Арбитражный суд Московской области

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-62548/24

21 марта 2025 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Цховребовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «АЕ ГРУПП» (141981, Московская область, г.о. Дубна, 

<

...>, помещ. 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2022, ИНН: 

<

***>)

к Администрации городского округа Дубна Московской области (141980, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2003, ИНН: 

<

***>)

третьи лица:

- Министерство имущественных отношений Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>);

- Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>);

- Публично-правовая компания «Роскадастр», филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области (107078, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ФИО2 пер., д. 10, стр. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2022, ИНН: 

<

***>);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл., Красногорск г., Речная ул., влд. 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: 

<

***>);

- общество с ограниченной ответственностью «Айсвуд Нетворк» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- общество с ограниченной ответственностью транспортная компания «Энергия»(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об оспаривании, об обязании

при участии в судебном заседании: 

от заявителя – ФИО3 – адв. удостоверение №8450, доверенность б/н от 10.07.2024.

от заинтересованного лица – ФИО4 – паспорт РФ, доверенность №9 от 09.01.2025, диплом

от третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АЕ ГРУПП» (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Дубна Московской области (далее – администрация) со следующими требованиями: 

1. Признать незаконным решение от 07.06.2024 г. № Р001-8449747228-84636263 было отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», принятое Администрацией городского округа Дубна Московской области.

2. Обязать Администрацию городского округа Дубна Московской области в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020104:445, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты дорожного сервиса, площадью 2070 +/- 16 кв.м, местоположение: 

<

...>., в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанного договора купли-продажи для подписания ООО «АЕ ГРУПП».

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Публично-правовая компания «Роскадастр», филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО «Айсвуд Нетворк», ООО ТК «Энергия».

Дело рассмотрено в соответствии с частью 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей Министерства имущественных отношений Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, ППК «РОСКАДАСТР», филиал публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Московской области извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель Администрации поддержал доводы, изложенные в отзыве на заявление, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебном заседании представитель заявителя и представитель заинтересованного лица обратились с заявлениями о том, что проведение по делу судебной экспертизы в целях установления соразмерности земельного участка является нецелесообразным, от проведения судебной экспертизы лица, участвующие в деле отказываются, последствия понятны.

Исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, общество является собственником следующих объектов недвижимости:

1. Нежилое здание – основное строение (гараж), с кадастровым номером 50:40:0020104:24, 1-этажное, площадью 145,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

2. Нежилое здание – административно-складское здание придорожного сервиса, с кадастровым номером 50:40:0020104:20, 2-этажное, площадью 409,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:40:0020104:445, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты дорожного сервиса, площадью 2070 +/- 16 кв.м, местоположение: 

<

...>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:40:0020104:445 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, сформирован на основании постановления Администрации городского округа Дубна Московской области от 23.11.2023 № 112-ПА-1320 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2070 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> аренды».

После проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет между ООО «АЕ ГРУПП» и Администрацией г.о. Дубна Московской области заключен договор аренды земельного участка № 298-ОЗО от 11.03.2024, согласно пункту 1.3. которого, земельный участок предоставлен для вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «АЕ ГРУПП» на праве собственности.

С целью реализации своего права на приватизацию земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020104:445, общество обратилось через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (uslugi.mosreg.ru) с заявлением о предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов (заявление зарегистрировано за № Р001-8449747228-84636263) в рамках государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Решением об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 07.06.2024 № Р001-8449747228-84636263 обществу отказано в выкупе земельного участка по следующим основаниям: Установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию; Расположение на испрашиваемом земельном участке объекта капитального строительства, зарегистрированного в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию (в случаях, если законом прямо предусмотрено получение таких разрешений) или зарегистрированного в ЕГРН на основании декларации (в случаях, если законом прямо не предусмотрена такая регистрация). В качестве разъяснение причин отказа в предоставлении услуги указано, что Испрашиваемый в собственность за плату земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположены объекты капитального строительства, зарегистрированные в ЕГРН без разрешения на строительства.

Считая отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, требование о признании незаконными действий и решений органов, осуществляющих публичные полномочия, может быть удовлетворено при наличии совокупности обстоятельств: несоответствия ненормативного правового акта закону и нарушения этим актом прав и законных интересов заявителя.

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления.

В соответствии со статьей 2 Закона № 131-ФЗ муниципальный правовой акт - решение, принятое непосредственно населением муниципального образования по вопросам местного значения, либо решение, принятое органом местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления по вопросам местного значения, по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также по иным вопросам, отнесенным уставом муниципального образования в соответствии с федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления и (или) должностных лиц местного самоуправления, документально оформленные, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающие либо изменяющие общеобязательные правила или имеющие индивидуальный характер.

Частью 4 статьи 7 Закона № 131-ФЗ установлено, что муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, данному Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Как следует из пункта 20 части 1 статьи 14 Закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе, утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории.

В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по принятию муниципальных правовых актов (статья 17 названного Закона № 131-ФЗ).

Основаниями для отказа обществу в предоставлении запрошенной государственной услуги в решении № Р001-8449747228-84636263 от 07.06.2024 указаны: 1. «Установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию»; 2. «Расположение на испрашиваемом земельном участке объекта капитального строительства, зарегистрированного в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию (в случаях, если законом прямо предусмотрено получение таких разрешений) или зарегистрированного в ЕГРН на основании декларации (в случаях, если законом прямо не предусмотрена такая регистрация)».

В качестве разъяснения причин отказа в предоставлении услуги в решении № Р001-8449747228-84636263 от 07.06.2024 указаны: 1. «Испрашиваемый в собственность за плату земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования»; 2. «На земельном участке расположены объекты капитального строительства, зарегистрированные в ЕГРН без разрешения на строительства».

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.

Из содержания пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ следует, что, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 14 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 31.05.2021 № 15ВР-883 утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» (далее – «Административный регламент»). Данным Административным регламентом, в числе прочего, предусмотрены следующие основания к отказу в предоставлении услуги: установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию (пункт 13.2.16 Административного регламента).

Пунктом 1 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» установлено, что органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг. 

Пунктом 31 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что до 1 января 2020 года исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, вправе принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации, наряду с основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренными статьями 39.15 и 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

Предусмотренные частями 29 - 31 настоящей статьи законы субъектов Российской Федерации могут быть приняты не позднее 1 января 2016 года (пункт 32 Закона № 171-ФЗ).

В настоящем случае спорные правоотношения возникли в 2022 году, то есть после 01.01.2020. При этом упомянутый Администрацией Административный регламент не может рассматриваться в качестве закона субъекта Российской Федерации.

Указанное также подтверждается судебной практикой Верховного суда РФ. В частности, в Определении Верховного суда РФ от 30.05.2016 №308-КГ16-4772 указано, что несоответствие фактического вида использования испрашиваемого предпринимателем земельного участка содержащемуся в государственном кадастре недвижимости виду разрешенного использования этого участка не отнесено законодательством к числу оснований для отказа в приватизации земельного участка.

Соответственно, указанные Администрацией основания для отказа в предоставлении Земельного участка со ссылкой на пункт 13.2.16 Административного регламента противоречит положениям статьи 39.16 ЗК РФ и подлежит отклонению.

Кроме того, суд учитывает, что Земельный участок был сформирован Администрацией на основании Постановления Администрации г.о. Дубна Московской области от 23.11.2023 № 112-ПА-1320 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2070 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> аренды» в целях эксплуатации расположенных на Земельном участке нежилых зданий и передан в аренду обществу на основании договора аренды земельного участка № 298-ОЗО от 11.03.2024.

В данном случае обращение заявителя о выкупе Земельного участка направлено на изменение титула владения с права аренды на право собственности, при этом каких-либо изменений в целях использования Земельного участка или назначения нежилых зданий, расположенных на Земельном участке, не произошло.

Также суд учитывает, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Дубна Московской области, утвержденными Постановлением администрации городского округа Дубна МО от 26.02.2021 № 108ПА-135 (ред. от 27.05.2024 № 112ПА-623) испрашиваемый Земельный участок входит в территориальную зону – П (производственная зона). В указанной территориальной зоне применяется градостроительный регламент с видами разрешенного использования земельных участков, которые среди прочего включают такие основные виды: объекты дорожного сервиса 4.9.1, хранение автотранспорта 2.7.1; деловое управление 4.1, служебные гаражи 4.9, производственная деятельность 6.0, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2., что подтверждается сводной информацией Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области о земельном участке с кадастровым номером 50:40:0020104:445. Указанные виды разрешенного использования допускают размещение зданий (сооружений), находящихся в собственности Заявителя и расположенных на испрашиваемом Земельном участке, и которые не будут препятствовать использованию Земельного участка и указанных объектов по их разрешенному использованию.

Также в качестве основания для отказа в предоставлении Заявителю государственной услуги указано на расположение на испрашиваемом земельном участке объекта капитального строительства, зарегистрированного в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию (в случаях, если законом прямо предусмотрено получение таких разрешений) или зарегистрированного в ЕГРН на основании декларации (в случаях, если законом прямо не предусмотрена такая регистрация) (пункт 13.3.17 Административного регламента).

В соответствии с пунтком 1.3. договора аренды земельного участка № 298-ОЗО от 11.03.2024 Земельный участок предоставляется для объектов дорожного сервиса; на Земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Покупателю на праве собственности:

- административно-складское здание придорожного сервиса с кадастровым номером 50:40:0020104:20, площадью 409,2 кв.м, количество этажей: 2, запись регистрации от 22.09.2022 № 50:40:0020104:20-50/116/2022-7;

- основное строение (гараж), с кадастровым номером 50:40:0020104:24, площадь 145,1 кв.м, количество этажей: 1, запись регистрации от 22.09.2022 № 50:40:0020104:24-50/116/2022-9.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости возникло у Заявителя на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 100 от 19.09.2022 и договора купли-продажи недвижимого имущества № 101 от 19.09.2022.

В рассматриваемом случае право собственности Заявителя на объекты недвижимого имущества (нежилые здания) зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, отсутствующим не признано. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием кадастровых номеров расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости.

Соответственно, указанное Администрацией основание для отказа в предоставлении Земельного участка со ссылкой на пункт 13.3.17 Административного регламента подлежит отклонению, как не соответствующее представленным Заявителем документам и фактическим обстоятельствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что решение Администрации городского округа Дубна Московской области от 07.06.2024 № Р001-8449747228-84636263 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и признается судом незаконным. 

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в частности, указание на обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

Суд в порядке статьи 201 АПК РФ обязал Администрацию городского округа Дубна Московской области в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020104:445, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты дорожного сервиса, площадью 2070 +/- 16 кв.м, местоположение: 

<

...>., в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанного договора купли-продажи для подписания ООО «АЕ ГРУПП».

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 198–201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение Администрации городского округа Дубна Московской области от 07.06.2024 г. № Р001-8449747228-84636263 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Обязать Администрацию городского округа Дубна Московской области в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020104:445, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты дорожного сервиса, площадью 2070 +/- 16 кв.м, местоположение: 

<

...>., в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанного договора купли-продажи для подписания ООО «АЕ ГРУПП».

Взыскать с Администрации городского округа Дубна Московской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЕ ГРУПП» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья А.В. Цховребова