АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7788/2021

25 июля 2022 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 25 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании пени за периоды: с 05.02.2020 по 31.03.2020 в размере 12 489 рублей 17 копеек; с 01.07.2020 по 19.08.2020 в размере 8 110 рублей 09 копеек; с 20.08.2020 по 31.12.2020  в размере 21 089 рублей 95 копеек; с 01.01.2021 по 14.02.2021 в размере 7 082 рублей 45 копеек,

при участии в заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 30.09.2021 № 3457,

установил:

муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (далее – истец,  комитет) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Бурятия к обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-С» (далее – ответчик, общество) о взыскании пени за периоды: с 05.02.2020 по 31.03.2020 в размере 12 489 рублей 17 копеек; с 01.07.2020 по 19.08.2020 в размере 8 110 рублей 09 копеек; с 20.08.2020 по 31.12.2020  в размере 21 089 рублей 95 копеек; с 01.01.2021 по 14.02.2021 в размере 7 082 рублей 45 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 января 2022 года  рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 марта 2022 года рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.

   В обоснование исковых требований о взыскании пени истцом указано на неисполнение ответчиком договорной обязанности в срок не более 12 месяцев со дня заключения договора о развитии застроенной территории №2/2019 от 04.02.2019 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории. 

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, в котором ссылается на проведение вышеуказанных  мероприятий. 

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Между Администрацией города Улан-Удэ в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» и обществом с ограниченной ответственностью «Транзит-С» заключен договор о развитии застроенной территории №2/2019 от 04.02.2019.

В соответствии с договором общество обязуется в установленные сроки своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 4.1.1 – 4.1.11 договора, а Администрация обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 4.3.1 – 4.3.3 договора. 

Местоположение застроеной территории: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, в границах улиц Советская, Шмидта, г. Улан-Удэ, ориентировочный площадью 0,71 га (пункт 1.2 договора) (схема застроенной территории – приложение №1) 

Пунктом 1.3 договора предусмотрен перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: ул. Смолина, 

<

...>, 39/2. 

В пункте 2.1 договора согласована цена права на заключение договора - 555 486 рублей. 

Срок исполнения обязательств составляет 10 лет с момента заключения договора (пункт 3.2 договора). 

Согласно пункту 4.1.4 общество обязуется утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в срок не более 12 месяцев со дня заключения договора.   

Проект межевания спорной застроенной территории утвержден Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ № 122-р от 15.02.2021. 

Ссылаясь на нарушение обществом установленного договором срока исполнения обязательства, истец, с соблюдением претензионного порядка, обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что срок исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 4.1.4, истекал 04.02.2020. 

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ обществом не представлено каких-либо доказательств выполнения обязательств в установленный договором срок. 

Согласно пункту 5.2 договора, в случае нарушения обществом сроков, предусмотренных п.п. 2.2, 4.1.1 – 4.1.11 договора, общество уплачивает пеню в размере 1/150 действующей на день уплаты пени ключевой ставки ЦБ РФ от цены права на заключение договора, предусмотренного п.2.1 договора, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения сроков, установленных п.п.2.2, 4.1.1 – 4.1.11 договора, до момента полного исполнения соответствующих обязательств по договору. 

С учетом того, что срок исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4.1.4 договора, истекал 04.02.2020, а обязательства исполнены 15.02.2021, просрочка имеет место  с 05.02.2020 по 14.02.2021.  

Согласно пункту 19 Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой короновирусной инфекции, утвержденного распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 13.04.2020 № 366-р, по заключенным договорам о развитии застроенных территорий предусмотрено освобождение от уплаты неустоек на 3 (три) месяца с 01.04.2020 года. Неустойка по данному договору не начислялась за период с 01.04.2020 по 30.06.2020.

Истец  заявил  о  взыскании  пени за период с 05.02.2020 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 19.08.2020, с 20.08.2020 по 31.12.2020, с 01.01.2021 по 14.02.2021, что  права  ответчика  не  нарушает. 

Расчет  пени в сумме  48 771 рубль 66 копеек  за  просрочку  исполнения  обязательства за спорный период судом проверен, признается обоснованным.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  требование о взыскании пени обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 48 771 рубль 66 копеек. 

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транзит-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за периоды: с 05.02.2020 по 31.03.2020 в размере 12 489 рублей 17 копеек; с 01.07.2020 по 19.08.2020  в размере 8 110 рублей 09 копеек; с 20.08.2020 по 31.12.2020 в размере 21 089 рублей 95 копеек; с 01.01.2021 по 14.02.2021  в размере 7 082 рублей 45 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транзит-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                              С.В. Новикова