Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2343/2025

г. Благовещенск

18 августа 2025 года

изготовление решения в полном объеме

05 августа 2025 года                   резолютивная часть решения  

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Карповой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1                                (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО2                               (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)      

о взыскании 2 682 135,17 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 23.12.2024, диплом о высшем образовании, паспорт;

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 05.02.2025, диплом о высшем образовании, паспорт (после перерыва);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (далее – истец, ООО «Горэнерго») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1)  о взыскании 4 223 362,91 руб.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статей 8, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы доначислением объема тепловой энергии за период с 01.12.2021 по 30.04.2024, потребленной зданием ответчика, расположенным по адресу: 

<

...>, оплата которой последним не произведена.

В отзыве от 17.04.2025 ответчик требования не признал, указал, что дополнительным соглашением к договору базовый показатель тепловой нагрузки изменен с 09.11.2024 и установлен в размере 0,064358 Гкал/ч, то есть с момента проведенной истцов проверки, в связи с чем ответчик ходатайствовал об истребовании у истца расшифровки-обоснования определения базового показателя тепловой нагрузки в размере 0,131659 Гкал/ч за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 без учета теплой нагрузки, установленной в договоре теплоснабжения от 01.01.2020 № 168, заключенного с ФИО2 (далее – ФИО2).

В возражениях от 21.04.2025 истец пояснил, что договор теплоснабжения от 01.01.2020 № 168 заключен с ИП ФИО2 на теплоснабжение всего здания, однако 07.10.2024 истец узнал, что ответчик является фактическим собственником объекта, а ФИО2 арендовал лишь часть здания. Базовый показатель тепловой нагрузки всего объекта составил 0,131659 Гкал/ч, базовый показатель тепловой нагрузки ответчика – 0,067301 Гкал/ч в период когда часть объекта была арендована ФИО2 (01.12.2023 – 30.04.2024), в период с 01.12.2021 по 30.11.2023  базовый показатель тепловой нагрузки в расчете был взят в целом по зданию 0,131659 Гкал/ч.

Определением от 23.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО2.                               

В отзыве от 13.05.2025 ответчик пояснил, что в период с декабря 2021 года по апрель 2024 года в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

...> был заключен договор теплоснабжения от 01.01.2020 № 168  с абонентом ИП ФИО2. У ООО «Горэнерго» с 01.01.2020 возникла обязанность по поставке тепловой энергии абоненту ИП ФИО2 на объект, расположенный по адресу ул. ФИО5, 50, г. Белогорска Амурской области, а у абонента появилась обязанность оплатить указанную тепловую энергию. Указанный договор являлся действующим в спорный период и был расторгнут на основании заявления абонента в январе 2025 года по соглашению сторон. Таким образом, основанием к возникновению у ИП ФИО2 обязательств по оплате тепловой энергии в спорный период является договор теплоснабжения от 01.01.2020 № 168. Указанный договор является действующим в заявленный истцом период, соответствует требованиям законодательства РФ, не оспорен, не признан незаключенным/недействительным. Ответчик полагает ошибочным довод истца о том, что раз у истца отсутствует договор аренды, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2 на указанное нежилое помещение, то основания к взиманию платы по действующему в спорный период договору теплоснабжения необоснованно. ИП ФИО1 является третьим лицом по отношению к участникам договора теплоснабжения № 168 от 01.01.2020, соответственно, обязанность по оплате тепловой энергии, приходящейся на долю ИП ФИО2, у него возникнуть не может. Истец производил перерасчет в одностороннем порядке, не известив абонента о причинах и основаниях такого перерасчета. До настоящего момента действия истца носят неясный характер. 

Ответчик настаивал, что установленная в договоре теплоснабжения от 01.01.2020                  № 168 тепловая нагрузка в размере - 0,054 Гкал/ч должна учитываться и при расчетах,  исчисленная истцом по зданию тепловая нагрузка в размере 0,131659 Гкал/ч должна быть уменьшена до 0,077659 Гкал/ч (0,131659 Гкал/ч-0,054 Гкал/ч). Ответчиком произведен контррасчет исковых требований, согласно которому рассчитанная сумма составила                      1 757 600,45 руб. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. Течение срока квартала, предшествующего дате проверки, начинается 01 июля 2024 года и заканчивается 31 сентября 2024 года. В указанный период поставка тепловой энергии истцом не осуществлялась, в связи с окончанием отопительного периода в мае 2024 года и начале нового отопительного периода в октябре 2024 года.

В возражениях на отзыв истец указал, что в период с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года ИП ФИО2 не мог быть потребителем на Объекте, поскольку договор аренды ответчик с ним заключил только с 01.12.2023, соответственно, ИП ФИО2 не принадлежали на законном основании теплопотребляющие установки Объекта. Иных документов, свидетельствующих о том, что объект с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года был передан в аренду ИП ФИО2 (или передан на ином законном праве иным лицам), ни ответчиком, ни ИП ФИО2 не представлено, из чего следует, что в этот период оплату за поставку коммунального ресурса должен нести именно ответчик, как собственник объекта, в силу статьи 210 и пункта 1 статьи 544 ГК РФ. Факт поставки истцом тепловой энергии в здание ответчиком не оспаривается. Таким образом, перерасчет ИП ФИО2 с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года (полное освобождение от оплаты) был осуществлен по причине того, у последнего не было правовых оснований для внесения платы за тепловую энергию в этот период, поскольку аренда помещений здания у него начинается только с декабря 2023 года, несмотря на заключенный с ним договор теплоснабжения от 01.01.2020 № 168.

Дополнительно истец пояснил, что изначально с ИП ФИО2 был заключен договор с 01.01.2018 № 168, в который также был включен объект ответчика с максимальной тепловой нагрузкой - 0,054 Гкал/ч. Впоследствии договор от 01.01.2018 № 168  истцом был актуализирован и перезаключен 01.01.2020 в связи с переходом на работу с другим программным обеспечением - базой «Управление теплосетью 2», однако при переносе сведений (данных) из одного программного комплекса в другой объект ответчика в новом договоре был сохранен с той же максимальной тепловой нагрузкой - 0,054 Гкал/ч. Мониторинг тепловой нагрузки объекта ответчика в то время истцом не проводился, поскольку истец не сомневался в данных, которые ему передало МУП «Горэнерго». Истец ошибочно полагал, что ИП ФИО2 был собственником всего здания объекта. Только 07.10.2024 из письма ответчика истец узнал о владельце объекта (ИП ФИО1), а ИП ФИО2 не является собственником, а арендатором части здания Объекта и лишь с декабря 2023 года. В связи с этим истец провел мониторинг тепловых нагрузок на объекте, по результатам которого 01.11.2024 с ответчиком был заключен договор № 614 на теплоснабжение объекта, но с учетом проведенного мониторинга установленных (измененных) тепловых нагрузок на объекте, распределив эти тепловые нагрузки между ответчиком и его арендатором ИП ФИО2 пропорционально занимаемым ими площадям (ИП ФИО1 - 0,067301 Гкал/ч, ИП ФИО2 - 0,064358 Гкал/ч). Одновременно, в договор от 01.01.2020 № 168 с ИП ФИО2 были внесены соответствующие изменения в части изменения тепловых нагрузок и потребителю выполнен перерасчет за период с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года, полностью освободив последнего от оплаты за этот период, что отражено истцом в виде таблицы в Приложении № 5 к возражениям на отзыв ответчика № 760 от 18.04.2025 и подтверждено корректировочными счетами-фактурами (копии приложены к дополнительным пояснениям № 899 от 12.05.2025). Поскольку ИП ФИО2 с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года оплачивал поставленный коммунальный ресурс по договору от 01.01.2020 № 168, сумма произведенных им оплат (всего 3 271 996,48 руб.) была зачтена в период его аренды части здания Объекта - с 01.12.2023 по 30.04.2024, в который также была включена уже новая (измененная) тепловая нагрузка, приходящаяся только на его долю здания (0,064358 Гкал/ч).

В дополнительном отзыве ответчик указал, что юридическим адресом объекта недвижимости «склад-магазин» с кадастровым номером: 28:02:000151:1053 является адрес: 

<

...> зд. 16.  Строительство спорного объекта осуществлялось на основании разрешения на строительство № RU 28304000-25. Объект недвижимости, адрес которого указан в договорах аренды (между ИП ФИО1 и ИП ФИО2), а также в договоре теплоснабжения (между ООО «Горэнерго» и ИП ФИО2) и объект недвижимости, указанный в сведениях ЕГРН как «склад-магазин» с кадастровым номером: 28:02:000151:1053 и адресом: 

<

...> зд. 16, является одним и тем же объектом. Отметил, что договор теплоснабжения, заключенный между ООО «Горэнерго» и ИП ФИО2 от 01.01.2020 № 168 являлся действующим и был расторгнут в части спорного объекта лишь в 2025 году. При этом тепловая нагрузка была изменена с 09.11.2024 на 0,064358 Гкал/ч, вместо - 0,054 Гкал/ч, то есть увеличена. Увеличение тепловой нагрузки с 09.11.2024 не могло привести к перерасчету платы за прошлые периоды в сторону ее уменьшения, вернее к приведению к нулю. За период декабрь 2021 - ноябрь 2023 года тепловая нагрузка сторонами договора не менялась, основания к освобождению ИП ФИО2 от платы за указанный период отсутствуют. Обязательства потребителя в спорный период не прекращались. Обращает внимание суда на то, что договор теплоснабжения между ООО «Горэнерго» и ИП ФИО1 № 614 датирован 01.11.2024. Максимальная тепловая нагрузка в договоре установлена в размере - 0,067301 Гкал/ч. Расчет исковых требований произведен с декабря 2021 года по апрель 2024 года (договор между сторонами спора отсутствует в данный период), при этом тепловая нагрузка используется в расчетах в размере - 0,131659 Гкал/час (в этот период истец получал плату за отопление от другого потребителя и в своих расчетах ее не учитывает).

От истца поступило уточнение исковых требований, согласно которым общество просило взыскать с предпринимателя задолженность (основной долг) за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2021 года по апрель 2024 года в общем размере 2 518 998,02 руб.

Истец указал, что до момента заключения договора с ответчиком (до 01.11.2024), теплоснабжение всего объекта осуществлялось на основании заключенного с ИП ФИО2 договора от 01.01.2020 № 168, в Приложении № 2 к которому расчетные тепловые нагрузки потребителя по объекту в целом были равны 0,054 Гкал/ч. Данный договор от 01.01.2020 № 168 заключен с ИП ФИО2 на теплоснабжение всего здания до тех пор, пока истец не узнал из письма ответчика от 07.10.2024, что он является фактическим собственником объекта, а ИП ФИО2 лишь арендовал часть здания (S=700кв.м) на основании договора от 01.12.2023. В связи с поступившей от ответчика информацией, истец 17.10.2024 и 24.10.2024 инициировал мониторинг тепловых нагрузок на объекте, о чем были составлены соответствующие акты, по результатам которого 01.11.2024 с ответчиком заключен договор № 614 на теплоснабжение объекта, но с учетом проведенного мониторинга установленных (измененных) тепловых нагрузок на объекте, распределив эти тепловые нагрузки между ответчиком и его арендатором ИП ФИО2 пропорционально занимаемым ими площадям. Таким образом, в соответствии с пунктом 5 Правил № 610 по результатам мониторинга тепловые нагрузки в целом по Объекту составили 0,131659 Гкал/ч. Как видно из Приложения № 2 к возражениям истца от 18.04.2025 № 760 базовый показатель тепловой нагрузки, приходящийся конкретно на долю Ответчика, составил 0,067301 Гкал/ч (732 м2 / 1432м2 х 0,131659 Гкал/ч). Ранее Истец в своих расчетах количества потребленной тепловой энергии ответчиком (приложение № 1 к иску) брал за основу базовый показатель тепловой нагрузки, приходящийся конкретно на долю ответчика, в размере 0,067301 Гкал/ч, но только в тот период, когда Истцу было известно о том, что часть объекта (S=700 кв.м) была арендована ИП ФИО2, то есть с 01.12.2023 по 30.04.2024, в остальной период с 01.12.2021 по 30.11.2023 базовый показатель тепловой нагрузки в расчете был взят в целом по зданию 0,131659 Гкал/ч, поскольку ответчиком не было представлено документов, подтверждающих, что он сдавал в аренду (или передавал на ином законном праве иным лицам) свое имущество.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований к рассмотрению.

Судебное разбирательство по делу откладывалось до 30.07.2025.

22.07.2025 от ответчика поступили контррасчет и заявление о применении срока исковой давности, обоснованное включением в расчет требований периодических платежей, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу. Также ответчик заявил о необоснованности использования истцом показателей фактической температуры наружного воздуха из неизвестного источника. 

24.07.2025 от ООО «Горэнерго» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 24.10.2021 по 30.04.2024 в размере 2 682 135,17 руб. 

Истец пояснил, что энергоснабжающая организация вправе произвести перерасчет обязательств потребителя по оплате ставки платы за тепловую мощность за прошедшие расчетные периоды с даты проведения предшествующего мониторинга тепловых нагрузок. При выявлении несоблюдения потребителем величины, установленной либо измененной максимальной тепловой нагрузки, расчет с потребителем может быть произведен в порядке пункта 35 Правил № 610. Акты контроля тепловых нагрузок объектов ответчика составлены теплоснабжающей организацией 17.10.2024, последний – 24.10.2024. 01.11.2024 с ответчиком заключен договор теплоснабжений № 614, подписанный без разногласий, из чего следует о согласии с установленными показателями тепловой нагрузки, полученной по результатам проведенного 24.10.2024 мониторинга тепловых нагрузок. Перерасчет обязательств потребителя по оплате ставки платы за тепловую мощность в рамках абзаца второго пункта 35 Правил № 610 отсутствует. В рассматриваемом случае срок исковой давности должен исчисляться с 24.10.2021, поскольку датой обнаружения величины максимальной тепловой нагрузки является 24.10.2024. Стоимость перерасчета обязательств потребителя по оплате ставки платы за тепловую мощность является единым платежом, в связи с чем право требования у истца появилось только с даты контроля тепловых нагрузок ответчика.

Судом не допущен к участию в судебном заседании 30.07.2025 ФИО4 в связи с непредставлением подлинника доверенности, удостоверяющего полномочия указанного лица действовать от имени ИП ФИО1 (статья 61 АПК РФ). ФИО4 присутствовала в судебном заседании в качестве слушателя.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание 30.07.2025 проводилось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Представитель истца ходатайство об уточнении требований поддержал, дал пояснения по обстоятельствам спора.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 30.07.2025 на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.08.2025.

01.08.2025 от ООО «Горэнерго» поступили дополнительные пояснения, истец указал, что объект потребителя в спорный период не был оборудован приборами учета, в связи с чем объем тепловой энергии должен определяться расчетным путем согласно статье 19 Закона № 190-ФЗ. Факт отсутствия автоматического регулирования подачи тепла на отопление ответчиком не оспаривается. Таким образом, при расчетах размера платы за потребленную тепловую энергию по объекту ответчика ООО «Горэнерго» применяло температуру наружного воздуха по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции с учетом срезки температурного графика в соответствии с пунктом 68 Методики № 99/пр, который согласуется с абзацем вторым пункта 117 Правил № 1034. Объект ответчика присоединен к тепловым сетям котельной «Районная» г. Белогорска, осуществляющей отпуск тепловой энергии по закрытой схеме. К котельной присоединены МКД и социально значимые объекты, из чего следует, что ООО «Горэнерго» обязано подавать тепловую энергию с температурой, позволяющей обеспечить нагрев воды соответствующей температуры. Температурный график для объекта ответчика следует определять в соответствии с постановлениями администрации г. Белогорска от 12.10.2022 № 1993,  от 27.04.2023 № 817, от 15.05.2024 № 958. Расчет потребленной тепловой энергии на отопление за спорный период надлежит производить по фактической температуре работы котельной в соответствии с температурным графиком, утвержденным схемой теплоснабжения. Необходимость применения срезки температурного графика при расчете объема тепловой энергии установлена решением по делу № А04-8274/2023.

В отзыве от 04.08.2025 ответчик пояснил, что датой последней проверки, проведенной до составления истцом акта мониторинга тепловых нагрузок, является 28.08.2024. Истец регулярно допускался к объектам теплопотребления тепловой энергии ответчика. ООО «Горэнерго» неверно определены основания и предмет исковых требований, в связи с чем неверно определен способ защиты нарушенного права. Исковые требования фактически имеют квалифицирующие признаки неучтенного потребления тепловой энергии. Также ООО «Горэнерго» неверно определило начальную точку срезки температурного графика, применяя ее в своих расчетах избирательно (не за весь период). Начало срезки температурного графика является температура, равная +10С, а не – 12С, так как после этой точки постоянная температура в тепловой сети перестает поддерживаться. Применение истцом расчета по аналогии является незаконным. Также ответчиком приведен новый контррасчет исковых требований с учетом начала точки срезки графика температур +10С и применения срока исковой давности, согласно которому задолженность ответчика перед истцом за период с 27.03.2022 по апрель 2024 года составляет 526 060,31 руб.

В возражениях от 05.08.2025 истец указал, что ежегодная подготовка ответчиком к отопительному сезону в присутствии истца не является подтверждением проведения проверки. Отношения между истцом и ответчиком являются конклюдентными. Начало срезки графика находится в диапазоне низких температур наружного воздуха, а не в диапазоне высоких температур наружного воздуха. 

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание после объявленного перерыва проводилось в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца дал пояснения по обстоятельствам спора, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ответчика дал пояснения по обстоятельствам спора, требования не признал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.11.2016 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: г. Белогорск, ул. Скорикова, 50 (пункт 1.1. договора аренды нежилого помещения от 01.11.2016). 

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора от 01.11.2016 договор заключен сроком на 11 месяцев; по истечении срока договора, если от сторон не последовало уведомление о желании расторгнуть данный договор не позднее 1 месяца до окончания срока действия договора, данный договор считается пролонгированным на неопределенный срок.

01.01.2018 между ООО «Горэнерго» (поставщик) и ИП ФИО2 (абонент, потребитель) заключен договор теплоснабжения № 168, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать (поставлять) абоненту (потребителю) тепловую энергию и теплоноситель через присоединенные тепловые сети, а абонент (аотребитель) обязуется принимать тепловую энергию в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пункту 2.2 договора от 01.01.2018 № 168 точка поставки тепловой энергии и теплоносителя и адреса объектов теплопотребления абонента определена в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон между Энергоснабжающей организацией и абонентом (Приложение № 1 к настоящему договору).

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности от 01.01.2018 к договору от 01.01.2018 № 168 нежилое помещение, ул. ФИО5, 50 - на входных фланцах задвижки в ТК-18 / ТК-18, теплотрассы от ТК- 18 находятся на балансе «Абонента».

В приложении № 2 к договору от 01.01.2018 № 168 согласована расчетная тепловая нагрузка, в том числе в отношении нежилого помещения, ул. ФИО5, 50, которая составила: Максимальная тепловая нагрузка Q, Гкал/ч – 0,054; Максимальный расход теплоносителя G, м?/ч – 1,8.

Согласно пункту 8.1 договора от 01.01.2018 № 168 настоящий договор считается заключенным с даты подписания его сторонами, регулирует отношения сторон, возникшие с 01.01.2018 и действует по поставке тепловой энергии до 31.12.2018, по оплате - до полного исполнения обязательств со стороны абонента. Договор пролонгируется ежегодно, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока его действия не заявит о пересмотре его условий, либо о заключении нового договора.

В дальнейшем, а именно 01.01.2020, между ООО «Горэнерго» (поставщик) и ИП ФИО2 (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 168 (далее – договор № 168), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать (поставлять) абоненту (потребителю) тепловую энергию и теплоноситель через присоединенные тепловые сети, а абонент (потребитель) обязуется принимать тепловую энергию в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (пункт 2.1. договора от 01.01.2020 № 168).

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 1 к договору от 01.01.2020 № 168)  границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является нежилое здание помещение по ул. ФИО5,50 - на входных фланцах задвижки в ТК-18/ ТК-18, теплотрассы от ТК-18 находятся на балансе абонента.

Максимальная тепловая нагрузка нежилого помещения составляет 0,054 Гкал/ч. (Приложение № 2 к договору № 168).

01.12.2023 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому  арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение - часть нежилого помещения общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора от 01.12.2023 договор заключен сроком на 11 месяцев; по истечении срока договора, если от сторон не последовало уведомление о желании расторгнуть данный договор не позднее 1 месяца до окончания срока действия договора, данный договор считается пролонгированным на неопределенный срок.

05.09.2024 (вх. № 1559), 19.09.2024 (вх. № 1648) в адрес ООО «Горэнерго» от               ИП ФИО1 и ИП ФИО2 поступили заявления о выдаче технических условий на установку узла учета тепловой энергии и теплоносителя в отношении административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

01.11.2024 между ООО «Горэнерго» и ИП ФИО2 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору от 01.01.2020 № 168, из Приложения № 1 которого следует, что максимальная тепловая нагрузка на объект составляет 0,064358.

01.11.2024 между ООО «Горэнерго» (поставщик) и ИП ФИО1 (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 614 (далее – договор № 614), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент (потребитель) тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.  Дата начала поставки коммунального ресурса 09.10.2024. Точка поставки тепловой энергии и теплоносителя и адреса объектов теплопотребления абонента (потребителя) определена в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон между энергоснабжающей организацией и абонентом (потребителем) (Приложение № 1 к настоящему договору). Расчетные тепловые нагрузки абонента (потребителя) по видам и адресам объектов теплопотребления, а также ориентировочное количество (договорные величины) тепловой энергии, подаваемой абоненту (потребителю) в календарном году с разбивкой по месяцам, устанавливаются в Приложении № 2 и № 2.1 к настоящему договору (раздел 2 договора № 614).

В соответствии с пунктами 3.1., 3.2. договора № 614 технические характеристики сетей и систем теплопотребления абонента (с учетом его субабонентов) определяются на основании согласованного в установленном порядке проекта присоединения теплопотребляющего оборудования зданий, сооружений к тепловым сетям энергоснабжающей организации. Сведения о допущенных в эксплуатацию приборах и устройствах узла учета тепловой энергии и теплоносителя абонента приведены в Приложении № 3 к настоящему договору (при их наличии).

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 1 к договору № 614) границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом (потребителем) является нежилое здание, ул. ФИО5, 50 (ул. Маяковского, 16) - на входных фланцах задвижки в ТК-18/ ТК-18, теплотрассы от ТК-18 находятся на балансе абонента.

Расчетные тепловые нагрузки потребителя (с учетом субабонентов) по видам теплопотребления и другие технические характеристики подаваемой тепловой энергии для нежилого здания в 

<

...> Гкал/ч (Максимальная тепловая нагрузка Q) (Приложение № 2 к договору № 614).

Договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый энергоснабжающей организацией и приобретаемый абонентом, установлен в объеме 229,152 Гкал (нежилое здание в г. Белогорске, ул. ФИО5, 50 (ул. Маяковского, 16) – 223,311 Гкал, потери от границы ответственности до нежилого здания ул. ФИО5 – 505,841 Гкал. (Приложение № 2.1. к договору № 614).

Согласно Приложению № 3 к договору № 614 (сведения о приборах и средствах учета тепловой энергии (ТЭ) абонента) в нежилом здании (

<

...>) установлены следующие приборы узла учета ТЭ: тепловычислитель ТВ7 (учетный номер 23-190262, дата поверки - 22.09.2028), расходомер ПИТЕРФЛОУ (учетный номер 285414, дата поверки - 22.07.2028), расходомер ПИТЕРФЛОУ (учетный номер 287764, дата поверки - 22.07.2028), комплект термометров КТСП-Н (учетный номер 54504, дата поверки - 23.07.2029), датчик давления СДВ-И (учетный номер 2409003490, дата поверки - 16.09.2029), датчик давления СДВ-И (учетный номер 2409003491, дата поверки - 16.09.2029).

Договор считается заключенным с даты подписания его сторонами, регулирует отношения сторон, возникшие с 01.11.2024 по 31.12.2024 (пункт 9.1. договора № 614).

Нежилое здание с кадастровым номером 28:02:000151:1053 принадлежит ИП ФИО1 (копия письма от 07.10.2024, вх. № 1765), согласно информационному письму администрации г. Белогорска от 28.04.2025 (исх. № 01-01/2501) объекту с кадастровым номером 28:02:000151:1053 в информационной адресной системе присвоен следующий адрес: 

<

...> зд. 16. 

Как следует из выписки из ЕГРН от 24.01.2025 здание № 16 по ул. Маяковского в г. Белогорске с кадастровым номером 28:02:000151:1053 и общей площадью 1 432 кв.м. (год завершения строительства - 2020) принадлежит ИП ФИО1

При этом из представленных фотоматериалов, договоров аренды и договоров теплоснабжения следует, что в правоотношениях сторон спорное нежилое здание индивидуализировалось посредством привязки к адресу ФИО5, д. 50. 

17.10.2024 ООО «Горэнерго» в присутствии ИП ФИО2 составлен акт осмотра тепловых нагрузок теплового узла, расположенного по адресу: 

<

...>, из которого следует, что тепловой ввод в здание – единственный теплоузел в подвале, на мансардный этаж доступ не обеспечен. V здания по наружному обмеру = 6 655,2 куб.м. Тепловой узел расположен в подвале, на первом этаже имеются радиаторы отопления (батареи) по периметру в количестве 6 шт. В торговом зале 1 этажа – батареи (11 шт.) (радиаторы б/м). В холле (тамбуре) 1 этажа – батареи (2 шт.), на лестнице между первым и вторым этажами - батареи (2 шт.). На втором этаже (в кабинетах (16 шт.). Во всех, кроме двух кабинетов, имеются радиаторы.

18.10.2024 в адрес ИП ФИО1 направлено уведомление (исх. № 1912) о проведении 24.10.2024 обследования объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.

24.10.2024 ООО «Горэнерго» с участием ИП ФИО1 составлен акт обследования (контроля тепловых нагрузок), из которого следует, что на мансардном этаже (S=750 кв.м.) установлены радиаторы (б/м) в количестве 22 шт. по 10 секций по всему периметру. Высота потолка =3,5 м.

17.12.2024 (исх. письмо № 2320) ИП ФИО1 направлен счет-фактура от 16.12.2024 № 00013 179 на сумму 4 223 362,91 руб. для оплаты тепловой энергии, поставленной нежилому зданию, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с декабря 2021 года по апрель 2024 года.

Предъявление требования об оплате тепловой энергии за указанный период времени ООО «Горэнерго» мотивировало невключением объекта по ул. ФИО5, 50 (ул. Маяковского, 16) в договорные отношения между сторонами, отсутствии информации о передаче в аренду до 01.12.2023 части нежилого здания. 

Претензией от 10.01.2025 (исх. № 19) ООО «Горэнерго» потребовало от  ИП ФИО1 погасить задолженность за тепловую энергию.

16.01.2025 в адрес ООО «Горэнерго» от ИП ФИО2 поступило заявление об исключении из договора № 168 объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с соглашением от 01.01.2025 о расторжении договора аренды нежилого здания от 01.12.2023.

Также 16.01.2025 от ИП ФИО1 в адрес ООО «Горэнерго» поступило заявление о внесении изменений в договор № 614 изменений в части размера тепловой нагрузки.

Письмом от 14.03.2025 (исх. № 527) ООО «Горэнерго» направило ИП ФИО2 корректировочные счета-фактуры от 31.01.2025 № 00001 275 на сумму 139 265,53 руб., от 31.01.2025 № 00001 276 на сумму 139 055,24 руб., от 31.01.2025 № 00001 275 на сумму Письмом от 21.03.2025 (исх. № 579) ООО «Горэнерго» направило ИП ФИО2 корректировочный счет-фактуру от 31.01.2025 № 00000 277 на сумму 109 991 руб., от 31.01.2025 № 00001 278 на сумму 106 110,04 руб., от 31.01.2025 № 00001 279 на сумму 81 978,26 руб.

Невыполнение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения ООО «Горэнерго» в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности, впоследствии уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ с учетом представленных сведений о периодах нахождения части помещений в аренде.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе в материалах электронного дела в Картотеке арбитражных дел сервиса «Электронное правосудие», суд считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт поставки истцом ответчику коммунального ресурса подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом разногласия сторон возникли в части периода, в отношении которого истец вправе истребовать сумму задолженности (по утверждению истца, последний вправе истребовать задолженность за три года, предшествующих проведению мониторинга тепловых нагрузок; по утверждению ответчика, энергоснабжающая организация вправе претендовать на получение оплаты по аналогии с правовыми нормами, регулирующими безучетное потребление, то есть за период с даты предыдущей проверки прибора учета абонента или с даты, не позднее которой такая проверка должна была быть проведена, до даты выявления факта неучтенного потребления, ответчик обращает внимание, что акты-паспорта готовности систем отопления, акты о гидропневматической промывке системы центрального отопления абонента, акт гидравлического испытания внутренней системы отопления составлены истцом 28.08.2024); в отношении примененных в расчете исходных данных (температура наружного воздуха; начальная точка срезки температурного графика – по утверждению истца, данная точка начинается с температуры -12С, по утверждению ответчика, с точки +10С).

Оценивая возражения ответчика о пропуске срока исковой давности, суд пришел к следующим выводам.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2014 № 589-О следует, что возможность обратиться за защитой нарушенных имущественных прав лишь в пределах установленного законом срока исковой давности должна стимулировать участников гражданского оборота, права которых нарушены, своевременно осуществлять их защиту.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (второй абзац пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).

Поскольку в данном случае срок оплаты за коммунальные ресурсы не урегулирован между сторонами (договор № 614 регулирует отношения сторон, возникшие с 01.11.2024, постольку при определении срока оплаты следует руководствоваться действующим законодательством.

Согласно частям 1 и 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, с учетом требований технических регламентов.

Во исполнение Закона № 190-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Правила № 1034) и разработана Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденная приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее - Методика № 99/пр). Кроме того, к правоотношениям сторон подлежат применению Правила организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808).

На основании абзаца 3 пункта 33 Правил № 808, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующим за расчетным, за который осуществляется оплата.

В пункте 16 Постановления № 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, который, в частности, установлен частью 5 статьи 4 АПК РФ, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Таким образом, период, в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления № 43).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 № 11778/08 так же закреплена правовая позиция о том, что срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

Истцом заявлены требования с октября 2021 года, следовательно, за октябрь 2021 года платеж должны был быт внесен не позднее 10.11.2021; за ноябрь 2021 года – не позднее 10.12.2021; за декабрь 2021 года – не позднее 10.01.2022; за январь 2022 года – не позднее 10.02.2022; за февраль 2022 года – не позднее 10.03.2022 и так далее.

Судом установлено, что истец направил в адрес ответчика претензию 10.01.2025, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности. Исковое заявление поступило в суд через систему «Мой арбитр» 26.03.2025, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований за период октябрь 2021 года – январь 2022 года (26.03.2025 – 3 года – 30 дней =26.02.2022).

Доказательств признания долга ответчиком в материалах дела не имеется, равно как и отсутствуют доказательства приостановления или перерыва течения срока исковой давности (статьи 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части заявленных требований - за период октябрь 2021 года – январь 2022 года.

Суждение истца о необходимости исчисления срока исковой давности с 24.10.2021, то есть за три года, предшествующих дате обнаружения величины максимальной нагрузки (акт от 24.10.2024), является несостоятельным.

Как следует из пунктов 7 - 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ, теплоснабжающие организации обязаны проводить проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления составляется акт, в котором должны содержаться сведения о лице, осуществившем бездоговорное потребление, о способе и месте осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя относительно выявленного факта и их претензии к акту.

В разделе IV Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных приказом Минрегионразвития Российской Федерации от 28.12.2009 № 610 (далее - Правила № 610).

В пункте 35 Правил № 610 определено, если по результатам контроля со стороны энергоснабжающей организации выявлено несоблюдение потребителем величины установленной либо измененной максимальной тепловой нагрузки либо несоблюдение обязательных требований к качеству коммунальных услуг или обязательных санитарных норм и правил, расчеты за тепловую энергию (мощность) после установления данного факта осуществляются на основе величины тепловой нагрузки, которая была установлена в результате контроля с использованием методов, указанных в подпунктах 2 - 9 пункта 11 названных Правил. При этом энергоснабжающая организация вправе произвести перерасчет обязательств потребителя по оплате ставки платы за тепловую мощность за прошедшие расчетные периоды с даты проведения предшествующего мониторинга тепловых нагрузок.

Если в результате проведения энергоснабжающей организацией мероприятий по контролю (мониторингу) за соблюдением максимальных тепловых нагрузок выявлены нарушения потребителем условий договора энергоснабжения о величинах максимальных тепловых нагрузок, указанные в договоре величины тепловых нагрузок подлежат приведению к величинам, установленным при проведении контроля (мониторинга).

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил доказательства своевременного принятия мер по проведению проверок в отношении объекта ответчика для целей выявления потребления тепловой энергии, как и доказательств недопуска его сотрудников на территорию ответчика.

При этом факт выставления счета-фактуры от 16.12.2024 № 13179 не изменяет установленный законодательством срок оплаты и момент, с которого истец вправе предъявить требование к ответчику об исполнении обязательства по оплате, следовательно, не влияет на исчисление срока исковой давности.

Суд учитывает, что деятельность истца не является исключительно зависящей от поведения ответчика. Истец, являясь профессиональным участником рынка теплоснабжения, не лишен возможности ежемесячно рассчитать и востребовать сумму денежного обязательства своего контрагента.

При этом суд исходит из того, что обязательства по оплате стоимости потребленной тепловой энергии возникают у ответчика не с даты направления или вручения счетов, счетов-фактур, а с момента получения ресурсов, в сроки, предусмотренные законодательством (до 10-го числа месяца, следующим за расчетным).

Также признается несостоятельным и суждение предпринимателя о необходимости исчисления срока исковой давности по аналогии с безучетным потреблением, то есть за период с даты предыдущей проверки прибора учета абонента или с даты, не позднее которой такая проверка должна была быть проведена, до даты выявления факта неучтенного потребления, поскольку истцом требование о взыскании задолженности за безучетное потребление не заявлялось, рассматриваемые требования направлены на взыскании задолженности за фактически потребленную энергию, объект ответчика в спорный период прибором учета не был оборудован.

Из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, с учетом с учетом положений абзаца третьего пункта 33 Правил                 № 808, пункта 3 статьи 202 ГК РФ, пункта 16 Постановления №43, истец обратился за защитой прав в пределах трехлетнего срока, установленного законом.

Далее, оценивая разногласия сторон в отношении примененных в расчете исходных данных (температура наружного воздуха; начальная точка срезки температурного графика – по утверждению истца, данная точка начинается с температуры -12С, по утверждению ответчика, с точки +10С), суд пришел к следующим выводам.

Отсутствие в точках учета приборов учета (что сторонами не оспаривается) в силу пункта 31 Правил № 1034 является основанием для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем. При этом определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период (пункт 115 Правил № 1034).

В соответствии с пунктами 116, 117 Правил № 1034 в качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре теплоснабжения. Пересчет базового показателя производится по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за расчетный период, принимаемой по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии.

Расчетная формула количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию приведена в пункте 66 Методики № 99-пр: Qo(в) = Qб x (tвн - tфнв) / (tвн - tрнв) x T, Гкал, где: Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч; tвн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C; tфнв - фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C; tрнв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C; T - время отчетного периода, час.

Пересчет базового показателя тепловой нагрузки производится по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за отчетный период по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии (пункт 67 Методики № 99/пр).

В случае если в период срезки температурного графика в тепловой сети при положительных температурах наружного воздуха отсутствует автоматическое регулирование подачи тепла на отопление, а также, если срезка температурного графика осуществляется в период низких температур наружного воздуха, величина температуры наружного воздуха принимается равной температуре, указанной в начале срезки графика. При автоматическом регулировании подачи тепла принимается фактическое значение температуры, указанной в начале срезки графика (абзац второй пункта 117 Правил № 1034).

Срезка температурного графика в соответствии с абзацем двадцать вторым пункта 3 Правил № 1034 представляет собой поддержание постоянной температуры теплоносителя в тепловой сети независимо от температуры наружного воздуха.

Пунктом 68 Методики № 99/пр установлено, что если в период срезки температурного графика подачи теплоносителя в тепловой сети при положительных температурах наружного воздуха отсутствует автоматическое регулирование подачи тепла на отопление, а также при срезке температурного графика подачи теплоносителя в период низких температур наружного воздуха - величина (tрнв) принимается равной температуре начала срезки температурного графика; а при автоматическом регулировании принимается фактическое значение (tфнв).

Доказательств того, что на объекте имеется автоматическое  регулирование подачи тепла на отопление ответчиком не представлено.

В связи с чем при определении количества тепловой энергии на отопление расчетным путем применяется базовый показатель тепловой нагрузки, перерасчет которого производится по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за отчетный период по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии (пункт 66 Методики № 99/пр), а также величина расчетной температуры наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), которая при отсутствии автоматического регулирования подачи тепла на отопление в период срезки температурного графика подачи теплоносителя в тепловой сети при положительных температурах наружного воздуха, принимается равной температуре начала срезки температурного графика; а при автоматическом регулировании принимается фактическое значение среднесуточной температуры наружного воздуха за отчетный период.

Так, согласно температурному графику за периоды 2022-2023, 2023-2024, представленному ООО «Горэнерго», период срезки температурного графика (65 °C) определен в диапазоне температур ниже -12°С.

Суд установил, что указанный график рассчитан в целях обеспечения потребности потребителей в оптимальной температуре в помещениях, подача теплоносителя с минимальной температурой ниже 65 градусов недопустима, что следует из положений пунктов 6.2.1, 6.2.58 приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок».

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2024 № 06АП-504/2024 по делу № А04-8274/2023, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.09.2021 № Ф02-4595/2021 по делу № А78-10606/2020.

Представленный истцом уточненный расчет исковых требований произведен с учетом применения фактической температуры наружного воздуха по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции (данные сведения представлены непосредственно самим ответчиком) с учетом срезки температурного графика в соответствии с пунктом 68 Методики № 99/пр. Данный расчет учитывает только площадь помещений, равную 732 кв.м (за минусом помещений, переданных в аренду ИП ФИО6, в отношении который у истца с третьим лицом заключен самостоятельный договор теплоснабжения).

При этом судом учитывается, что Правила № 1034 предусматривают порядок расчета ресурса именно с учетом показателя фактической среднесуточной температуры наружного воздуха, без указания возможности предусмотреть в договоре иное.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 25.03.2016 № 304-ЭС16-1665, императивные положения Правил № 1034, устанавливающие порядок определения количества тепловой энергии при отсутствии прибора учета, обязательны для сторон публичного договора, и применяются вне зависимости от их согласования сторонами в договоре и несмотря на наличие в нем условий, отличных от них.

Действующим законодательством установлен особый стандарт поведения субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в гражданских правоотношениях (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), предполагающий необходимость повышенной осмотрительности при приобретении и осуществлении ими гражданских прав, несоблюдение которого предполагает отнесение на субъекта предпринимательской деятельности соответствующих негативных последствий (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 № 308-ЭС14-1400).

Предпринимателем, являющимся собственником всего объекта, обязанность по оплате тепловой энергии в срок, установленный действующим законодательством, не исполнена, следовательно, последствия его поведения по уклонению от урегулирования отношений с ресурсоснабжающей организацией и оплаты тепловой энергии, очевидно находящихся в зоне контроля предпринимателя, не могут быть переложены на общество «Горэнерго».

На основании вышеизложенного, учитывая, что расчет истца произведен с применением правильных исходных данных, суд признает на стороне ответчика наличие задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере  2 217 713,23 руб.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению по причине пропуска срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Все иные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они не могут повлиять на результат рассмотрения заявленных исковых требований.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу от суммы уточненных требований составляет 105 464 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 87 202,50 руб. При этом истцу подлежит возврату излишне внесенная по платежному поручению № 1611 от 26.03.2025 государственную пошлину в размере 46 237 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1                                (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое здание по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере  2 217 713,23 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 87 202,50 руб., всего 2 304 915,73 руб.

         В остальной части исковых требований отказать.

         Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 1611 от 26.03.2025 государственную пошлину в размере 46 237 руб.

         Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

         Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

         Судья                                                                                                                Е.В.Иванова