АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, 

<

...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5115/2025

г. Чебоксары

06 октября 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 06.10.2025

Полный текст решения изготовлен 06.10.2025

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Манеевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 29.09.2025-06.10.2025

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Маштехсервис», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  Россия 428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Гагарина Ю. д. 31

к публично-правовому образованию «Чувашская Республика-Чувашия» в лице Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики,  ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  Россия 428004, г. Чебоксары, Чувашская Республика, бульвар Президентский д. 10

о взыскании 198616 руб. 21 коп.

с привлечением  НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ» (428003, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ, Г. ЧЕБОКСАРЫ, УЛ. ЭНГЕЛЬСА, Д. 42»А», ИНН: 

<

***>), ООО «ИНСОЦ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

при участии  от истца: ФИО1-–доверенность    от 04.07.2025  (сроком действия  3 года),   от ответчика: ФИО2 - доверенность от 14.05.2025 № 29 (сроком действия 1 год),  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Маштехсервис»  (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  далее истец) обратилось  в арбитражный суд с иском к публично-правовому образованию «Чувашская Республика-Чувашия» в лице Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики  (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, далее  ответчик)  в редакции заявления от  02.10.2025 о  взыскании 198 616 руб. 21 коп.    долга по оплате  взносов на капитальный ремонт  помещений  за период с   01.01.2021  по 31.03.2022  с привлечением  НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ»   к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Требования мотивированы положениями   статей 169  Жилищного  кодекса Российской Федерации  и ненадлежащим исполнением ответчиком   обязательств. Определением от 05.09.20925    к участию в деле  в порядке  51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   привлечено   ООО «ИНСОЦ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>.

Представитель истца   в   заседании   требования поддержал в полном объеме по основаниям,  изложенным выше. С истечением срока давности не согласился, ссылаясь на решения, оформленные   протоколом № 4  от 18.12.2024  годового общего собрания  собственников  помещений в МКД  по адрес 

<

...>, с которого  и был   произведён выбор  нового владельца  специального счета, соответственно, с указанного срока управляющая компания узнала о наличии за ответчиком  спорной задолженности.  

Представитель ответчика   требования не признал согласно доводам, изложенным  в отзыве  от 30.07.2025 № 08/02-13367,  заявив о применении судом срока давности, просил отказать в иске на основании положений статей 195, 196, 199, 200, а также разъяснений , содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Остальные представителе не явились,   извещены в установленном  порядке.

 В соответствии  со статьей  123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   установлено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Дальнейшее извещение сторон о назначенных судебных заседаниях осуществляется через публикацию судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте   www.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел».

В силу положений  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   при неявке в судебное заседание   лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в соответствии со статьями 121, 123, 137,  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы  представителей истца,   ответчика,   изучив  материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела управляющая компания  ООО «Маштехсервис»,  осуществляет деятельность по управлению многоквартирным  жилым домом (МКД)  №20 корпус 1 по ул. Дементьева г. Чебоксары    на основании решений, оформленных   протоколами № 1  от 01.03.2012, № 2  от 02.03.2012.  Решением, оформленным   протоколом № 4  от 18.12.2024  годового общего собрания  собственников  помещений в МКД  по адресу г. Чебоксары, ул. Дементьева,  дом №20,   корпус 1,        выбран   новый владелец  специального счета   -ООО  «Маштехсервис».

Полагая, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.01.2021 по 3ё1.03.2022,  ООО «Маштехсервис» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском в уточнённой редакции от  02.10.2025.

 Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса   Российской Федерации    бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса   Российской Федерации     плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного Кодекса   Российской Федерации).

Пунктами 1, 3 статьи 169 Жилищного Кодекса   Российской Федерации     предусмотрено, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Таким образом, в силу прямого указания закона ответчик как собственник помещений в МКД несет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт и данное обстоятельство  Министерством не оспаривается.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик при рассмотрении дела   заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании взносов на капитальный ремонт за заявленный истцом  период.  

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации   исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

 Кредитор в обязательстве с определенным сроком исполнения должен знать о том, что его право нарушено после окончания срока исполнения, если должник не предложит ему исполнение обязательства в этот срок. Соответственно, если право кредитора возникло из обязательства с определенным сроком исполнения (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации), то начало течения срока исковой давности устанавливается с даты нарушения срока исполнения обязательства (определение Верховного Суда Российской Федерации от 04.08.2022 № 306-ЭС22-8161).

Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса   Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса   Российской Федерации).

Внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения. В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В настоящем случае, принимая во внимание положения пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, соблюдение истцом претензионного порядка разрешения спора, обращение истца в арбитражный суд с иском 02.07.2025 суд пришел к выводу о том. что по требованиям    об уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.01.2021  по 31.03.2022, срок исковой давности пропущен.  

Доводы истца о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку полномочия по взысканию взносов на капитальный ремонт у истца возникли с момента его избрания владельцем специального счета в лице управляющей организации  (18.12.2024) приняты быть не могут,  поскольку для данного спора применительно к положениям статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации  смена  владельца счета   не может влиять на течение срока исковой давности для ответчика. Смена владельца счета  при одном и том же нарушении права не должна приводить к возможности изменения исчисления срока исковой давности. Иной подход позволил бы манипулировать институтом исковой давности в ущерб принципу правовой определенности в гражданско-правовых отношениях.

Требования подлежат отклонению.

Расходы по государственной пошлине  подлежат распределению в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на истца   по делу. 

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований  общества с ограниченной ответственностью «Маштехсервис», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.В. Манеева