АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 Дело № А27-2131/2023  

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

7 сентября 2023 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть решения оглашена 5 сентября 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 7 сентября 2023 г.  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В., 

при ведении протокола Примой Н.В., с участием представителей:  истца по доверенности от 28.09.2022 № 01-12/65 ФИО1  ответчика по доверенности от 10.05.2023 ФИО2  

ООО «Разрез «Березовский» по доверенности от 01.01.2023 № 1Суховольского  С.В.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (ИНН 

<

***>)  

о взыскании 524 883,41руб. долга в доход федерального бюджета, 580 519,82  руб. пени в доход областного бюджета  

третьи лица: 

общество с ограниченной ответственностью «Разрез «Березовский» (ИНН  

<

***>)  

общество с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (ИНН 

<

***>),  

у с т а н о в и л :

департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – истец) обратился в суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (далее – ответчик,  ООО «Энергоуголь»…279) о взыскании 268 025,58 руб. долга за период с 1.03.2022 по  8.08.2022 в доход федерального бюджета, 302 925,41 руб. пени за период с 1.03.2022 по  8.08.2022.  

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по  внесению арендной платы; заявленные ко взысканию суммы начислены после  возбуждения дела о банкротстве ответчика, поэтому являются его текущими  обязательствами.  

Определением от 14.06.2023 суд по ходатайству ответчика объединил настоящее  дело в одно производство с делами по аналогичным искам № А27-4355/2023, № А274017/2023, № А27-4016/2023, № А27-4015/2023, № А27-2450/2023, № А27-2449/2023,   № А27-2451/2023, № А27-2448/2023.  

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются требования о  взыскании арендной платы и пени по 9 договорам аренды лесных участков (далее –  договоры):  

по договору № 128/10-Н от 29.10.2010 – 268 025,58 руб. долга за период с  1.03.2022 по 8.08.2022 в доход федерального бюджета, 302 925,41 руб. пени за период с  1.03.2022 по 8.08.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 190/13-Н от 8.11.2013 – 14 586,67 руб. долга за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 16 834,08 руб. пени за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 62/17-Л от 10.04.2017 – 1 534,06 руб. долга за период с 1.03.2022  по 20.01.2023 в доход федерального бюджета, 1 840,20 руб. пени за период с 1.03.2022  по 20.01.2023 в доход областного бюджета;  

по договору № 60/17-Н от 10.04.2017 – 2 226,63 руб. долга за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 2 569,65 руб. пени за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 61/17-Н от 10.04.2017 – 32 805,57 руб. долга за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 37 859,93 руб. пени за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 82/18-Н от 3.05.2018 – 40 376,94 руб. долга за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 46 828,43 руб. пени за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 281/16-Н от 23.12.2016 – 72 682,19 руб. долга за период с  1.03.2022 по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 73 550,70 руб. пени за период с  1.03.2022 по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 103/19-Н от 29.05.2019 – 54 127,76 руб. долга за период с  1.03.2022 по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 53 658,95 руб. пени за период с  1.03.2022 по 27.09.2022 в доход областного бюджета;  

по договору № 02/17-Н от 9.01.2017 – 38 518,01 руб. долга за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход федерального бюджета, 44 452,47 руб. пени за период с 1.03.2022  по 27.09.2022 в доход областного бюджета.  

Ответчик иски не признал, сослался на следующие обстоятельства: 

1) Ответчик признан банкротом и прекратил какую-либо производственную и  иную деятельность, дальнейшая аренда лесных участков не требовалась, могла повлечь  убытки для должника и его кредиторов. В связи с этим договоры между ответчиком и  Департаментом расторгнуты в одностороннем порядке уведомлением от 3.06.2021 по  специальным основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) – пункты 1,  2 статьи 102 указанного закона – как сделки, препятствующие восстановлению  платежеспособности должника.  

2) С 2020 года фактическое пользование лесными участками осуществлялось  третьими лицами, а не ООО «Энергоуголь».  

В рамках дела № А27-6642/2017 о банкротстве ООО «Энергоуголь», ИНН  

<

***> (далее – ООО «Энергоуголь»…846) были признаны недействительными  сделки между данным лицом и ответчиком, направленные на передачу ответчику  лицензии на недропользование и активов. Во исполнение судебного акта лицензия  ответчика аннулирована, активы возвращены.  

31.01.2022 по договору купли-продажи ООО «Разрез «Березовский» приобрел у  ООО «Энергоуголь»…846 право на разработку участка Подгорный Бунгурского  каменноугольного месторождения и имущественный комплекс, в связи с чем  переоформил на себя лицензию, а в дальнейшем заключил договоры аренды лесных  участков (кроме трех).  

Таким образом, именно ООО «Энергоуголь»…846 с момента оформления  лицензии в 2020 году и ООО «Разрез «Березовский» с момента приобретения лицензии  в 2022 году фактически осуществляли пользование спорным лесным участком.  

3) В связи с заключением договоров аренды с ООО «Разрез «Березовский»  арендная плата не подлежит начислению с даты заключения им договоров.  

4) Неустойка не подлежит начислению в период действия моратория с  01.04.2022 по 01.10.2022; подлежит уменьшению на основании статьи 333  Гражданского кодекса РФ, далее – ГК РФ.  

5) Также неверно определен период начисления неустойки. В соответствии с  приложением № 4 к Договору аренды срок внесения арендной платы за март 2022 –  05.03.2022. Следовательно, неустойка подлежит начислению начиная с 06.03.2022, а не  с 01.03.2022 как следует из расчета истца.  

Департамент в свою очередь представил следующие возражения: 

1) Независимо от расторжения договоров, прекращения действия лицензии на  право пользования недрами обязательства по внесению арендной платы сохраняются  до возврата лесных участков по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для  ведения лесного хозяйства (т.е. до завершения их рекультивации). Сам Департамент  выезжать и осматривать лесные участки не должен. Ранее вступившим в законную силу  решением суда от 02.12.2022 по делу № А27-8319/2022 и решениями по другим делам с  ответчика была взыскана задолженность за период с 10.03.2021 по 28.02.2022, т.е. в т.ч.  за период после одностороннего отказа ответчика от договоров. Начисление арендной  платы и пени правомерно вплоть до прекращения срока действия договоров аренды –  до государственной регистрации договоров аренды нового недро- и лесопользователя  ООО «Разрез Березовский» (такое условие содержится в пункте 6.2 указанных  договоров).  

2) Ответчик инициативу по возврату проявил только по трем лесным участкам с  кадастровыми номерами 42:09:0330001:562, 42:09:0330001:563, 42:09:0330001:564  (договор № 62/17-Л от 10.04.2017, цель использования – для строительства линейного  объекта). Договор, хотя и расторгнут уведомлением от 3.06.2022, но обязанность  передать данные лесные участки в состоянии, пригодном для ведения лесного  хозяйства, была возложена на ответчика решением суда от 19.12.2022 по делу  № А278368/2022. Сопроводительное письмо о направлении актов приема-передачи  датировано 10.01.2023, акты обследования (без нарушений) – 17.04.2023, акты приема-передачи подписаны 15.06.2023, поэтому начисление арендной платы и пени по  20.01.2023 правомерно.  

3) На верности расчетов истец настаивает, против применения статьи 333 ГК РФ  возражает.  

Ответчик в свою очередь сослался на иную судебную практику – постановление  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.05.2023 по делу № А2723699/2021. Указывает, что обязанность по уплате арендной платы прекратилась  расторжением договоров, вопросы передачи лесных участков в том или ином  состоянии должны решаться путем предъявления денежных требований в рамках дела  о банкротстве арендатора либо путем предъявления исков к фактическим  пользователям данных участков.  

Судом к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных  требований на предмет спора привлечен предыдущий лицензиат по лицензии на право  пользования недрами ООО «Энергоуголь»…846, извещен надлежащим образом,  знакомился с материалами дела, позицию по делу не представил.  

Также в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет  спора привлечено ООО «Разрез Березовский» – действующий лицензиат на право  пользования соответствующим участком недр и арендатор в отношении всех указанных  в иске лесных участков, кроме трех лесных участков, являвшихся предметом договора   № 62/17-Л от 10.04.2017, заключенного между Департаментом и ответчиком.  

ООО «Разрез Березовский» отрицает использование лесного участка до  регистрации договоров аренды от 8.08.2022, 15.08.2022 и 27.09.2022. Указывает, что  приобрело единым лотом на торгах по реализации конкурсной массы ООО  «Энергоуголь»…846 все имущество последнего, включая право на недропользование,  

после чего приступил к переоформлению лицензии на право пользования недрами.  Право на заключение договоров аренды лесных участков без торгов возникло и  реализовано только после переоформления лицензии. Право на ведение горных работ  на арендованных лесных участках также возникло после переоформления лицензии и  утверждения необходимой технической документации – в 2023 году. Фактически к  ведению горных работ разрез приступил в феврале 2023 года.  

Ни законодательство о недропользовании, ни земельное законодательство не  предусматривают автоматического перехода права пользования земельными участками  в случае приобретения имущества у организации-банкрота и переоформлении лицензии  на покупателя.  

По мнению ООО «Разрез Березовский», доводы ответчика со ссылкой на Закон о  банкротстве не освобождают его от обязанности по внесению арендной платы до  возврата арендованных участков в установленном порядке.  

Из материалов дела следует, что ООО «Энергоуголь»…846 имел лицензию на  право пользования недрами на участке Подгорный Бунгурского каменноугольного  месторождения КЕМ 13442 ТЭ от 30.12.2005.  

Между Департаментом (по договору – арендодатель) и ООО  «Энергоуголь»…846 (по договору – арендатор) были заключены следующие договоры  аренды лесных участков, расположенных: Кемеровская область, Новокузнецкий район,  эксплуатационные леса Новокузнецкого лесничества, Пригородного участкового  лесничества, урочище «Сельское», для использования в целях разработки  месторождений полезных ископаемых:  

 № 128/10-Н от 29.10.2010 на 11 лесных участков общей площадью 36,6935 га, в  редакции дополнительного соглашения от 30.12.2016 общая площадь участков  уменьшилась до 35,4934 га, указаны кадастровые номера лесных участков:  42:09:0330001:547, 42:09:0330001:548, 42:09:0330001:549, 42:09:0330001:545,  42:09:0330001:551, 42:09:0330001:552, 42:09:0330001:553, 42:09:0330001:554,  42:09:0330001:55, 42:09:0330001:556, 42:09:0330001:550; срок действия договора до  20.09.2025;  

 № 190/13-Н от 8.11.2013 на 1 лесной участок площадью 1,5 га, в редакции  дополнительного соглашения от 30.12.2016 указаны кадастровые номера 2  образованный из арендованного лесных участков: 42:09:0000000:3156,  42:09:0330001:546; срок действия договора до 20.09.2025.  

Соглашением от 3.10.2017 права и обязанности арендатора по договорам аренды  лесных участков переданы ООО «Энергоуголь»…279.  

Ряд договоров был заключен непосредственно с ответчиком: 

 № 62/17-Л от 10.04.2017 – передано 3 лесных участка с кадастровыми номерами  42:09:0330001:562, 42:09:0330001:563, 42:09:0330001:564 (срок действия на 5 лет с даты  государственной регистрации);  

 № 60/17-Н от 10.04.2017 – передан лесной участок с кадастровым номером  42:09:0330001:561 (срок действия до 20.10.2025);  

 № 61/17-Н от 10.04.2017 – передан лесной участок с кадастровым номером  42:09:0000000:3239 (срок действия до 20.10.2025);  

 № 82/18-Н от 3.05.2018 – передан лесной участок с кадастровым номером 42:09:  0330001:600 (срок действия до 20.10.2025);  

 № 281/16-Н от 23.12.2016 – передан лесной участок с кадастровым номером  42:09: 0330001:557 (срок действия до 20.10.2025);  

 № 103/19-Н от 29.05.2019 – передан лесной участок с кадастровым номером  42:09: 0000000:3190 (срок действия до 20.10.2025);  

 № 02/17-Н от 9.01.2017 – передан лесной участок с кадастровым номером 42:09:  0000000:3166 (срок действия до 20.10.2025).  

Размер арендной платы установлен приложениями к договорам и подлежит  изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного  участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса.  

Срок внесения арендной платы – ежеквартально в срок до 5 числа месяца,  следующего за отчетным кварталом.  

Согласно пункту 5.2.9 договора арендатор обязан произвести рекультивацию  участка в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель (в случае,  если использование участка, указанное в пункте 1.2 договора, требует проведения  рекультивации земель).  

Пунктом 5.2.11 договора предусмотрено, что в течение 3-х дней после  прекращения договора аренды или досрочного расторжения арендатор обязан  освободить участок и передать его арендодателю в надлежащем состоянии, путем  подписания акта приема-передачи.  

В случае намерения досрочно расторгнуть настоящий договор, известить об  этом Арендодателя не менее чем за 30 дней, оплатив за этот срок арендную плату,  погасив задолженности по арендной плате и пени, если таковые имелись на этот  момент. Арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на  заключение договора аренды на новый срок (пункт 5.2.12 договора).  

Пунктом 6.2 договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения  арендной платы в размере 0,3% за каждый день просрочки.  

Согласно пункту 6.6 договора, если состояние возвращаемого земельного  участка не соответствует требованиям настоящего договора, арендатор возмещает  причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Неиспользование участка арендатором не может служить основанием для  невнесения арендной платы и невыполнения условий договора (пункт 6.8 договора).  

На основании пункта 7.3 договора объект должен быть передан арендодателю в  том же состоянии, в котором он был передан арендатору.  

В преддверии своего последующего банкротства ООО «Энергоуголь»…846  были предприняты действия по переводу активов и переоформлению лицензии на  право пользования недрами на свое дочернее общество ООО «Энергоуголь»…279.  

С 27.07.2016 лицензия оформлена на ООО «Энергоуголь»…279 – право  пользования недрами с целью добычи каменного угля на участке открытых горных  работ Подгорный, КЕМ 01965ТЭ (код объекта НВОС 32-0142-000549-П), со сроком  действия до 20.10.2025.  

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13.04.2018 по делу №  А27-6642/2017 ООО «Энергоуголь»…846 признано несостоятельным (банкротом),  открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО3, которая оспорила ряд сделок должника.  

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 11.09.2019 по делу   № А27-6642-49/2017 признаны недействительными в том числе:  

- сделка ООО «Энергоуголь»…846 по выдаче согласия на переоформление на  ООО «Энергоуголь»…279 лицензии на право пользования недрами КЕМ 13442 ТЭ от  30.12.2005 с целевым назначением «добыча каменного угля на участке Подгорный  Бунгурского каменноугольного месторождения»;  

- действия Департамента по недропользованию по Сибирскому федеральному  округу Федерального агентства недропользования по прекращению лицензии ООО  «Энергоуголь»…846 на право пользования недрами КЕМ 13442 ТЭ от 30.12.2005 и  выдаче лицензии ООО «Энергоуголь»…279 на право пользования недрами КЕМ  01965ТЭ на основании приказа территориального органа Роснедра № 314 от 12.07.2016.  Применены последствия недействительности сделки в виде: - обязания ООО  «Энергоуголь»…279 возвратить в конкурсную массу ООО «Энергоуголь»…846  имущество и проектную документацию по акту приема-передачи вклада в имущество  

дочернего общества от 03.06.2016 и акту приема-передачи проектной документации от  03.06.2016; - восстановления права недропользования ООО «Энергоуголь»…846 на  основании лицензии на право пользования недрами КЕМ 13442 ТЭ.  

13.11.2020 ООО «Энергоуголь»…846 выдана новая лицензия № КЕМ02208ТЭ,  которая поступила в конкурсную массу.  

17.03.2021 и 2.04.2021 имущество по указанным сделкам возвращено по актам  приема-передачи ответчиком ООО «Энергоуголь» …846.  

Приказом Департамента по недропользованию по Сибирскому Федеральному  округу Федерального агентства по недропользованию (РОСНЕДРА) от 09.10.2020 №  374 лицензия на право пользования недрами № КЕМ01965ТЭ, выданная  ООО  «Энергоуголь»…279, аннулирована, в связи с ее переоформлением на ООО  «Энергоуголь»…846.  

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 08.04.2021 по делу №  А27-1759/2021 ООО «Энергоуголь»…279 признано несостоятельным (банкротом),  открыто конкурсное производство.   

7.06.2021 истцу вручено уведомление от 03.06.2021, которым конкурсный  управляющий ООО «Энергоуголь»…279 ФИО4 уведомил Департамент об  отказе от исполнения всех девяти договоров аренды.  

31.01.2022 с торгов по реализации конкурсной массы ООО «Энергоуголь»…846  по договору купли-продажи ООО «Разрез «Березовский» приобрело право на  разработку участка Подгорный Бунгурского каменноугольного месторождения,  расположенного на территории Новокузнецкого муниципального района, а также  имущество, в т.ч. 21 земельный участок.  

5.03.2022 состоялась передача земельных участков, переход права  собственности зарегистрирован 21.03.2022, прочее имущество передано 5.03.2022 и  18.05.2022.  

30.06.2022 лицензия на недропользование выдана ООО «Разрез Березовский»,  после чего последний приступил к оформлению прав на соответствующие лесные  участки.  

8.07.2022 ООО «Разрез Березовский» подано заявление в Департамент на  оформление договоров аренды лесных участков.  

1.08.2022 между Департаментом и ООО «Разрез «Березовский» заключен  договор аренды лесных участков для осуществления геологического изучения недр,  разведки и добычи полезных ископаемых № 203/22-Н, 9.08.2022 зарегистрирован в  ЕГРН.  

15.08.2022 заключен аналогичный договор № 211/22-Н, 28.09.2022  зарегистрирован в ЕГРН.  

27.09.2022 заключен аналогичный договор № 243/22-Н, 28.09.2022  зарегистрирован в ЕГРН.  

Предметом указанных договоров являются лесные участки, являвшиеся  предметом спорных договоров аренды с ответчиком, кроме трех возвращенных по  договору № 62/17-Л от 10.04.2017. Срок действия – с даты государственной  регистрации. Договоры 8.08.2022, 15.08.2022 и 27.09.2022 содержали условие о  действии договоров аренды, заключенных между Департаментом и ответчиком, до  регистрации указанных договоров (пункт 6.2).  

27.10.2022 проектная документация по техническому перевооружению опасного  производственного объекта А68-01824-0025 ООО «Разрез Березовский» получила  положительное заключение экспертизы промышленной безопасности.  

17.11.2022 ТРК Кузбасснедра утверждено Дополнение № 2 к «Техническому  проекту разработки Бунгурского каменноугольного месторождения открытым  способом участка недр «Подгорный» ООО «Разрез Березовский»».  

15.12.2022 Сибирским управлением Ростехнадзора утвержден План развития  горных работ (ПРГР) на 2023 год ООО «Разрез Березовский»», которым отмечено  отсутствие горных работ на участке «Подгорный» в 2022 году.  

Полагая, что за ответчиком числится задолженность по арендной плате и пени,  истец направил ответчику претензии, оставление которых без удовлетворения  послужило поводом для обращения в суд.  

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований  и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) имущественные  отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и  иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а  также Земельным кодексом РФ (далее – ЗК РФ), если иное не установлено ЛК РФ,  другими федеральными законами.  

Согласно статье 25.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее –  Закон о недрах) земельные участки, в том числе лесные участки, водные объекты,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для  осуществления пользования недрами, предоставляются пользователям недр в  соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством,  лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Законом. Такое  предоставление осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) после  получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и  (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для  осуществления пользования недрами. Особенностей в части порядка расторжения  договоров аренды соответствующих участков Закон о недрах не содержит.  

Законом установлены принципы платности использования лесов (пункт 1 статьи  1 ЛК РФ) и платности землепользования (пункт 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ).  

Частью 3 статьи 71 ЛК РФ предусмотрено предоставление гражданам,  юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности в соответствии с настоящим Кодексом.  

Согласно статье 73.1 ЛК РФ по общему правилу договор аренды лесных  участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  заключается на торгах; без проведения торгов заключаются договоры аренды в  предусмотренных случаях, в т.ч. в целях осуществления геологического изучения  недр, разведки и добычи полезных ископаемых (статьями 43 ЛК РФ).  

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование (статья 606 ГК РФ).  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается.  

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими  платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных  пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому  договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о  признании должника банкротом, если иное не установлено указанным Федеральным  законом.  

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования  кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ  являются текущими.  

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр  требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении  соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются  лицами, участвующими в деле о банкротстве (часть 2 статьи 5 Закона о банкротстве)».  

Пунктом 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих  платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» установлено, что в  договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником  платы за пользование имуществом (договоры аренды), текущими являются требования  об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о  банкротстве.  

Заявленные требования возникли после возбуждения дела о банкротстве  ответчика и относятся к текущим.  

В соответствии с абзацем четвертым пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве  конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных  сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона.  Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров  должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению  платежеспособности должника.  

В силу пункта 2 статьи 102 Закона о банкротстве отказ от исполнения договоров  и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не  исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют  восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких  сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными  сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.  

В указанном случае договор считается расторгнутым с даты получения всеми  сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от  исполнения договора (пункт 3 статьи 102 Закона о банкротстве).  

Соответствующая правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного  суда Западно-Сибирского округа от 10.05.2023 по делу № А27-23699/2021.  

Следовательно, договоры аренды расторгнуты с 7.06.2021 уведомлением  конкурсного управляющего ответчика от 3.06.2021, т.е. ранее заявленного истцом  периода взыскания (с 1.03.2022).  

Суд отклоняет довод ООО «Разрез Березовский» о действии договоров аренды с  ответчиком до регистрации собственных договоров аренды от 8.08.2022, 15.08.2022 и  27.09.2022 и оценивает соответствующее условие их пункта 6.2 как ничтожное,  поскольку оно создает обязательства для лица, не являющегося стороной договора  (ответчика).  

Оценивая довод истца о сохранении обязательств по уплате арендной платы до  момента возвращения участков в рекультивированном состоянии, суд исходит из  следующего.  

По общему правилу согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора  аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором  он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном  договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его  несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все  время просрочки.  

В спорных правоотношениях имеют место особенности, предусмотренные  законодательством о банкротстве.  

Осуществление рекультивации участков до состояния пригодности для ведения  лесного хозяйства предполагает несение финансовых затрат, т.е. по существу является  неденежным обязательством имущественного характера.  

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника  банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по  денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные  требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134  настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об  истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании  недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их  недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства  (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве).  

Положения указанной нормы разъяснены в пункте 34 постановления Пленума  ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с  рассмотрением дел о банкротстве». Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126  Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника  банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате  обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих  платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права  собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого  незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о  применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в  ходе конкурсного производства. В связи с этим в ходе конкурсного производства  подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения  этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного  характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании  услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При  этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера  удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной  оценке, сумма которой указывается в реестре.  

В пункте 2 раздела «Судебная коллегия по экономическим спорам. I. Практика  применения законодательства о банкротстве» Обзора судебной практики Верховного  Суда РФ № 4 от 20.12.2016 разъяснено, что по общему правилу с момента признания  должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства  требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера  трансформируются в денежные (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о  банкротстве, абзац второй пункта 34 Постановления № 35). Такие требования подлежат  денежной оценке, они рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве и  удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134, 142 названного  закона.  

Поскольку все лесные участки предоставлены до возбуждения дела о  банкротстве ответчика, то предполагается их нарушение до указанной даты и  соответственно реестровый характер денежных требований о возмещении стоимости  их рекультивации.  

Следовательно, возможность начисления арендной платы после расторжения  договоров не зависела от фактического состояния данных участков и прекратилась  фактом расторжения.  

В отношении трех лесных участков с кадастровыми номерами  42:09:0330001:562, 42:09:0330001:563, 42:09:0330001:564, возвращенных по договору   № 62/17-Л от 10.04.2017 (для строительства линейного объекта), суд дополнительно  отмечает следующее. Решением суда от 19.12.2022 по делу № А27-8368/2022 на  ответчика была возложена обязанность возвратить участки. Сопроводительное письмо  

о направлении актов приема-передачи датировано 10.01.2023, акты обследования (без  нарушений) – 17.04.2023, акты приема-передачи подписаны 15.06.2023.  

Во-первых, в соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ для суда,  рассматривающего дело, преюдициальное значение имеют обстоятельства, которые  установлены вступившим в законную силу решением суда; вопросы применения норм  материального права (в т.ч. вывод о сохранении обязанности по уплате арендной платы  до передачи участка) преюдициального значения не имеют (Определение Верховного  Суда РФ от 29.03.2016 по делу № 305-ЭС15-16362, А40-152245/2014).  

Во-вторых, согласно пункту 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ   № 2 (2020) от 22.07.2020 акт приема-передачи имущества арендодателю не является  единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования  арендуемой вещью, отсутствие такого акта при условии прекращения пользования  арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора  аренды на неопределенный срок в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ. Надлежащее  состояние лесных участков подтверждено актами обследования от 17.04.2023. В  судебном заседании 26.07.2023 представитель Департамента подтвердила, что в  надлежащем состоянии они находились и на момент расторжения договора,  основанием взыскания является исключительно отсутствие в спорном периоде  документального оформления возврата участков по акту приема-передачи. При этом  истец не ссылался на то, что отсутствие такого оформления препятствовало передаче  участков в аренду иным лицам, впоследствии новый недропользователь ООО «Разрез  Березовский» данные участки в аренду не взял за ненадобностью. Суд полагает, что  при таких обстоятельствах неоформление в спорном периоде (с 1.03.2022 по  20.01.2023) актов приема-передачи не может служить основанием для взыскания  арендной платы.  

Учитывая, что в спорном периоде у ответчика отсутствует обязанность  уплачивать арендную плату на основании договоров, суд включил в предмет  доказывания вопрос о фактическом пользовании лесными участками как возможном  правовом основании для взыскания стоимости неосновательного обогащения, о  надлежащих ответчиках по иску (лица, фактически использовавшие лесной участок).  

Истец пояснил, что не ссылается на использование участков кем-либо, кроме  ответчика; в отношении ответчика заявленные требования мотивированы только  наличием договорных обязательств.  

Ответчик использование участков в спорном периоде отрицал, лицензии на  недропользование и соответствующих активов не имел. Доказательств обратного суду  не представлено.  

В отношении ООО «Энергоуголь»…846 суд не установил фактического  пользования. К началу спорного периода право недропользования и имущественный  комплекс уже были реализованы им ООО «Разрез Березовский». Из отчета конкурсного  управляющего ФИО3 от 16.05.2022 следует, что производственная  деятельность в спорном периоде не велась; из всех расходов, косвенно относящихся к  хозяйственной деятельности зафиксированы только расходы на услуги ООО «ЧОП  «ТАНАИС» (сохранность имущества должника – за 7 круглосуточных постов охраны  до 31.03.2021) и оплата ответственному по горному участку ФИО5  (составление отчетности до 31.03.2022); численность работников – 5 человек,  находящихся в отпусках по уходу за ребенком.  

В отношении ООО «Разрез Березовский» суд также не установил фактического  пользования участками в спорном периоде. Действия по оформлению лицензии на  основании пункта 8 статьи 17.1 Закона о недрах и последующего оформления  договоров аренды лесных участков произведены в разумные сроки.  

Суд признает обоснованным довод ООО «Разрез Березовский» о том, что  законодательство о недропользовании и земельное законодательство не  

предусматривают автоматического перехода права пользования земельными участками  в случае приобретения имущества у организации-банкрота и переоформлении лицензии  на покупателя.  

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о  взыскании арендной платы не имеется.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л :

в удовлетворении иска отказать. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Е.В. Исаенко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 23:16:00

Кому выдана Исаенко Елена Викторовна