

Пунктом 6.2 договора стороны согласовали, что за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.3. договора арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы неисполненного обязательства до момента полного его исполнения.

В соответствии с пунктом 5.4.9. договора арендатор обязан осуществлять за свой счет санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов.

Как предусмотрено пунктом 6.4 договора, в случае неисполнения обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.9. договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки начиная со дня получения уведомления о необходимости исполнения арендатором соответствующего обязательства до момента полного исполнения обязательства.

Уведомлением от 01.04.2020 исх. №241-17/19 министерство уведомило ответчика о необходимости проведения искусственного лесовосстановления методом посева на площади 361,3 га.

В связи с нарушением сроков оплаты и невыполнением лесовосстановительных мероприятий, истец обратился к ответчику с претензией от 30.04.2021 №02-91-5795/21 о необходимости уплатить сумму задолженности по арендной плате и начисленную неустойку по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011, а также осуществить мероприятия по лесовосстановлению на площади 608,6 га и уплатить начисленную неустойку за невыполнение лесовосстановительных мероприятий в сумме 799 436 руб. 46 коп., однако данная претензия оставлена ответчиком без ответа. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и выполнению лесовосстановительных мероприятий послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу требований статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как указывалось выше, по условиям договора (пункт 4.1) арендная плата составляет 2 626 933 руб. в год и вносится ежеквартально равными частями в размере 25% части размера арендной платы.

Согласно составленному истцом расчету арендной платы задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 за 1, 2 и 3 кварталы  2021 года составила 4 122 264 руб. 70 коп. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик наличие задолженности по арендной плате не оспорил.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в сумме 4 122 264 руб. 70 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей суд считает также обоснованными по следующим основаниям.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, арбитражный суд приходит к выводу о том, что  требования истца о взыскании с ответчика пени в порядке и размере, определенном соглашением сторон, является правомерными.

Как следует из представленного истцом расчета, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации производит начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2021 по 21.09.2021 на сумму задолженности, с учетом пропорционального увеличения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, размер которых составил 98 727 руб. 29 коп. Указанный расчет проверен арбитражным судом, ответчиком не оспорен, контррасчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в материалы дела не представлен.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение указанных требований ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты суммы неустойки, начисленной истцом в порядке, предусмотренном пунктом 6.2 договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011, а также возражений по ее размеру, либо ходатайства об ее уменьшении. 

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части взыскания неустойки в размере  98 727 руб. 29 коп.

Требования истца о взыскании неустойки за невыполнение мероприятий по лесовосстановление в сумме 3 758 939 руб. 62 коп. также подлежат удовлетворению в силу следующего.

Пунктом 5.4.9. договора стороны предусмотрели обязанность арендатора по  осуществлению за свой счет санитарно-оздоровительные мероприятий, лесовосстановления и ухода за лесом на участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 8 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов лесного законодательства является обеспечение охраны и защиты лесов.

На основании части 1 статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, или использующими леса в соответствии с настоящим Кодексом лицами.

Частью 5 статьи 17 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что осуществление сплошных рубок на лесных участках, предоставленных для заготовки древесины допускается только при условии воспроизводства лесов на указанных лесных участках.

Согласно части 1 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации вырубленные, погибшие, поврежденные леса подлежат воспроизводству. Воспроизводство лесов включает в себя: лесное семеноводство; лесовосстановление; уход за лесами; осуществление отнесения земель, предназначенных для лесовосстановления, к землям, занятым лесными насаждениями (часть 2 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 62 Лесного кодекса Российской Федерации лесовосстановление осуществляется путем естественного, искусственного или комбинированного восстановления лесов. На лесных участках, предоставленных в аренду для заготовки древесины, лесовосстановление осуществляется арендаторами этих лесных участков. Правила лесовосстановления устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 64 Лесного кодекса Российской Федерации уход за лесами представляет собой осуществление мероприятий, направленных на повышение продуктивности, сохранение их полезных функций (вырубка части деревьев, кустарников, агролесомелиоративные и иные мероприятия), осуществляется лицами, использующими леса, на основании проекта освоения лесов. Правила ухода за лесами устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 названного Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ст. 88 Лесного кодекса РФ).

Частью 2 статьи 55, частью 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что проект освоения лесов определяет объем соответствующих лесовосстановительных мероприятий и утверждается на основании материалов лесоустройства.

Проектом освоения лесов предусмотрены виды и объем мероприятий по лесовосстановлению.  

В соответствии с проектом освоения лесов, переданных в аренду ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011, отчетов об использовании лесов и проектов искусственного лесовосстановления (посев) на осень 2019 года, ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» не выполнены подлежащие выполнению в 2020 году мероприятия по уходу за лесом методом проведения рубок ухода за молодняками (прочистки)  на площади 25 га лесовосстановительные мероприятия, а также лесовосстановительные мероприятия на площади 533,4 га, в том числе искусственное лесовосстановление методом посева – 361,3 га, комбинированное лесовосстановление методом посева – 172,1 га., а именно:

Уч          лесничество/ Дача/ТУ

Квартал

Выдел

Площадь подлежащая л/в

Год

вырубки

Проектируемый способ

лесовосстановления

Киренское / Киренская

422

36

9,8

2019

искусственное

Киренское / Киренская

332

2

22,2

2019

некачественное

Киренское / Киренская 

295

22

16,9

2019

искусственное

Киренское / Киренская

349

7,11,12,

20,8

2019

искусственное

Киренское / Киренская

359

5,9,10,11

38,6

2019

искусственное

Киренское / Киренская

332

2,3,4

18,6

2019

искусственное

Киренское / Киренская

419

8,1

11,2

2019

искусственное

Киренское / Киренская

419

20

8,9

2019

искусственное

Киренское / Киренская

419

10,11,16,17

35,3

2019

искусственное

Киренское/Киренская

419

11

4

2019

искусственное

Киренское / Киренская

418

9,10,11,14

40,5

2019

искусственное

Киренское / Киренская

382

15,17

34,8

2016

искусственное

Киренское / Киренская

422

21,38

39,5

2016

искусственное

Киренское / Киренская

405

12,13

26,6

2016

искусственное

Киренское / Киренская

382

8,9,11,12

33,6

2016

искусственное

Киренское / Киренская

379

20,22

14,7

2019

комбинированное

Киренское / Киренская

395

12,29,30

36,6

2019

комбинированное

Киренское / Киренская

330

13,20,21

42,1

2017

комбинированное

Киренское/Киренская

304

27

46,3

2017

комбинированное

Киренское / Киренская

330

8

32,4

2017

комбинированное

 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, в нарушение указанной нормы права ответчиком не представлены доказательства исполнения им обязанности по осуществлению соответствующих лесовосстановительных мероприятий.

 Пунктом 6.4 договора стороны согласовали, что за невыполнение обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.9. договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки начиная со дня получения уведомления о необходимости исполнения арендатором соответствующего обязательства до момента полного исполнения обязательства.

Как следует из представленного истцом расчета, за нарушение выполнения условий, указанных в пункте 5.4.9 договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011, начислена неустойка в соответствии с пунктом 6.4 договора, из расчета 0,1% за период с 16.10.2020 по 06.10.2021. Указанный расчет проверен арбитражным судом, ответчиком не оспорен и является верным.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку от ответчика заявления о снижении неустойки не поступало, основания для снижения неустойки судом не усматриваются.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в сумме 4 122 264 руб. 70 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с 16.01.2021 по 21.09.2021 в размере 98 727 руб. 29 коп. и неустойки за невыполнение обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.9. договора, в размере 3 758 939 руб. 62 коп. за период с 16.10.2020 по 06.10.2021 в полном объеме. 

Вместе с тем, как указано выше, обществом с ограниченной ответственностью ООО «Истком» заявлено ходатайство о процессуальном правопреемстве истца по настоящему делу, в связи с произведенной обществом истцу за ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» оплатой задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в сумме 4 122 264 руб. 70 коп., пени в размере 98 727 руб. 29 коп. и неустойки в размере 3 758 939 руб. 62 коп.

Погашение ООО «Истком» задолженности ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» по арендной плате, неустойки за просрочку платежей и неустойки за невыполнение мероприятий по лесовосстановлению подтверждается  чек-ордерами  от 21.09.2021 №146 на сумму 4 122 264 руб. 72 коп., № 147 на сумму 1 374 088 руб. 24 коп., от 22.09.2021 №48 на сумму 31 575 руб. 81 коп. и № 62 на сумму 15 498 руб. 96 коп., от 11.10.2021 №39 на сумму 3 758 939 руб. 62 коп. и №38 на сумму 51 652 руб. 52 коп, с назначением платежей «ООО «Истком» ИВЛПС-Небельский ЛПХ карточка расчетов №91-140/11 от 14.04.2011» и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

На основании вышеизложенного заявитель ссылается на переход права требования взыскания задолженности по внесению арендных платежей в части уплаченных денежных сумм от истца по настоящему делу к ООО «Истком».

Рассмотрев ходатайство ООО «Истком» о процессуальном правопреемстве, суд приходит к следующим выводам.

Процессуальное правопреемство производится судом на основании части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (ч. 3 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В подпункте 3 пункта 1 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 313 Гражданского кодекса РФ, если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в том числе, в случае просрочки исполнения денежного обязательства, при этом пунктом 5 той же статьи предусмотрено, что к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора в соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом,  в случае погашения задолженности третьим лицом в отсутствии соглашения об исполнении чужого обязательства между должником и плательщиком задолженности, происходит замена лица в обязательстве  в силу закона, а само по себе обязательство не прекращается: к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права и обязанности кредитора в соответствии со ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанная позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации №305-ЭС18-9640 по делу №А40-125716/2016. 

Как следует из искового заявления, с учетом принятых судом уточнений, предметом настоящего спора является требование министерства лесного комплекса Иркутской области о взыскании с ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ»  задолженности по арендной плате за I, II, III кварталы 2021г. по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в размере 4 122 264 руб. 70 коп., неустойки за просрочку внесения платежей за период с 16.01.2021г. по 21.09.2021г. в размере 98 727 руб. 29 коп. и неустойки за невыполнение лесовосстановительных мероприятий в размере 3 758 939 руб. 62 коп. за период с 16.10.2020 по 06.10.2021.  

В ходе рассмотрения настоящего дела арбитражным судом установлен факт уплаты ООО «Истком» за ООО «Иркутскводлеспромстрой – Небельский ЛПХ» арендных платежей по договору аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 в сумме 4 122 264 руб. 70 коп., неустойки за просрочку внесения платежей в размере 98 727 руб. 29 коп. и неустойки за невыполнение лесовосстановительных мероприятий в размере 3 758 939 руб. 62 коп., в связи с чем суд признает наличие у ООО «Истком»  процессуальной возможности вступить в дело, выбирая по своему усмотрению формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, не обращаясь в суд с самостоятельным иском о взыскании денежных средств, уплаченных в счет погашения задолженности ответчика по настоящему спору.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ООО «Истком» является правопреемником истца в части требований о взыскании задолженности и неустойки в силу закона, в связи с чем находит ходатайство ООО «Истком» о процессуальном правопреемстве обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, поскольку право требования министерства лесного комплекса Иркутской области по настоящему иску, в части взыскания суммы неуплаченных арендных платежей по  договору аренды лесного участка в размере 4 122 264 руб. 70 коп., неустойки за просрочку внесения платежей в сумме 98 727 руб. 29 коп. и неустойки за невыполнение лесовосстановительных мероприятий в размере 3 758 939 руб. 62 коп., перешло к ООО «Истком», вышеуказанные суммы задолженности и неустоек подлежат взысканию с ответчика в пользу указанного лица.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Между тем, истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. 

Из положений части 3 статьи 110 АПК РФ следует, что государственная пошлина,                   от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина по исковому заявлению составляет 62 899 руб. 66 коп. которая в силу статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

производство по делу в части исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка №91-140/11 от 14.04.2011 и возврата министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесного участка, площадью 88 930 га, имеющего местоположение: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество в эксплуатационных лесах, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы №№ 161, 162, 164, 166-170, 224-226, 260-266, 269-272, 292-295, 299-306, 318ч, 319, 320, 322, 327-332, 348ч, 349, 351-353, 357-365, 376ч, 377-382, 387-389, 402ч, 403-407, 412-416, 417ч, 418-422, 426-428, 430ч, 431, 432, 434, 435, 440, 445, 446; Чайское участковое лесничество, Сполошинская дача, кварталы №№ 455, 510, 511ч, 540, 556ч, 557ч, 558, 561-563, 578ч, 579, 580, 583, 584, 600ч, 601,602, прекратить.

Заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИСТКОМ» о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Заменить истца по делу - МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ на его правопреемника - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИСТКОМ» в части требований о взыскании 7 979 931 руб. 61 коп.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИСТКОМ» 4 122 264 руб. 70 коп. задолженности, 98 727 руб. 29 коп. пени за просрочку арендных платежей, 3 758 939  руб. 62 коп. неустойки за невыполнение мероприятий по лесовосстановлению, а всего 7 979 931 руб. 61 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКВОДЛЕСПРОМСТРОЙ-НЕБЕЛЬСКИЙ ЛПХ» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 62 899 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья									И.П.Дягилева