51/2020-8413(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  29 января 2020 года А46-14574/2019  

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2020 года. Полный текст решения  изготовлен 29 января 2020 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Савинова А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Омск-трансгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Омск,  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Омск,  

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии»,  

о признании незаконными действий по внесению записи о прекращении права и об обязании  восстановить запись в ЕГРН,  

при участии в судебном заседании: от заявителя – директор ФИО2 (по паспорту гражданина РФ); 

от заинтересованного лица – представитель ФИО3 (доверенность от 09.01.2019);  от третьего лица – не явились;  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Омск-трансгаз» обратилось в суд с  заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Омской области о признании незаконными действий по внесению записи о  прекращении права и об обязании восстановить запись в ЕГРН.  

Определением суда от 19.11.2019г. привлечено к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице  Филиала по Омской области.  

Заявитель заявленные требования подержал. 

 Представитель заинтересованного лица против удовлетворения заявления возражает.  

 Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о времени и месте  судебного заседания.  

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица по  имеющимся в деле доказательствам.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей заявителя и заинтересованного  лица, суд установил следующее.  

Заявитель в тексте заявления указывает на следующие обстоятельства. 

ООО «Омск-трансгаз», после очередного запроса в Росреестр и бюро технической  

инвентаризации стало известно, что на данный спорный объект имеется 5  инвентаризационных дел, запросив их все, обществу стало известно, что на спорный объект  имеется регистрационное удостоверение о собственности выданное ТОО «Строитель» от  20.12.1994г за № 282., в дальнейшем данная организация продала спорный объект Моляка  Виталию Ивановичу, о чем свидетельствует договор купли-продажи и свидетельство о  государственной регистрации права от 1998г. Росреестр по запросам ООО «Омск-трансгаз»  не выдало данных документов так как их получить могут только участвующие в данной  сделке. ООО «Омск-трансгаз» приобрело объект у Сафронова А.А. в 2014г, поэтому и не  знало, что объект был в собственности на основании регистрационного удостоверения.  Согласно выписке из ЕГРН относительно автозаправочной станции расположенной по  адресу: г. Омск, пр-кт Мира,117, то по данному адресу имеется два объекта под  кадастровыми номерами: 55:36:000000:22188 и 55:36:000000:20630. На данный объект  недвижимости прекращено право собственности, право собственности прекращено не  законно по мнению заявителя. Считает незаконными действия Управления в силу того, что  полномочным представителем общества не подавалось заявление в Росреестр о прекращении  права собственности на спорный объект, также общество не получало никаких Уведомлений  от Управления Росреестра на каком основании прекращено право на АГЗС, имеющую  почтовый адрес: г. Омск, пр. Мира, д. 117.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заявителя в суд.  

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Омской области в отзыве на заявление указывает  на следующие обстоятельства.  

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт  признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права  определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения  недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п 3 ст. 1 Федеральным  законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -  Закона о регистрации).  

Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером  55:36:000000:20630 (Производственно-технологический комплекс Газовая Автозаправочная  Станция, 1995 года ввода в эксплуатацию, площадью застройки 1919 кв.м., расположен по  адресу: 

<

...>) принадлежит на праве собственности  ООО «Омск-трансгаз» на основании договора купли-продажи от 30.01.2014.  

Таким образом, требование о признании незаконными действий Управления по  внесению записи о прекращении права на объект недвижимости с кадастровым номером  55:36:000000:20630 и обязании восстановить запись о праве собственности ООО «Омск- трансгаз», не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует предмет спора.  

Обращает внимание суда, что на объект недвижимости с кадастровым номером  55:36:000000:20630 (Производственнотехнологический комплекс Газовая Автозаправочная  Станция, 1995 года ввода в эксплуатацию, площадью застройки 1919 кв.м., расположен по  адресу: 

<

...>) наложены запреты на совершение  регистрационных действий: 1 .Определением Арбитражного суда Омской области от  30.05.2017 по делу № А46-8106/2017; 2. Постановлением судебного пристава-исполнителя  МРО СП УФССП России по Омской области от 13.06.2017.  

Кроме того, рассмотрев дело № А46-8106/2017 по заявлению Департамента  имущественных отношений Администрации г. Омска к ООО «Омск-трансгаз»,  Арбитражным судом Омской области принято решение о признании самовольной  постройкой сооружения с кадастровым номером 55:36:000000:20630; обязании ООО «Омск- трансгаз» снести собственными силами самовольно возведенный объект. Указанный  судебный акт оставлен без изменения Восьмым арбитражным апелляционным судом.  

Таким образом, в случает снятия арестов (запретов на совершение регистрационных  действий) и поступления в регистрирующий орган упомянутого ранее судебного акта, запись  о правах ООО «Омск-трансгаз» будет погашена в соответствии с п. 23 Постановление  

Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых  вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой  права собственности и других вещных прав».  

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на  которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не  предусмотрено федеральным законом.  

Доказательств совершения Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Омской области незаконных действий заявителем  не представлено.  

Недоказанность обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, служит  основанием для отказа в иске.  

В связи с отказом в удовлетворении требований в соответствии со статьёй 110 АПК РФ  расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на заявителя.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд    

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья А.В. Савинов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 31.05.2019 6:32:08Кому выдана Савинов Александр Викентьевич