Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-121975/22-23-838

01 сентября 2022 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 09 августа 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению АО «СУЭНКО»

к ОООИ ВОГ  

о взыскании задолженности в размере 39 453 руб. 58 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг оказанных за период с октября 2019 года по январь 2021 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Суворова, д. 38, кв. 47, пени за период с 01.10.2020 по 14.03.2022 в размере 16 724 руб. 88 коп. и по день фактической оплаты долга, по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды начисления пеней,

У С Т А Н О В И Л:

АО «СУЭНКО» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОООИ ВОГ (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 39 453 руб. 58 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг оказанных за период с октября 2019 года по январь 2021 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская обл., г.Ишим, ул.Суворова, д.38, кв.47, пени за период с 01.10.2020 по 14.03.2022 в размере 16 724 руб. 88 коп. и по день фактической оплаты долга, по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды начисления пеней.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с доводами которого, ответчик указал на оплату суммы задолженности и пени в полном объеме.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира № 47, расположенное по адресу: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Суворова, д. 38.

В период с октября 2019 года по январь 2022 года в указанное жилое помещение истцом поставлены коммунальные услуги по отоплению.

Как указывает истец, ответчиком стоимость потребленных коммунальных услуг не оплачена, задолженность, согласно представленному истцом расчету составляет 39 453 руб. 58 коп.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Платежным поручением № 80396 от 06.04.2022 ответчиком в полном объеме оплачена задолженность по коммунальным услугам за испрашиваемый истцом период.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени, размер которых, согласно представленному истцом расчету составил, 16 724 руб. 88 коп. за период с 01.10.2020 по 14.03.2022.

Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его ошибочным.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета усматривается, что истцом для расчета пени применена ставка в размере 20 %. 

При расчете пени необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Ключевая ставка на 27.02.2022 установлена Банком России в размере 9,5 % годовых.

Следовательно, размер пени за период на день погашения задолженности по 06.04.2022 составляет 8 656,19 руб.

В квитанции за март 2022, направленной в адрес ответчика, указано на то, что размер пени составляет 11 522 руб. 03 коп.

Оплата пени произведена ответчиком платежным поручением № 99991 от 09.04.2022 в размере, превышающем установленный судом – 11 522,03 руб.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о взыскании пени также не имеется.

На основании изложенного, ст.ст. 210, 309, 310, 330, 408 ГК РФ, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                     А.А. Гамулин