Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А40-295487/19-112-2341

23 января 2020  года.

город Москва

Резолютивная часть решения вынесена 09 января 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2020  года

по иску  ГБУ «Жилищник Останкинского района»   129515, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, 4, 2, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***> к ответчику ООО «РОЙ-ФОРТ» 129075, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АРГУНОВСКАЯ, ДОМ 4, ПОМЕЩЕНИЕ I К. 12 ЭТ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: 

<

***> о взыскании 296 598,44 руб. задолженности, 116619,45 руб. пени  по договору №41 от 01.11.2006 г. 

              Руководствуясь ст.ст.  8, 9, 65, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170,  226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

у  с  т  а  н  о  в  и  л :

ГБУ «Жилищник Останкинского района»    обратилось с требованием  к ответчику ООО «РОЙ-ФОРТ»  о взыскании 296 598,44 руб. задолженности, 116619,45 руб. пени  по договору №41 от 01.11.2006 г. 

Судом не установлено оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по правилам общего порядка искового производства.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.11.2019 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик исковые требования не признал, по доводам письменного отзыва на исковое заявление. 

Судом, в порядке ст. 49 АПК РФ, приняты  уточнения исковых требований, согласно которым просил взыскать с ответчика пени в размере 116 619,45 руб.

09 января 2020 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном ст. 229 АПК РФ.

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы.

15 января   в суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление ответчика  о составлении мотивированного решения.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела, документами, пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела следует, что между ответчиком  ООО «РОЙ-ФОРТ»  (пользователь) и истцом ГБУ «Жилищник Останкинского района»    (управляющий) заключен договор №41 от 01.11.2006 г. на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно условиям которого, управляющий обеспечивает  предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за помещение (строение) расположенное по адресу: 

<

...> общ. Площадью 352,5 кв. м.

В соответствии с п. 6.1 договора оплата коммунальных  и эксплуатационных услуг  производится пользователем ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным месяца по счету-фактуре  путем перечисления денежных средств на расчетный счет дирекции в банке. 

Как следует из материалов дела, в спорный период (с 01.02.2017 г. по 31.08.2019 г.) ответчику были предоставлены коммунальные услуги, которые им не оплачены в полном объеме, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность, в последствии от взыскания которой истец отказался, в связи с оплатой задолженности, поддержав требование о взыскании пени в размере 116 619,45 руб. 

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.   Оплата  услуг     производится  на основании   единого   платежного   документа.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Поскольку ответчик являлся собственником   помещения в спорный период, он обязан нести бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Расчет судом проверен и признан обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты требование истца о взыскании неустойки обосновано и подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика подлежат отклонению, поскольку опровергнуты представленными в материалы дела доказательствами.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 307-310, 314 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 66, 71, 75, 110, 112, 121-124, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с   ООО «РОЙ-ФОРТ» в пользу ГБУ «Жилищник Останкинского района» неустойку в размере  116 619,45  руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 264  руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

         По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                               Ю.М. Анушкина