АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2021 года

Дело № А33-6423/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 июня 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 23 июня 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Восточно-сибирская нефтегазовая компания" (ИНН 7710007910, ОГРН 1028800000855)

к обществу с ограниченной ответственностью Нефтяная компания "Нафта-Сибирь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, неустойки, 

в присутствии: 

от  истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.01.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

акционерное общество "Восточно-сибирская нефтегазовая компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Нафта-Сибирь" (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 4 332 145 руб., неустойки в размере 90 872 руб. 59 коп. по договору от 01.11.2018 № 3171618/1362Д.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.03.2021, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание на 06.05.2021. 

Определением от 04.05.2021 предварительное судебное заседание перенесено на 16.06.2021.  Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явился. Согласно статье 136, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

26.04.2021 от истца поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела.   Истец исковые требования поддержал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Об отложении судебного разбирательства не заявлено, ответчик определение суда получил, иск не оспорил. Учитывая срок дела и перенос рассмотрения дела, оснований для отложения судебного разбирательства не имеется. 

 При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между акционерным обществом «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» (далее по тексту - истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «НАФТА-СИБИРЬ» (в 2019 году наименование изменено на - общество с ограниченной ответственностью Нефтяная Компания «НАФТА-СИБИРЬ») (далее по тексту - ответчик, арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.11.2018 № 3171618/1362Д.

Срок действия договора аренды стороны согласовали по 31.10.2021 (п. 5.1. договора аренды). Государственная регистрация договора аренды произведена 16.11.2018  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды арендодатель предоставляет за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование арендатору недвижимое имущество, расположенное по адресу: РФ, Красноярский край, ЭМР, Юрубчено-Тохомское месторождение.

Пунктом 1.2. договора аренды стороны определили, что наименование, количество, стоимость недвижимого имущества, а также расчет арендной платы и период, на который недвижимое имущество передается в аренду устанавливаются в дополнительных соглашениях к настоящему договору.

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено, что за просрочку арендных платежей Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

Приложением №1 к дополнительному соглашению № 3171618/1362Д001 от 01.11.2018  стороны согласовали Перечень недвижимого имущества, передаваемого в аренду, срок на который предоставляется имущество в аренду: с 01.11.2018 по 31.10.2021.

01.11.2018 истец передал, а ответчик принял недвижимое имущество в аренду, о чем составлен акт №1 приема-передачи имущества в аренду.

Согласно расчету арендной платы за пользование имуществом (Приложение №2 к дополнительному соглашению №3171618/1362Д001 от 01.11.2018) арендная плата за пользование имуществом в месяц составляет 902 947 руб. 02 коп. без НДС. С 01.01.2019 по 31.10.2021 - 1 083 536 руб. 42 коп. в месяц с НДС 20%, Указанная в дополнительном соглашении сумма оплаты по договору выплачивается арендатором ежемесячно на условиях стопроцентной предоплаты. Оплата осуществляется в срок не позднее последнего числа месяца предшествующего месяцу аренды (п. 3.2. договора аренды). Пунктом 2.2.10. договора аренды установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за предоставленное в аренду имущество.

30.11.2020 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества №3171618/1362Д001/001.

 Актами приема-передачи из аренды от 30.11.2020  арендатор возвратил, а арендодатель принял все имущество по договору аренды. Пунктом 3 Соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества стороны определили, что задолженность Арендатора по арендным платежам на 30.11.2020 составляет 4 334 145,68 руб. с НДС 20%, а сумма пени за просрочку арендных платежей составляет на 30.11.2020 - 46 664,25 руб. Арендатор обязался погасить указанную задолженность по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей в срок до 18.12.2020.

За период аренды с 01.08.2020 по 30.11.2020 у ответчика образовалась задолженность в размере 4 334 145 руб. 68 коп. с НДС 20%, рублей.

За ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы истец на сумму долга начислил пени за период с 01.08.2020 по 10.02.2021 в размере 90 872 руб. 59 коп.

С целью урегулирования разногласий в адрес ответчика направлена претензия № 1-1/6-16 от 12.01.2021 (приложение № 9), которая отставлена ответчиком без удовлетворения. Претензия вручена Ответчику 21.01.2021 согласно почтовому уведомлению  о вручении.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

Между акционерным обществом «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» (далее по тексту - истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «НАФТА-СИБИРЬ» (в 2019 г. наименование изменено на - общество с ограниченной ответственностью Нефтяная Компания «НАФТА-СИБИРЬ») (далее по тексту - ответчик, арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.11.2018 № 3171618/1362Д.

По акту приема-передачи помещение передано арендодателем арендатору. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету арендной платы за пользование имуществом (Приложение №2 к дополнительному соглашению №3171618/1362Д001 от 01.11.2018) арендная плата за пользование имуществом в месяц составляет 902 947 руб. 02 коп. без НДС. С 01.01.2019 по 31.10.2021 - 1 083 536 руб. 42 коп. в месяц с НДС 20%, Указанная в дополнительном соглашении сумма оплаты по договору выплачивается арендатором ежемесячно на условиях стопроцентной предоплаты. Оплата осуществляется в срок не позднее последнего числа месяца предшествующего месяцу аренды (п. 3.2. договора аренды). Пунктом 2.2.10. договора аренды установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за предоставленное в аренду имущество.

30.11.2020 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества №3171618/1362Д001/001.

Актами приема-передачи из аренды от 30.11.2020  арендатор возвратил, а арендодатель принял все имущество по договору аренды. Пунктом 3 Соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества стороны определили, что задолженность Арендатора по арендным платежам на 30.11.2020 составляет 4 334 145,68 руб. с НДС 20%, а сумма пени за просрочку арендных платежей составляет на 30.11.2020 - 46 664,25 руб. Арендатор обязался погасить указанную задолженность по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей в срок до 18.12.2020.

За период аренды с 01.08.2020 по 30.11.2020 у ответчика образовалась задолженность в размере 4 334 145 руб. 68 коп. с НДС 20%, рублей.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик определение суда получил, иск не оспорил.  Доказательства оплаты суммы иска ответчик в материалы дела не представил. Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами. При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено, что за просрочку арендных платежей Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей  истец на сумму долга начислил пени за период с 01.08.2020 по 10.02.2021 в размере 90 872 руб. 59 коп.

Проверив расчет истца по начислению пени за просрочку внесения арендных платежей арбитражный суд пришел к выводу, что размер задолженности, период просрочки и примененная ставка неустойки соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам, установленным судом. Материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей. На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании пени.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу согласно правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, взыскать с общества с ограниченной ответственностью Нефтяная компания "Нафта-Сибирь" в пользу акционерного общества "Восточно-сибирская нефтегазовая компания" 4 332 145 руб. долга, 90 872 руб. 59 коп. неустойки, 45 125 руб. расходов по государственной пошлине. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко