Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-50861/24

26 ноября 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нагаевым Р.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ООО «Регионтранссервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «Прогрессавтосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании по договору субаренды от 01.11.2021 № 2/СУБ задолженности в размере 1227109,45 руб., пени в сумме 896442,14 руб.,

от истца – ФИО1, генеральный директор, согласно уставным документам, паспорт РФ,

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Регионтранссервис» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Прогрессавтосервис» с требованиями, исходя из принятых судом уточнений,  о взыскании по договору субаренды от 01.11.2021 № 2/СУБ задолженности в размере 1227109,45 руб., неустойки в сумме 896442,14 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изложил позицию суду.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 124, 153, 156 АПК РФ, представители лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор субаренды имущества от 01.11.2021 № 2/СУБ. В соответствии с п. 3.2 договора субарендатор ежемесячно в срок не позднее 10-го числа месяца, предшествующего месяцу субаренды, производит авансовый платеж в размере 100 % путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя. В случае, если сумма уплаченного аванса меньше стоимости субаренды за отчетный месяц, Субарендатор обязуется уплатить образовавшуюся разницу в течение 5 банковских дней с момента получения счета-фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя. В случае превышения суммы уплаченного аванса над общей стоимостью субаренды отчетного месяца, образовавшаяся разница засчитывается в счет субаренды следующего месяца.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательств, ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей. Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на 01.09.2022 составляет 1227109,45 руб.

В материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов в соответствии с которым задолженность ООО «Прогрессавтосервис» в пользу ООО «Регионтранссервис» составила 1230403,7 руб. Данный акт подписан истцом и ответчиком.

Согласно п. 9 Приложения № 8 к договору от 01.11.2021 № 2/СУБ в случае нарушения субарендатором срока оплаты, предусмотренного п. 3.2 договора, субарендатор уплачивает субарендодателю неустойку.

Претензией от 21.12.2023 истец потребовал ответчика уплатить задолженность.

Поскольку указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела, договором субаренды от 01.11.2021 № 2/СУБ определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены. 

Согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, размер задолженности по арендной плате по договору от 01.11.2021 № 2/СУБ за период с 01.01.2022 по 01.09.2022 составляет 1227109,45 руб.

Кроме того, в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов в соответствии с которым задолженность ООО «Прогрессавтосервис» в пользу ООО «Регионтранссервис» составила 1230403,7 руб. Данный акт подписан истцом и ответчиком.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, поскольку ответчиком возражений и доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности в материалы дела не представлено, требования в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании неустойки в сумме 896442,14 руб.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9 Приложения № 8 к договору от 01.11.2021 № 2/СУБ в случае нарушения субарендатором срока оплаты, предусмотренного п. 3.2 договора, субарендатор уплачивает субарендодателю неустойку.

Проверив расчет неустойки истца, суд признает такой расчет подлежащим корректировке в связи со следующим. 

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежит начислению заявленная истцом неустойка, начисленная на сумму долга, возникшего до 01.04.2022.

Письмом ФНС России от 18.07.2022 № 18-2-05/0211@ сообщается, что последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с Постановлением, является 01.10.2022 (включительно), - соответственно, введенные Постановлением ограничения не применяются с 02.10.2022.

При данных обстоятельствах суд, произведя перерасчет неустойки с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в сумме 95426,73 руб.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Прогрессавтосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Регионтранссервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору субаренды от 01.11.2021 № 2/СУБ задолженность в размере 1227109,45 руб., неустойку в сумме 95426,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20937 руб.

В удовлетворении требования в остальной части отказать.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

 

Судья                                                                                                              Ю.С. Таранец