СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск Дело № А27-21/2023 

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2023 года Полный текст постановления изготовлен 14 июня 2023 года 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Кривошеиной С. В. 

судей Павлюк Т. В., Хайкиной С. Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с использованием  средств аудиозаписи в режиме веб-конференции рассмотрел апелляционную Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области –  Кузбассу (07АП-3196/2023) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 09  марта 2023 г. по делу № А27-21/2023 (судья М. А. Сарафанникова) по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Разрез «Задубровский Новый» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово к Межрайонному отделу судебных  приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу, город Кемерово о признании незаконным действий по отказу в отмене (снятии) запретов на регистрационные действия с земельными участками, обязании отменить запреты на регистрационные  действия, заинтересованные лица: - Главное управление Федеральной службы судебных  приставов по Кемеровской области – Кузбассу (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  город Кемерово, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления Федеральной  службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу ФИО2, взыскатели по исполнительным производствам, объединенным в сводное исполнительное производство в отношении заявителя: - открытое акционерное общество «Беловский энергоремонтный завод» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Кемеровская  

область - Кузбасс, город Белово, - общество с ограниченной ответственностью «Дриллинг  Индастриал Системс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Москва, - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Кемерово (правопреемник ГУ КРОФСС РФ), - общество с ограниченной ответственностью «Сибирь- Эксперт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, - акционерное общество «АльфаСтрахование» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), город Москва, - общество с ограниченной ответственностью «Шахтер» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Алтайский край, город Новоалтайск, -  общество с ограниченной ответственностью «МВА Групп» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>), город Новосибирск, - индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Новосибирская область, Искитимский район, деревня Новососедово; - индивидуальный предприниматель  ФИО4, Кемеровская область - Кузбасс, город ЛенинскКузнецкий  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), - общество с ограниченной ответственностью «Торговая Компания Автотрейдойл» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>), город Новосибирск, - общество с ограниченной ответственностью «Юрга  Электромонтаж» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) Кемеровская область - Кузбасс, город Юрга, - общество с ограниченной ответственностью «Горснабсервис» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Кемерово, - общество с ограниченной ответственностью «Сибпромметиз-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город  Кемерово, - общество с ограниченной ответственностью «Транс-Лидер» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Калининград, - индивидуальный предприниматель ФИО5 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Кемеровская область - Кузбасс, город Белово, - общество с ограниченной ответственностью  «АльфаДизель» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Новосибирск, - общество с ограниченной ответственностью «Новые Технологии Западной Сибири» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Москва, - общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Каменноугольная Компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>), Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, - общество с ограниченной ответственностью «Гидрокомплект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, - закрытое акционерное общество  «Электрокомплектсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Новосибирск, - Межрайоная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской  области - Кузбассу (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Кемерово, - Меж- 

районная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской области  

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Кемерово,  В судебном заседании принимают участие:  

От заявителя: ФИО6 по дов. от 01.12.2022, диплом,  От иных лиц: без участия,  

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Разрез «Задубровский Новый» (далее – заявитель, общество, ООО «Разрез «Задубровский Новый») обратилось в Арбитражный суд  Кемеровской области с заявлением о признании действия Межрайонного отдела судебных  приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу (далее – заинтересованное лицо, МОСП по ВИП ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу)  по отказу в отмене (снять) запреты на регистрационные действия с земельных участков,  принадлежащих на праве собственности заявителю, с целью предоставления данных земельных участков в залог Федеральной налоговой службе в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области – Кузбассу для обеспечения исполнения обязательств ООО «Разрез «Задубровский Новый» по мировому соглашению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) № А27-21300/2022 незаконным, обязании Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по  Кемеровской области – Кузбассу отменить (снять) запреты на регистрационные действия  с земельными участками, принадлежащими на праве собственности ООО «Разрез «Задубровский Новый», с целью предоставления данных земельных участков в залог Федеральной налоговой службе в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы   № 14 по Кемеровской области – Кузбассу для обеспечения исполнения обязательств ООО  «Разрез «Задубровский Новый» по мировому соглашению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) № А27- 21300/2022, а именно:  

1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  общей площадью: 113 тыс. кв.м., кадастровый номер 42:01:0106003:18;  

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  общей площадью 132 тыс.кв.м., кадастровый номер: 42:01:0106003:23;  

3. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения кос- 

мической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:17;  

4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  кадастровый номер: 42:01:0106003:17;  

5. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназна- чения, кадастровый номер: 42:01:0106004:172;  

6. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:173;  

7. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:174;  

8. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:170;  

9. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:171;  

10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:19;  

11. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения  космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального  назначения, кадастровый номер: 42:01:0000000:888;  

12. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения кос- 

13. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:118;  

14. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0000000:714;  

15. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:116;  

16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:302;  

17. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:291;  

18. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:229;  

19. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер:42:01:0106003:89;  

20. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер:42:01:0106003:87;  

21. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения кос- 

 Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.03.2023 заявленные требования удовлетворены, суд признал незаконными действия МОСП по ВИП ГУФССП  России по Кемеровской области – Кузбассу в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2, отраженные в постановлении судебного пристава-исполнителя  от 18.10.2022, по отказу в отмене (снятии) запретов на регистрационные действия с земельных участков, принадлежащих на праве собственности ООО «Разрез «Задубровский  Новый с целью предоставления данных земельных участков в залог Федеральной налоговой службе для обеспечения исполнения обязательств заявителя согласно мировому соглашению, утвержденному определением суда от 26.12.2022 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) № А27-21300/2022.  

Суд обязал МОСП по ВИП ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу в  5-дневный срок с даты вынесения решения устранить допущенные нарушение прав заявителя путем снятия запретов на регистрационные действия с о спорных земельных участков, принадлежащих на праве собственности ООО «Разрез «Задубровский Новый», с целью предоставления данных земельных участков в залог Федеральной налоговой службе  для обеспечения исполнения обязательств заявителя согласно мировому соглашению,  утвержденному определением суда от 26.12.2022 в рамках дела о несостоятельности  (банкротстве) № А27-21300/2022.  

Не согласившись с указанным решением, МОСП по ВИП ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу обратился с апелляционной жалобой в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Кемеровской области и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.  

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что вынесение судебным приставом-исполнителем постановления о запрете на регистрационные действия в  отношении недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, не является мерой принудительного исполнения в виде обращения взыскания на имущество должника;  запрет на регистрационные действия в отношении имущества должника является обеспечительной мерой, применяемой в целях предотвращения выбытия имущества, на которое  впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника; считает, что отмена запрета на регистрационные действия может повлечь нарушение прав и законных интересов взыскателей на получение денежных средств по исполнительным производствам.  

В порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в материалы дела от заявителя поступил отзыв на апелляционную  

жалобу, в котором просит суд апелляционной инстанции оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Представитель ООО «Разрез «Задубровский Новый» в судебном заседании суда  апелляционной инстанции поддержал доводы отзыва.  

В порядке части 1 статьи 266, частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в  отсутствие заинтересованного и иных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и  месте судебного разбирательства.  

 Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителя заявителя, проверив законность и обоснованность решения суда  первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции  считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что на исполнении МОСП по ВИП ГУФССП России  по Кемеровской области – Кузбассу находится сводное исполнительное производство от  14.04.2021 № 58235/21/42034-СД в отношении ООО «Разрез «Задубровский Новый», объединившее по состоянию на 01.02.2023 44 исполнительных производства, возбужденных в  отношении должника, на общую сумму задолженности 20 162 173,90 руб.  

24.01.2022 в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника, а именно: согласно акту о наложении ареста (описи имущества) - на транспортные средства, принадлежащие должнику,  общей стоимостью 2 000 000 руб. (т. д. № 2, л. д. 141-145).  

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом исполнителем 14.02.2022 обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в  банках и иных кредитных организациях (т. д. № 2, л. д. 146-148).  

14.04.2022 наложен арест на транспортные средства (самосвалы), общей стоимостью 70 000 000 руб. (т. д. № 2, л. д. 166-169).  

Также 27.06.2022 вынесено постановление о запрете на совершение действий по  регистрации в отношении земельных участков, помещений, зданий, сооружений (т. д. №  2, л. д. 111-116).  

Постановлением от 25.01.2023 судебным приставом-исполнителем наложены ограничения на проведение расходных операций по кассе в размере 100 % от суммы, поступающей в кассу (т. д. № 2, л. д. 170-173).  

04.10.2022 в адрес МОСП по ВИП ГУФССП России по Кемеровской области –  Кузбассу поступило заявление (ходатайство) ООО «Разрез «Задубровский Новый», которым последний просил о частичном снятии ограничений с имущества.  

 Судебным приставом – исполнителем МОСП по ВИП ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу ФИО2 18.10.2022 вынесено постановление об отказе  в удовлетворении заявления (ходатайства), которое должнику не направлялось и получено  последним в период оставления заявления без движения в суде первой инстанции, что не  оспорено лицами, участвующими в деле.  

Заявитель, полагая, что действия по отказу в отмене (снятии) запретов на регистрационные действия с части земельных участков должника незаконны, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно исходил  из следующего.  

Из положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1  статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ, пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что основанием для принятия  решения суда о признании оспариваемого ненормативного акта недействительным, решения, действий (бездействия) незаконными являются одновременно как их несоответствие  закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом, решением, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического  лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.  

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства  являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов  и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных  интересов граждан и организаций.  

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее - Закон № 118-ФЗ) обязанность принятия мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возложена на  судебных приставов-исполнителей.  

Согласно части 1 статьи 329 АПК РФ решения и действия (бездействие) судебного  пристава-исполнителя могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другим федеральным законом, по правилам, установленным главой 24 настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного  исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия,  совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения у должника имущества, подлежащего взысканию по исполнительному документу.  

Под исполнительными действиями понимаются совершаемые судебным приставом-исполнителем действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и  своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе  (часть 1 статьи 64 Закона № 229-ФЗ).  

Согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производств» (далее - Постановление № 50) перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона № 229-ФЗ, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе  совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона №  229-ФЗ), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К  числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим  должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).  

Согласно материалам дела, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.12.2022 по делу № А27-21300/2022 было утверждено мировое соглашение, заключенное 15 декабря 2022 года между Федеральной налоговой  службой и ООО «Разрез «Задубровский Новый» с графиком погашения задолженности  (приложение № 1 к мировому соглашению), производство по делу о банкротстве ООО  «Разрез «Задубровский Новый» было прекращено.  

Исполнение указанного мирового соглашения обеспечено залогом имущества. Так,  залогодатель передает в залог (ипотеку) Залогодержателю следующие земельные участки  (далее - предмет обеспечения):  

1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  общей площадью: 113 тыс. кв.м., кадастровый номер 42:01:0106003:18, адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район в границе «Дунайского», рыночной стоимостью 22 859 900 (двадцать два миллиона пятьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00  копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора куп- 

ли-продажи земельного участка от 12.11.2010 и подтверждается записью о регистрации  права собственности № 42-42-02/075/2010- 332, свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2016 № 42-42- 02/075/2010-332, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021;  

2. 3емельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  общей площадью 132 тыс.кв.м., кадастровый номер: 42:01:0106003:23, адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайского», рыночной  стоимостью 26 703 600 (двадцать шесть миллионов семьсот три тысячи шестьсот) рублей  00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора  купли-продажи земельного участка от 05.09.2011 и подтверждается записью о регистрации права собственности № 42-42-02/061/2011- 045, свидетельством о государственной  регистрации права от 12.07.2016 № 42-42- 02/061/2011-045, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021;  

3. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:17, общей площадью 107 тыс.кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 10 304 100 (десять миллионов триста четыре тысячи сто) рублей 00  копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 25.06.2013 и подтверждается записью о регистрации права собственности № 42-42-02/058/2013- 116, свидетельством о государственной  регистрации права от 15.06.2016 № 42-42- 02/058/2013-116, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

4. Земельный участок, категория земель: земли, сельскохозяйственного назначения,  кадастровый номер: 42:01:0106003:17, общей площадью 89 тыс.кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское», рыночной  стоимостью 22 873 000 (двадцать два миллиона восемьсот семьдесят три тысячи) рублей  00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора  купли-продажи объектов недвижимости и подтверждается записью о регистрации права  собственности № 42-42-02/058/2013- 115, свидетельством о государственной регистрации  права от 14.07.2016 № 42-42- 02/058/2013-115, выпиской из Единого государственного  реестра недвижимости от 06.08.2021;  

5. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения кос- 

мической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:172, общей площадью 5 624.кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 595 019 (пятьсот девяносто пять тысяч девятнадцать) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании решения собственника о разделе земельного участка от 19.09.2012, договора купли-продажи земельного  участка от 17.11.2010 и подтверждается записью о регистрации права собственности №  42-42-02/024/2013-347, свидетельством о государственной регистрации права от  15.06.2016 № 42-42-02/024/2013-347, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

6. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:173, общей площадью 68 802 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 7 279 252 (семь миллионов двести семьдесят девять тысяч двести  пятьдесят два) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на  основании решения собственника о разделе земельного участка от 19.09.2012, договора  купли-продажи земельного участка от 17.11.2010 и подтверждается записью о регистрации права собственности № 42-42-02/024/2013-348, свидетельством о государственной  регистрации права от 15.06.2016 № 42-42- 02/024/2013-348, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

7. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:174, общей площадью 25 990 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 2 749 742 (два миллиона семьсот сорок девять тысяч семьсот сорок  два) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании  решения собственника о разделе земельного участка от 19.09.2012, договора купли-продажи земельного участка от 17.11.2010 и подтверждается записью о регистрации права  собственности № 42-42-02/024/2013-349, свидетельством о государственной регистрации  права от 15.06.2016 № 42-42- 02/024/2013-349, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

8. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:170, общей площадью 57 557 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 6 089 531 (шесть миллионов восемьдесят девять тысяч пятьсот  тридцать один) рубль 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на  основании решения собственника о разделе земельного участка от 19.09.2012, договора  купли-продажи земельного участка от 11.11.2010 и подтверждается записью о регистрации права собственности № 42-42-02/024/2013- 351, свидетельством о государственной  регистрации права от 15.06.2016 № 42-42- 02/024/2013-351, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

9. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106004:171, общей площадью 121 437 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 11 694 383 (одиннадцать миллионов шестьсот девяносто четыре  тысячи триста восемьдесят три) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании решения собственника о разделе земельного участка от  19.09.2012, договора купли-продажи земельного участка от 11.11.2010 и подтверждается  записью о регистрации права собственности № 42-42-02/024/2013-352, свидетельством о  государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-02/024/2013-352, выпиской из  Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021;  

10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:19, общей площадью 117 тыс. кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 23 669 100 (двадцать три миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч  сто) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании  договора купли-продажи земельного участка от 12.11.2010 и подтверждается записью о  государственной регистрации права собственности № 42-42-42-02/083/2010-316, свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2016 № 42-42-02/083/2010-316,  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021;  

мической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0000000:888, общей площадью 79 019 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 8 360 210 (восемь миллионов триста шестьдесят тысяч двести десять) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.03.2015 и подтверждается записью  о регистрации права собственности № 42-42-002-42/103/014/2015-213/2, свидетельством о  государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-002-42/103/014/2015-213/2,  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.08.2021;  

12. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:101, общей площадью 62305 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское»,  рыночной стоимостью 6 591 869 (шесть миллионов пятьсот девяносто одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок  возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.03.2015 и подтверждается записью о регистрации права собственности № 42-42-002-42/103/014/2015212/2, свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-00242/103/014/2015-212/2, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от  06.08.2021;  

13. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:118, общей площадью 14 691 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах фонда перераспределения ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 1 554 308 (один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи триста восемь) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный  участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка на аукционе  открытом по форме подачи предложений 26.12.2014 № 398 и подтверждается записью о  регистрации права собственности № 42-42-002- 42/103/026/2015-3/2, свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-002-42/103/026/2015-3/2, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021;  

мической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0000000:714, общей площадью 856 763 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах фонда перераспределения ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 70 768 624 (семьдесят миллионов семьсот  шестьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельных  участков на аукционе открытом по форме подаче предложений от 16.07.2012 № 168 и  подтверждается записью о государственной регистрации права собственности № 42-4202/050/2012-349, свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2012 №  42-42- 02/050/2012-349,выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от  23.08.2021;  

15. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0106003:116, общей площадью 105 203 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах фонда перераспределения ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 10 131 049 (десять миллионов сто тридцать одна тысяча сорок девять) рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка на аукционе  открытом по форме подачи предложений от 27.11.2014 № 373 и подтверждается записью о  государственной регистрации права собственности № 42-42-02/089/2014-311, свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-02/089/2014-311, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021;  

16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:302, общей площадью 1 343 713 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский муниципальный район, Пермяковское  сельское поселение, рыночной стоимостью 216 203 422 (двести шестнадцать миллионов  двести три тысячи четыреста двадцать два) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании решения собственника о разделе земельного  участка от 28.04.2014, договора купли-продажи земельного участка от 19.07.2013г. и подтверждается записью о государственной регистрации права собственности № 42-4202/001/2014-283, свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2016 №  42-42-02/001/2014-283, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от  10.08.2021;  

17. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли/иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:291, общей площадью 83476 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, рыночной стоимостью 8 831 761  (восемь миллионов восемьсот тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят один) рубль 00  копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельных участков на аукционе открытом по форме подачи предложений от  19.09.2012 № 219 и подтверждается записью о государственной регистрации права собственности № 42-42-02/067/2012- 264, свидетельством о государственной регистрации  права от 12.07.2016 № 42-42- 02/067/2012-264, выпиской из Единого государственного  реестра недвижимости от 10.08.2021;  

18. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:229, общей площадью 88 557 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза «Пермяков- ский», рыночной стоимостью 9 369 331 (девять миллионов триста шестьдесят девять тысяч триста тридцать один) рубль 00 копеек. Право собственности на земельный участок  возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.07.2013г. и  подтверждается записью о государственной регистрации права собственности № 42-4202/080/2013-188, свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2016 №  42-42-02/080/2013-188, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от  10.08.2021;  

19. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер:42:01:0106003:89, общей площадью 109038 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 10 500 359 (десять миллионов пятьсот тысяч триста пятьдесят девять)  рублей 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.10.2010, решения собственника о разделе  земельного участка от 19.09.2012, и подтверждается записью о государственной регистрации права собственности № 42- 42-02/009/2013-333, свидетельством о государственной  

регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-02/009/2013-333, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06:08.2021;  

20. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер:42:01:0106003:87, общей площадью 81 799 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, в границах ТОО «Дунайское», рыночной стоимостью 8 654 334 (восемь миллионов шестьсот пятьдесят четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 00 копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.11.2010, решения  собственника о разделе земельного участка от 03.10.2012, и подтверждается записью о  государственной регистрации права собственности № 42-42-02/009/2013-337, свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 № 42-42-02/009/2013-337, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2021.  

21. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер: 42:01:0115003:292, общей площадью 514 121 кв.м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Беловский район, рыночной стоимостью 42 466 395  (сорок два миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста девяносто пять) рублей 00  копеек. Право собственности на земельный участок возникло на основании решения собственника о разделе земельного участка от 15.08.2013, договора купли-продажи земельного участка от 19.07.2013 и подтверждается записью о государственной регистрации права  собственности № 42- 42-02/080/2013-187, свидетельством о государственной регистрации  права от 13.07.2016 № 42-42-02/080/2013-187, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2021.  

Общая рыночная стоимость вышеназванных земельных участков составляет 528  249 289 руб.  

В рамках исполнительного производства, объединенного в сводное исполнительное  производство № 58235/21/42034-СД, 27.06.2022 судебным приставом – исполнителем  МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в частности, в отношении земельных участков, являющихся предметом залога, направленного на исполнение условий  мирового соглашения, заключенного в рамках дела о банкротстве ООО «Разрез «Задуб- 

ровский Новый» между должником и Федеральной налоговой службы России в лице  Межрайонной ИФНС России № 14 по Кемеровской области – Кузбассу.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на  имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом  взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и  штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.  

Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона об исполнительном производстве, является соотносимость объема требований взыс- кателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований  взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в  процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.  

Между тем, судом установлено и следует из материалов дела, что в рассматриваемом случае, запрет на регистрационные действия по оспариваемому постановлению  наложен в отношении недвижимого имущества ООО «Разрез «Задубровский Новый» рыночной стоимостью 978 052 876 руб., что многократно превышает сумму задолженности  по сводным исполнительным производствам. Так, по состоянию на 30.12.2022 общая  сумма задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляла 21 658  976,98 руб., а по состоянию на 01.02.2023, общая сумма задолженности составляет уже 20  162 173,90 руб.  

Кроме того, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 1 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», частью 1 статьи  16 АПК РФ, частью 11 статьи 141 АПК РФ, сделал законные и обоснованные выводы о  том, что отказ в частичном снятии запретов на регистрационные действия в отношении  земельных участков, являющихся предметом залога, не позволяет законному собственнику произвести регистрацию обременения недвижимого имущества в пользу залогодержателя – ФНС России в рамках вступившего в законную силу определения Арбитражного  суда Кемеровской области от 26.12.2022 по делу № А27-21300/2022, которым было  утверждено мировое соглашение, заключенное 15 декабря 2022 года между Федеральной  налоговой службой и обществом с ограниченной ответственностью «Разрез «Задубровский Новый» с графиком погашения задолженности (приложение № 1 к мировому соглашению), исполнение которого обеспечено залогом имущества.  

По условиям мирового соглашения залогодатель и залогодержатель должны обратиться за нотариальным удостоверением договора залога (ипотеки) недвижимого имущества, не позднее 5 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Кемеровской области в рамках дела № А27-21300/2022. Залогодатель и залогодержатель должны обратиться за регистрацией обременений на объекты залога, не  позднее 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Кемеровской области в рамках дела № А27- 21300/2022.  

Несвоевременное исполнение и неисполнение условий мирового соглашения повлечет за собой выдачу исполнительного листа на принудительное исполнение условий  мирового соглашения от 15.12.2022, предъявление которого взыскателем (ФНС России) в  службу судебных приставов, в свою очередь, повлечет его принудительное исполнение в  рамках возбужденного исполнительного производства, при котором судебный пристав-исполнитель в целях надлежащего исполнения судебного акта будет обязан в любом случае снять ограничения с земельных участков, являющихся предметом мирового соглашения от 15.12.2022.  

Таким образом, отказ в частичном снятии запрета на совершение действий по регистрации, нарушает права и законные интересы залогодержателя.  

Как верно отмечено судом первой инстанции, снятие ограничений с имущества  должника, поименованного в определении Арбитражного суда Кемеровской области от  26.12.2022 по делу № А27-21300/2022, в данном случае не приведет к выбытию спорного  имущества из владения должника, а направлено на надлежащее исполнение должником  вступившего в законную силу судебного акта, недопущение повторного возбуждения дела  о банкротстве общества, восстановление стабильной экономической деятельности должника, что в свою очередь будет способствовать погашению требований, в том числе, иных  кредиторов в рамках сводного исполнительного производства.  

Таким образом, поскольку судом установлена совокупность оснований, предусмотренных частью 2 статьи 201 АПК РФ, для признания незаконным действия судебного  пристава по отказу в отмене (снятии) запретов на регистрационные действия с земельных  участков, принадлежащих ООО «Разрез «Задубровский Новый», выраженных в постановлении судебного пристава-исполнителя от 18.10.2022, заявленные требования удовлетворены судом первой инстанции правомерно.  

Апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при рассмотрении дела  правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, на основе полного и  всестороннего исследования доказательств, выводы, изложенные в обжалуемом судебном  

акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.  

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ, основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.  

Учитывая изложенное, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Судебные расходы судом апелляционной инстанции не распределяются, поскольку  жалобы на решения арбитражного суда об оспаривании решений и действий (бездействия)  судебного пристава-исполнителя государственной пошлиной не облагаются.  

 Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд   

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 09 марта 2023 г. по делу № А2721/2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Главного управления  Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу – без удовлетворения.  

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства  в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  суда в сети «Интернет».  

Председательствующий С. В. Кривошеина 

Судьи Т. В. Павлюк   С. Н. Хайкина  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 27.04.2023 7:25:00

Кому выдана Хайкина Светлана Николаевна 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 06.03.2023 4:22:00

Кому выдана Павлюк Татьяна Владимировна 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 14.03.2023 4:34:00

 Кому выдана Кривошеина Светлана Васильевна