13/2023-161847(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-13453/2023 

г. Нижний Новгород 29 августа 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-340), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л., после  перерыва секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>),  

к ответчику: Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору,  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

обязать Администрацию Шарангского муниципального округа Нижегородской области  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) заключить с обществом с ограниченной  ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) дополнительное  соглашение от 31.03.2023 к договору от 31.05.2021 инвестирования в строительство семи  индивидуальных жилых домов на следующих условиях:  

«1. В связи с реорганизацией Администрации Шарангского муниципального района  Нижегородской области в форме слияния и образования Администрации Шарангского  муниципального округа Нижегородской области, считать Договор от «31» мая 2021 года  инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов заключенным между  Администрацией Шарангского муниципального округа Нижегородской области (Заказчик) и  Обществом с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (Инвестор).  

2. Стороны пришли к соглашению о том, что доля в праве общей собственности  Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, на которых  расположены построенные в соответствии с Договором жилые дома, оплачивается  Инвестором по данным кадастровой стоимости соответствующего земельного участка  соразмерно доли Инвестора в праве общей собственности на каждый жилой дом, а именно:  

1) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 13 с  кадастровым номером 52:10:0110004:301 составляет сумму в размере 89 470,08 руб. (49% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

2) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 17 с  кадастровым номером 52:10:0110004:304 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

3) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 18 с  кадастровым номером 52:10:0110004:309 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

4) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 14 с  кадастровым номером 52:10:0110004:317 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

5) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 16 с  кадастровым номером 52:10:0110004:318 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

6) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 15 с  кадастровым номером 52:10:0110004:299 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

7) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 19 с  кадастровым номером 52:10:0110004:305 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от  кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);  

Общая сумма оплаты за доли в праве общей собственности Инвестора на земельные  участки, указанные в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, составляет - 392  572,80 руб. (Триста девяносто две тысячи пятьсот семьдесят два рубля 80 копеек) без НДС.  

3. Оплата стоимости доли в праве общей собственности Инвестора на земельные  участки осуществляется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента подписания  настоящего Дополнительного соглашения путем перечисления денежных средств по  следующим банковским реквизитам Заказчика:  

Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области 

Адрес места нахождения: 606840, р.п. Шаранга, Нижегородская область, ул. Свободы, 2  

ИНН: 

<

***> КПП: 523501001 

Получатель: УФК по Нижегородской области (Администрация Шарангского  муниципального округа Нижегородской области) л/с 

<

***>  

Единый казначейский счет: 40102810745370000024 Номер казначейского счета: 03100643000000013200 БИК: 012202102 

Банк: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г.  Нижний Новгород  

ОКТМО: 22556000 КБК 48720404000140000150. 

4. Основанием для передачи доли в праве общей собственности Инвестора на  земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, является исполнение Сторонами в  полном объеме Договора от «31» мая 2021 года инвестирования в строительство семи  индивидуальных жилых домов, что подтверждается подписанными сторонами Актами об  исполнении договора инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов  по форме Приложения № 2 к Договору.  

5. Передача доли в праве общей собственности на соответствующий жилой дом и  земельный участок от Заказчика к Инвестору осуществляется путем подписания сторонами  Актов приема-передачи доли в праве общей собственности на каждый жилой дом и  земельный участок, на котором расположен жилой дом, по форме Приложения № 3, которые  являются документами, подтверждающими переход доли в праве общей собственности на  соответствующий жилой дом и земельный участок от Заказчика к Инвестору и являются  основанием для государственности регистрации перехода права собственности на  соответствующую долю в праве общей собственности на жилые дома и земельные участки  от Заказчика к Инвестору.  

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением,  Стороны руководствуются положениями Договора.  

7. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания  уполномоченными представителями обеих Сторон.  

8. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также 1 экземпляр для  предоставления в регистрирующий орган».  

Взыскать с Администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской  области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной  ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6000 рублей  расходов по государственной пошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через  Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда  апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа.  

Судья И.В. Требинская