АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2901/2025

г. Магадан

16 января 2026 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 г.

Решение в полном объёме изготовлено 16 января 2026 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Брагиной Л.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

к областному государственному бюджетному дорожному эксплуатационному учреждению «Магаданское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 1 409 543 руб. 54 коп.

при участии представителей:

от истца – ФИО1, консультант, доверенность от 18.02.2025;

от ответчика – ФИО2, начальник юридического отдела, доверенность от 20.10.2025 № 2;

УСТАНОВИЛ:

истец, министерство природных ресурсов и экологии Магаданской области, обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, областному государственному бюджетному дорожному эксплуатационному учреждению «Магаданское», о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 19.02.2021 № 111/21 по арендной плате за период с 15.04.2024 по 15.04.2025 в размере 777 913 руб. 85 коп., пеней за период с 28.02.2024 по 01.06.2025 в сумме 631 629 руб. 69 коп., всего – 1 409 543 руб. 54 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), статью 94 Лесного кодекса РФ (ЛК РФ), условия типового договора аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 19.02.2021 № 111/21.

От ответчика поступил отзыв от 14.12.2025, в котором он указывает на факт признания задолженности в заявленном размере, а также обращает внимание, что указанная сумма задолженности включена в реестр требований кредиторов ликвидируемого учреждения, о чем председателем ликвидационной комиссии направлено уведомление от 12.12.2025 № 33 в адрес истца.

В судебном заседании представитель истца подтвердила факт получения истцом уведомления председателя ликвидационной комиссии, на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала правовую позицию, изложенную в отзыве. Указала на наличие оснований для снижения подлежащей взысканию госпошлины в связи с признанием ответчиком исковых требований.

Заслушав представителей сторон, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства с учётом норм материального и процессуального права, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, по типовому договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 111/21 от 19.02.2021 истец предоставил ответчику в аренду лесной участок с кадастровым номером 49:09:040101:903 общей площадью 14,2606 га, расположенный в квартале 42 выдел 46 Магаданского участкового лесничества. Срок действия договора установлен по 31.12.2025.

Пунктом 2.1 договора установлен размер арендной платы, которая составляет в 2023 – 2025 годах – 666 783,30 руб. в год.

Ответчиком не исполнены обязательства по уплате арендной платы за период с 15.04.2024 по 15.04.2025, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 777 913,85 руб.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием о погашении задолженности, которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьёй 72 ЛК РФ предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определённый срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 ЛК РФ).

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства по внесению арендной платы за период с 15.04.2024 по 15.04.2025 ответчиком не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 777 913,85 руб., которую ответчик признаёт.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в силу статей 309, 310, 614 ГК РФ, статьи 94 ЛК РФ.

Обязательства по внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом.

За неисполнение обязательства, на основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени, штраф), определённую законом или договором.

Согласно пункту 4.2 (а) договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Истец начислил ответчику пени, сумма которых за период с 28.02.2024 по 01.06.2025 составила 631 629, 69 руб.

Представленный истцом расчёт неустойки (пени) соответствует положениям договора, судом проверен и признаётся арифметически верным.

Ответчик требования в части пени также признаёт.

Как следует из материалов дела, в отношении ответчика Правительством Магаданской области принято постановление Правительства Магаданской области от 01.10.2025 № 483-пп «О ликвидации областного государственного бюджетного дорожного эксплуатационного учреждения «Магаданское», согласно которому председателем ликвидационной комиссии назначен ФИО3 - заместитель министра Министерства дорожного хозяйства и транспорта Магаданской области, срок ликвидации установлен до 30.06.2026.

Сообщение о ликвидации опубликовано 29.10.2025 в журнале «Вестник государственной регистрации».

Согласно пункту 4.1 постановления Правительства Магаданской области от 01.10.2025 № 483-пп, кредиторы вправе обратиться в ликвидационную комиссию с требованиями для их включения в промежуточный ликвидационный баланс в срок до 29.12.2025 (включительно).

Истец обратился к ликвидационной комиссии с соответствующим заявлением от 18.11.2025 № 14751/12-3.

Председатель ликвидационной комиссии ФИО3 уведомлением от 12.12.2025 № 33 уведомил министерство природных ресурсов и экологии Магаданской области о включении его требований в реестр требований кредиторов ликвидируемого учреждения на сумму 1 409 543,54 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 777 913,85 руб. отнесена к четвёртой очереди удовлетворения (расчёты с другими кредиторами); сумма пени в размере 631 629,69 руб., которая будет оплачена после полного удовлетворения требований кредиторов первой, второй, третьей и четвёртой очередей.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в исковых требованиях в связи с их добровольным удовлетворением, поскольку на дату рассмотрения дела фактически задолженность не погашена.

Введение в отношении ответчика процедуры добровольной ликвидации и включение сумм основного долга и пени в промежуточный ликвидационный баланс не может приравниваться к фактическому исполнению обязательства, равно как и не свидетельствует о наличии оснований, перечисленных в главе 26 ГК РФ для прекращения обязательства.

При этом, исковое заявление подано в арбитражный суд до опубликования сообщения о ликвидации, и основания его предъявления не связаны с отказом ликвидационной комиссии удовлетворить требование истца или уклонением от его рассмотрения.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворённым требованиям.

По заявленным требованиям подлежит уплате госпошлина в размере 67 286 руб. Истец при подаче иска в суд госпошлину не уплачивал в связи освобождением от её уплаты на основании статьи 333.37 НК РФ.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с удовлетворением заявленных требований госпошлина по делу подлежит отнесению на ответчика, в размере (с учётом признания исковых требований в полном объёме) 20 186 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Принять признание ответчиком исковых требований.

2. Взыскать с ответчика, областного государственного бюджетного дорожного эксплуатационного учреждения «Магаданское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды лесного участка от 19.02.2021 № 111/21 в размере 777 913 руб. 85 коп., пени за период с 28.02.2024 по 01.06.2025 в размере 631 629 руб. 69 коп.

Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

3. Взыскать с ответчика, областного государственного бюджетного дорожного эксплуатационного учреждения «Магаданское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 186 руб. 00 коп.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Скороходова