10226_10746435  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону «29» июня 2023 года Дело № А53-38076/2020 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3  

к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону,  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону,  Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону  

о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, о  закрепление в пользование и о признании права собственности на фрагмент земельного  участка, о формировании и передаче земельного участка,  

по встречному исковому заявлению Департамента архитектуры и  градостроительства города Ростова-на-Дону  

к ФИО2, ФИО3  о сносе самовольной постройки,  

по встречному исковому заявлению Департамента имущественно-земельных  отношений города Ростова-на-Дону  

к ФИО2, ФИО3  

о признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, о  применении последствий недействительности сделки,  

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью УК «Ворошиловский»,  общество с ограниченной ответственностью «Меддиагностика» (ИНН 

<

***>),  акционерное общество «Ростовгоргаз» (ИНН 

<

***>), муниципальное казенное  учреждение «Управление казной города Ростова-на-Дону»,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 Антонины  

Николаевны, ФИО3. 

Удовлетворить встречные исковые требования Департамента архитектуры и  

градостроительства города Ростова-на-Дону. 

Обязать ФИО2, ФИО3  в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда снести за  счет собственных средств самовольно возведенный объект недвижимости: нежилое  здание литер «А», площадью 761,9 кв.м, расположенный на земельном участке с  кадастровым номером 61:44:0010312:48 по адресу: 

<

...>  а.  

Удовлетворить встречные исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.  

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 518 от  05.01.2004, заключенный между муниципальным учреждением «Фонд имущества г.  Ростова-на-Дону» и ФИО5.  

Применить последствия недействительности сделки. 

Возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность возвратить земельный участок с кадастровым номером  61:44:0010312:48 Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.  

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о  государственной регистрации права собственности ФИО2  (номер государственной регистрации права 61:44:0010312:48-61/183/2022-2) и ФИО3 (номер государственной регистрации права 61:44:0010312:4861/183/2022-3) на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0010312:48.  

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета  5 488,50 рублей государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета  5 488,50 рублей государственной пошлины.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Судья С.П. Прокопчук 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 6:17:00

Кому выдана Прокопчук Светлана Павловна