АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8844/2021

г. Чебоксары

11 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 27 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд в составе: судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновой Е.В., рассмотрев в открытом  заседании суда дело по иску 

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН 

<

***>, , ,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Сайфулу А.Ф.М. Ислам, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третьи лица – общество с ограниченной ответственностью  «Алста» (428031, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис-1» (428027, 

<

...>).

о взыскании  69 455 руб. 06 коп.,

         при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 29.12.2022 №21/23-н/21-2022-8-677

от ответчика – ИП ФИО1 Сайфула А.Ф.М. Ислам (до перерыва)

от ООО «Жилкомсервис-1» - без участия представителя

от ООО  «Алста» –  без участия представителя 

 

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 Сайфулу А.Ф.М. Ислам (далее – ответчик) основного долга   за период  февраль 2020 – апрель 2021 в сумме 66617 рублей 06 копеек и пени в размере 2838 рублей   за период с 13.04.2021 по 10.09.2021.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 486, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате энергетических ресурсов, поставленных по договору теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 12.02.2019  № ТЭ1804-00201.

Определением от 06.10.2021 исковое заявление принято к производству в порядке упрощённого производства.

Определением от 26.11.2021 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 03.07.2024 отказано в   удовлетворении заявления ПАО «Т Плюс»   об ускорении рассмотрения дела  № А79-8844/2021.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,   привлечены   общество с ограниченной ответственностью  «Алста»,   общество с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис-1».

В судебном заседании представитель истца   уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика основного долга   за период  февраль 2020 – апрель 2021 в сумме 67 733 рублей 80 копеек и пени в размере 41829 рублей 01 копеек за период с 13.05.2021 по 16.04.2024.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований.

 В судебном заседании представитель истца   поддержал  исковые требования по основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях, в возражениях на доводы ответчика с учетом уточнений, настаивал на рассмотрении настоящего дела по существу по имеющимся доказательствам. 

Ответчик не признал исковые требования по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление, просил  обязать Истца выделить период оказания услуг и сумму задолженности до момента начала капитального ремонта; ходатайствовал о назначении по делу экспертизы на проведение расчета стоимости оказанных услуг, в период после проведения капитального ремонта, на основании нормативных потерь теплоизоляционного материала с получением экспертного заключения по результатам обследования специализированной организации.

 Третьи лица,   будучи извещенные о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своих представителей не обеспечили. 

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие    указанных лиц.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялись перерывы до 11 часов 20 минут 11.06.2024, до 10 часов 35 минут 17.06.2024, до 10 часов 10 минут 27.06.2024 после окончания перерыва судебное заседание по делу продолжено. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва ответчик не явился в судебное заседание.

От ответчика поступили письменные пояснения, в которых ответчик сообщил, что на дату заключения договора купли-продажи    нежилого помещения №2, расположенного в подвале по адресу: 

<

...> система отопления и энергоснабжения  были демонтированы при предыдущем собственнике, в подтверждение представил письмо Горкомимущества от 12.07.2021 №039-5391.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

12.02.2019 между Истцом (теплоснабжающая организация) и Ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №  ТЭ1804-00201, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется передать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы), а потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы.

Согласно приложению №3 к договору объектом  потребления энергоресурсов по договору  является нежилое помещение № 5 (лит. А1), расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. К Маркса, 51.

Порядок оплаты установлен Приложением № 4 к договору, согласно которому оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, в том числе за горячую воду, производится потребителем, исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя потребителя за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

- до 18 числа текущего месяца платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчетном периоде;

- до последнего числа текущего месяца – платеж в размере 50% от плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчетном месяце;

- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем.

Основанием для расчета по договору является акт приема-передачи тепловой энергии и горячей воды за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоносителя и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией (пункт 4.3 договоров).

Согласно пунктам 7.1, 7.2 договор действует по 31.12.2019. Договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия, ни одна из сторон, не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора. 

Ответчику направлено Дополнительное соглашение от 07.02.2021  к договору от 12.02.2019  № ТЭ1804-00201, согласно которому Истцом добавлен объект  потребления энергоресурсов помещение №2, расположенное по адресу: 

<

...> (том 3 л.д. 36-41).

Доказательств совершения сторонами юридически значимых действий, предусмотренных законом и договором и необходимых для прекращения действия договора либо его изменения, заключения нового договора, сторонами в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было. Следовательно, в заявленный период отношения сторон регулировались данным договором.

В рамках принятых на себя обязательств Истец в феврале 2020 года – апреле 2021 года отпустил Ответчику тепловую энергию и теплоноситель на сумму 66617,06 руб., что подтверждается счетами  - фактурами   (т. 1 л.д. 22-71).  

Количество отпущенной тепловой энергии и горячей воды подтверждается   актами поданной - принятой  тепловой энергии, произведенным Истцом расчетными ведомостями, актами снятии суточных показаний приборов узла учета тепловой энергии, отчетами о суточных параметрах,   актами выполненных работ (оказанных услуг) за спорный период (т. 1 л.д. 20-71).

Акты  поданной - принятой  тепловой энергии  ответчиком  не  подписаны, однако   замечаний относительно объема, качества и сроков поставки не заявлено.

Истец указывает на то, что оплата потребленных в период с февраля 2020 года по апрель 2021 года энергетических ресурсов ответчиком не произведена в полном объеме, сумма долга по данным истца составила 66617,06 руб.

Претензией от 20.05.2021 (т. 1 л.д. 18) истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг.

Определением суда от 26.07.2021 отменен судебный приказ от 02.07.2021 по делу №А79-5566/2021 о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 Сайфула А.Ф.М. Ислама в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" задолженности за период с февраля 2020 года по май 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 66 617 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот семнадцать) руб. 10 коп. по оплате энергетических ресурсов, поставленных по договору теплоснабжения от 12.02.2019 № ТЭ1804-00201, неустойки в размере 90 (Девяносто) руб. 74 коп.  за период с 13.05.2021 по 21.05.2021, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 334 (Одна тысяча триста тридцать четыре) руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии и горячей воды послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика основного долга   за период  февраль 2020 – апрель 2021 в сумме 67 733 рублей 80 копеек и пени в размере 41829 рублей 01 копеек за период с 13.05.2021 по 16.04.2024.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разногласия сторон сводятся к несогласию ответчика, являющегося собственником  помещения № 2 по адресу: 

<

...>, нежилого помещения по адресу: 

<

...> с фактом поставки тепловой энергии в целях оказания коммунальной услуги по отоплению, поскольку фактическое потребление тепловой энергии отсутствует.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Из пункта 14 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Поскольку спорные помещения   расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Как указано в частях 1 и 2 статьи 153, пункте 1 части 2 и части 4 статьи 154, статье 155 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018                    № 46-П).

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам № 354.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019                      № 309-ЭС18-21578, от 06.02.2023 № 305-ЭС22-17260 и пункте 37 Обзора судебной практики № 3(2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 АПК РФ).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 71, 168 АПК РФ).

Истцом в отношении в материалы дела представлен  акт от 30.01.2020 № 5 (том 1 л.д. 148) осмотра  нежилого  помещения № 5 (комнаты 2-5, 9-17) по адресу: 

<

...>  по помещениям под потолком проходят неизолированные трубопроводы системы отопления жилого дома,  при этом приборы отопления и система ГВС отсутствуют.

При этом согласно актам от 29.12.2021 №2021-Ф5/НА-2981, от 26.07.2022 № 2022-Ф5/НА-2716 составленным истцом (том 1 л.д. 162, том 2 л.д. 31), следует, что на момент осмотра  нежилого  помещения № 5 (комнаты 2-5, 9-17) по адресу: 

<

...>  по помещениям проходит трубопровод системы отопления и стояки жилого дома, состояние трубопроводов, которые заизолированы теплоизоляционным материалом К-FLECX, отопительные приборы отсутствуют, ГВС отсутствует.

Факт выполнения соответствующих капитальных ремонтных работ в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> в 2020 года подтверждается представленными на запросы суда: письмом управляющей компании указанного МКД  ООО «Жилкомсервис-1» (том 2 л.д. 20),  письмом от 28.07.2022 № 1611  Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с приложением актов о приемке выполненных работ № 2, 3 от 29.10.2020 г., акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по ул. К.Маркса, д. 51, д. Чебоксары от 29.10.2020 (тот 2 л.д. 32-42).

 Истцом взыскивается задолженность по  нежилому помещению № 5 (комнаты 2-5, 9-17) по адресу: 

<

...>  за период с февраля 2021 года по апрель 2021 года,  с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает, что  оснований  для взыскания индивидуального потребления по спорному помещению,  которое Истец рассчитывал по нормативу, не имеется. 

При этом приходящая на помещение  Ответчика стоимость теплоэнергии на ОДН обоснованно предъявлена ко взысканию, и составляет, согласно условным расчетам за период с февраля 2021 года по апрель 2021 года в общей сумме 2078 руб. 23 коп. (том 3).

По нежилому помещению № 2 по адресу: 

<

...> Истец, обосновывая взыскание индивидуального потребления и ОДН, ссылается на данные технического паспорта  по состоянию на 27.04.2005 (том 3).

Согласно акту обследования от 15.04.2021 №2021-Ф5/НА-847, составленного истцом (том 2 л.д. 4), в помещении № 2 по адресу: 

<

...> наличие внутренних систем теплопотребления отсутствует, отопительные приборы отсутствуют, система ГВС отсутствует.  

           При оценке обстоятельств по делу, суд принимает во внимание, что Истцом установлено отсутствие вообще каких либо  устройств теплоснабжения, в том числе каких-либо транзитных  трубопроводов.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено письмо Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом  от 12.07.2021 №039-5391, в котором в адрес предыдущего собственника помещения ФИО3,    сообщается, что на дату заключения договора купли-продажи    нежилого помещения №2, расположенного в подвале по адресу: 

<

...> система отопления и энергоснабжения  были демонтированы.

  Истец взыскивает по нежилому помещению  № 2 по адресу: 

<

...> задолженность за период с февраля 2020 по март 2021 года (с момента  приобретения указанного помещения Ответчиком у предыдущего собственника, которым являлся ФИО3, что фактически подтверждено Истцом в ходе рассмотрения настоящего дела).    

Оценив представленные в дело доказательства,  суд приходит к выводу о том, что тепловая энергия в помещение  № 2 по адресу: 

<

...> фактически не поставлялась, даже по транзитным трубопроводам, помещение № 2  относится к неотапливаемым помещениям.

При этом суд исходит из того, что ИП ФИО1 Сайфулу А.Ф.М. Ислам не имеет отношения к отключению его помещения от теплоснабжения. В данном случае  ИП ФИО1 Сайфулу А.Ф.М. Ислам не допустил самовольного отключения от теплоснабжения помещения № 2.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ истец не представил доказательств, которые опровергли бы названные документально подтвержденные обстоятельства.

Обоснованно взыскание стоимости теплоэнергии, направленной на ОДН, которая за период с февраля 2020 по март 2021 года в общей сумме 14581 руб. 52 коп. (том 3).

По общему правилу отсутствие отопления в нежилом помещении, являющегося неотъемлемой частью жилого многоквартирного дома, не освобождает собственника помещения от обязанности оплатить приходящуюся на него долю тепловой энергии на отопление, затраченной на отопление мест общего пользования, что необходимо для надлежащего содержания таких мест.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники неотапливаемых помещений не подлежат освобождению от оплаты той части, которая приходится на общедомовые нужды.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам                  № 354.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

В силу абзаца двенадцатого пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженернотехнического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Ответчик согласно пояснениям не оспаривал обязанности по оплате стоимости теплоэнергии на ОДН по вышеуказанным спорным нежилым помещениям, контррасчетов не представлено. 

Доказательств полной и своевременной оплаты тепловой энергии и теплоносителя Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, наличие задолженности и сумма долга в указанном выше размере  Ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах суд находит требования Истца о взыскании с Ответчика долга с февраля 2020 года по апрель 2021 года  в  общей сумме  16659 руб. 75 коп. подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за период с 13.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.08.2023 в общей сумме 1714 руб. 69 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" внесены изменения, согласно которым статья 15 дополнена частями 9.1-9.4. 

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010               № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушены обязательства по своевременной оплате энергетических ресурсов, полученных в период с февраля 2020 года по апрель 2021 года, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным.

Проверив представленный истцом расчет пеней за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года, суд установил, что размер пеней, определенный истцом, не превышает размер пеней, подлежащий исчислению в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты основного долга в сумме основной долг основной долг за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года  в сумме  16659 руб. 75 коп., пени за период с 13.05.2021 по 16.04.2024 в сумме 10289 руб. 94 коп.., в связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела.

Расходы,   по уплате государственной пошлины,  по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

            Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 Сайфула А.Ф.М. Ислам,  ИНН 

<

***>, в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс", ИНН 

<

***>, основной долг за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года  в сумме  16659 руб. 75 коп. (шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять руб. 75 коп.), пени за период с 13.05.2021 по 16.04.2024 в сумме 10289 руб. 94 коп. (десять тысяч двести восемьдесят девять руб. 94 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1055 руб. ( одна тысяча пятьдесят пять руб.).

В остальной части отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс", ИНН 

<

***>, из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 25.08.2021 года № 11611 в сумме 9214 руб. (девять тысяч двести четырнадцать руб.)

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.Н. Баландаева