Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2904/2023

19 сентября 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2023

Решение в полном объеме изготовлено 19.09.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Нерюнгринский городской водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Нерюнгринская Жилищная Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 514 775,67 рублей.

 

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023, представлен паспорт, диплом (в режиме онлайн) 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.12.2022, представлен паспорт, диплом (в режиме онлайн);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Нерюнгринский городской водоканал" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Нерюнгринская Жилищная Компания" о взыскании задолженности за холодное водоснабжение для содержания общего имущества за период май, сентябрь, ноябрь, декабрь 2020 года в размере 514 775,67 руб.

Определением суда от 05.04.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу по упрощенной процедуре в порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 05.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

29.08.2023 в материалы дела от ответчика поступили письменные пояснения №444.

04.09.2023 в материалы дела от истца поступило дополнение к возражению на отзыв №5-02-352 от 01.09.2023.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании до 12 час. 30 мин. 12.09.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено 12 сентября 2023 года в 12 час. 30 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023, представлен паспорт, диплом (в режиме онлайн) 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.12.2022, представлен паспорт, диплом (в режиме онлайн);

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен полностью.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Истцом в адрес ответчика был направлен договор от 30.01.2017 № 710 холодного водоснабжения и водоотведения на 2017 год (далее - договор).

По условиям договора истец обязался подавать ответчику (далее - абонент) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод, а абонент оплачивать принятую холодную воду и водоотведение в сроки, порядке и размерах, определенных договором.

В соответствии с п. 4 договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.01.2017, договор заключается сроком на один год, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях (п. 60).

Расчет платы за холодную воду определен п. 8 договора. Расчетный период равен одному календарному месяцу.

По условиям договора абонент ежемесячно с 12-го по 15-ое число текущего месяца должен получить счет-фактуру за предыдущий период и оплатить ее в течение 10 банковских дней (пункт 10).

Как следует из материалов дела и подтверждено сторонами, собственники помещений в многоквартирных домах, по которым произведен расчет задолженности, оплачивают потребление холодной воды и водоотведение на основании прямых договоров с истцом.

В такой ситуации управляющая организация (ответчик) остается исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме в части потребления холодной воды и водоотведения на нужды СОИ, вследствие чего несет обязанность по оплате перед ресурсоснабжающей организацией (истцом).

В соответствии с п. 8 договора расчет платы за холодную воду и водоотведение произведен в соответствии с объемами, определенными по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды, уменьшенными на суммарный объем водопотребления, в том числе потребленный на общедомовые нужды, начисленный и предъявленный потребителям, проживающим в обслуживаемом абонентом жилом фонде и иным абонентам, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям абонента, в соответствии с действующим законодательством.

Объем коммунального ресурса предъявлен истцом по следующим адресам в                    

<

...>, 81/2, ул. Дружбы Народов, 3/1, 9/1, 10/1, 29, 29/1, 29/2, 29/3, ул. Карла Маркса, д. 1/2, 1/4, 3/2, 16, ул. Ленина, 10, 12, 14, 14/1, 16/1, 16/2, 20,               ул. Мира, 1, 3, 3/1, 5, 7, ул. Тимптонская, 3, 3/1, 7/1, 7/2, ул. Геологов, 81/3, 79/1.  

Для оплаты выставлены счета-фактуры от 3473 от 31.05.2020 на сумму 42 627,14 руб., №6502 от 30.09.2020 на сумму 825,19 руб., №7929 от 30.11.2020 на сумму 332 726,40 руб., №8764 от 31.12.2020 на сумму 138 596,94 руб., на общую сумму 514 775,67 руб.

Поставленные объемы коммунального ресурса не были приняты и оплачены ответчиком.

Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В адрес ответчика направлены претензии исх.№ 5-02-639 от 21.12.2020 и №502-284 от 31.05.2021. Ответчик до настоящего времени не оплатил указанную задолженность.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 04.04.2023. 

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Возражая доводам ответчика, истец представил возражения на отзыв.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребленной энергии.

Ст. 541 ГК РФ определено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям исполнителя и ОВКХ определяются актами раздела границ по водоснабжению и актами раздела границ канализационных сетей.

Наличие общедомовых приборов учета подтверждается актами приемки водомерного узла, подписанными сторонами.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения, с 01.01.2017.

Отношения между управляющими и ресурсоснабжающими организациями по приобретению коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, регулируется Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее - Правила №124). Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному между управляющей и ресурсоснабжаюшей организациями, регулируют пункты 21 и 21 (1) Правил №124.

Во всех МКД, находящихся в управлении и обслуживании ответчика, общим собранием собственников помещений в соответствии с пп.4.4. ч.2 ст.44 ЖК РФ приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе и с АО «НГВК» за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно которых, внесение собственниками и пользователями платы за коммунальные услуги осуществляется непосредственно истцу, начисление и сбор платежей от населения и арендаторов за индивидуальное потребление коммунальной услуги холодное водоснабжение истец производит самостоятельно. Расчеты между управляющей и ресурсоснабжающей организациями в таком случае, при наличии общедомовых приборов учета холодной воды регулируют пункты 8.1.1. Договора и 21 (1) Правил №124.

При этом в пункте 21(1) Правил №124 установлен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному управляющей организацией в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

МКД, находящиеся под управлением ответчика, оснащены общедомовыми приборами учета холодной воды (ОДПУ), находящимися в коммерческом режиме и использующиеся в качестве расчетных, по договору с ответчиком, показания ОДПУ ежемесячно снимает, оформляет справкой и передает в адрес истца специализированная организация. Истец ежемесячно по окончании расчетного периода формирует и направляет в адрес ответчика расчет размера платы за коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах ООО «НЖК».

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124, где объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц). В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Положения подпункта «а» п. 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Употр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Уодпу), не исключают перерасчет. 

Абзацем 4 п. 25 Правил №124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта.

В случае, когда величина Употр превышает объем Уодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Из изложенного следует, что при расчете истцу необходимо производить уменьшение размера обязательств ответчика по оплате холодного водоснабжения, переданного на содержание общего имущества, на стоимость объема холодного водоснабжения на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение.

Ответчиком в адрес истца направлялись письма исх.№355 от 07.05.2019, исх.№303 от 16.06.2020 с предложением о проведении зачета по месяцам с учетом отрицательной величины ОДН, на которые получен отказ исх.№5-02-201от 30.04.2019.

Ответчиком выполнен альтернативный расчет платы с учетом «отрицательного ОДН» (величина которого в текущем периоде принимается равной нулю, но значение которого, в следующем периоде должно учитываться Истцом при определении стоимости оказанных услуг, согласно которого объем холодного водоснабжения, потребленный ответчиком на содержание общего имущества МКД (ОДН), за период: с января по декабрь 2020 согласно в совокупности по МКД, находящимся в управлении ООО «НЖК», фактически отгружен АО «НГВК» объем ХВС в размере 318 829,715 мЗ, что зафиксировано ОДПУ, объем ХВС, начисленный АО «НГВК» населению, составил 320 365,178 мЗ, разница между фактически отгруженным и начисленным объемом населению составила отрицательное значение (отрицательный ОДН) в размере «-1 535,463» мЗ, на сумму -169 579,13 руб., которая была получена истцом от населения.

Расчеты размера платы за коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общего имущества в МКД, за 2020 год выполнены истцом самостоятельно. Все эти расчеты по окончании расчетного периода ежемесячно в течение 2020 года направлялись АО «НГВК» в адрес Ответчика, выполнены и подписаны специалистами истца, ведущим инженером службы реализации ФИО4, начальником службы реализации ФИО5, начальником абонентского отдела ФИО6 Альтернативные расчеты ответчика выполнены на основании именно этих расчетов истца, по данным, представленным истцом в своих расчетах, так как сведения об объеме ХВС начисленного потребителям и объеме перерасчетов по ХВС потребителям по лицевым счетам в подсистеме Биллинговый центр находятся в исключительном ведении истца и ответчик, кроме расчетов истца, другого доступа к ним не имеет.

Расчет истца, в котором учитывается только величина ОДН, имеющая положительное значение, предполагает получение им оплаты за объем коммунального ресурса в размере, превышающем объем ресурса, фактически отпущенного в жилой фонд ответчика, от населения в объеме, превышающем показание по ОДПУ и сверх этой оплаты дополнительно от управляющей компании, что позволяет истцу получить денежные средства за не отпущенный объем ресурса.

В целом учитывая эти расчеты, за период 2020 года в совокупности по МКД, находящимся в управлении ООО «НЖК», фактически отгружен АО «НГВК» объем ХВС за минусом объема ХВС, отпущенного АО «НГВК» по прямым договорам арендаторам (юридическим лицам), расположенным в МКД Ответчика в размере 318 829,715 мЗ, объем ХВС, начисленный АО «НГВК» населению, составил 320 365,178 мЗ, разница между фактически полученным и начисленным объемом населению составила отрицательное значение (отрицательный ОДН) в размере «-1 535,463» мЗ, на сумму «-169 579,13» руб., которая была получена истцом от населения и таким образом не подлежит повторной оплате.

В возражении истец указывает, что расчет положительной и отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления подводит общим итогом по всем находящимся в управлении многоквартирным домам, что является ошибочным, при этом в рамках судебного разбирательства, достоверность расчетов ООО «НЖК» не опровергает, более того, альтернативные расчеты Ответчика подтверждены расчетами самого истца, представленными в материалах дела.

В альтернативных расчетах ответчика, расчет в денежном выражении выполняется по каждому МКД раздельно, а суммируется не отрицательные и положительные объемы ресурса, а итоговая сумма, подлежащая по договору №710 оплате ответчиком истцу.

Расчет истца предполагает получение им оплаты за объем коммунального ресурса в размере, превышающем объем ресурса, фактически отпущенного в жилой фонд ответчика.

Истцом представлены расчеты и предъявлены для взыскания платы объемы коммунального ресурса на СОИ только за четыре расчетных периода 2020 года (май 2020 г., сентябрь 2020 г., ноябрь 2020 г. и декабрь 2020 г.), где в мае, ноябре и декабре величина ОДН имела положительное значение и при этом не учтены предыдущие периоды, имеющие значение ОДН-отрицательное.

АО «НГВК» в своих расчетах учитывает только периоды, имеющие положительное значение ОДН и именно их учитывает при выставлении счета на оплату в рамках договора №710.

Из изложенного следует, что при расчете истцу необходимо производить уменьшение размера обязательств ответчика по оплате холодного водоснабжения, переданного на содержание общего имущества, на стоимость объема холодного водоснабжения на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение.

Также суд принимает во внимание, что разрешая спор по делу №А58-7434/2021 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период январь-апрель 2021 года, суды пришли к выводу об отсутствии задолженности управляющей компании по договору №710 за водоснабжение и водоотведение в целях СОИ перед ОВКХ по состоянию на 01.05.2021, в том числе и за период 2020 года, так как в материалы дела были представлены расчеты размера платы за коммунальный ресурс, используемый в целях СОИ, выполненные ответчиком  за 2018, 2019, 2020 годы.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и отказывает в удовлетворении иска.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 13 296 руб. по платежному поручению от 28.03.2023 №991.

В силу норм ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в размере 13 296 руб. относятся на истца

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем,направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                         А. В. Гуляева