АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь.                                                                                                Дело № А63-19273/2023

07 июня 2024 года.                                                    

   Резолютивная  часть  решения  объявлена 24 мая 2024 года.

     Решение  изготовлено  в полном объеме 07 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чуприковым И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Ставрополь, ОГРНИП 

<

***>, к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                     ИНН 

<

***>, администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о признании незаконным отказа комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в расторжении договора аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь и ФИО1; расторжении договора аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь и ФИО1 с даты подачи заявления о расторжении договора аренды («23» июня 2023 года); о признании незаконным отказа комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь от 06.03.2024 № 08/13-2726 в предоставлении без торгов ФИО1 в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадь 1 875 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление; об обязании заключить без проведения торгов с ФИО1 договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадью 1 875 кв.м,

при участии представителя предпринимателя ФИО2, доверенность от 29.06.2023                            № 26АА5194978, представителя комитета ФИО3, доверенность от 09.01.2024 № 1, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ставропольского края обратился индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Ставрополь (далее – предприниматель), к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь (далее – комитет),

администрации города Ставрополя, г. Ставрополь (далее – администрация), о признании незаконным отказа комитета в расторжении договора аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242, заключенного между комитетом и предпринимателем;  расторжении договора аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242, заключенного между комитетом и предпринимателем с даты подачи заявления о расторжении договора аренды (23.06.2023); о признании незаконным отказа комитета от 06.03.2024 № 08/13-2726 в предоставлении без торгов предпринимателю в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадь 1 875 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление; об обязании заключить без проведения торгов с предпринимателем договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадью 1 875 кв.м.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, мотивируя законность своих требований на основании статей 450, 451, частей 2, 4 статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6, пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Представитель комитета поддерживал в судебном заседании доводы, изложенные в отзыве, указывая на то, что основания, предусмотренные статьями 450, 620 ГК РФ, для расторжения договора отсутствуют, со ссылкой на нормы статьи 448 ГК РФ, статей 39.11 и 39.12 ЗК РФ, указал на недопустимость возможности изменения условий договора, заключенного по результатам торгов, просил отказать предпринимателю в удовлетворении требований. 

Администрация в отзыве на заявление поддержала правовое обоснование, изложенное комитетом в его отзыве на заявление

Администрация в судебное заседание представителей не направляла, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания на другой срок, возражений о рассмотрении дела в отсутствие представителей не заявляла.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие  администрации по имеющимся доказательствам. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ в их совокупности, с учетом относимости, допустимости и достаточности, суд счел необходимым удовлетворить требования предпринимателя по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, предприниматель, согласно протоколу о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 13.12.2022 № 61, является победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадь 1 875 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление (далее – земельный участок).

На основании указанного протокола между комитетом и предпринимателем  заключен договор аренды № 11242, в соответствии с которым земельный участок предоставлен в аренду на 88 месяцев с 23.12.2022 по 22.04.2030.

Срок аренды установлен в соответствии с требованиям пункта 9 статьи 39.8 ЗК РФ, предусматривающими, что в случае предоставления земельного участка, с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.

Срок освоения участка 12 месяцев с 23.12.2022 по22.12.2023.

Предприниматель в сроки освоения, указанные в договоре аренды, возвел на земельном участке объект недвижимости: наименование: объект капительного строительства для размещения офисов и делового управления, назначение: нежилое, общей площадью 50.6 кв.м, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации от 20.06.2023  № 26:12:012901:1941-26/179/2023-1.

Полагая, что цель предоставления земельного участка – выполнена, предприниматель  23.06.2023 обратился в комитет с заявлением о расторжении договора аренды от 23.12.2022  11242 от 23.12.2022 и заключении нового договора аренды сроком на 49 лет.

Комитет письмом от 23.12.2022 № 11242 отказал в удовлетворении заявления со ссылкой на пункт 3 статьи 448 ГК РФ, статьи 39.11 и 39.12 ЗК РФ, согласно которым не допускается возможность изменения условий договора, заключаемого по результатам торгов. Поскольку извещением о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды в отношении земельного участка предусматривался срок аренды 88 месяцев, основания, указанные в статьях 450, 620 ГК РФ, отсутствуют, правовых оснований для расторжения договора аренды № 11242 не имеется.

Предприниматель в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ как собственник объекта недвижимости обратился в комитет с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка, приложив все требуемые документы и указав что цель используемого земельного участка - организация продажи модульных домов. Для чего необходимо размещение объектов управленческой деятельности, в том числе размещение и демонстрация модульных домов, озеленения, парковки для потенциальных покупателей в соответствии с приложенной схемой земельного участка.

Комитет письмом от 06.03.2024 № 08/13-2726 отказал предпринимателю в предоставлении без торгов в аренду земельного участка.

Основанием отказа является уже действующий договор аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242.

Поскольку цель предоставления земельного участка по договору аренды, заключенному на торгах достигнута, сохранение договора аренды с его целевым назначением – «строительство» до 22.04.2030 нарушит соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлечет для предпринимателя не только невозможность его использования в соответствии с предоставленной целью, но и ущерб в виде размера арендной платы, что в значительной степени лишит сторону того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора, предприниматель обратился в арбитражный суд с требованиями о расторжении договора аренды, заключенного на торгах и заключении нового договора аренды без торгов.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд первой инстанции исходит из следующего.

Часть 1 статьи 420 ГК РФ устанавливает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Частью 2 статьи 450 ГК РФ определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу части 4 статьи 450 ГК РФ сторона, которой данным Кодексом, другими законами или договором предоставлено право па одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Как следует из статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатсль) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2016 № 305-ЭС15-15053 сформулирована следующая правовая позиция, согласно пунктам 2 и 4 статьи 620 ГК РФ к недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, по и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды. В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности публично-правовое образование, реализуя свои полномочия в обеспечении устойчивого развития территории и тем самым в защите публичного интереса, может изменить правовой режим земельного участка, его разрешенное использование таким образом, что арендатор участка лишается возможности использовать его в целях, которые были согласованы с этим же публично-правовым образованием при заключении договора аренды с учетом законодательства Российской Федерации на момент заключения договора. В этом случае стороны договора аренды могут прийти к соглашению о его расторжении или изменении (с соблюдением императивных норм земельного и гражданского законодательства).

Судом установлено, что между комитетом и предпринимателем на торгах заключен договор аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края № 11242 от 23.12.2022.  Срок аренды участка составляет 88 месяцев с 23.12.2022 по 22.04.2030. Срок освоения участка 12 месяцев с 23.12.2022 по22.12.2023.

Цель предоставления земельного участка – строительство.

Предприниматель на земельном участке возвел объект капительного строительства для размещения офисов и делового управления, назначение: нежилое, общей площадью 50,6 кв.м, о чем 20.06.2023 в ЕГРН сделана запись о регистрации № 26:12:012901:1941-26/179/2023-1.

Таким образом, цель предоставления земельного участка, изложенная в существенных условиях договора, утвержденных постановлением от 28.09.2022 № 2041, выполнена.

Порядок проведения аукциона на право заключения регламентирован нормамистатьи 39.12 ЗК РФ, пунктом 14 которой установлено, что в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной; заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявкиобязан  направить заявителю три  экземпляра подписанного  проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

В соответствии с основным принципом земельного законодательства, закрепленным в статье 1 ЗК РФ, при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли (абзац 2 пункта 11 ЗК РФ).

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Как установлено выше, исходя из положений пунктов 2 и 4 статьи 620 ГК РФ к недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды.

Таким образом, достижение предпринимателем цели заключенного договора аренды, а именно, строительство, применительно к пункту 1 статьи 615 и статье 620 ГК РФ, влечет для него невозможность использования земельного участка в соответствии с целью предоставления земельного участка.

При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды от 23.12.2022 № 11242 установлен в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 ЗК РФ, исходя из начальной цены предмета аукциона. 

В свою очередь, размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, устанавливается в соответствии с пунктом 1 статьи 39.7 ЗК РФ, согласно которому, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

К числу таких принципов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, относится принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Вместе с тем, что цель предоставления земельного участка достигнута, сохранение договора до 22.04.2030 нарушит соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлечет для предпринимателя ущерб в виде размера арендной платы, невозможность использования по целевому назначению, что в значительной степени лишит сторону того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.

Выставление земельного участка на торги и определение ставки арендной платы по итогам торгов были связаны именно с возможностью строительства объекта недвижимости на земельном участке.

Данный размер арендной платы превышает размер арендной платы, который бы уплачивался обществом на основании положений действующего регионального законодательства (постановление Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 № 601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов») при заключении договора аренды по правилам статьи 39.20 ЗК РФ.

Согласно нормам статьи 39.20 ЗК РФ, по общему правилу, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений (подпункт 9 пункт 2 статьи 39.6. ЗК РФ).

Как указывалось ранее, на земельном участке возведен объект капительного строительства для размещения офисов и делового управления, назначение: нежилое, общей площадью 50.6 кв.м.

Согласно протоколу о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 13.12.2022 № 61 победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является предприниматель.

В соответствии со статьей 44. ОД-2. Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 для земельного участка с видом разрешенного использования - деловое управление (4.1) п.22 - максимальный процент застройки в границах земельного не подлежит установлению, минимальные - не определены.

Согласно приложенной планировочной схеме земельного участка, расчету площади земельного участка, отводимого под офисы и деловое управление, на спорном земельном участке уже расположен объект недвижимости общей площадью 50.6 кв.м, всю остальную площадь участка будут занимать выставочные образцы модульных домов, озеленение и парковка, (расположение указано на планировочной схеме земельного участка).

Подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

При этом в силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ право на получение таких земельных участков в аренду имеют исключительно граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что арендатора вправе требовать расторжения действующего договора аренды, по которому земельный участок был предоставлен для строительства, и заключения нового договора аренды для целей эксплуатации построенного объекта недвижимости, в том числе с иным определением размера арендной платы.

Данный вывод подтверждается сложившейся судебной практикой, в частности, определением Верховного Суда РФ от 29.03.2016 № 305-ЭС15-16772, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.08.2018 по делу № А41 -77564/17, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.04.2019 по делу                                        № А41-28127/18).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в обоснование доводов  документы, исходя из предмета и основания заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, сложившейся судебно-арбитражной практикой по рассматриваемому вопросу, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины полностью относятся на комитет и администрацию.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

требования индивидуального предпринимателя ФИО1,                                  г. Ставрополь, ОГРНИП 

<

***>, удовлетворить.

Признать незаконным отказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в расторжении договора аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края, изложенный в письме от 23.12.2022 № 11242, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь и ФИО1.

Расторгнуть договор аренды земельного участка в границах земель муниципального участка в границах земель муниципального образования города Ставрополь, Ставропольского края от 23.12.2022 № 11242, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь и ФИО1 с даты подачи заявления о расторжении договора аренды (23.06.2023).

Признать незаконным отказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополь,  изложенный в письме от 06.03.2024 № 08/13-2726 в предоставлении без торгов ФИО1 в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадь 1 875 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление.

Обязать администрацию города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 26:12:012901:117, площадью 1 875 кв.м, в трех экземплярах, подписанный проект договора аренды направить индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Ставрополь, ОГРНИП 

<

***>,  в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя,                     г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Ставрополь, ОГРНИП 

<

***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Ставрополь, ОГРНИП 

<

***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный  срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  и  в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                         В.Г. Русанова