Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. ТулаДело № А68-1241/2023

Дата объявления резолютивной части решения «07» июня 2023 года

Дата изготовления решения в полном объеме    «15» июня 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев исковое заявление

АО "Тулатеплосеть" ул. К. Маркса, д. 28, г. Тула, Тульская область ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>)

к ООО "Астек" ул. Октябрьская, д. 38, корп. 3, помещ. 1, г.Тула, Тульская область ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>)

о взыскании задолженности за поставленную горячую воду на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД по договору № 1654/ОДН от 01.09.2017 в сумме 234092 руб. 49 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом о высшем юридическом образовании; 

от ответчика – не явился, уведомлены надлежаще;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тульское предприятие тепловых сетей» (АО «Тулатеплосеть») обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Астек» (ООО «Астек») о взыскании задолженности за поставленную горячую воду на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД по договору № 1654/ОДН от 01.09.2017 за период январь 2020-октябрь 2022 года в сумме 234092,49 руб.

Ответчик исковые требования не признал, пояснив, что задолженность перед истцом у ответчика полностью отсутствует. Ответчик пояснил, что истец применил завышенную площадь мест общего пользования, истец не предоставил доказательства о поверке приборов учета, а также доказательств балансового разграничения данных приборов учета, истец применил сомнительный расчетный коэффициент для каждого многоквартирного дома, истец не представил доказательств того, что из расчета исковых требований исключено потребление собственников нежилых помещений, а также истец необоснованно распределяет поступившие денежные средства в его адрес от ответчика, а именно: в счет погашения текущего платежа, когда обязано распределять в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

01.09.2017 истец (организацией, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчик (абонент) заключили договор № 1654/ОДН на поставку горячей воды на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД, по которому организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения до границы раздела эксплуатационной ответственности сторон в целях содержания общего имущества многоквартирных домов согласно приложению № 1 к договору, управление общим имуществом в которых осуществляется абонентом, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. По договору абонент выступает от имени, в интересах и за счет собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, на основании договоров управления с ними.

За период январь 2020-октябрь 2022 за ответчиком образовалась задолженность в сумме 234092,49 руб., что подтверждается актами фактического потребления.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик долг не погасил.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за январь 2020-октябрь 2022 в сумме 234092,49 руб.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Как пояснил истец, расчет платы за коммунальную услугу произведен согласно п. 48 Главы VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в п. 40 Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Нормативы потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, нормативы потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 30.05.2017 № 44 «Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжения утвержден Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 21.08.2015 № 69 «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

В силу пункта 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» исполнитель обязан перечислить оплату за полученные энергоресурсы ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

АО «Тулатеплосеть» пояснило, что распределяет поступающие от ответчика денежные средства в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, что соответствует п. 10 заключенного сторонами договора.

В соответствии с п. 10 договора, поступающие платежи закрывают задолженность, ранее образовавшуюся по сроку независимо от периода указанного в платежных документах.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что примененные в расчетах площади мест общего пользования согласованы сторонами договора в договоре № 1654/ОДН от 01.09.2017, который подписан сторонами договора без разногласий.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за январь 2020-октябрь 2022 в сумме 234092,49 руб.

Истец представил суду доказательства уплаты государственной пошлины за исковые требования в сумме 3841 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3841 руб. взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тулатеплосеть» (ИНН 

<

***>) к ООО «Астек» (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО «Астек» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Тулатеплосеть» (ИНН 

<

***>) долг в сумме 234092 руб. 49 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7682 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

 

СудьяЛ.Д. Тажеева