Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело № А72-3921/2019 

23.05.2019

Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2019, полный текст решения изготовлен 23.05.2019

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Свияжская строительная компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Закрытому акционерному обществу "Управление механизации №5" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании  2572 438 руб. 15 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность № 10 от 03.10.2018

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность от 29.12.2018

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Свияжская строительная компания"  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Управление механизации №5" о взыскании основного долга в размере 2 530 000 руб. 00 коп. и процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 31.12.2018 по 19.03.2019 в сумме 42 438 руб. 15 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.03.2019 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

24.07.2018 между Обществом с ограниченной ответственностью "Свияжская строительная компания" (Продавец) и Закрытым акционерным обществом "Управление механизации №5" (Покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка № КП-1, согласно которого Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 48 161 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область. Р-н Ульяновский, кадастровый номер 73:19:070901:384 (п. 1.1 договора). 

Согласно ч.1  ст.486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.2.2 договора, сумма договора оплачивается Покупателем в рублях и перечисляется на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 7 договора, или оплачивается другим, не запрещенным законом способом в следующем порядке:

- 2 400 000 руб. 00 коп. – в срок не позднее 5 рабочих дней после подписания договора;

- 2 530 000 руб. 00 коп. – в срок не позднее 30 декабря 2018.

Как следует из искового заявления, ответчик оплатил только часть стоимости земельного участка в сумме 2 400 000 руб. 00 коп.

Истец направил ответчику претензию исх. № 06 от 11.02.2019, в которой просил оплатить задолженность в сумме 2 530 000 руб. 00 коп. (л.д. 45-46).

Ответчик какой-либо ответ на претензию истцу не направил, задолженность не оплатил.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением, в котором истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке задолженность в сумме 2 530 000 руб. 00 коп. 

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из отзыва ответчика следует, что ответчик считает иск обоснованным в полном объеме, наличие задолженности по договору купли-продажи земельного участка № КП-1 от 24.07.2018 в указанном размере подтверждает.

В связи с тем, что ответчик не оплатил стоимость земельного участка в полном объеме, доказательств  оплаты  не представил,  исковые требования  не оспорил,  с него подлежит взысканию задолженность  за долю земельного участка в размере 2 530 000 руб. 00 коп.

Истец также просит взыскать проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 31.12.2018 по 19.03.2019 в сумме 42 438 руб. 15 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Ответчик контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представил.

Поскольку ответчик своевременно не оплатил стоимость земельного участка в полном объеме, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и подлежит удовлетворению.

В  соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по  государственной пошлине  подлежат возложению  на  ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                                                           

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Управление механизации №5" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Свияжская строительная компания"  основной долг в размере в размере 2 530 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 438 руб. 15 коп. и 35 862 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                            С.А.Абрашин