АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Кемерово      Дело № А27-14704/2022

Резолютивная часть решения принята 10 октября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Водоканал", г. Новокузнецк (ИНН 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Титан" (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 32 125,86 расходов за установку узла учета холодной воды, 1 039,45 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Титан» о взыскании 32 125,86 руб. долга за установку прибора учета холодной воды в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> что также явилось основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что ответчик не является лицом, обязанным возмещать расходы ресурсоснабжающей компании за установку и ремонт ОДПУ, оплата должна производиться собственниками помещений.

10.10.2022 арбитражным судом в форме резолютивной части принято решение об удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд установил следующее.

Избранной собственниками помещений по адресам: ул.Покрышкина, 5, ул.Орджоникидзе, 19, ул.Пирогов, 18 в г.Новокузнецке управляющей организацией является ООО «Управляющая компания «Титан» на основании заключенного договора управления.

Согласно договору подряда на установку и ремонт узлов учета холодного водоснабжения №Р-50/2019 от 13.06.2019 были произведены работы по установке и ремонту узлов учета холодного водоснабжения в многоквартирных домах согласно Приложению 1.

Как следует из искового заявления, работы по установке и ремонту приборов учета были произведены истцом в порядке, предусмотренном ч. 12 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009г № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно расчетам истца общая стоимость работ по установке узлов учета холодного водоснабжения по вышеперечисленным адресам составляет 32 125,86 руб.

Данные суммы подтверждаются документами о проведении оплат с подрядной организацией. Полагая, что именно ООО «УК Титан» обязано возместить истцу расходы на установку ОДПУ, ООО «Водоканал» направило в его адрес претензии с требованием об оплате задолженности, не получив удовлетворения, обратилось в суд с исковым заявлением. 

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В состав общего имущества, в том числе включаются коллективные общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячей воды (пункты 5, 6 Правил N 491). 

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.). 

Согласно части 5 статьи 13 Федерального Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 261-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах в установленный законом срок обязаны были обеспечить оснащение домов приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

Лицо, не исполнившее своей обязанности по установке приборов, должно оплатить расходы ресурсоснабжающей организации за установку. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению МКД приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные ресурсоснабжающими организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 ФЗ N 261-ФЗ). 

Кроме того, ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организации на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 ФЗ N 261-ФЗ). 

В соответствии с частью 4 статьи 12 ФЗ N 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. 

Согласно Обзору судебной практики N 4 (2015), утвержденному Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. 

Как следует из материалов дела, ООО "Водоканал" направляло в адрес ответчика претензии об оплате установки приборов учета. 

При получении претензий ответчик каких-либо возражений в адрес ООО "Водоканал" не направил, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 2015 года N 310- ЭС15-912, от 2 июля 2015 года N 303-ЭС15-2333, от 26 октября 2015 года N 310-ЭС15-7676 надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета является управляющая компания, как организация, специально нанятая собственниками помещений в многоквартирном жилом доме для решения всех общих вопросов управления домом, поэтому довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, является несостоятельным. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком как управляющей организацией обязанности по обеспечению оснащения многоквартирных жилых домов исправными приборами учета. В связи с чем, Общество на основании указанных выше норм Федерального закона N 261-ФЗ было вынуждено осуществить работы по восстановлению работоспособности прибора учета. В силу тех же норм Федерального закона N 261-ФЗ понесенные истцом расходы должны быть ему возмещены ответчиком как управляющей организацией с последующим возмещением расходов собственниками помещений. 

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости возмещения истцу расходов по установке узла учета холодного водоснабжения по адресу ул.Покрышкина, 5, ул.Орджоникидзе, 19, ул.Пирогов, 18 в г.Новокузнецке в размере 32 125,86  руб. 

Указанные расходы истца подтверждаются договором подряда на установку и ремонт узлов учета холодного водоснабжения №Р-50/2019 от 13.06.2019, актами о приемке выполненных работ, платежными поручениями, актом сверки, актами приемки водомерных узлов.

При этом, в отношении предъявляемой истцом задолженности по оплате за установку узлов учета холодного водоснабжения в МКД по спорным адресам учтена предусмотренная в пункте 12 статьи 13 ФЗ №261-ФЗ пятилетняя рассрочка платежа.

Представленный истцом расчет признан арифметически верным и принят судом.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.

На основании изложенного, ответчик, как управляющая компания обязана возместить истцу расходы на установку узлов учета ХВС, исковые требования о взыскании 32 125,86 руб. расходов на установку узлов учета холодной воды подлежат удовлетворению.

За нарушение сроков оплаты расходов истец предъявил к взысканию 1039,45 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности за период с 18.06.2021 по 31.03.2022 согласно прилагаемому к иску расчету.

При расчете применены ключевые ставки Банка России, действующие в соответствующие периоды, истцом учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком расчет процентов не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленных истцом размерах, с отнесением расходов истца по уплате государственной пошлины на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации..

Руководствуясь статьями  110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Титан" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ИНН 

<

***>) 32 125,86 руб. задолженности, 1039,45руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2000руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 35 165,31 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 Решение, если 0и если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                    Л.В. Беляева