АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18098/2020

г. Владивосток

01 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 22.12.2015, адрес 692342, 

<

...>)

к Приморскому краевому отделению Общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 01.09.1999, адрес 690091, 

<

...>)

о взыскании 22 780 руб. 90 коп. основного долга 

третье лицо Администрация Арсеньевского городского округа 

при участии в заседании: от истца ФИО2, от ответчика ФИО3 по доверенности, паспорт,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Приморскому краевому отделению Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» о взыскании 22 780 руб. 90 коп. основного долга по договору водоотведения № 184/К от 01.04.2016.

Определением суда от 17.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Арсеньевского городского округа.

В материалы дела посредством электронного документооборота Картотека арбитражных дел 09.06.2021 от Администрации поступили письменные пояснения, в которых указал, что 01.02.2019 между Арсеньевским городским округом в лице управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа и ответчиком заключен договор аренды № 4.

По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество: нежилые помещения №№ 16,17,22 (IX) на поэтажном плане общей площадью 58,2 кв. м., кадастровый номер 25:26:010317:2241, расположенные на первом этаже жилого четырехэтажного дома по адресу: 

<

...>. 1 для размещения Арсеньевского участка ПК ООО «ВДПО» (п. 1.1.) Срок действия указанного договора до 29.01.2020.

Согласно п. 2.3.9 коммунальные услуги оплачиваются балансодержателю, либо организации, предоставляющей соответствующие коммунальные услуги по фактическим затратам на основании договоров, заключенных с такими организациями в срок, не позднее первого месяца со дня подписания договора аренды.

Ответчик оплату за коммунальные услуги производил напрямую ресурсоснабжающим организациям.

В связи с окончанием срока договора аренды №4 от 01.02.2019 ответчиком переданы арендуемые помещения арендатору 10.02.2020, о чем составлен акт приема-передачи.

В материалы дела от Администрации 26.08.2021 поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В связи с чем заседание проведено в отсутствие Администрации в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, указав на то, что не передача ответчиком показаний приборов учета противоречит нормам заключенного между сторонами договора и задолженность рассчитана истцом исходя из пропускной способности систем водоснабжения, что соответствует условиям договора.

Представитель ответчика возражал по требованиям истца, представил контррасчет задолженности, указал на то, что между ним и администрацией был заключен договор аренды нежилых помещений, в которых отсутствовали коммуникации водоотведения и водопотребления. Санузел располагался в общем здании, а не в помещениях, занимаемых ответчиком. У ответчика отсутствовала обязанность по передаче показаний истцу. Кроме того, пояснил, что Приложение №1 договора №184/К не подписано ответчиком, кроме того, в нем определены границы балансовой принадлежности, которые не соответствуют техническому паспорту здания.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, судом установлено следующее.

Между ООО «Феникс» и Приморским краевым отделением Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» 01.04.2016 заключен договор водоотведения №184К.

В соответствии с п. 5.6 договора, сторона осуществляющая коммерческий учет отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством РФ, расчет объема отведенных сточных вод расчетным способом, вносит показания приборов учета в журнал учета принятых сточных вод, передает эти сведения другой стороне не позднее 25 числа текущего месяца.

В связи с несвоевременной передачей показаний истец произвел расчет платы по методу учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоотведения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1.2 метра в секунду, в соответствии с п. 16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №776.

У ответчика перед истцом за период с 01.05.2019 по 10.02.2020 образовалась задолженность по оплате коммунального ресурса (водоотведение) в размере 22 780 руб. 90 коп.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 539, пункту 1 статьи 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 644 (далее - Правила № 644) и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

В соответствии с частями 1, 2, 4, 10 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения.

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод.

В силу пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства от 29.07.2013 № 644, абонент обязан, в этом числе, обеспечивать учет получаемой холодной воды, сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, включая пожарные гидранты, задвижки, краны, установки автоматического пожаротушения.

Пункт 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 предусматривает, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

В пункте 14 Правил № 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При расчетном способе коммерческого учета воды, применяется, в том числе метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт «а» пункта 15 Правил № 776).

Подпунктом «г» пункта 16 Правил № 776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется: при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Из материалов дела, судом установлено, что 01.02.2019 между Арсеньевским городским округом и ответчиком заключен договор аренды № 4.

По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество: нежилые помещения №№ 16,17,22 (IX) на поэтажном плане общей площадью 58,2 кв. м., кадастровый номер 25:26:010317:2241, расположенные на первом этаже жилого четырехэтажного дома по адресу: 

<

...>. 1 для размещения Арсеньевского участка ПК ООО «ВДПО» (п. 1.1.) Срок действия указанного договора до 29.01.2020.

Согласно п. 2.3.9 коммунальные услуги оплачиваются балансодержателю, либо организации, предоставляющей соответствующие коммунальные услуги по фактическим затратам на основании договоров, заключенных с такими организациями в срок, не позднее первого месяца со дня подписания договора аренды.

В связи с окончанием срока договора аренды №4 от 01.02.2019 ответчиком переданы арендуемые помещения арендатору 10.02.2020, а чем составлен акт приема-передачи.

Между ООО «Феникс» и Приморским краевым отделением Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» 01.04.2016 заключен договор водоотведения №184К.

В соответствии с п. 5.6 договора, сторона, осуществляющая коммерческий учет отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации, расчет объема отведенных сточных вод расчетным способом, вносит показания приборов учета в журнал учета принятых сточных вод, передает эти сведения другой стороне не позднее 25 числа текущего месяца.

Однако, приложение №1 к договору водоотведения №184К от 01.04.2016 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по канализационной сети на них со стороны Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» не подписан, что свидетельствует о том, что сторонами не согласована балансовая принадлежность канализационной сети в помещениях ответчика.

Суд установил, что истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлено доказательств того, что в арендованных ответчиком помещениях проведено водоотведение, которое он использует единолично.

Так, из представленного договора аренды №4 от 01.02.2019 с планом эксплуатационного размещения установлено, что на первом этаже четырехэтажного здания расположенного по адресу г. ФИО4, проспект Горького, д.1 расположены нежилые помещения №14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23. 

Согласно выкопировке из экспликации к поэтажному плану дома 1 по проспекту Горького в г. Арсеньеве, следует, что на указанном этаже расположены следующие помещения: №14 регулировщик, №16, №17 и №22 кабинеты, №18 и №21 коридор, №19 туалет, №20 и №23 помещение.

Согласно договору аренды, ответчик занимал кабинеты №16, 17 и 22.

Так, на основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что в кабинетах ответчика отсутствовала система водоотведения, а также, что таковая, как и помещение № 19 туалет являются общими для собственников, нанимателей и посетителей здания, доказательств обратного истцом в материалы дела, в нарушение ст. 65 АПК РФ, не представлено.

Также суд полагает, что, поскольку ответчик является арендатором нежилых помещений, а не его собственником, а также не является собственником всех помещений на него не может быть возложена обязанность по передаче показаний приборов учета мест общего пользования.

Заключенный между истцом и ответчиком договор водоотведения не может свидетельствовать о том, что ответчик обязан нести расходы по водоотведению за всех собственников, арендаторов и пользователей данной системой водоотведения и общим для всех туалетом. 

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что заключенный между сторонами договор водоотведения №184К от 01.04.2016, а именно пункт 5.6 не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Так, согласно приложениям № 2 и 4 к договору водоотведения от 01.04.2016 №184К сторонами согласован лимит водоотведения, установленный абоненту в ежемесячном размере 4 куб.м. В связи с чем, суд не принимает расчет ООО «Феникс» по методу учета пропускной способности, поскольку таковой противоречит условиям договора.

Ответчиком представлен свой расчет задолженности с признанием суммы задолженности в размере 135 руб. 66 коп. Расчет произведен исходя из объема, определенного договором и действующего тарифа.

Суд отмечает, что в ходе судебного разбирательства ответчик признал заявленные исковые требования частично, подтвердил доводы о наличии указанной задолженности.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Изучив материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем, руководствуясь частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным принять признание иска в размере 641 руб. 14 коп.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не доказана их обоснованность в нарушение ст. 65 АПК РФ.

При принятии заявления к производству заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В связи с частичным удовлетворением требований заявителя, в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Приморского краевого отделения Общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» 135 (сто тридцать пять) рублей 66 копеек основной задолженности. 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с Приморского краевого отделения Общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" в доход федерального бюджета 12 (двенадцать) рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» в доход федерального бюджета 1 988 (одну тысячу девятьсот восемьдесят восемь) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.