АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-18468/2024

г. Оренбург

30 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 30 января 2025 года

 Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крысовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

 государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 к обществу с ограниченной ответственностью «Приуральский», Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 об исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

 об установлении границ земельного участка.

 при участии в судебном заседании:

 от истца: представитель не явился, извещен

 от ответчика: представитель не явился, извещен;

 Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Приуральский» с требованием: 

1. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3.

 2. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым, номером 56:21:0000000:15011 в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в исковом заявлении. 

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:21:0000000:15011 согласно ведомости координат характерных точек.

Определением от 21.10.2024 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области запрещено совершать любые действия по государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения, перехода, приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:2013009:3.

25.10.2024 выдан исполнительный лист серии ФС 047698809.

 Истец, ответчик о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представителей не направили. 

 В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц. 

 Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

 Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 В судебном заседании установлено следующее.

 Сооружение автомобильной дороги Вязовка-Мирный Путь в Оренбургском районе Оренбургской области имеет следующие характеристики:

- кадастровый номер - 56:21:0000000:15011

- протяженность – 10830 м.;

- год завершения строительства - 1986 год;

Согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2002г. данный объект является автомобильной дорогой общего пользования межмуниципального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 10,83 км., IV категории, относящейся к государственной собственности Оренбургской области;

- правообладатель - собственность Оренбургской области (номер и дата государственной регистрации 56-56-01/439/2013-132 от 12.12.2023; право оперативного управления - ГУ «ГУДХОО» (номер и дата государственной регистрации 56-56-01/452/2013-112 от 12.12.2013, выписка из ЕГРН от 22.09.2022 № КУВИ-001/2022-166023860).

 Как указывает истец, при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги Вязовка-Мирный Путь в Оренбургском районе Оренбургской области было выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3.

 Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2024 г. № КУВИ-001/2024-232257383 земельный участок с кадастровым номером 56:21:2013009:3 находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Приуральский» (регистрация 56-56/001-56/001/225/2015-246/2 от 26.06.2015). Земельный участок обременен ипотекой в пользу Банка акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», что подтверждается регистрационной записью 56:21:2013009:3-56/2017/2022-5 от 18.11.2022). 

 Истец указывает, что право на автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером 56:21:2013009:3. 

 На момент образования земельного участка ответчика автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР Оренбургской области № 3242-р от 20.12.2011 «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

 На основании представленного заключения кадастрового инженера судом установлено, что в процессе выполнения кадастровых работ в отношении автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области в Оренбургском районе, было выявлено пересечение границ отвода участка автомобильной дороги Вязовка-Мирный Путь с границами земельного участка с кадастровым номером: 56:21:2013009:3 с местоположением: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Приуральский.

 При сопоставлении сведений ЕГРН, сведений геодезической съемки и отвода участка существующей автомобильной дороги, сформированного в соответствии со сведениями геодезической съемки, было выявлено наличие пересечения границ смежного земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 с границами отвода участка существующей автомобильной дороги.

 Площадь пересечения составила - 18 кв.м.

 Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

 Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении.

 Площадь земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 по сведениям ЕГРН – 1743000 кв. м. Площадь пресечения – 18 кв.м.

 Истцом по адресу собственника земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 было направлено письмо обращение № 162 от 28.06.2024 о согласовании изменений границ участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 о необходимости предоставления от залогодержателя (АО «Россельхозбанк») письменного согласия на совершение соответствующих действий с объектом недвижимого имущества или с правом на объект недвижимого имущества.

 Собственник земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 пакет документов получил 09.07.2023г., что подтверждается уведомлением о вручении.

 На обращение собственник земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 не выразил свою позицию отказ/согласие в письменном виде повопросу выявленного пересечения земельного участка 56:21:2013009:3 с границами отвода участка автомобильной дороги Вязовка-Мирный Путь.

 Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровымномером 56:21:2013009:3 подписан не был, согласие от залогодержателя предоставлено не было.

 Отсутствие согласования с собственником ООО «Приуральский» явилось основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

 В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

 Таким образом, заявитель должен обосновать наличие у него материально-правовой заинтересованности в деле и указать, на защиту каких именно его субъективных прав и законных интересов направлены заявленные требования, какие права заявителя могли бы быть защищены (восстановлены) в случае удовлетворения заявленных требований.

 Обращаясь в суд с требованием об установлении границы земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:21:0000000:15011, истец представил схему расположения земельного участка.

 Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части, что предусмотрено частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее по тексту - Закон N 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельного участка между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки, если такое исправление влечет за собой изменение зарегистрированного права на объект недвижимости.

 Согласно ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ « Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №257-ФЗ) автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружение производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог. 

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно. 

В рассматриваемом случае автомобильная дорога с полосой отвода находится в собственности Оренбургской области и закреплена на праве оперативного управления за истцом.

 В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее - граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, автомобильная дорога с 1986 года фактически занимает свое положение, то есть с момента ее строительства. 

В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полосой отвода автомобильной дороги признаются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.  

 Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 (далее - Нормы отвода). 

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода. 

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. 

Представленными документальными доказательствами подтверждается, что сформированный под автомобильной дорогой с учетом полосы отвода земельный участок имеет пересечение (наложение) с земельным участком, принадлежащим ответчику. 

Распоряжение КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», Постановление КУГИ Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области» подтверждают статус указанной автомобильной дороги как существующей.

 Сооружение - автомобильная дорога Вязовка-Мирный Путь с кадастровым номером 56:21:0000000:15011 – поставлена на государственный кадастровый учет 26.03.2013. 

 Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что земельный участок, занятый автомобильной дорогой с кадастровым номером 56:21:0000000:15011 с учетом полосы отвода, в отношении которого кадастровым инженером подготовлен межевой план, имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 56:21:2013009:3 в результате допущенной ошибки.

Данная реестровая ошибка нарушает законные интересы правообладателя автомобильной дороги и является препятствием для реализации права Оренбургской области на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. 

 Кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план на образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, Оренбургская обл., Оренбургский р-н, с/с Приуральский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:2013009, на земельном участке расположена автомобильная дорога Вязовка-Мирный Путь.

 В подготовленном межевом плане отражены необходимые сведения для индивидуализации формируемого земельного участка и земельного участка кадастровым номером 56:21:2013009:3, как объектов недвижимости в целях их государственного кадастрового учета. 

 Материалами дела подтверждается нарушение прав истца Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», так как согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

 Провести государственный кадастровый учет изменений в связи с исправлением реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 во внесудебном порядке не представляется возможным, так как отсутствует согласование с заинтересованным лицом - собственником ООО «Приуральский» в объеме требований.

 Судом исследованы координаты характерных точек границ земельных участков, содержащиеся в межевых планах и указанные в ведомостях координат характерных точек границ.

 Возражения по верности определения характерных точек земельного участка, занятого автомобильной дорогой с учетом полосы отвода, а также с учетом нормативно-правовых актов, регулирующих правила формирования данных участков от ответчика не поступало.     

 Ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. 

 Суду представлено доказательство направления истцом письменного предложения ответчику о согласовании местоположения границ земельного участка. 

 На момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены доказательства согласования местоположения границ земельного участка (ст. 65 АПК РФ).

 При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек), указанных в ЕГРН.

 Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков в соответствии с ведомостями координат характерных точек являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

 Все характеристики земельных участков, сведения о которых подлежат внесению в ЕГРН, указаны в межевых планах.

 Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, то с ответчика ООО «Приуральский» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 50 000 руб. государственной пошлины.

 Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» удовлетворить.

 2. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3:

Система координат МСК - субъект 56 Зона № 2

Обозначе

ние характер ных точек границ

Координаты, м

Метод определ

ения коорди нат

Формулы, примененные для расчета

средней квадратическ ой

погрешности определения координат характерных точек границ (Mt), м

Описание закреплен ия точки

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

9

46

427196,37

2357598,30

—

—

—

—

—

1

 427296,99

2357645,91

—

—

—

—

—

2

427291,84

2357776,08

—

—

—

—

3

427281,76

2357955,07

—

—

—

 —

4

427268,21

2358110,77

—

—

—

—

—

5

427256,07

2358139,59

—

—

—

—

—

6

427230,27

2358161,40

—

—

—

—

—

7

427028,35

2358273,54

—

—

—

—

—

8

426950,38

2358304,45

—

—

—

—

—

9

426774,39

2358348,24

—

—

—

—

—

10

426505,46

2358429,00

—

—

—

—

—

11

426490,76

2358444,89

—

—

—

—

—

12

426480,86

2358531,73

—

—

—

—

—

13

426462,97

2358611,05

—

—

—

—

—

14

426401,22

2358701,84

—

—

—

—

—

15

426369,49

2358747,87

—

—

—

—

—

16

426304,57

2358838,56

—

—

—

—

—

17

426277,07

2358856,26

—

—

—

—

—

18

426174,33

2358911,27

—

—

—

—

—

19

426070,86

2358975,37

—

—

—

—

—

20

425967,05

2359043,63

—

—

—

—

—

21

425802,43

2359171,12

—

—

—

—

—

22

425721,79

2359227,26

—

—

—

—

—

23

425666,34

2359257,95

—

—

—

—

—

24

425585,84

2359278,92

—

—

—

—

—

25

425498,39

2359285,41

—

—

—

—

—

26

425496,54

2359241,69

—

—

—

—

—

27

425490,71

2359204,76

—

—

—

—

—

28

425495,37

2359140,64

—

—

—

—

—

29

425492,55

2359013,77

—

—

—

—

—

30

425489,47

2358800,89

—

—

—

—

—

31

425488,92

2358674,97

—

—

—

—

—

32

425484,74

2358598,70

—

—

—

—

—

33

425488,41

2358532,85

—

—

—

—

—

34

425486,12

2358491,55

—

—

—

—

—

35

425493,44

2358473,14

—

—

—

—

—

36

425509,12

2358461,81

—

—

—

—

—

37

425685,93

2358460,54

—

—

—

—

—

38

425986,99

2358443,14

—

—

—

—

—

39

426014,39

2358435,64

—

—

—

—

—

40

426029,68

2358428,69

—

—

—

—

—

41

426042,09

2358407,92

—

—

—

—

—

42

426032,78

2357780,74

—

—

—

—

—

43

426030,87

2357203,61

—

—

—

—

—

44

426534,05

2357375,88

—

—

—

—

—

45

426882,88

2357488,25

—

—

—

—

—

 3.Утановить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:21:0000000:15011 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Система координат МСК - субъект 56Зона № 2 

1

2

3

4

5

6

н1

427296,99

2357645,91

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н2

427296,93

2357647,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н3

427275,01

2357635,51

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н4

427274,95

2357635,48

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н1

427296,99

2357645,91

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

 4.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:21:2013009:3 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:21:0000000:15011 согласно ведомости координат характерных точек:

Система координат МСК - субъект 56 Зона №2

Координаты, м

Формулы,

содержатся в Едином

определены в результате

примененные

государственном

выполнения

для расчета

реестре недвижимости

кадастровых работ

средней

квадратической

погрешности

Обознач

ение характер пых точек

границ

определения

х

Y

х

Y

Метод определения координат

координат характерных точек границ (М«), с

Описание закрепления точки

подставленным и в такие формулы значениями и

итоговые (вычисленные) значения Mi, м

1

2

3

4

5

6

7

9

н8

—

427196,28

2357597,91

Метод

спутниковых

геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

— —

н1

—

—

427212,03

2357603,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н2

—

—

427249,93

2357622,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

Н3

—

—

427273,39

2357634,62

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н4

—

—

427274,95

2357635,48

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н5

—

—

427275,01

2357635,51

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

н6

—

—

427296,93

2357647,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

2

—

—

427291,84

2357776,08

—

—

—

3

—

—

427281,76

2357955,07

—

—

—

4

—

—

427268,21

2358110,77

—

—

—

5

—

—

427256,07

2358139,59

—

—

—

6

—

—

427230,27

2358161,40

—

—

—

н7

—

—

427151,16

2358205,33

Аналитический метод

Mt = 2,5 м

—

7

—

—

427028,35

2358273,54

—

—

—

8

—

—

426950,38

2358304,45

—

—

—

9

—

—

426774,39

2358348.24

—

—

—

10

—

—

426505,46

2358429,00

—

—

—

11

—

—

426490,76

2358444,89

—

—

—

12

—

—

426480,86

2358531,73

—

—

—

13

—

—

426462,97

235861 1,05

—

—

—

14

—

—

426401,22

2358701,84

—

—

—

15

—

—

426369,49

2358747,87

—

—

—

16

—

—

426304,57

2358838,56

—

—

—

17

—

—

426277,07

2358856,26

—

—

—

18

—

—

426174,33

235891 1,27

—

—

—

19

—

—

426070,86

2358975,37

—

—

—

20

—

—

425967,05

2359043,63

—

—

—

21

—

—

425802,43

2359171,12

—

—

—

22

—

—

425721,79

2359227,26

—

—

—

23

—

—

425666,34

2359257,95

—

—

—

24

—

—

425585,84

2359278,92

—

—

—

25

—

—

425498,39

2359285,41

—

—

—

26

—

—

425496,54

2359241,69

—

—

—

27

—

—

425490,71

2359204,76

—

—

—

28

—

—

425495,37

2359140,64

—

—

—

29

—

—

425492,55

2359013,77

—

—

—

30

—

—

425489,47

2358800,89

—

—

—

31

—

—

425488,92

2358674,97

—

—

—

32

—

—

425484,74

2358598,70

—

—

—

33

—

—

425488,41

2358532,85

—

—

—

34

—

—

425486,12

2358491,55

—

—

—

35

—

—

425493,44

2358473,14

—

—

—

36

—

—

425509,12

2358461,81

—

—

—

37

—

—

425685,93

2358460,54

—

—

—

38

—

—

425986,99

2358443,14

—

—

—

39

—

—

426014,39

2358435,64

—

—

—

40

—

—

426029,68

2358428,69

—

—

—

41

—

—

426042,09

2358407,92

—

—

—

42

—

—

426032,78

2357780,74

—

—

—

43

—

—

426030,87

2357203,61

—

—

—

44

—

—

426534,05

2357375,88

—

—

—

45

—

—

426882,88

2357488,25

—

—

—

н8

—

—

427196,28

2357597,91

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = 0,5 м

—

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приуральский» в доход федерального бюджета сумму госпошлины в размере 50 000 руб.

 Исполнительный лист выдать налоговому органу по месту учета ответчика.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 Судья А.В. Калашникова