АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14331/2022

г. Владивосток

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягина Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Октябрьскому муниципальному округу в лице администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 69256, Приморский край м.о. Октябрьский, 

<

...>).

о взыскании 442 712 рублей 02 копейки

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность №257/23 от 31.12.2022, паспорт, диплом 

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд к Октябрьскому муниципальному округу в лице администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края с иском о взыскании 442 712 рублей 02 копейки, составляющих 400 350 рублей 37 копеек – сумма основного долга за поставленный с сентября 2019 года по апрель 2022 года коммунальный ресурс, 42 361 рубль 65 копеек – сумма пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2022, а также пени, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

            Ответчик в заседание не явился, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

До судебного заседания через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела совместных актов осмотра жилых помещений. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался, что помещения представлены в пользование гражданам.

Из материалов дела, пояснений представителей сторон, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Октябрьского муниципального округа Приморского края.

В связи с принятием собственниками решения КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению жилых помещений в многоквартирных жилых домах по следующим адресам: 

<

...>, 69; д.5, кв. 36, 62; д.6 кв.16.

Собственником указанных является Октябрьский муниципальный округ в лице Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества Октябрьского муниципального округа и поквартирными карточками на спорные жилые помещения.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона и актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

За оказанные услуги коммунальные услуги в общий период октябрь 2019 - апрель 2022 образовалась задолженность в сумме 400 350 рублей 37 копеек.

            Ссылаясь на то, что в указанный в иске период перечисленные помещения были не заселены, истец обратился к ответчику с требованием об оплате задолженности.

            Оставление претензии без удовлетворения явилось основанием обращения истца с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.

Спорные правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилых домах подлежат регулированию общими положениями гражданского законодательства об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)) и нормами жилищного законодательства (раздел VII ЖК РФ). 

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг. 

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

Таким образом, в спорном случае, обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – КГУП «Примтеплоэнерго» стоимость фактически отпущенного в помещение коммунального ресурса является ее собственник Администрация.

Факт отпуска тепловой энергии в спорный период в нежилые помещения и стоимость потребленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиком документально не опровергнуты. 

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил документальных доказательств выбытия названных помещений из муниципальной собственности или их принадлежности иному лицу, как и не представил доказательств оплаты задолженности.

Доводы ответчика о том, что квартиры переданы для проживания граждан, судом отклоняются.

Помещение по ул. Зеленая, д. 4, кв. 26 было передано по договору социального найма № /СН-П/52/15 от 28.08.2014 ФИО3 Согласно сведениям из поквартирной карточки, ФИО3 была снята с регистрационного учета в апреле 2019. В спорный период зарегистрированных не было. Истцом произведен расчет с октября 2019.

В отношении кварты по ул. Зеленая, д. 6, кв. 16 был заключен договор социального найма № 10 от 01.09.2016 с ФИО4. Согласно поквартирной карточке ФИО4 снят с регистрационного учета с 15.12.2019. Истцом расчет произведен с 16.12.2019. 

В отношении кварты по ул. Зеленая, д. 5, кв. 62 был заключен договор социального найма № /СН-П/69/15 от 23.06.2015 с ФИО5. Согласно сведениям из поквартирной карточки 

Краевое государственное унитарное предприятие ФИО5 в 2016 году была снята с регистрационного учета. Доказательств того, что в спорном жилом помещении проживают граждане, в материалы дела не представлено.

Кроме того, по предложению суда сторонами произведен совместный осмотр помещений на предмет фактического проживания граждан, акты осмотра представлены в материалы дела.

Из представленных суду актов следует, что в помещениях адресам: 

<

...>, 69; д.5, кв. 36, 62; д.6 кв.16 в спорный период о до настоящего времени никто не проживает. Помещение по адрес 

<

...> в период с октября 2020 по апрель 2022 находилось в пустующем (незаселенном) жилом фонде. 27.02.2023 передано по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд пришел к выводу о наличии на стороне администрации задолженности в заявленном размере.

Расчёт исковых требований, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном размере за счет ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании с администрации 42 361 рубль 65 копеек – сумма пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2022, а также пени, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Частью 9.4 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по сроку оплаты коммунальных ресурсов судом установлен, и ответчиком документально не опровергнут, суд считает, что требование истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты поставленных ему ресурсов в незаселенные жилые помещения заявлено правомерно. 

Ответчик доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представил. Оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ судом не установлено.

Проверив расчет пени, суд признал его обоснованным, истец исключил из расчета период действия моратория на начисление неустойки.

Также, в соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежит удовлетворение требование о взыскании пени, начисленной на сумму долга по день его фактической оплаты долга.

На основании изложенного, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

р е ш и л:

Взыскать с Октябрьского муниципального округа в лице администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в пользу краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» 442 712 рублей 02 копейки, составляющих 400 350 рублей 37 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию, 42 361 рубль 65 копеек – сумма пени, начисленной на сумму основного долга за период с 11.11.2019 по 31.03.2022, а также пеню, начисленную на сумму долга 400 350 рублей 37 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 11 854 рубля.

Вернуть краевому государственному унитарному предприятию «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 538 рублей излишне уплаченную по платежному поручению от 03.07.2020 № 20640.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

 

Судья                                                                                                  Р.С. Скрягин