Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-5665/24

24 мая 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 26 марта 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Дубровской,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СР-СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> к ООО "СК БЕРИНГ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств по договору №СРС-376-21 от 11.01.2022,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания от 26.03.2024, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СР-СТРОЙ"  (далее – истец, ООО "СР-СТРОЙ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СК БЕРИНГ» (далее – ответчик, ООО «СК БЕРИНГ») о взыскании 10 720 977 рублей 03 копеек неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору подряда №СРС-376-21 от 11.01.2022, расходов по уплате государственной пошлины в размере 76605 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по выполнению работ по договору, в связи с чем, просит вернуть уплаченные в качестве аванса денежные средства за невыполненные ответчиком работы. Иск заявлен на основании ст. ст. 309, 310, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление в материалы дела не направил.

В связи с отсутствием возражений сторон суд определил: в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в нем материалам.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между ООО «СР-СТРОЙ» (Генеральный подрядчик) и ООО «СК БЕРИНГ» (Подрядчик) заключен Договор подряда № № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. (далее по тексту- «Договор») по выполнению комплекса работ по внутренней черновой и чистовой отделке вестибюлей входных групп, лифтовых холлов, межквартирных коридоров 1 этажа, квартир, технических помещений и МОП типовых этажей жилого дома № 8 при осуществлении комплексной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ, вторая очередь строительства, 1этап: жилые дома №№ 7 и 8».

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную Эксплуатацию Объекта капитального строительства.

Согласно п. 4.1. Договора, стоимость Работ определена на основании Расчета сметной стоимости и составила в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 19 сентября 2022 г. 107 586 989 (Сто семь миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Руководствуясь п. 5.1 и Приложением №о 6 к Договору, Генеральный подрядчик перечислил авансовые платежи, оплату за номинированные материалы и выполненные работы в размере 96 750 181 рубль 64 копейки, в том числе НДС, о чем свидетельствуют платежные поручения № 63 от 17.01.2022,  №№ 245, 250, 252, 253 от 15.02.2022, №№ 341, 342 от 25.02.2022, № 374 от 03.03.2022, № 377 от 04.03.2022, №№ 395 - 398 от 09.03.2022, № 446 от 15.03.2022, №№ 455, 458, 467 - 470, 472 от 16.03.2022, №№ 526, 528 от 18.03.2022, №№ 533, 534 07 21.03.2022,№№6 544, 547, 548 0т 23.03.2022, №№ 556, 557 от 24.03.2022, №№ 587, 604 от 28.03.2022, №№ 648, 673, 687, 706-708 от 30.03.2022 №№ 752, 755, 756, 759, 762, 763 от 05.04.2022, № 813 от 13.04.2022, №878 oт 15.04.2022, №№ 936, 940 от 20.04.2022, №№ 974, 975 от 26.04.2022, № 1072 oт 18.05.2022, № 1105 oт 24.05.2022. №№ 1120- 1122 от 25.05.2022, № 1137 от 27.05.2022, №№ 1159, 1160 от 30.05.2022, №№ 1206, 1277, 1278 от 06.06.2022, № 1324 от 10.06.2022, №№ 1355, 1362, 1364, 1375, 1378 01 16.06.2022, № 1389 от 20.06.2022, №№ 1406, 1417, 1418, 1426от23.06.2022, № 1458 07 29.06.2022, № 1561 0707.07.2022, №№ 1587, 1588 от 14.07.2022, №№ 1596, 1600- 1602, 1606, 1612 оr-15.07.2022, №№6 1635, 1636, 1638, 1639 от 19.07.2022, № 1709 от 01.08.2022, № 1742 07 05.08.2022, № 1884 07 22.08.2022, №№ 1912 - 1914 от 29.08.2022, №№ 1940, 1951 oт 05.09.2022, № 1968 от 08.09.2022, №№ 2066, 2078, 2079, 2083 07.05.10.2022, № 2215 от 13.10.2022.

В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы по Договору на сумму 104 953 532 (Сто четыре миллиона девятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот тридцать два) рубля 99 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками о стоимости работ (по ф. КС-3) № 1 от 26.02.2022, № 2 от 16.03.2022, № 3 от 18.03.2022, № 4 от 15.04.2022, №5 oт 25.05.2022, №6 от 24.06.2022, № 7 от 22.07.2022, № 8 от 27.09.2022.

Согласно п. 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых по Акту о приемке выполненных работ строительно-монтажных работ (без учета стоимости номинированных и неноминированных материалов) для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета сумма Гарантийного удержания по Договору составила 2 615 743 рубля 93 копейки, в т. ч. НДС.

Стороны произвели взаимозачеты на сумму 29 314 838 рублей 56 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается следующими документами:

- Акт зачета взаимных требований № 44 от 26.02.2022 на сумму 145 600 рублей 00 копеек, в т. ч. НДС;

- Акт зачета взаимных требований № 161 от 24.06.2022 на сумму 923 732  рубля 00 копеек, в т. ч. НДС;

- Соглашение о зачете встречных однородных требований от 21 сентября 2022 г. между ООО «СР-СТРОЙ», ООО «ТехСтрой» и ООО «СК БЕРИНГ», в соответствии с п. 2.3. которого сумма в размере 27 311 906 рублей 56 копеек, в т. ч. НДС, зачитывается как оплата аванса по Дополнительному соглашению №4 от 20 сентября 2022 г. к Договору подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 г.

- Акт зачета взаимных требований № 269 от 27.09.2022 на сумму 933 600 рублей 00 копеек, в т. ч. НДС.

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

- задолженность Подрядчика по излишне уплаченным денежным средствам по Договору составляет 23 727 231 рубль 14 копеек, в т. ч. НДС, исходя из расчета:

96 750 181, 64 руб.-(104 953 532,99 pyб.-2 615 743,93 рyб.) + 29 314 838,56 руб. = 23 727 231,14рyб.

96 750 181, 64 руб. - Сумма выплаченных денежных средств;

104 953 532, 99 руб. - Стоимость выполненных работ по КС-2, КС-3;

2 615 743,93 руб. - Сумма резерва качества (гарантийное удержание);

29 314 838, 56 руб. - Взаимозачеты

В соответствии с п. 7.1.39 Подрядчик взял на себя обязательство компенсировать расходы Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика электроэнергией. Заложенность Подрядчика по компенсации расходов Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика электроэнергией составляет 241 894 рубля 54 копейки, в т. ч. НДС, что подтверждается пописанными Сторонами Отчетами комитенту № 390 от 31.07.2022, № 421 от 3108.2022, № 439 от 01.11.2022

В соответствии с п. 4 Приложения № 5 к Договору, Подрядчик ежемесячно оплачивает Генеральному подрядчику произведенные расходы, связанные с выполнением работ на объекте, в том расходы по предоставлению строительных машин и механизмов.

Задолженность Подрядчика по компенсации расходов Генерального подрядчика по предоставлению Подрядчику строительных машин и механизмов составила 2 289 332 рубля 00 копеек, в т.ч. НДС, что подтверждается подписанными Сторонами Отчетами комитенту № 24 от 31.01. 2022, №88 от 28.02.2022, № 125 от 03.03.2022, № 151 от 17.03.2022, № 158 от 18.03.2022, № 183 от 31.03.2022, №№213, 215 0т 06.05.2022, №№ 234, 244, 245 от 01.06.2022, №№ 255, 258 0т 17.06.2022, № 282 от 29.06.2022, № 328 от 12.07.2022, №№ 341, 345 от 15.07.2022, № 346 от 21.07.2022, №№ 373, 378 от 23.08.2022, № 397 от 09.09.2022, №428 от 22.10.2022, № 456 от 18.11.2022, №9 450 от 23.11.2022, № 459 от 22.12.2022.

После произведенных взаимозачетов на сумму 2 002 932 рубля 00 копеек, в т. ч. НДС, по Актам зачета взаимных требований № 44 от 26.02.2022, № 161 от 24.06.2022, № 269 от 27.09.2022 задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по компенсации расходов по предоставлению строительных машин и механизмов составляет 286 400 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

В выполненных Подрядчиком работах были обнаружены недостатки.

В соответствии с п.п. 9.1.8 и 9.3.8 Договора, Генеральным подрядчиком были оформлены следующие рекламационные акты, в которых перечислены дефекты:

-Рекламационные акты от 07.09.2022

- Рекламационный акт от 05.10.2022

На составление рекламационных актов Подрядчик не явился (Извещения о вызове для составления Рекламационного акта исх. № 01-05/Р4-2216, 01-05/Р4-2225, 01-05/Р4-2226 от 07.09.2022, № 01-05/P4-2672 0т 05.10.2022, № 01-05/P4-5775 oт 15.12.2022 направлены в адрес Подрядчика по электронной почте в соответствии с п. 18.4. Договора).

К выполнению работ по устранению недостатков/дефектов Подрядчик не приступал. В соответствии с п. 9.3.13 Договора, сели Подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных Работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы с отнесением расходов на счет Подрядчика.

Расходы, связанные с переделкой таких работ Генеральным подрядчиком или третьими лицами, оплачиваются/возмещаются Подрядчиком по выбору Генерального подрядчика: - посредством оплаты па счет Генерального подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от Генерального подрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесённых расходов;

- посредством вычета из гарантийного удержания.

Размер фактически понесённых Генеральным подрядчиком затрат устранению дефектов и недостатков в объемах работ, выполненных Подрядчиком, составил 163 632 рубля 60 копеек, в том числе НДС, в том числе:

- по Договору № СРС-366-21 от 15 декабря 2020 г. на выполнение ремонтных и отделочных работ с ООО «ТЕХНОГРУПП»- 162 791 рубль 00 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных работ от 02 мая 2023 г., платежным поручением № 670 от 07.06.2023;

- стоимость устранения недостатков собственными силами Генерального подрядчика (хозяйственным способом) составила 841 рубль 60 копеек, в т. ч. НДС.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Таким образом, подрядчик вправе требовать возмещения расходов по устранению недостатков/дефектов в размере 163 632 рубля 60 копеек, в том числе НДС, исходя из стоимости выполнения работ по устранению недостатков/дефектов привлеченными подрядными организациями.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указывается начальный и конечные сроки выполнения работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работ.

Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) Сторонами определены сроки выполнения работ: Дата начала выполнения 13.12.2021г. Дата окончания выполнения работ 28.02.2022 г.

Работы, предусмотренные Договором, Подрядчиком выполнены не в полном объеме и к установленным Договором срокам Генеральному подрядчику не сданы.

Таким образом, отставание от даты окончания выполнения работ, установленных Договором, с учетом выполнения встречных обязательств Генеральным подрядчиком, составляет более 1 года, что говорит о грубом нарушении сроков выполнения работ по Договору.

Для выполнения оставшегося объема работ Генеральный подрядчик вынужден привлечь иные подрядные организации.

Положениями ч. 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора потребовать возмещения, убытков.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 450.1. ГК РФ, предоставленное кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Руководствуясь вышеизложенным, Истец направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. (исх. № 01-12/ПP-656 от 06.07.2023), с требованием в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат суммы задолженности (копия прилагается к иску). Таким образом, обязательный досудебный порядок урегулирования спора, установленный ч. 5 ст. 4 АПК РФ, соблюдён.

Ответчик получил данное уведомление 06.07.2023, что подтверждается Протоколом передачи системы электронного документооборота Контур.Диадок (указанный способ направления уведомлений предусмотрен п. 18.4. Договора).

В соответствии с п. 13.9. Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения Подрядчиком соответствующего извещения.

Таким образом, Договор расторгнут с 06.07.2023.

Между ООО «СР-СТРОЙ» (Генеральным подрядчиком) и ООО «СК БЕРИНГ» (Подрядчиком) был заключен Договор подряда № СРС-109-22 от 01 июля 2022 г. (далее -Договор) по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по внутренней отделке жилого дома № 7 объекта: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 1 и 2-й этапы: Жилые дома №№ 7, 8, 9, 10 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ».

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.

Согласно п. 4.1. Договора, стоимость Работ определена на основании Расчета Сметной стоимости (Приложение № 2 к Договору) и составила 21 407 345  рублей 50 копеек, в том числе НДС.

Руководствуясь п. 5.1 и Приложением № 6 к Договору, Генеральный подрядчик перечислил оплату за номинированные материалы и выполненные работы в размере 12 289 296 рублей 07 копеек, в том числе НДС, о чем свидетельствуют платежные поручения № 1767 от 05.08.2022, № 2065 от 05.10.2022, № 2338 от 07.11.2022, № 124 от 09.02.2023.

В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы по Договору на сумму 20 297 171 рубль 26 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками о стоимости работ (по ф. КС-3) № 1 от 25.07.2022, № 2 от 17.10.2022, №3 от 25.01.2023.

Согласно п. 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых по Акту о приемке выполненных работ строительно-монтажных работ (без учета стоимости номинированных и неноминированных материалов) для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета, сумма Гарантийного удержания по Договору составила 535 979  рублей 77 копеек, в т. ч. НДС.

Стороны произвели взаимозачеты на сумму 35 000 рублей 00 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается Актом зачета взаимных требований № 284 от 17.10.2022.

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

- задолженность Генерального Подрядчика по оплате выполненных работ по Договору составляет 7 436 895 рублей 42 копейки, в т. ч. НДС, исходя из расчета:

(20 297 171,26 руб. - 535 979,77 руб.) - 12 289 296,07 руб. - 35 000, 00 руб.=7 436 895, 42 руб.

20 297 171,26 руб. - Стоимость выполненных работ по КС-2, КС-3

535 979,37 руб. - Сумма резерва качества (гарантийное удержание)

12 289 296,07 руб. - Сумма выплаченных денежных средств

35 000, 00 руб. – Взаимозачеты;

- задолженность Генерального Подрядчика по возврату гарантийного удержания (суммы резерва качества) по Договору составляет 535 979 рублей 77 копеек, в т. ч. НДС.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указывается начальный и конечные сроки выполнения работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работ.

Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) Сторонами определены сроки выполнения работ:

Дата начала выполнения 01.07.2022.

Дата окончания выполнения работ 31.07.2022.

Работы, предусмотренные Договором, Подрядчиком на сегодняшний день не выполнены в полном объеме и к установленным Договором срокам Генеральному подрядчику не сданы

Таким образом, отставание от даты окончания выполнения работ, установленных Договором, с учетом выполнения встречных обязательств Генеральным подрядчиком, составляет более 10 месяцев, что говорит о грубом нарушении сроков выполнения работ по Договору. Для выполнения оставшегося объема работ Генеральный подрядчик вынужден привлечь иные подрядные организации

Руководствуясь ч.2 ст. 715 ГК РФ, ч.1 и 2 ст. 450.1 ГК РФ, истец направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора подряда № СРС-109-22 от 01 июля 2022 г. (исх. № 01-12/ПР-656 от 06.07.2023), с требованием в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат суммы задолженности.

Таким образом, обязательный досудебный порядок урегулирования спора, установленный ч. 5 ст. 4 АПК РФ, соблюден.

Ответчик получил данное уведомление 06.07.2023, что подтверждается Протоколом передачи системы электронного документооборота Контур.Диадок (указанный способ направления уведомлений предусмотрен п. 18.4. Договора).

В соответствии с п. 13.9. Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения Подрядчиком соответствующего извещения.

Таким образом, Договор расторгнут с 06.07.2023.

В указанном Уведомлении исх. № 01-12/ПР-656 от 06.07.2023 был произведен зачет встречных однородных требований.

1.1. Генеральный подрядчик имел задолженность в размере 10 588 619 рублей 12 копеек, в т.ч. НДС, а именно:

- по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 2 615 743 рубля 93 копейки, в т. ч. НДС.

- по оплате выполненных работ по Договору подряда № СРС-109-22 от 11.07.2022 г. в размере 7 436 895 рублей 42 копейки, в т. ч. НДС;

- по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-109-22 от 11 июля 2022 г. в размере 535 979  рублей 77 копеек, в т. ч. НДС.

- по возврату неотработанного аванса по Договору подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. в размере 23 727 231 рубль 14 копеек, в т. ч. НДС;

1.2. Подрядчик имел задолженность:

- по компенсации расходов Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика электроэнергией по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 241 894 рубля 54 копейки, в т. ч. НДС;

- по компенсации расходов Генерального подрядчика по предоставлению Подрядчику строительных машин и механизмов по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 286 400 рублей 00 копеек, в т. ч. НДС;

- по компенсации убытков — расходов по устранению недостатков в выполненных Подрядчиком работах по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 163 632 рубля 60 копеек, в том числе НДС.

1.3. Генеральный подрядчик считал срок исполнения обязательств по выплате суммы зарезервированных денежных средств, указанной в п. 2.1. настоящего Уведомления, наступившим.

1.4. На основании ст. ст. 410, 421 ГК РФ, Генеральный подрядчик уведомил Подрядчика о зачете взаимных требований на сумму 10 588 619 рублей 12 копеек.

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 2 615 743 рубля 93 копейки, в т. ч. НДС;

1.5. В результате произведенного зачета:

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-109-22 от 11.07.2022 г. в размере 535 979 рублей 77 копеек, в т. ч. НДС;

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по оплате выполненных работ по Договору подряда № СРС-109-22 от 11.07.2022 г. в размере 7 436 895 рублей 42 копейки, в т. ч. НДС;

- полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным Подрядчиком по компенсации расходов Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика электроэнергией по Договору подряда.№ СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 241 894 рубля 54 копейки, в т. ч. НДС;

- полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным Подрядчиком по компенсации расходов Генерального подрядчика по предоставлению Подрядчику строительных машин и механизмов по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 286 400 рублей 00 копеек, в т. ч. НДС;

- полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным Подрядчиком по компенсации убытков - расходов по устранению недостатков в выполненных Подрядчиком работах по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. в размере 163 632 рубля 60 копеек, в том числе НДС.

- частично погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по возврату неотработанного аванса по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. на сумму 9 896 691 рубль 98 копеек, в т. ч. НДС.

1.6. С момента поступления настоящего Уведомления в систему электронного документооборота Подрядчика зачет взаимных встречных требований считается состоявшимся.

1.7.С момента поступления настоящего Уведомления В систему электронного документооборота Подрядчика:

1.7.1. Указанная в п. 1.4 сумма, подлежит зачету;

1.7.2. Задолженность Генерального Подрядчика перед Подрядчиком по Договору отсутствует.

1.7.3. После произведенного зачета задолженность Подрядчика перед Генеральным Подрядчиком по возврату неотработанного аванса по Договору подряда № СРС-376-21 от 11.01.2022 г. составила 13 830 539 рублей 16 копеек, в т. ч. НДС.

Между ООО «СР-СТРОЙ» (Генеральным подрядчиком) и ООО «СК БЕРИНГ» (Подрядчиком) был заключен Договор подряда № СРС-167-19 от 07 июня 2019 г. (далее - Договор) на выполнение комплекса работ по устройству внутренних стен, перегородок и наружных ограждающих конструкций жилого дома № 1 (секция 7, этажи 8, 9, 11 — 14) при осуществлении «Комплексной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево. Первая очередь строительства 1 этап».

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором. дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.

Согласно п. 4.1. Договора, стоимость Работ определена на основании Расчета сметной стоимости и составила в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 20.04.2020 - 28 184 419  рублей 60 копеек, в том числе НДС.

Руководствуясь п. 5.1 и Приложением № 12 к Договору, Генеральный подрядчик перечислил авансовые платежи, оплату за номинированные материалы и выполненные работы в размере 33 999 613 рублей 31 копейка, в том числе НДС, о чем свидетельствуют платежные поручения №№ 40487, 40488 от 15.07.2019, № 41034 от 17.07.2019, №№ 42222- 42226 от 22.07.2019, №№ 42502, 42504 от 23.07.2019, №№ 45524, 45525, 45527, 45528 от 02.08.2019, №№ 47675 от 14.08.2019, №№ 48081 48100 - 48103 от 16.08.2019, №№ 48627 — 478632, 48634 — 48636 от 19.08.2019, № 50336 от 23.08.2019, №№ 51220, 51221 от 28.08.2019, № 51471 от 29.08.2019, №№ 53022 - 53024 от 05.09.2019, №№ 53883 — 53885 от 10.09.2019, №№ 55357 — 55361 от 16.09.2019, №№ 55699 от 17.09.2019, № 57519 от 24.09.2019, №№ 57572 - 57575, 57577, 57578 от 25.09.2019, № 58218 от 26.09.2019, № 66705 от 23.10.2019, №№ 5905, 5906, 5927 от 31.01.2020, № 7448 от 07.02.2020, №№ 9162 — 9164 от 17.02.2020, №№ 10862, 10863 от 26.02.2020, № 16331 от 20.03.2020, № 23967 от 23.04.2020, № 31705 от 09.06.2020, №№ 38946, 38954 от 15.07.2020, №№ 40247, 40268 от 20.07.2020. № 112 от 30.12.2020, № 188 от 07.02.2022.

В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы по Договору на сумму 28 653 616 рублей 05 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками о стоимости работ (по ф. КС-3) № 1 от 09.07.2020, № 2 от 23.12.2020, №3 от 03.02.2022.

Согласно п. 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых по Акту о приемке выполненных работ строительно-монтажных работ (без учета стоимости номинированных и неноминированных материалов) для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета, сумма Гарантийного удержания по Договору составила 1 432 680 рублей 80 копеек, в т. ч. НДС.

На основании Письма ООО «СК БЕРИНГ» № 19 от 12.02.2020 произведен перенос аванса в размере 8 040 975 рублей 85 копеек, с Договора подряда № СPС-167-19 07.06.2019 на Договор подряда № СРС-32-19 5 в т.ч. НДС 01.02.2019.

Стороны произвели взаимозачеты на сумму 860 187 рублей 79 копеек, в т. ч. НДС, что подтверждается следующими документами:

- Акт зачета взаимных требований № 160 от 09.07.2020 на сумму 833 749 рублей 65 копеек, в т. ч. НДС;

- Акт зачета взаимных требований № 419 от 23.12.2020 на сумму 26 438 рублей 14 копеек, в т.ч. НДС.

В соответствии с п. 7.1.15. Договора, в случае невывоза Подрядчиком мусора Генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц) с отнесением расходов по вывозу мусора на счет Подрядчика. Размер убытков, связанных с вывозом мусора, на основании оформленного акта, удерживается из любых причитающихся Подрядчику платежей по Договору в безакцептном порядке в двукратном размере.

Сумма расходов Генерального подрядчика по вывозу мусора составила 402 200 рублей 00 копеек, что подтверждается Актами № 1 от 18.10.2019, №№ 1-3 от 07.11.2019, №№ 1 — 2 от 29.11.2019, от 31.01.2020. Указанная сумма удержана Генеральным подрядчиком из сумм платежей по Договору.

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

- задолженность Подрядчика по излишне уплаченным денежным средствам по Договору отсутствует исходя из расчета:

3 999 523,31 руб. - (28 653 616,05 руб. - 1 432 680,80 руб.) - 8 040 975,85 руб.+ 860 187,79 руб. + 402 200, 00 рyб. = 0

33 999 523,31 руб. - Сумма выплаченных денежных средств

28 653 616, 05 руб. - Стоимость выполненных работ по КС-2, КС-3

1 432 680, 80 руб. - Сумма резерва качества (гарантийное удержание)

8 040 975, 85 руб. - Перенос аванса по письму № 19 от 12.02.2020

860 187, 79 руб. - Взаимозачеты

402 200, 00 руб. - Удержания (расходы по вывозу мусора).

Поскольку работы по Договору выполнены Подрядчиком в полном объеме (в соответствии с Расчетом сметной стоимости в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 20 апреля 2020 г), Договор прекратил свое действие надлежащим исполнением.

В выполненных Подрядчиком работах были обнаружены недостатки

В соответствии с п.п. 9.1.8 и 9.3.8 Договора, Генеральным подрядчиком были оформлен Рекламационный акт от 28.11.2019, в котором перечислены дефекты.

На составление рекламационного акта Подрядчик не явился (Извещения о вызове для составления Рекламационного акта исх. №01-05/1321 от 28.11.2019 направлено в адрес Подрядчика по электронной почте в соответствии с п. 18.4. Договора).

К выполнению работ по устранению недостатков/дефектов Подрядчик не приступал. В соответствии с п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных Работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы с отнесением расходов на счет Подрядчика.

Расходы, связанные с переделкой таких работ Генеральным подрядчиком или третьими лицами, оплачиваются/возмещаются Подрядчиком по выбору Генерального подрядчика:

-посредством оплаты на счет Генерального подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от Генерального подрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесенных расходов;

- посредством вычета из Гарантийного удержания.

Размер фактически понесённых Генеральным подрядчиком затрат по устранению дефектов и недостатков в объемах работ, выполненных Подрядчиком, составил 306 154 рубля 89 копеек, в том числе НДС, что подтверждается Договором подряда № СРС-5-20 от 14 января 2020 г. с ООО «МОНТАЖ-ІІРОФИЛЬ», КС-2, КС-З № 1 от 31.01.2020, №2 от 29.02.2020, платежными поручениями №№ 16282, 16350 от 20.03.2020.

Указанная сумма была удержана Генеральным подрядчиком из суммы резерва качества в соответствии с п. 9.3.14 Договора, о чем Генеральный подрядчик сообщил Подрядчику Уведомлениями Исх. № 01-05/2413 от 10.04.2020, № 01-05/143 от 15.01.2021.

После произведенного удержания задолженность Генерального подрядчика по возврату зарезервированных денежных средств по Договору составляет 1 126 525 рублей 91 копейка, в т. ч. НДС.

Между ООО «СР-СТРОЙ» (Генеральным подрядчиком) и ООО «СК БЕРИНГ» (Подрядчиком) был заключен Договор подряда № СРС-194-22 от 18 ноября 2022 г. (далее - Договор) по выполнению ремонтно-строительных работ по внутренней черновой и чистовой отделке вестибюлей входных групп, лифтовых холлов, межквартирных коридоров 1 этажа, квартир, технических помещений и МОП типовых этажей жилого дома № 8 при осуществлении «Комплексной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры расположенной по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево. Новомосковский административный округ, вторая очередь строительства, 1 этап: жилые дома №№ 7 и 8».

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором, дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.

Согласно п. 4.1. Договора, стоимость Работ определена на основании Расчета сметной стоимости (Приложение № 2) и составила в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 13 марта 2023 г. 60 238 631 рубль 37 копеек, в том числе НДС.

Подрядчиком выполнены работы по Договору на сумму 60 922 947 рублей 27 копеек, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками о стоимости выполненных работ и затрат (по ф. КС-3) № 1 от 24.11.2022, № 2 от 20.01.2023.

Согласно п. 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых строительно-монтажных работ (без учета стоимости номинированных и неноминированных материалов) для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета, сумма Гарантийного удержания по Договору составила 1 983 036 рублей 22 копейки, в т. ч. НДС. Руководствуясь п. 5.1 Договора, Генеральный подрядчик перечислил оплату за выполненные работы в размере 58 939 911 рублей 05 копеек, в том числе НДС, о чем свидетельствуют платежные поручения № 2486 от 06.12.2022, № 122 от 09.02.2023.

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

- задолженность Подрядчика по излишне уплаченным денежным средствам по Договору отсутствует исходя из расчета:

58 939 911, 05 руб. - (60 922 947, 27 руб. - 1 983 036, 22 руб.) = 0

58 939911,05 руб. - Сумма выплаченных денежных средств

60922 947,27 руб. - Стоимость выполненных работ по КС-2, КС-3

983 036,22 руб. - Сумма резерва качества (гарантийное удержание);

- задолженность Генерального Подрядчика по возврату гарантийного удержания (суммы резерва качества) по Договору составляет 1 983 036 рублей 22 копейки, в т. ч. НДС.

Поскольку работы по Договору выполнены Подрядчиком в полном объеме (в соответствии с Расчетом сметной стоимости в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 13 марта 2023 г.), Договор прекратил свое действие надлежащим исполнением.

Уведомлением исх. № 01-05/ПР-845 от 17.08.2023 был произведен зачет встречных однородных требований.

2.1. Генеральный подрядчик имел задолженность в размере 3 109 562 рубля 13 копеек, в т. ч. НДС, а именно:

- по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-167-19 от 07 июня 2019 г. в размере 1 126 525  рублей 91 копейка, в т. ч. НДС.

- по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-194-22 от 18 ноября 2022 г. в размере 1 983 036  рублей 22 копейки, в т. ч. НДС.

2.2. Подрядчик имел задолженность по возврату неотработанного аванса по Договору подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. в размере 13 830 539 рублей 16- копеек, в т.ч. НДС, (в соответствии с Уведомлением исх. N 01-12/ПP-656- 06.07.2023);

2.3. Генеральный подрядчик считал срок исполнения обязательств по выплате суммы зарезервированных денежных средств, указанных в п. 2.1. настоящего Уведомления, наступившим,

2.4. На основании ст. ст. 410, 421 ГК РФ, Генеральный подрядчик уведомил Подрядчика о зачете взаимных требований на сумму 3 109 562  рубля 13 копеек.

2.5. В результате произведенного зачета:

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-167-19 от 07 июня 2019 г. в размере 1 126 525 рублей 91 копейка, в т. ч. НДС;

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору подряда № СРС-194-22 от 18 ноября 2022 г. в размере 1 983 036 рублей 22 копейки, в т. ч. НДС;

- частично погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по возврату неотработанного аванса по Договору подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 на сумму 3 109 562 рубля 13 копеек, в т. ч. НДС.

2.6. C момента поступления настоящего Уведомления в почтовое отделение Подрядчика зачет взаимных встречных требований считается состоявшимся.

2.7. С момента поступления настоящего Уведомления в почтовое отделение Подрядчика:

2.7.1. Указанная в п. 2.4 сумма, подлежит зачету;

2.7.2. Задолженность Генерального Подрядчика перед Подрядчиком по указанным Договорам отсутствует.

2.7.3. После произведенного зачета задолженность Подрядчика перед Генеральным Подрядчиком по возврату неотработанного аванса по Договору подряда  № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. составляет 10 720 977 рублей 03 копейки, в т. ч. НДС.

В силу п. 12.3. Договора в случае невозможности урегулировать споры, разногласия и требования в претензионном порядке, такие споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области.

Поскольку общество с ограниченной ответственностью «СК Беринг» в добровольном порядке не исполнило требования, изложенные уведомлении, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснено, что при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась. Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Поскольку доказательств возврата денежных средств либо выполнения работ ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения по договору строительного подряда № СРС-376-21 от 11 января 2022 г. в размере 10 720 977 рублей 03 копейки подлежит удовлетворению.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не представил мотивированных возражений по существу иска и обосновывающих их доказательств, не опроверг доводов искового заявления, также не представил доказательств того, что действуя разумно и добросовестно, по уважительным причинам не смог представить такие доказательства суду, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «СР-СТРОЙ» в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате государственной пошлине распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "СК БЕРИНГ" в пользу ООО "СР-СТРОЙ" денежные средства в сумме 10720977 рублей 03 копеек, в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 76605 рублей, а всего 10797582 рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня вынесения.

 

 

Судья                                                                                            Е.В. Дубровская